Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (253)   Invest (64) PR (1487)  News (1191)   Idea (44) Design (54) Talk (97)  Guest (38)  Vacation (76) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

เร่งสร้างเร่งเปิดมิกซ์ยูส สามย่านมิตรทาวน์


0 0

เร่งสร้างเร่งเปิดมิกซ์ยูส”สามย่านมิตรทาวน์”

 

“โกลเด้นแลนด์” ประกาศความพร้อมเปิด “สามย่านมิตรทาวน์” มูลค่า 8.5 พันล้าน หลังสร้างรุดหน้ากว่า 30% เร่งเปิดบริการเร็วขึ้นเป็น ต.ค.ปี”62 อวดโฉมโครงการมิกซ์ยูสเกรดเอแห่งแรกถนนพระราม 4 ชิงดีมานด์สำนักงานให้เช่าย่านซีบีดี


นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บมจ. แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์(โกลเด้นแลนด์) ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี เปิดเผยว่า หลังบริษัทร่วมทุนกับ บจ.ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) จัดตั้ง บจ.เกษมทรัพย์ภักดี

 

โดยโกลเด้นแลนด์ถือหุ้น 49% และทีซีซี แอสเซ็ทส์ 51% ของทุนจดทะเบียน 3,000 ล้านบาท พัฒนาโครงการสามย่านมิตรทาวน์ มูลค่า 8,500 ล้านบาท บนที่ดิน 13 ไร่ เช่าจากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ระยะเวลาเช่า 30 ปี ขณะนี้งานก่อสร้างคืบหน้าแล้วกว่า 30% พร้อมเปิดให้บริการในเดือน ต.ค. 2562 เร็วขึ้นจากเดิมกำหนดไว้ภายในต้นปี 2563

 

“สามย่านมิตรทาวน์จะเป็นมิกซ์ยูสแห่งแรกจากแผนการพัฒนาบิ๊กโปรเจ็กต์ต่าง ๆ บนถนนพระราม 4 มีพื้นที่ใช้สอยรวม 222,000 ตารางเมตร นับเป็นการจุดพลุให้กับถนนเส้นนี้ให้กลับมาคึกคักอีกครั้ง จากที่ผ่านมามีโครงการใหม่เกิดขึ้นน้อย คาดว่าใน 5 ปี โฉมหน้าของถนนพระราม 4 จะเปลี่ยนไปเทียบเท่ากับถนนพระราม 1”

 

รายละเอียดโครงการแบ่งเป็น 3 โซนหลัก ได้แก่ 1.โซนรีเทลคิดเป็น 30% ของโครงการ มีพื้นที่ให้เช่า 36,000 ตร.ม. สูง 6 ชั้น มีพื้นที่ร้านค้าตั้งแต่ชั้น B1-ชั้น 4 และชั้น 5 เป็นพื้นที่ฮอลล์อเนกประสงค์รวมทั้งสวนดาดฟ้าขนาดใหญ่

 

2.โซนอาคารสำนักงาน มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ คิดเป็น 30% ของโครงการ เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าเกรด สูง 31 ชั้น มีพื้นที่ให้เช่า 48,000 ตร.ม. จะพัฒนาเป็นอาคารที่ใช้งานโดยใช้ระบบอัจฉริยะเข้ามาเชื่อมโยงกับอุปกรณ์ในอาคาร และ 3.โซนที่พักอาศัยคิดเป็น 15% ของโครงการ สูง 33 ชั้น

 

เป็นคอนโดมิเนียม 1 ห้องนอน ขนาด 34 ตร.ม. จำนวน 516 ยูนิตสำหรับคนรุ่นใหม่ที่เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และโรงแรม 3 ดาวครึ่ง จำนวน 104 ห้อง จะแยกพื้นที่ส่วนกลางของทั้ง 2 ส่วนออกจากกัน เพื่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

 

นอกจากนี้ยังมีโซนพื้นที่ค้าปลีกและพื้นที่ส่งเสริมการเรียนรู้เปิดบริการ 24 ชม.ไว้บริการกลุ่มลูกค้าเป็นนิสิต นักศึกษาและบุคคลทั่วไป เพื่อใช้บริการเพื่ออ่านหนังสือ ทำการบ้าน ประชุมติดต่องาน

 

“บริษัทมีความมั่นใจและตั้งเป้าว่า มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ จะมีผู้เช่าจองพื้นที่ล่วงหน้า 30% ภายในสิ้นปี 2561 ตั้งค่าเช่าพื้นที่สำนักงานอยู่ที่ 1,000 บาทต่อตารางเมตร หากแผนการก่อสร้างในพื้นที่บางส่วนรุดหน้าเพิ่ม อาจเปิดให้บริการเร็วขึ้น”

 

นายธนพลยังกล่าวถึงภาพรวมของตลาดสำนักงานให้เช่าว่า ปัจจุบันกรุงเทพฯ มีพื้นที่สำนักงานให้เช่าประมาณ 8.78 ล้านตารางเมตร เป็นพื้นที่สำนักงานเกรดเอในเขตซีบีดี 1.33 ล้านตารางเมตร โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่ถึง 92.5% ของพื้นที่ และมีพื้นที่ว่าง 7.5% หรือ 1 แสนตารางเมตร ขณะที่อัตราการเช่าพื้นที่สำนักงานโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 2 แสนตารางเมตรต่อปี ส่งผลให้ค่าเช่าพื้นที่สำงานเกรดเอสูงถึง 994 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน อีกทั้งพื้นที่เช่าสำนักงานเกรดเอในเขตซีบีดีมีจำกัดในระยะ 3 ปีข้างหน้า

 

“เราประเมินแล้วค่าเช่าพื้นที่จะยังคงเติบโตต่อเนื่อง จึงมั่นใจกับตลาดอาคารเกรดเอในเขตซีบีดี และเร่งเดินหน้าก่อสร้างโครงการจนทำให้มีความคืบหน้าเร็วกว่าแผนการที่ตั้งไว้ ถึง 30% จึงพร้อมเปิดให้บริการเร็วขึ้นในเดือนตุลาคม ปี 2562” นายธนพลกล่าวทิ้งท้าย

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-132799

 

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-03-21 13:59:48
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider