Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (300)   Invest (64) PR (1661)  News (1308)   Idea (50) Design (64) Talk (167)  Guest (41)  Vacation (97) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

เคาะ PPP ไฮสปีดอีอีซี-เปิดทางเอกชนเลือกจุดที่ตั้งสถานี


0 0

เคาะ PPP ไฮสปีดอีอีซี-เปิดทางเอกชนเลือกจุดที่ตั้งสถานี

 

จับตา 1 ก.พ. “บิ๊กตู่” นั่งหัวโต๊ะบอร์ดอีอีซี เคาะรูปแบบ PPP ลงทุนไฮสปีดอีอีซี ดึงเอกชนลงทุนเฟสแรกเชื่อมดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา ระยะทาง 220 กม. วงเงิน 2.3 แสนล้านบาท รถไฟร่างทีโออาร์เปิดกว้างให้เอกชนปักหมุดตำแหน่งสถานีเอง รับสัมปทาน 50 ปี เก็บค่าโดยสาร พัฒนาเชิงพาณิชย์รอบสถานี 9 แห่ง พ่วงที่ดินมักกะสัน 140 ไร่

 

แหล่งข่าวจากกระทรวงคมนาคมเปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า วันที่ 1 ก.พ. 2561 นี้ การรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) จะเสนอแผนการลงทุน PPP ของโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา) ในเฟสแรก ระยะทาง 220 กม.

 

ต่อที่ประชุมคณะกรรมการพัฒนาพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (บอร์ดอีอีซี) มี พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรีเป็นประธานพิจารณา หลังจากคณะกรรมการนโยบายระเบียงเศรษฐกิจตะวันออกมีการพิจารณาในเบื้องต้นตามที่ ร.ฟ.ท.รายงานความก้าวหน้าไปแล้ว

 

หากได้รับอนุมัติจะออกประกาศร่างทีโออาร์ภายในเดือน ก.พ.นี้ และประกาศเชิญชวนเอกชนลงทุนในเดือน ก.ค. 2561 เซ็นสัญญาเดือน ส.ค. และเปิดบริการเต็มรูปแบบในปี 2566 คาดว่ามีผู้โดยสารอยู่ที่ 169,550 เที่ยวคนต่อวัน

 

“ร่างทีโออาร์ที่รถไฟดำเนินการ มีการปรับรายละเอียดให้เปิดกว้างและเป็นที่ดึงดูดความสนใจต่อนักลงทุนมากขึ้น โดยให้เอกชนที่สนใจลงทุนสามารถกำหนดตำแหน่งที่ตั้งสถานีเองได้ เพื่อเอกชนที่มีที่ดินอยู่ในมือสามารถนำที่ดินมาพัฒนาสร้างรายได้เลี้ยงโครงการได้ เนื่องจากโครงการใช้เงินลงทุนสูง แต่จะต้องรับผิดชอบการทำรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม หรืออีไอเอเพิ่มเติมเอง เหมือนส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสีชมพูที่เอกชนผู้ลงทุนเสนอพัฒนาเพิ่มเติม”

 

แหล่งข่าวกล่าวอีกว่า ทั้งนี้ หากเอกชนเสนอปรับตำแหน่งสถานี มีแนวโน้มที่จะทำให้มูลค่าการลงทุนโครงการเพิ่มขึ้น จากปัจจุบันใช้เงินลงทุน 236,700 ล้านบาท

 

สำหรับรูปแบบการลงทุนจะเป็น PPP net cost รัฐเป็นผู้เวนคืนที่ดิน จำนวน 3,600 ล้านบาท และให้เอกชนลงทุนงานก่อสร้าง งานระบบ ซ่อมบำรุงรักษาโครงการและรับสัมปทานเก็บค่าโดยสารและบริหารโครงการ 50 ปี

 

โดยได้สิทธิ์พัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์รอบสถานี 9 แห่ง ได้แก่ ดอนเมือง บางซื่อ มักกะสัน สุวรรณภูมิ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ศรีราชา พัทยา และอู่ตะเภา รวมถึงที่ดินมักกะสันอีก 140 ไร่ พร้อมจ่ายผลตอบแทนให้ ร.ฟ.ท.เป็นรายปีตลอดอายุสัญญา

 

ส่วนการลงทุนระยะที่ 2 จากอู่ตะเภา-ระยอง ระยะทาง 40 กม. จะต้องรอให้รายงานอีไอเอได้รับการอนุมัติก่อน เนื่องจากยังติดเรื่องแนวเส้นทางที่พาดผ่านพื้นที่นิคมมาบตาพุด แต่ที่สามารถเดินหน้าเฟสแรกก่อนนั้น เนื่องจากกระทรวงจะขอให้คณะกรรมการอีไอเอพิจารณาช่วงนี้ก่อนเป็นลำดับแรก เพื่อให้โครงการเดินหน้าได้เร็ว หากต้องรอทั้งโครงการจะใช้ระยะเวลานาน ซึ่งคณะกรรมการผู้ชำนาญการ (คชก.) มีข้อท้วงติง อาจจะใช้เวลาพิจารณานาน อาจจะกระทบต่อแผนการพัฒนาโครงการได้

 

สำหรับเงินลงทุนรวมทั้งโครงการ 260 กม. อยู่ที่ 296,421 ล้านบาท แยกเป็น เงินลงทุนรถไฟความเร็วสูง 214,308 ล้านบาท ประกอบด้วย ค่าเวนคืนที่ดิน 4,992 ล้านบาท งานโยธา 148,842 ล้านบาท งานระบบไฟฟ้าและเครื่องกล 32,577 ล้านบาท จัดหาขบวนรถ 22,032 ล้านบาท ค่าที่ปรึกษา 5,866 ล้านบาทและเงินลงทุนการพัฒนาพื้นที่พาณิชยกรรม 82,113 ล้านบาท ได้แก่

 

การพัฒนาที่ดินที่สถานีมักกะสัน 140 ไร่ 56,685 ล้านบาท การพัฒนาที่ดินรอบ 4 สถานีฉะเชิงเทรา สถานีศรีราชา สถานีพัทยา และสถานีระยอง 25,428 ล้านบาท โครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน แบบไร้รอยต่อ เป็นโครงการที่ใช้โครงสร้างและแนวเส้นทางการเดินรถเดิมของระบบรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์ที่เปิดให้บริการอยู่ในปัจจุบัน

 

โดยจะก่อสร้างทางรถไฟขนาด 1.435 เมตร ส่วนต่อขยาย 2 ช่วง จากสถานีพญาไท ไปยังสนามบินดอนเมือง และจากสถานีลาดกระบัง ไปยังสนามบินอู่ตะเภา และจังหวัดระยอง พร้อมเชื่อมเข้าออกสนามบิน โดยใช้เขตทางเดิมของการรถไฟฯเป็นส่วนใหญ่ มีผู้เดินรถรายเดียวกัน

 

การเดินรถช่วงดอนเมือง-สุวรรณภูมิ วิ่งด้วยความเร็ว 160 กม./ชม. และช่วงสุวรรณภูมิ-อู่ตะเภาวิ่งด้วยความเร็วสูงสุด 250 กม./ชม. ค่าโดยสารจากสนามบินดอนเมืองไปยังสนามบินอู่ตะเภา และจากสนามบินสุวรรณภูมิไปยังสนามบินอู่ตะเภา อยู่ที่ประมาณ 500 และ 300 บาทต่อเที่ยว

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-110285

 

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-02-01 10:11:21
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

  • QUINTARA TREEHAUS สุขุมวิท 42 Seamless Natural Living

    แม้ว่าผมจะซื้อทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองและการลงทุน แต่ปัจจัยหลักที่ผมใช้ในการเลือกคือ คอนโดนั้นต้องเหมาะกับการอยู่อาศัยจริง เพราะคอนโดแบบนี้ล่ะครับ จะเป็นการลงทุนที่ดีในระยะยาวเสมอ

    |2018-07-20 Salaryman Estator 0

  • SALADAENG ONE นิยามของ ‘Timeless Luxury’ ที่แท้จริง

    ลองนึกภาพที่คุณมีกระเป๋าแอร์แมสสักใบที่ไม่ว่าจะเมื่อไหร่ก็สามารถหยิบออกมาใช้ได้อย่างไม่เบื่อ และเมื่อเวลาผ่านไป ดีไซน์ที่เรียบยังคงความหรู สวยงามไม่ล้าสมัย นั่นคือความ ‘Timeless’

    |2018-07-20 Papayatop 0

  • Life Ladprao Valley ปลุกความท้าทายในตัวคุณกับนิยามใหม่ในการใช้ชีวิต ปลดปล่อยชีวิตจากกฏเกณฑ์ “Live Your Adventurous Spirit” บนทำเลพรีเมียมตลอดกาล

    แค่โลเคชั่นก็สุดยอดแล้วครับ ทั้งติดรถไฟฟ้า ทั้งตรงข้ามเซ็นทรัลลาดพร้าว แต่ไม่ใช่แค่โลเคชั่น Very Good เท่านั้น "Life ลาดพร้าว Valley" ยังจัดเต็ม จัดหนัก ส่วนกลางแบบที่เรียกได้ว่า ไม่ต้องออกไปไหนก็ Happy นอกจากนี้ยังมีนวัตกรรมของฟังชั่นห้องที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่มากๆ ที่สำคัญคือ ราคาที่เริ่มต้นเพียง 3 ล้านกว่าบาท #คุ้มแบบนี้ต้องจัดเลยครับ

    |2018-07-18 LifeScape 0

  • The Teak สาทร - ลุมพินี Exclusive CBD-Affordable Condominium

    ใครๆก็ต้องการความเป็นส่วนตัวครับ ไม่ต้องไปแย่งที่จอดรถกับคนอื่น ไม่ต้องมีคนพลุกพล่าน ไม่ต้องมีคนแปลกหน้ามาเดินบริเวณโครงการ ไม่ต้องแย่งกันใช้ส่วนกลาง ใครๆ ก็อยากมีความส่วนตัวเวลาว่ายน้ำบน Rooftop Pool จริงไหมล่ะครับ

    |2018-07-18 Salaryman Estator 0

  • Life Sukhumvit 62 Rare Item ราคาพิเศษ แบบนี้ Bangkok City Smart เท่านั้นที่จัดให้ได้

    โครงการกำลังจะปล่อยขายห้องชุดสุดท้ายของโครงการ!!! ที่เหลือห้องแค่เพียงจำนวนหยิบมือเดียว ทาง Bangkok City Smart ได้จัดโปรเด็ดๆทิ้งท้าย รับรองว่าคุ้มยิ่งกว่าถูกหวย!

    |2018-07-17 Salaryman Estator 0

บทความที่น่าสนใจ


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider