Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (300)   Invest (64) PR (1661)  News (1308)   Idea (50) Design (64) Talk (167)  Guest (41)  Vacation (97) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ราคาที่ดินเจริญนครเด้งแรง 4.5 แสนต่อตารางวา


0 0

ราคาที่ดินเจริญนครเด้งแรง 4.5 แสน/วา

 

เหตุการณ์สำคัญ 2 เรื่องที่มาบรรจบในปีนี้ปลุกกระแสคึกคักให้กับทำเลเจริญนครเป็นอย่างสูง

 

“คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย” อัพเดตสถานการณ์ ณ ไตรมาส 2/61 พบว่า การเริ่มต้นทำงานไซต์ก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีทองเมื่อกลางเดือนพฤษภาคม 2561 ที่ผ่านมา

 

ควบคู่การประกาศเปิดบริการเป็นทางการของโครงการไอคอนสยาม ด้วยพื้นที่ 7.5 แสนตารางเมตร มูลค่าลงทุน 5.4 หมื่นล้านบาทภายในสิ้นปี 2561

 

จะเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของตลาดคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้า และตลาดคอนโดฯริมน้ำเจ้าพระยาในบริเวณใกล้เคียง

 

ก่อนหน้านี้ การเปิดให้บริการรถไฟฟ้าต่อขยายสถานีกรุงธนบุรีเมื่อปี 2552 แต่ผลตอบรับในทำเลยังไม่บูมมากมายนัก เพิ่งมีตัวช่วยสำคัญ 2 โครงการดังกล่าว

 

โดยเฉพาะรถไฟฟ้าสายสีทอง 2.8 กิโลเมตร 4 สถานี เส้นทางเชื่อมสถานีกรุงธนบุรี เลาะตามแนวถนนเจริญนคร สิ้นสุดที่เชิงสะพานพระปกเกล้า โดยเฟสแรกเริ่มตอกเสาเข็มช่วงกรุงธนบุรี-คลองสาน ระยะทาง 1.8 กิโลเมตร ลงทุน 1,070 ล้านบาท ตั้งเป้าสร้างเสร็จเปิดบริการปลายปี 2562

 

โมเดลสายสีทอง ค่าบริการ 15 บาท คาดการณ์ผู้โดยสารเฉลี่ย 47,300 เที่ยวคน/วัน

 

สำหรับตลาดคอนโดฯปัจจุบันมีจำนวน 1,116 ยูนิต ขายแล้ว 85% 974 ยูนิต เหลือขาย 15% 169 ยูนิต

 

ปัจจุบันอยู่ระหว่างขาย 3 โครงการ มูลค่ารวมกัน 28,500 ล้านบาท ได้แก่ บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ แบ็งคอก 133 ยูนิต มูลค่าโครงการ 6,500 ล้านบาท มียอดขาย 40%, เดอะริเวอร์ 837 ยูนิต มูลค่า 13,000 ล้านบาท มียอดขาย 92% และแมนดาริน โอเรียนทอล 146 ยูนิต มูลค่า 9,000 ล้านบาท มียอดขาย 85%

 

ส่วนกระแสฮือฮามากที่สุดเป็นสถิติปิดการขายใน 1 ชั่วโมง 578 ยูนิต มูลค่า 2,400 ล้านบาทแบรนด์ “ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร” ของค่ายศุภาลัย ในด้านราคาเฉลี่ยห้องชุดอยู่ที่ 223,000 บาท/ตารางเมตร เหตุผลเพราะส่วนใหญ่เป็นห้องชุดทำเลริมเจ้าพระยาซึ่งมีดีมานด์รองรับสูงอยู่แล้ว สอดคล้องกับภาวะราคาที่ดินที่แนวโน้มทวีมูลค่าเช่นกัน จากปีฐาน 2554 จากตารางวาละ 1-2 แสนบาท โต 240% เป็นตารางวาละ 265,000 บาท

 

ทั้งนี้ ในปี 2557 ราคาปรับตัวเพิ่มอีก 70% แบ่งเป็นทำเลริมน้ำตารางวาละ 450,000 บาท สูงกว่าฝั่งไม่ติดริมน้ำที่มีราคาตารางวาละ 300,000-400,000 บาท

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-177123

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-06-21 10:31:29
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

  • QUINTARA TREEHAUS สุขุมวิท 42 Seamless Natural Living

    แม้ว่าผมจะซื้อทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองและการลงทุน แต่ปัจจัยหลักที่ผมใช้ในการเลือกคือ คอนโดนั้นต้องเหมาะกับการอยู่อาศัยจริง เพราะคอนโดแบบนี้ล่ะครับ จะเป็นการลงทุนที่ดีในระยะยาวเสมอ

    |2018-07-20 Salaryman Estator 0

  • SALADAENG ONE นิยามของ ‘Timeless Luxury’ ที่แท้จริง

    ลองนึกภาพที่คุณมีกระเป๋าแอร์แมสสักใบที่ไม่ว่าจะเมื่อไหร่ก็สามารถหยิบออกมาใช้ได้อย่างไม่เบื่อ และเมื่อเวลาผ่านไป ดีไซน์ที่เรียบยังคงความหรู สวยงามไม่ล้าสมัย นั่นคือความ ‘Timeless’

    |2018-07-20 Papayatop 0

  • Life Ladprao Valley ปลุกความท้าทายในตัวคุณกับนิยามใหม่ในการใช้ชีวิต ปลดปล่อยชีวิตจากกฏเกณฑ์ “Live Your Adventurous Spirit” บนทำเลพรีเมียมตลอดกาล

    แค่โลเคชั่นก็สุดยอดแล้วครับ ทั้งติดรถไฟฟ้า ทั้งตรงข้ามเซ็นทรัลลาดพร้าว แต่ไม่ใช่แค่โลเคชั่น Very Good เท่านั้น "Life ลาดพร้าว Valley" ยังจัดเต็ม จัดหนัก ส่วนกลางแบบที่เรียกได้ว่า ไม่ต้องออกไปไหนก็ Happy นอกจากนี้ยังมีนวัตกรรมของฟังชั่นห้องที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่มากๆ ที่สำคัญคือ ราคาที่เริ่มต้นเพียง 3 ล้านกว่าบาท #คุ้มแบบนี้ต้องจัดเลยครับ

    |2018-07-18 LifeScape 0

  • The Teak สาทร - ลุมพินี Exclusive CBD-Affordable Condominium

    ใครๆก็ต้องการความเป็นส่วนตัวครับ ไม่ต้องไปแย่งที่จอดรถกับคนอื่น ไม่ต้องมีคนพลุกพล่าน ไม่ต้องมีคนแปลกหน้ามาเดินบริเวณโครงการ ไม่ต้องแย่งกันใช้ส่วนกลาง ใครๆ ก็อยากมีความส่วนตัวเวลาว่ายน้ำบน Rooftop Pool จริงไหมล่ะครับ

    |2018-07-18 Salaryman Estator 0

  • Life Sukhumvit 62 Rare Item ราคาพิเศษ แบบนี้ Bangkok City Smart เท่านั้นที่จัดให้ได้

    โครงการกำลังจะปล่อยขายห้องชุดสุดท้ายของโครงการ!!! ที่เหลือห้องแค่เพียงจำนวนหยิบมือเดียว ทาง Bangkok City Smart ได้จัดโปรเด็ดๆทิ้งท้าย รับรองว่าคุ้มยิ่งกว่าถูกหวย!

    |2018-07-17 Salaryman Estator 0

บทความที่น่าสนใจ


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider