Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (278)   Invest (64) PR (1616)  News (1278)   Idea (49) Design (64) Talk (156)  Guest (39)  Vacation (93) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ชิงดุ! ที่ดินเมืองทองธานี - 'แสนสิริ' ฮุบตลาดมะลิ - "ศุภาลัย-LPN-พฤกษา" กวาดเรียบ


0 0

ชิงดุ! ที่ดินเมืองทองธานี - 'แสนสิริ' ฮุบตลาดมะลิ - "ศุภาลัย-LPN-พฤกษา" กวาดเรียบ

 

ที่ดินเมืองทองฮอต! 'แสนสิริ' ฮุบตลาดมะลิ 30 ไร่ รับรถไฟสายสีชมพูวงใน เผย ควงพันธมิตร 'บีทีเอส' ลุย  'ไรส์แลนด์' ระบุ มีคอนโดฯ เปิดขายเกือบ 6,000 หน่วย 'ศุภาลัย-แอล.พี.เอ็น.' มากสุด 'โนเบิล' เพิ่งปิดการขาย 'ไตรเตชะ' ย้ำ! เป็นทำเลที่ดีที่สุดของสายสีชมพู ต่างจากฝั่งแจ้งวัฒนะ-หลักสี่ พร้อมเปิดอีก 1,200 หน่วย ชิงกำลังซื้อ

 

ทำเลบนถนนแจ้งวัฒนะ บริเวณเมืองทองธานี กลายเป็นทำเลที่ดีเวลอปเปอร์ให้ความสนใจขึ้นโครงการคอนโดมิเนียมมากที่สุดของเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี หลายค่ายดักกำลังซื้อปิดการขายมาหลายโครงการ ล่าสุด ยังทยอยซื้อต่อเนื่อง

 

เนื่องจากย่านดังกล่าวมีกิจกรรมหลากหลายต่อเนื่อง ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยย่านนี้จึงมีสูง แหล่งข่าวจากแวดวงอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยกับ "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ได้ซื้อตลาดมะลิ ภายในเมืองทองธานี เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม คาดว่าน่าจะร่วมลงทุนกับ บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป เนื่องจากจะมีการลากรถไฟฟ้าเข้าไป ขณะที่ บางกระแสบอกว่า ซื้อที่ดินต่อจากค่ายเอสซีจีและสยามสปอร์ต

 

นายเลิศมงคล วราเวณุชย์ นายกสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์ นนทบุรี กล่าวว่า มีความเป็นไปได้สูง ที่ค่ายแสนสิริจะเข้าไปซื้อที่ดินทำเลทองของตลาดมะลิ ซึ่งรูปแบบตลาดจะคล้ายกับตลาดนัดรถไฟ ตลาดกลางคืนขายสินค้าสำหรับคนรุ่นใหม่ในเมืองทองธานี คาดว่าน่าจะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมรูปแบบมิกซ์ยูส เนื่องจากเป็นที่ดินแปลงใหญ่ ขนาดเนื้อที่ 20-30 ไร่ ประกอบด้วย บีทีเอส เดินรถไฟฟ้าสายสีชมพูเข้าเมืองทอง ซึ่งเป็นคนในตระกูลกาญจนพาสน์เช่นกัน

 

ดังนั้น น่าจะเป็นลักษณะการร่วมทุนกับ บีทีเอส กรุ๊ป สำหรับราคาที่ดินในตลาดมะลิ ซึ่งทำเลใกล้กับสนามฟุตบอลเอสซีจีเมืองทอง จะมีสถานีรถไฟฟ้าสนามฟุตบอลเอสซีจีเมืองทอง ซึ่งห่างจากที่ดินของแสนสิริประมาณ 500-600 เมตร ราคาที่ดินอยู่ที่ 1 แสนบาทต่อตารางวา ขณะที่ เจ้าของเมืองทองเอง ประกาศทำสวนน้ำ มี 'ห้างอิเกีย' เข้ามาลงทุน ปรับปรุงและพัฒนาโรงแรมใหม่

 

ล่าสุด เริ่มสร้างสกายวอล์กจากโรงแรมไอบิสยาวไปถึงหน้าสนามฟุตบอล รองรับการเดินทางของคนที่ใช้พื้นที่และรถไฟฟ้าในอนาคต

 

นอกจากนี้ รัศมีโดยรอบบนถนนแจ้งวัฒนะ มีคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นจำนวนมาก ซึ่งทำเลนี้มีกำลังซื้อสูง ซึ่ง 'ศุภาลัยและ แอล.พี.เอ็น.' ลงทุนเกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูมากที่สุด และที่ผ่านมา ได้สร้างและปิดการขายไปก่อนหน้าที่สายสีชมพูจะลงมือ

 

ส่วนโนเบิลเพิ่งปัดฝุ่นโครงการกว่า 1,000 หน่วย สูง 40 ชั้น สามารถปิดการขายในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา คาดว่าไม่น่าจะมีโครงการใดเปิดตัวอีก ราคาอยู่ที่ 1 ล้านบาทปลาย ๆ ต่อหน่วย หรือ ตารางเมตรละ 6-7 หมื่นบาท ราคาที่ดินอยู่ที่ 2.5 แสนบาทต่อตารางวา

ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยตลาดไรส์แลนด์ (ประเทศไทย)

 

นายสุรเชษฐ กองชีพ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยตลาดไรส์แลนด์ (ประเทศไทย) กล่าวว่า ทำเลรอบเมืองทองธานี ถือว่ามีศักยภาพสูง มีโครงการเปิดขายเกือบ 6,000 หน่วย เหลือขายเพียง 20%

 

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แจ้งวัฒนะฝั่งเมืองทองธานี ถือเป็นทำเลที่ดีที่สุดของรถไฟฟ้าสายสีชมพู หากเทียบกับฝั่งหลักสี่ ซึ่งบริษัทมีโครงการคอนโดมิเนียมอยู่ระหว่างเปิดขายทำเลริมคลองประปา จำนวน 1,200 หน่วย ราคา 1.9 ล้านบาท ซึ่งถือว่าขายดี

กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

 

นายไตรเตชะ มองตลาดนี้ว่า มีการแข่งขันมาหลายปี แต่ช่วงหลังเริ่มลดลง เนื่องจากมีการเปิดตัวกันมาระยะหนึ่งแล้ว ซึ่งที่ตั้งโครงการของศุภาลัย สามารถเดินทางหลายเส้นทาง อาทิ ทางด่วน ทางพื้นราบเชื่อมกับสนามบินดอนเมือง นอกจากรถไฟฟ้าในอนาคต

 

ส่วนโครงการริชพาร์คหลักสี่สเตชัน ซึ่งอยู่ทำเลจุดตัดสายสีเขียวและสีชมพู บริเวณวงเวียนหลักสี่ ก็เป็นอีกทำเลที่น่าสนใจระดับราคากว่า 2 ล้านบาท

กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บมจ.ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ (บีทีเอส)

 

นายสุรพงษ์ เลาหะอัญญา กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บมจ.ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ (บีทีเอส) ได้รับสัมปทานโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีเหลือง กล่าวถึงความคืบหน้าว่า สายสีชมพูรอทางการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ส่งมอบพื้นที่ประมาณเดือน มิ.ย. นี้ โดยใช้เวลาก่อสร้างตามแผน 39 เดือน ส่วนเรื่องอสังหาริมทรัพย์ที่บีทีเอสร่วมกับแสนสิริ ได้ใช้ บริษัท ยูซิตี้ เป็นผู้ดำเนินการ แต่ไม่ทราบว่า แสนสิริรื้อที่ดินในเมืองทองหรือไม่

 

ด้าน นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทไม่มีคอนโดมิเนียมบนทำเลแจ้งวัฒนะ เนื่องจากมองสายสีชมพูมีศักยภาพน้อยกว่ารถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-ศรีนครินทร์ ซึ่งผ่านเมืองมากกว่า โดยเฉพาะทำเลลาดพร้าว-ศรีนครินทร์

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ

 

http://www.thansettakij.com/content/283896

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-05-24 15:42:14
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

  • An Urban Sanctuary Condominium คอนโด Low-rise จากสิงห์ เอสเตท Urban Sanctuary Life in Heart of Sukhumvit

    คำว่า High-End ไม่ใช่เพียงแค่การใช้วัสดุราคาแพง แต่หมายถึงการเข้าใจความต้องการของผู้อาศัยที่มีรสนิยมและตอบโจทย์ได้อย่างมีระดับ An Urban Sanctuary Condominium by SINGHA ESTATE คือ การรังสรรค์สุดยอดที่อยู่อาศัยที่เข้าใจความมีระดับอย่างแท้จริง

    |2018-06-22 Salaryman Estator 0

  • ASHTON CHULA – SILOM ตัวเลือกที่ดีที่สุดบนทำเลศักยภาพสามย่าน-พระราม 4 ที่นักลงทุนห้ามพลาด

    ASHTON CHULA-SILOM ที่สุดแห่งความภาคภูมิบนถนนสามย่าน คอนโดระดับ Luxury เพียงแห่งเดียวที่อยู่ใกล้จุฬาฯมากที่สุด และยังสูงที่สุดบนถนนพระรามสี่ด้วยความสูงถึง 56 ชั้น

    |2018-06-22 LivingInsider Report 0

  • The Matt สาทร-ท่าพระ Match Your Lifestyle

    หลายคนคุ้นเคยกับอาการ ‘ตกรถ’ เป็นอย่างดี เพราะการลงทุน ‘โอกาสไม่เคยรอใคร’ คิดว่าชะล่าใจ เดี๋ยวกลับมาซื้อก็ได้ สุดท้ายของหมด … อนาคตใช่ว่าจะซื้อราคาเดิมได้ เพราะราคามีแต่ขึ้นกับขึ้นตลอด โดยเฉพาะ ‘คอนโดมิเนียม’ บนทำเลศักยภาพสูง มี Demand ตลอดเวลาอย่าง 'ท่าพระ - ตลาดพลู'

    |2018-06-20 Papayatop 0

  • Q ชิดลม - เพชรบุรี LIVING IN REAL CBD

    เรียกได้ว่า #คุ้มทั้งลงทุน #คุ้มทั้งอยู่เอง เพราะเพียง 5 ล้านกว่าบาท เป็นเจ้าของคอนโดฯ กลางทำเล REAL CBD ที่คนทั้งโลกรู้จัก เพื่อครอบครองที่พักอาศัยย่าน CBD ใจกลางกรุงเทพฯ ราคานี้ถือว่าไม่แพงนะครับ

    |2018-06-20 Papayatop 0

  • Rise พหล - อินทามระ อยู่แบบธรรมดาโลกไม่จำ

    ด้วยการเลือกโลเคชั่นที่อยู่ในย่านที่ตอบโจทย์คนวัยรุ่นใหม่ รวมถึงการออกแบบฟังชั่นห้องพร้อมเฟอร์เจอร์แบบจัดเต็มตลอด และที่สำคัญเลยคือ การทำราคาขายได้ ถูกกว่าเจ้าอื่นๆ ในพื้นที่เดียวกัน Rise พหล - อินทามระ เปิดตัวมาในราคาที่ไม่สูงจนเกินไป มนุษย์เงินเดือนเอื้อมถึงได้แน่นอน

    |2018-06-18 LifeScape 0

บทความที่น่าสนใจ

  • ลงทุนคอนโด กำไรของจริงคืออะไร ? “Return ของมายา Cap Gain สิของจริง”

    คงมีคนเคยได้ยินแต่ “ เงินทองของมายา ข้าวปลาสิของจริง” ในยุคที่ใครๆหลายคน เริ่มสนใจการลงทุนเพราะเห็นสื่อต่างๆจากโซเชียล

    |2016-05-12 หมอบนดอย 5

  • The Cube Premium รามอินทรา 34 อีกทำเลที่กำลังจะมาแรง

    คนที่เคยมาแถวเรียบทางด่วนรามอินทราทุกคนจะสังเกตเห็นได้ถึงศักยภาพของทำเล ทั้งจากในอดีตมาจนปัจจุบันและแนวโน้มการพัฒนาในอนาคต ทั้งทางด้านการขยายตัวของธุรกิจ และเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับคนรุ่นใหม่

    |2018-06-22 Salaryman Estator 0

  • Arise รัชดา 19 แค่คิด... ก็ออกไปใช้ชีวิตได้เลย

    บางคอนโดที่เข้าซอยไปหน่อย ก็ราคาถูกว่าครึ่งต่อครึ่งเลยครับ นอกจากจะถูกกว่ามากแล้ว สิ่งสำคัญที่ได้มาอีกคือ คุณจะได้ความสงบและเป็นส่วนตัวอีกด้วยครับ

    |2018-01-19 LivingInsider Editor 1

  • Happy New Year พร้อมส่องเทรนด์อสังหาฯปี 2561

    ชื่อว่าปี 2560 ที่กำลังจะผ่าน เป็นอีกปีที่วงการอสังหาฯบ้านเรามีความเปลี่ยนแปลงและเรื่องที่เกิดขึ้นหลายอย่าง หนึ่งในคำถามที่แฟนเพจเราถามเข้ามาประจำคือ ควรซื้อบ้านหรือคอนโดตอนไหนดี ราคามันแพงขึ้นเรื่อยๆแบบนี้ มันจะฟองสบู่และมีโอกาสถูกลงมั้ย ?

    |2017-12-31 LivingInsider Editor 0

  • ไรส์ พระราม 9 ภายใต้คอนเซปต์ The Metro Co - Living Space

    ก้าวใหม่ของ All inspire ด้วยการยกระดับ คอนโดนวัตกรรมใหม่ "Rise Rama9" Futuristic condominium สุดล้ำ ภายใต้ concept "The metro co- living space

    |2017-05-23 LivingInsider Report 1


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider