Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ประกาศ ขาย เช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (325)   Invest (66) PR (1806)  News (1370)   Idea (59) Design (66) Talk (197)  Guest (44)  Vacation (100) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

พาณิชยฟันธงอสังหาฯปี 61 โต 7-8 เปอร์เซนต์


0 0

พาณิชยฟันธงอสังหาฯปี 61 โต 7-8%

 

พาณิชย์เชื่ออสังหาฯปี 61 โต 7-8% อานิสงส์ ลงทุนภาครัฐ ท่องเที่ยว ส่งออกโต ด้านส.ธุรกิจบ้านจัดสรรระบุตลาดยังเป็นของรายใหญ่ ขณะที่รายกลาง-เล็ก ยังเหนื่อยต่อ บ้านไม่เกิน 5 ล้านเติบโตดี

 

นายสนธิรัตน์ สนธิจิรวงศ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงพาณิชย์ กล่าวภายหลังเป็นประธานเปิดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38 ซึ่งจัดโดย 3 สมาคมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยและสมาคมอาคารชุดไทย ว่า ภาพรวมเศรษฐกิจของไทยในปีนี้มีจะเติบโตเพิ่มขึ้นจากปัจจัยบวกด้านการส่งออกที่เริ่มปรับตัวดีขึ้น ภาคการท่องเที่ยวขยายตัว ราคาสินค้าเกษตรปรับตัวดีขึ้น การลงทุนก่อสร้างโครงข่ายคมนาคมของภาครัฐ

 

ซึ่งจะส่งผลให้ผู้บริโภคมีกำลังซื้อเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในต่างจังหวัด ซึ่งจะส่งผลให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีอัตราการเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง โดยในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑลมีผู้ประกอบการทยอยเปิดโครงการกันเพิ่มมากขึ้น รวมไปถึงการจัดกิจกรรมทางการตลาดซึ่งจะทำให้มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยมากขึ้นตาม ซึ่งคาดว่าตลาดอสังหาฯในปี 2561จะมีการเติบอย่างน้อย 7-8% 

 

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาสแรกปีนี้เติบโตขึ้นประมาณ 5% ซึ่งการเติบโตเกิดขึ้นเฉพาะผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาด ที่มีเงินทุนในการพัฒนาและเปิดโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง เรียกความสนใจจากผู้ซื้อ

 

ขณะที่ผู้ประกอบการรายขนาดกลางและเล็กยังเหนื่อยซึ่งส่วนใหญ่มีแต่โครงการเก่าทำให้ผู้ซื้อสนใจน้อย สำหรับแนวโน้มตลาดบ้านหรูคาดว่าปีนี้ยอดขายจะชะลอตัวลง 30% เนื่องจากความต้องการในตลาดมีจำกัดและถูกดูดซับไปแล้วก่อนหน้านี้ ขณะที่บ้านระดับราคาปานกลางไม่เกิน 5 ล้านบาทยังเติบโตได้ดี

 

ด้านนายวรัทภพ แพทยานันท์ ประธานคณะกรรมการจัดงาน”มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38 กล่าวว่า ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2561 สามสมาคมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คาดว่า จะมีอัตราการเติบโตได้อย่างน้อยที่ประมาณ 5% โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากเศรษฐกิจของประเทศที่กำลังขยายตัว

 

ซึ่งคาดว่าจะเติบโตได้ที่ประมาณ 4% ขณะที่ประชาชนที่มีกำลังจับจ่ายเพิ่มมากขึ้น ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยมีการปรับตัวมากขึ้น นอกจากนี้ยังมีปัจจัยการลงทุนต่อเนื่องของภาครัฐในโครงการขนาดใหญ่ รวมถึงภาคการท่องเที่ยว การส่งออก และการลงทุนของภาคเอกชนที่มีการเติบโต

 

นอกจากนี้ธนาคารพาณิชย์เริ่มกลับมาผ่อนปรนมาตรฐานการปล่อยสินเชื่อ ทำให้ผู้บริโภคสามารถขอสินเชือเพื่อซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น ส่วนอัตราดอกเบี้ยยังอยู่ในอัตราที่ไม่สูงมากนักและไม่มีแนวโน้มปรับตัวขึ้น ประกอบกับอัตราเงินเฟ้อในปัจจุบันก็ยังอยู่ในระดับต่ำจึงมีส่วนช่วยในเรื่องของต้นทุนการก่อสร้าง ค่าเช่า และค่าขนส่งวัสดุ ขณะที่ทางด้านเศรษฐกิจโลกก็มีแนวโน้มฟื้นตัวต่อเนื่อง ซึ่งเป็นผลบวกต่อเศรษฐกิจไทยและภูมิภาคนี้

 

สำหรับการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38 นี้ จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 15-18 มี.ค.นี้ ณ บริเวณโซนซี ชั้น 1 และ 2 ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยคาดว่าตลอดการจัดการตลอดทั้ง 4 วันจะมีผู้เข้าชมงานกว่า 1 แสนคน มียอดจองและขายในงานกว่า 4,000 ล้านบาท และมียอดขายต่อเนื่องหลังงานไม่น้อยกว่า 2 เท่าตัว หรือประมาณ 8,000 ล้านบาท

 

นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท เอ็น.ซี เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในปีนี้ยังมีแนวโน้มเติบโตได้ดีทั้งในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล และหัวเมืองใหญ่ในต่างจังหวัด โดยเฉพาะพื้นที่ EEC เมืองท่องเที่ยวที่ได้รับอานิสงส์จากกลุ่มผู้ซื้อชาวต่างชาติ ส่วนอัตราดอกเบี้ยในปีนี้คาดว่าจะมีแนวโน้มปรับขึ้นในช่วงครึ่งปีหลัง

 

โดยคาดว่าดอกเบี้ยนโยบายจะปรับขึ้นประมาณ 0.50% ซึ่งอาจทำให้กำลังซื้อของผู้บริโภคปรับลดลงเล็กน้อย แต่เชื่อว่าจะไม่ส่งผลกระทบมาก เนื่องจากดอกเบี้ยในปัจจุบันอยู่ในระดับต่ำ อย่างไรก็ตามหากผู้บริโภคซื้อที่อยู่อาศัยในช่วงนี้จะยังได้รับประโยชน์สูงสุด ทั้งในเรื่องราคาและโปรโมชั่น

 

สำหรับเอ็น.ซี.ได้จัดแคมเปญ ” NC QUICK QUICK “โดยนำบ้านพร้อมอยู่ 41 ยูนิตจาก 10 โครงการ มูลค่ากว่า 200 ล้านบาทมาทำโปรโมชั่นราคาพิเศษลดสูงสุด 2 ล้านบาท นอกจากนี้ยังได้ร่วมกับ 4 สถาบันการเงิน ธนาคารไทยพาณิชย์ รับดอกเบี้ย 0.99% นาน 1 ปีและผ่อนล้านละ1,500 บาท , ธนาคารออมสิน กู้สูงสุด 110 %ดอกเบี้ย 0% นาน 10 เดือน ,ธนาคารกสิกรไทย รับดอกเบี้ย 0.75 % นาน 1 ปี หรือ ผ่อนล้านละ 1,000บาท , และธนาคารทหารไทย รับดอกเบี้ยต่ำ 1.99%นาน 2 ปีแรก

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก MGR ONLINE

 

https://mgronline.com/stockmarket/detail/9610000027487

 

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-03-20 15:09:24
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider