Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (262)   Invest (64) PR (1542)  News (1229)   Idea (44) Design (59) Talk (116)  Guest (39)  Vacation (83) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

คอนโดสุขุมวิทตอนต้น-สำโรง ถูก-แพงต่างกัน 32-59 เปอร์เซนต์


0 0

คอนโดสุขุมวิทตอนต้น-สำโรง ถูก-แพงต่างกัน 32-59%

 

ดาต้าเบสจากโบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์ “ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย” จัดทำรายงานผลสำรวจทำเลอ่อนนุช-บางนา-แบริ่ง-สำโรงราคาคอนโดมิเนียมทำเลสุขุมวิทตอนต้น-เอกมัย พบว่าเฉลี่ยต่อตารางเมตรช่วงสุขุมวิทซอย 1-63 ณ สิ้นปี 2560 อยู่ที่ 181,800 บาท โต 15% และมีแนวโน้มราคาปรับสูงขึ้นเรื่อย ๆ ตามต้นทุนที่ดินแพง กดดันดีเวลอปเปอร์หันมาให้ความสนใจทำเลสุขุมวิทตอนปลาย อย่าง “อ่อนนุช-บางนา-แบริ่ง-สำโรง”

 

โดยซัพพลายสะสมเพิ่มจาก 57,622 ยูนิตในปี 2559 เป็น 62,361 ยูนิตในปี 2560 เติบโตเฉลี่ย 8.2% ต่อปี

 

ทำเลหลักครอบคลุมพื้นที่ตั้งแต่สุขุมวิทซอย 77-เทพารักษ์ และสุขุมวิทซอย 50-ปู่เจ้าสมิงพราย ณ สิ้นไตรมาส 4/60 ในด้านดีมานด์มีผลตอบรับที่ดีจากผู้ซื้อ โดยโครงการเปิดตัวปี 2553-2560 มีอัตราการขายเฉลี่ย 96% ในขณะที่โครงการเปิดตัวในปี 2552 ปิดการขายไปหมดแล้ว

 

หากโฟกัสเฉพาะโครงการเปิดตัวใหม่ในปี 2560 มีอัตราขายเฉลี่ย 65% ลดลงจากปีก่อนหน้าเล็กน้อย สอดคล้องกับซัพพลายที่มีปริมาณลดลงเช่นเดียวกัน เฉลี่ยยอดขายโครงการละ 60-90%

 

ทั้งนี้ วิเคราะห์รายทำเล ราคาเฉลี่ยอ่อนนุช, บางนา, แบริ่ง-สำโรง อยู่ที่ 105,600 บาท, 86,600 บาท และ 63,500 บาท ตามลำดับ เทียบกับราคาเฉลี่ยโซนเอกมัยอยู่ที่ 154,500 บาท/ตารางเมตร หรือเท่ากับมีราคาขายต่ำกว่าเอกมัย 32% 44% และ 59% ตามลำดับ

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-154892

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-05-08 15:29:34
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider