Review
วิภาวดี ดอนเมือง หลักสี่

เซียล่า ศรีปทุม - เปลี่ยนเวลาเดินทาง เป็นความสุขที่สัมผัสได้

Papayatop 2018-03-22 15:37:15

เซียล่า ศรีปทุม - เปลี่ยนเวลาเดินทาง เป็นความสุขที่สัมผัสได้ โดย Papayatop

 

ห้องประกาศ ขาย เช่า เซียล่า ศรีปทุม ดูที่นี่..

 

กรุงเทพฯ ขึ้นชื่อว่าเป็นเมือง 'รถติด' อันดับต้นๆ ของโลก จากข้อมูลของ INRIX ในปี 2017 เราอยู่ใน Top 3 ของเอเชีย และอันดับที่ 16 จาก 1,360 เมืองทั่วโลก เสียเวลากับรถติดเฉลี่ย 64 ชั่วโมงต่อปี ซึ่งถ้าเทียบเป็นมูลค่าที่เสียโอกาสไปถือว่าเป็นตัวเลขที่ประมาณการไม่ได้เลยครับ

 

เราเสียเวลาดีๆในชีวิตไปเยอะมากๆในแต่ละวัน เพราะแค่รถติด...

 

น่าเบื่อไหมครับ ? ถึงเวลาแล้วที่ต้อง 'เปลี่ยนแปลง' อะไรสักอย่างเพื่อ '

 

คืนเวลาดีๆ ที่เมืองขโมยไปจากคุณ'

 

วันนี้ผมจะพามาดูคอนโดที่ต้องบอกว่าอยู่ติดรถไฟฟ้าแบบจ่อๆเลย ที่สำคัญยังอยู่ในทำเลที่กำลังมาแรง มีแนวโน้มเป็น New CBD ในย่านกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ที่มีทั้งแหล่งงาน สถานศึกษา 

 

เซียล่า ศรีปทุม

เลิกเสียเวลาเดินทางวันละ 2-3 ชั่วโมง มาพักผ่อน ทำกิจกรรมส่วนตัว คอนโดฯ เพื่อคนรุ่นใหม่จาก Grand Unity บนทำเล 'เกษตร - วงเวียนหลักสี่'

 

เดินทางสะดวกสบาย แวดล้อมด้วยสถานศึกษา หน่วยงานรัฐ - เอกชนหลายแห่ง บรรยากาศดี พร้อมส่วนกลางจัดเต็มและ ติดสถานีรถไฟฟ้า (BTS สถานีศรีปทุม) แบบ 0 เมตร !

 

หายากนะครับ คอนโดฯ บนทำเลศักยภาพสูง ติดรถไฟฟ้า ตอบโจทย์ Lifestyle คนทำงาน นักศึกษา ครอบครัวรุ่นใหม่ (First-Couple) หากมีบุตรหลาน สามารถอาศัยจนเรียนจบมหาวิทยาลัย ยันทำงานได้เลย 

 

เปลี่ยนเวลาเดินทาง เป็นความสุขที่สัมผัสได้

 

มีเวลาตัดสินใจไม่มากครับ ยิ่งช้ายิ่งเสียโอกาส มาดูโลเคชั่นกันเลยครับ ตำแหน่งโครงการ - สำนักงานขาย (Sale Gallery) อยู่บนพื้นที่เดียวกัน ตรงข้าม ม.ศรีปทุม ก่อนถึงโรงเรียนบางบัว จะพบว่าตัวสถานี BTS อยู่หน้าโครงการพอดี การันตีความ 0 เมตรจากรถไฟฟ้า

 

ติดสถานีจริงๆ

 

สำนักงานขายดูหรูหราทีเดียวครับ

 

ภายในตกแต่งเรียบง่ายครับ ใช้วัสดุเซรามิคคล้ายหินอ่อน ประดับด้วยกระจก - โลหะ หลังโครงการเสร็จ ตรงนี้จะปรับปรุงเป็นพื้นที่ Retail (2 ยูนิต) คาดว่าเป็นร้านสะดวกซื้อ (7-Eleven) 

 

ปัจจุบัน เซียล่า ศรีปทุม ผ่าน EIA เริ่มก่อสร้างฐานรากแล้ว กำหนดแล้วเสร็จราวๆ เดือนกันยายนปี 2562

 

อย่างที่กล่าวคือทำเล 'เกษตร - วงเวียนหลักสี่' แวดล้อมด้วยสถานศึกษา หน่วยงานต่างๆ มากมาย เริ่มจากสถานศึกษา ตรงข้ามโครงการคือ ม.ศรีปทุม ด้านข้างคือ โรงเรียนบางบัว (ประถมศึกษา) ห่างจาก โรงเรียนสารวิทยา (600 เมตร), ม.เกษตรศาสตร์ (1.8 กม.) และ ม.ราชภัฎพระนคร (2.7 กม.)

 

จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า 3 สาย

นอกจากโลเคชั่นจะใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำถึงสองแห่งในระยะเดินเท้าคือ ม.ศรีปทุม และ ม.เกษตร แล้วโครงการยังใกล้รถไฟฟ้ากำลังเปิดใช้ถึง 3 สาย ได้แก่ สายสีเขียว สีชมพู และสีแดง ทำให้ทำเลของโครงการไม่แตกต่างจากบริเวณเซ็นทรัลลาดพร้าวและแยกรัชโยธินมากนัก แต่ปัจจุบันราคาคอนโดยังห่างกันเกือบเท่าตัว มีแหล่งงานและสถานศึกษาหนาแน่น ความต้องการอยู่อาศัยจึงเยอะมาก 

 

ศูนย์การค้าใกล้เคียงคือ CentralPlaza รามอินทรา, Tesco Lotus หลักสี่ และ Major Cineplex รัชโยธิน รัศมี 3-4 กม. จากโครงการครับ เดินทางไม่ยาก นั่งรถเมล์ - รถตู้ อนาคต BTS เปิดใช้งานก็สบายแล้ว

 

หากขับรถส่วนตัว ถ.พหลโยธิน เป็นถนนสายหลัก เชื่อมต่อ ถ.รามอินทรา - ถ.แจ้งวัฒนะ, ถ.เกษตรนวมินทร์ นอกจากนี้โครงการมี ทางออกด้านหลัง (อาคารจอดรถ) ออก ถ.วิภาวดีรังสิต ทางถนนเลียบคลองบางเขน อำนวยความสะดวกอีกทางหนึ่งครับ

 

มาดูรายละเอียดโครงการกันครับ เซียล่า ศรีปทุม เป็นคอนโดที่มีความสูง 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่ประมาณ 6 ไร่ มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 900 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต โดยการออกแบบตัวอาคารมีเส้นสายที่ดูทันสมัยและดูไม่ตกยุคต่อให้เวลาจะผ่านไปอีกหลายปี

 

ที่นี่ทำอาคารจอดรถแยกต่างหากครับ รองรับได้ประมาณ 40% ยังไม่รวมจอดซ้อนคัน และยังจอด Outdoor ได้บางส่วน มีจุด Drop-off วนด้านหน้าอาคาร - ด้านหลัง (สำหรับขนของ)

 

รอบด้านมีพื้นที่สวนหย่อม - สนามหญ้า พร้อมทางวิ่ง Jogging Track 

 

โถง Lobby มาแบบ Double-Volume ตกแต่งเรียบง่าย คล้ายสำนักงานขายปัจจุบัน ด้านในคือพื้นที่ Co-Working Space, Meeting Room สำหรับให้ลูกบ้านใช้งาน

 

จากนั้นขึ้นมาชั้น 28 ครับ ส่วนกลางหลักครบ ทั้งสระว่ายน้ำ Infinity Pool (25 เมตร) แยกสระเด็กและ Sunken Seat เป็นส่วนตัวท่ามกลางสายน้ำ ห้อง Fitness ขนาดใหญ่ เทควิวเมืองเต็มที่ พร้อมซาวน่า (แยกชาย-หญิง) 

 

Sky Lounge จัดที่นั่งสำหรับอ่านหนังสือ พูดคุย นั่งเล่น ชมวิวเมืองอีกฝั่ง พร้อม Sky Garden สวนลอยฟ้า ให้คุณสูดอากาศ พักผ่อนในวันเบาๆ ด้วยความที่ CIELA ศรีปทุม เป็นอาคารสูงสุดในย่านนี้ รับประกันวิวงามๆ อีกนานเลยครับ

 

UNIT WALKTHROUGH

พาชมห้องตัวอย่าง

ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ CIELA ศรีปทุม เกินครึ่งคือยูนิต 1-Bedroom (26.5 ตร.ม.) และ 1-Bedroom Plus (31.5 ตร.ม.) ครับ ส่วน Studio (21.5 ตร.ม.) ชั้นละ 2 ยูนิต และ 2-Bedroom (60 ตร.ม.) มีเฉพาะชั้น 10-27 ชั้นละ 2 ยูนิตเช่นกัน

 

ห้องตัวอย่าง

1-Bedroom (26.5 ตร.ม.)

Layout มาตรฐาน ลงตัวสำหรับทุกคน 1-Bedroom (26.5 ตร.ม.) แบ่งสัดส่วนลงตัวทุกมิติ ครัวปิดติดระเบียง ห้องนอนกั้นประตูกระจก ช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น เหมาะกับอาศัย 1-2 คนครับ

 

เปิดเข้ามาเจอส่วนนั่งเล่น โครงการบิวท์อินตู้เก็บของ - รองเท้าให้ วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง โต๊ะเล็ก ชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐาน ส่วนนี้เพดานสูง 2.6 เมตร

 

ห้องนอนกั้นด้วยประตูเลื่อนกระจกนิรภัย 3 ตอน วางเตียงขนาด 5 ฟุต โต๊ะข้างเตียง บิวท์อินตู้เสื้อผ้า Walk-in Closet มีพื้นที่สำหรับทำตู้เก็บของ - โต๊ะแต่งตัวอีกนิดหน่อย

 

พื้นที่ครัวมีประตูกั้นสัดส่วนครับ ทำอาหารสะดวกไม่กังวลเรื่องกลิ่น บิวท์อิน Pantry ครัว ตู้เก็บของหน้าบานลามิเนต Top หินสังเคราะห์ กรุผนังด้วยกระเบื้อง ซิงค์ล้างจานมีฝาปิด พร้อมเตาไฟฟ้า - เครื่องดูดควัน และช่องวางตู้เย็น

 

ระเบียงขนาดเพียงพอวางเครื่องซักผ้า ตากผ้าได้ โครงการตีระแนงเหล็ก Floor to Ceiling เพิ่มพื้นที่เก็บของตรงระเบียงมากขึ้น

 

ห้องน้ำเป็นชนิดสำเร็จรูปครับ ดูแลรักษาง่าย ยกธรณีสูงกว่าปกติ ปูกระเบื้องเซรามิคทั้งหมด สุขภัณฑ์มาตรฐาน พร้อมเซาะร่องผนังสำหรับวางของใช้ส่วนตัว และกั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัย

 

ห้องตัวอย่าง

1-Bedroom Plus (31.5 ตร.ม.)

Layout มีความคล้าย 1-Bedroom เพิ่มส่วนห้องอเนกประสงค์ (Multi-Purpose Room) ลดพื้นที่ครัว เหมาะกับผู้อาศัยต้องการฟังก์ชั่นใช้สอยมากขึ้น เป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนเล็ก รองรับแขก - ญาติมาเยี่ยมก็ดีเหมือนกัน

 

เปิดเข้ามาพบกับส่วนนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง โต๊ะกลาง ชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐาน สังเกตห้องจะหน้าแคบกว่าปกตินิดหน่อยครับ

 

ห้องนอนกั้นส่วนด้วยประตูเลื่อน 3 ตอน พื้นที่เพียงพอกับวางเตียง 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้าบิ้วท์อิน ทีวีต้องแขวนผนังเท่านั้น

 

พื้นที่ครัวค่อนข้างเล็ก เทียบกับ 1-Bedroom ปกติ เหมาะกับใช้ทำอาหารเบาๆ อุ่นอาหารมากกว่า มีจุดวางตู้เย็น บิวท์อิน Pantry ครัว ตู้เก็บของให้ครบ

 

ห้องอเนกประสงค์ โครงการจัดเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัว หากทำเป็นห้องนอนเล็ก วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตเพิ่มครับ 

 

ระเบียงเชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์ วางเครื่องซักผ้า ตากผ้าเก็บของได้พอสมควร

 

สำหรับห้องน้ำเป็นชนิดสำเร็จรูป ขนาด-ฟังก์ชั่นใช้สอยเท่ากับ 1-Bedroom ปกติทุกประการ


 

สรุป

วันนี้หลายพื้นที่รอบสถานี BTS สายสีเขียว (หมอชิต - คูคต) มาไกลกว่าที่หลายคนคิดครับ อย่าง ‘รัชโยธิน - เกษตร’ กำลังเนื้อหอม เช่นเดียวกับ ‘ห้าแยกลาดพร้าว’ กลายเป็น Northern Bangkok Hub จากหลายปัจจัยทั้งเดินทางสะดวก สถานศึกษาชั้นนำ โปรเจคพัฒนาของเอกชน - ภาครัฐ ฯลฯ

 

หากคุณตามหาคอนโดฯ High-Rise ทำเลดี ติด BTS 0 เมตร ในราคาที่คนทำงานซื้อได้สบายๆ นี่คือโอกาสสำคัญกับ เซียล่า ศรีปทุม ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท* (สำหรับห้องขนาด 26.5 ตร.ม.)

 

 

เฉลี่ยทั้งโครงการ 108,500 บาท / ตร.ม.

 

เหมาะกับคนทำงานย่าน เกษตร - บางเขน ทั้งข้าราชการ (ระดับบริหาร), อาจารย์มหาวิทยาลัย, บุคลากรการแพทย์, เจ้าของกิจการ - Startups รายได้เฉลี่ย 40,000 บาท / เดือน เดินทางสะดวกสบาย ทั้งขับรถส่วนตัว - ใช้รถไฟฟ้า

 

หรือซื้อลงทุน ยูนิต Studio (21.5 ตร.ม.) ปล่อยเช่านักศึกษาง่ายครับ หรือ 1-Bedroom (26.5 ตร.ม.) สำหรับคนทำงาน ค่าเช่าราว 9,000 - 12,000 บาท / เดือน คาดหวัง Yield ประมาณ 4% ไม่นับ Capital Gain หลัง BTS เปิดใช้งาน 

 

 

เซียล่า ศรีปทุม เปิดพรีเซล 10 มีนาคม 2561 ณ สำนักงานขาย ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท*

 

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 250,000 บาท ได้ที่นี่ครับ

http://www.grandunity.co.th/webpage/projectall/clsp?utm_source=livinginsider&utm_medium=review


 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

ประกาศที่เกี่ยวข้อง

ขาย
฿3,095,000
ขายคอนโดเกษตรศาสตร์ รัชโยธิน : ขายขาดทุนด่วน
เมื่อวานนี้ 
1.4k
เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

  26.50 ตร.ม.
  ชั้น 23
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ
เช่า
฿13,000
เช่าคอนโดเกษตรศาสตร์ รัชโยธิน : ‼️ปล่อยเช่า 2 ห้องนอน 32 ตารางเมตร ชั้น 10+‼️ Ciela ศรีปทุม ติด BTS บางบัว
เมื่อวานนี้ 
158
เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

  32 ตร.ม.
  ชั้น 11-20
  2 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ
เช่า
฿12,000
เช่าคอนโดเกษตรศาสตร์ รัชโยธิน : ให้เช่า Ciela ศรีปทุม  ห้องสวยวิวดี ชั้น12A แบบห้อง 1bed plus 32ตรมถูกมาก 13000 บาทเท่านั้น รีบจองด่วน!!
เมื่อวานนี้ 
7.8k
เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

  31.50 ตร.ม.
  ชั้น 12
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ