Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ประกาศ ขาย เช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (325)   Invest (66) PR (1801)  News (1369)   Idea (58) Design (66) Talk (197)  Guest (43)  Vacation (100) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

คอนโดสุขุมวิทตอนต้น-สำโรง ถูก-แพงต่างกัน 32-59 เปอร์เซนต์


0 0

คอนโดสุขุมวิทตอนต้น-สำโรง ถูก-แพงต่างกัน 32-59%

 

ดาต้าเบสจากโบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์ “ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย” จัดทำรายงานผลสำรวจทำเลอ่อนนุช-บางนา-แบริ่ง-สำโรงราคาคอนโดมิเนียมทำเลสุขุมวิทตอนต้น-เอกมัย พบว่าเฉลี่ยต่อตารางเมตรช่วงสุขุมวิทซอย 1-63 ณ สิ้นปี 2560 อยู่ที่ 181,800 บาท โต 15% และมีแนวโน้มราคาปรับสูงขึ้นเรื่อย ๆ ตามต้นทุนที่ดินแพง กดดันดีเวลอปเปอร์หันมาให้ความสนใจทำเลสุขุมวิทตอนปลาย อย่าง “อ่อนนุช-บางนา-แบริ่ง-สำโรง”

 

โดยซัพพลายสะสมเพิ่มจาก 57,622 ยูนิตในปี 2559 เป็น 62,361 ยูนิตในปี 2560 เติบโตเฉลี่ย 8.2% ต่อปี

 

ทำเลหลักครอบคลุมพื้นที่ตั้งแต่สุขุมวิทซอย 77-เทพารักษ์ และสุขุมวิทซอย 50-ปู่เจ้าสมิงพราย ณ สิ้นไตรมาส 4/60 ในด้านดีมานด์มีผลตอบรับที่ดีจากผู้ซื้อ โดยโครงการเปิดตัวปี 2553-2560 มีอัตราการขายเฉลี่ย 96% ในขณะที่โครงการเปิดตัวในปี 2552 ปิดการขายไปหมดแล้ว

 

หากโฟกัสเฉพาะโครงการเปิดตัวใหม่ในปี 2560 มีอัตราขายเฉลี่ย 65% ลดลงจากปีก่อนหน้าเล็กน้อย สอดคล้องกับซัพพลายที่มีปริมาณลดลงเช่นเดียวกัน เฉลี่ยยอดขายโครงการละ 60-90%

 

ทั้งนี้ วิเคราะห์รายทำเล ราคาเฉลี่ยอ่อนนุช, บางนา, แบริ่ง-สำโรง อยู่ที่ 105,600 บาท, 86,600 บาท และ 63,500 บาท ตามลำดับ เทียบกับราคาเฉลี่ยโซนเอกมัยอยู่ที่ 154,500 บาท/ตารางเมตร หรือเท่ากับมีราคาขายต่ำกว่าเอกมัย 32% 44% และ 59% ตามลำดับ

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-154892

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-05-08 15:29:34
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • ไรส์ พระราม 9 ภายใต้คอนเซปต์ The Metro Co - Living Space

    ก้าวใหม่ของ All inspire ด้วยการยกระดับ คอนโดนวัตกรรมใหม่ "Rise Rama9" Futuristic condominium สุดล้ำ ภายใต้ concept "The metro co- living space

    |2017-05-23 LivingInsider Report 1

  • The Cube Plus พหลโยธิน 56

    สำหรับบางทำเลที่ผมเคยคิดว่า คนน่าจะหาซื้อบ้านหรือทาวน์โฮมอยู่กัน ก็กลับมีบางคนตัดสินใจซื้อคอนโด อาจเป็นเพราะว่าเทรนด์ของคนสมัยนี้ ที่ไม่ได้เน้นพื้นที่ใช้สอยในที่พักเยอะเหมือนเดิม แต่กลับเน้นการหาประสบการณ์ชีวิตจากนอกบ้าน

    |2018-01-10 Papayatop 0

  • ยูดีไลท์ ตลาดพลู สเตชั่น - กว้างทุกองศา ครบทุกความต้องการ

    เค้าเรียกคนย่านนี้ว่า "คนฝั่งทน" มันต้องทนรถติดกันจนชินจริงๆ แต่การที่จะให้เข้าไปซื้อคอนโดในเมืองอย่างย่าน สาทร สีลม เป็นอะไรที่ราคาแพงมากจนเกินความจำเป็น จนหลายคนอาจซื้อไม่ไหว

    |2017-06-23 Papayatop 0

  • MARU ลาดพร้าว 15 พื้นที่ส่วนตัวกับเพื่อนแสนรู้ ใจกลาง CBD ลาดพร้าว

    ใครอยากมีคอนโดกลางเมืองทำเล CBD อย่าง 5 แยกลาดพร้าว คำแนะนำสั้นๆ ของผมก็คือ “ซื้อเลยครับ" ก่อนที่ราคาจะหนีเราไปไกลแสนไกล”

    |2017-09-19 Salaryman Estator 0

  • พลัม โชคชัย 4 LIVE PLAY EAT เริ่มต้นเพียง 1.49 ล้าน

    ในปัจจุบันที่คอนโดราคาแพงจนมนุษย์เดือน การจะหาคอนโดซักที่ในราคาที่ไม่เกินกำลังตัวเองเกินไป และต้องอยู่ใกล้เมือง และมีไลฟ์สไตล์พร้อมสำหรับการใช้ชีวิต คือสิ่งที่มนุษย์เงินเดือนหลายคนตั้งคำถาม

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 3


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider