Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (298)   Invest (64) PR (1655)  News (1302)   Idea (49) Design (64) Talk (166)  Guest (41)  Vacation (97) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ลลิล บุกตลาดโซนเหนือรับรถไฟฟ้าสายสีเขียว-แดง


0 0

“ลลิล”บุกตลาดโซนเหนือรับรถไฟฟ้าสายสีเขียว-แดง

 

“ลลิล พร็อพเพอร์ตี้” โชว์ยอดพรีเซลไตรมาสแรก 1,500 ล้าน ทุ่ม 1.2 พันล้าน ลุยเปิดโครงการ 2 ใหม่ เจาะตลาดกรุงเทพฯตอนเหนือ รับรถไฟฟ้าสายสีเขียว สีแดง หลังดีมานด์ทะลัก ตั้งเป้าปี”61 รับรู้รายได้ 4 พันล้านบาท

 

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปัจจุบันภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ ในโซนกรุงเทพฯตอนเหนือตั้งแต่ถนนรังสิต-ลำลูกกา มีความเจริญต่อเนื่องมาจากการขยายตัวของทำเลย่านพหลโยธิน ดอนเมือง ปทุมธานี รังสิต ที่ได้รับอานิสงส์รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต

 

และสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต-ม.ธรรมศาสตร์ ที่รัฐบาลกำลังก่อสร้าง มีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2563 อีกทั้งยังมีโครงข่ายทางด่วนที่เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ชั้นในของกรุงเทพฯอย่างสะดวกสบาย ทำให้เป็นทำเลขยายของตลาดที่อยู่อาศัยแห่งใหม่

 

“บริษัทมองเห็นศักยภาพของทำเลกรุงเทพฯ โซนรังสิต-ลำลูกกา ซึ่งได้เปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้ว 2-3 โครงการ มูลค่ารวม 1,300 ล้านบาท จากทั้งปีนี้มีแผนลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ 8-10 โครงการ มูลค่ารวม 4,500 ล้านบาท แยกเป็นพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล 70-80% และต่างจังหวัด 20-30% โดยเฉพาะภาคตะวันออก”

 

สำหรับโครงการที่เปิดขายแล้ว ประกอบด้วย โครงการไลโอ บลิสซ์ รังสิต-คลองหลวง ทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่มต้น 1.76 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 105-125 ตร.ม. ราคา 1.69 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 450 ล้านบาท แบ่งพัฒนา 4 เฟส เฟสแรก 50 ยูนิต ปิดการขายแล้ว ที่เหลือคาดว่าจะปิดการขายโครงการใน 1-2 ปี

 

และโครงการลลิล ทาวน์ ไลโอ ลำลูกกาคลอง 4-5 โครงการมิกซ์ยูสสไตล์โมเดิร์น ระหว่างบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 37-54 ตร.ว. ราคา 2.9-3.7 ล้านบาท และทาวน์โฮม ขนาด 17-22 ตร.ว. ราคา 1.9-2 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอย 105-155 ตร.ม. ขนาด 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1-3 ที่จอดรถ รวม 417 ยูนิต บนพื้นที่ 44 ไร่ มูลค่าโครงการ 850 ล้านบาท แบ่งพัฒนา 5 เฟส เฟสแรก จำนวน 60 ยูนิต ปิดการขายแล้ว คาดว่าจะใช้เวลาปิดการขาย 2-3 ปี

 

นายชูรัชฏ์กล่าวอีกว่า ตลาดที่อยู่อาศัยโซนกรุงเทพฯตอนเหนือ มีการแข่งขันสูง เนื่องจากยังมีดีมานด์อยู่มาก ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาราคาขายโครงการปรับขึ้น 5-10% ต่อปี ส่วนที่ดินในทำเลนี้ปรับเพิ่ม 10-20% ปัจจุบันราคาเฉลี่ยที่ดินอยู่ที่ 4-5 ล้านบาท/ไร่ ด้านซัพพลายโครงการแนวราบ ทำเลกรุงเทพฯตอนเหนือ ปัจจุบันมียูนิตเหลือขายตามผังจัดสรรของโครงการประมาณ 7,000-8,000 ยูนิต โดยสร้างแล้ว 2,000 ยูนิต คาดว่าจะใช้ระยะเวลาในการดูดซับประมาณ 12-18 เดือน

 

“ภาพรวมอสังหาฯในไตรมาส 1/61 ปรับตัวดีขึ้น หรือโตขึ้น 5-8% ปัจจัยจากหนี้ภาคครัวเรือนปรับตัวลดลงอย่าง

 

ต่อเนื่อง โดยยอดขายพรีเซลของบริษัท ไตรมาสแรกอยู่ที่ 1,500 ล้านบาท ส่วนไตรมาส 2/61 บริษัทจะพัฒนาโครงการแนวราบอีก 1-2 โครงการ มูลค่ารวม 1,200 ล้านบาท ในปี 2561 ตั้งเป้ายอดขาย 4,500 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ 4,000 ล้านบาท”

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-152273

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-05-03 13:03:25
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • Life ลาดพร้าว กว่าถั่วจะสุก รถไฟก็มา

    Life ลาดพร้าว ต้องบอกว่านี่เป็นโลเคชั่นขวัญใจมหาชนโดยแท้เลยครับ คอนโดน่าจะสร้างเสร็จพร้อมกันพอดีกับสถานีรถไฟฟ้าที่แทบจะจ่อหน้าโครงการเลย สำหรับใครที่ซื้อไปแค่รอเวลาให้โลเคชั่นมันสุกเท่านั้นเองครับ

    |2017-11-07 LivingInsider Editor 3

  • The Cube Station รามอินทรา 109

    The Cube Station รามอินทรา 109 หลายคนคงบอกว่า ถ้าจะให้มาซื้อคอนโดย่านนี้ สู้ไปซื้อบ้านเลยดีกว่ามั้ย แต่ถ้า

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 0

  • The Base Garden พระราม 9 The Best Of The Base

    หายใจรับอากาศดีๆ ให้เต็มปอด กับสวนขนาดใหญ่ที่เกิดจากการเปลี่ยนแนวคิดนำเอาพื้นที่สีเขียวมารวมกัน เพื่อให้สามารถใช้ประโยชน์ได้จริง เหมาะกับการพักผ่อน เดินเล่น หรือนั่งคิดไอเดียใหม่ๆ ให้เด็ดกว่าเดิม

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 1

  • แต่งห้องสวยระดับมืออาชีพ ด้วยดีไซเนอร์ส่วนตัว...ที่ใครๆก็มีได้

    SB Design Square หนึ่งในแบรนด์ออกแบบเฟอร์นิเจอร์ที่เห็นว่าเราทุกคนมีความต้องการที่แตกต่าง และเข้าใจว่างานดีไซน์ที่ดีต้องลงล็อคและ “คลิก” กับชีวิตจริง

    |2018-06-11 LifeScape 0

  • กฎแรงดึงดูด กฎแห่งการกระทำ กฎอะไรนักหนา

    เรื่องการลงทุน กูรูมากมายเขียนถึง "กฎแรงดึงดูด" และ "กฎแห่งการกระทำ" แล้วยังมีการถกเถียงกันว่ากฎไหนมันใช่ สำหรับผมไม่มีกฎไหนใช่(หรือไม่ใช่)

    |2018-02-05 Salaryman Estator 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider