Review

The Cube Premium รามอินทรา 34 อีกทำเลที่กำลังจะมาแรง

Salaryman Estator 2018-06-22 14:34:55

The Cube Premium รามอินทรา 34

อีกทำเลที่กำลังจะมาแรง

โดย Salaryman Estator

 

ห้องประกาศ ขาย เช่า The Cube Premium รามอินทรา 34 ดูที่นี่..

 

สมัยนี้ธุรกิจตั้งเป้าหมายไปที่ เทคโนโลยีใหม่ โมเดลธุรกิจใหม่ และคนรุ่นใหม่ สังเกตได้เลยครับว่าบริษัทที่ใหญ่ที่สุดในโลกล้วนแล้วแต่เป็นธุรกิจของโลกใหม่ ไม่ว่าจะเป็น SpaceX, Facebook, Google หรือ Amazon โลกกำลังหมุนไปข้างหน้าด้วย Technology ยุคของอุตสาหกรรมหนักกำลังจะผ่านไป และคนที่เป็นกำลังหลักในการหมุนโลกใบนี้ก็คือคนรุ่นใหม่ Generation Y และ Z นี่ล่ะครับ 

 

เราจะเห็นการเติบโตอย่างรวดเร็วของธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับคนรุ่นใหม่ ไม่ว่าจะเป็น Ecommerce ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า สนามบิน หรือแม้แต่บ้านและคอนโด

 

อสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่จะมีคุณค่าตามการใช้ประโยชน์ เมื่อกิจกรรมส่วนใหญ่ในโลกนี้กำลังวิ่งตามโลกสมัยใหม่ ผมยืนยันได้เลยครับว่าทำเลของอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังจะมาแรงอย่างที่คุณคาดไม่ถึงจะ ต้องเป็นทำเลที่มีคนรุ่นใหม่ทำงาน ใช้ชีวิตประจำวันหรืออยู่อาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก

 

คำถามที่น่าสนใจคือ แล้วที่ไหนคือทำเลนั้นล่ะ?

 

ไม่ว่าคุณจะหาบ้านเพื่อพักอาศัยเองหรือลงทุน ถ้าเราหาทำเลสำหรับคนรุ่นใหม่เจอก่อนที่จะถูกพัฒนาเต็มพื้นที่ เราจะยังสามารถซื้อได้ในราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับศักยภาพในอนาคต ทำเลไหนก็ตามที่ถูกพัฒนาไปจนเต็มศักยภาพและไม่เหลือพื้นที่ว่างแล้ว ราคาจะสูงขึ้นอย่างรวดเร็วในท้ายที่สุดเสมอ 

 

ความต้องการของมนุษย์เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ “Continues increasing Demand” แต่ที่ดินไม่สามารถสร้างเพิ่มได้แล้ว “Limited Supply” นี่ล่ะครับเสน่ห์ของอสังหาริมทรัพย์

 

คนที่เข้าใจและตัดสินใจก่อนจะได้ประโยชน์ ในอีกด้านหนึ่ง ถ้าเราใจเย็นเกินไป ไม่ได้ซื้อเก็บไว้เป็นทรัพย์สินในขณะที่ราคายังซื้อได้สบาย ราคาอาจจะสูงเกินกว่าจะซื้อได้ในอนาคต อย่างทำเล สยาม-อโศก-EM District สมัยก่อนเราสามารถหาซื้อบ้านติดถนนใหญ่ได้นะครับ บ้านสมัยเด็กของผมก็อยู่ไม่ไกลจากบริเวณนั้น แต่สมัยนี้แม้แต่คอนโดสักห้องก็ยังไม่ง่ายที่จะได้มาเป็นเจ้าของ

 

รอให้ชัดเจนแล้วค่อยซื้อดีไหม?

“ไม่ดีครับ”

 

มนุษย์ทุกคนมี DNA ของการทำตามกันเป็นกลุ่ม ชอบทำอะไรเหมือนกัน ถ้าทำอะไรแล้วมีเพื่อนทำเหมือนกันจะสบายใจขึ้น แต่นี่ล่ะครับคือสาเหตุให้คนทำคนแรกๆเป็นคนที่ได้ประโยชน์เสมอ ไม่ว่าจะเป็นโลกของธุรกิจ หรือการเลือกซื้อคอนโด 

 

ถ้าคุณรอให้ทุกอย่างชัดเจนสำหรับคุณ มันจะชัดเจนสำหรับทุกคนเหมือนกัน และเมื่อมันชัดเจนสำหรับทุกคน ราคามันก็ต้องสูงมากเป็นธรรมดาครับ อย่างสุขุวิทตอนต้นและอโศกมันชัดเจนแล้วว่าดี ราคามันเลยขึ้นไปสูงมาก หลายครั้งผมกลับมองว่าบางโครงการราคาสูงเกินความเป็นจริงไปสักหน่อย คนขายกล้าตั้งราคาเพราะยังไงคนก็แย่งกันซื้อ 

 

ในความคิดผม รามอินทรา หนึ่งในทำเลแห่งอนาคตสำหรับคนรุ่นใหม่

 

คนที่เคยมาแถวเรียบทางด่วนรามอินทราทุกคนจะสังเกตเห็นได้ถึงศักยภาพของทำเล ทั้งจากในอดีตมาจนปัจจุบันและแนวโน้มการพัฒนาในอนาคต ทั้งทางด้านการขยายตัวของธุรกิจ และเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับคนรุ่นใหม่ Start up Business, New Couple และ First Jobber อยู่แถวนี้กันเยอะนะครับ 

 

เรียกได้ว่าการพัฒนาของทำเลนี้… ”ได้เกิดขึ้นแล้วและกำลังดำเนินต่อไปทุกวัน” Future is here แค่มันยังไม่ชัดเจนพอจนทำให้คนแย่งกันซื้อ แต่นี่ล่ะครับ คือเวลาทองของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ซื้อในเวลาที่ Sure แต่คนส่วนใหญ่ยังไม่สังเกตเห็น

 

การเดินทางสะดวกตอบโจทย์ทุก Life Style มีทั้งถนนรามอินทรา เกษตรนวมินทร์และทางด่วนรามอินทรา สะดวกทั้งสำหรับคนที่ทำงานบริเวณนี้หรือต้องการเดินทางเข้าหรือออกจากกรุงเทพฯ 

 

รถไฟฟ้าตัดรอบโครงการถึง 3 สาย สีชมพู สีเทา และสีน้ำตาล หรือใครอยากเดินทางแบบง่ายๆ ก็มีรถกระป๊อ (รถตุ๊กตุ๊กขนาดเล็ก) บริการอยู่ทั่วทั้งบริเวณ

 

เป็นที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์คนสมัยใหม่ ธุรกิจ SME และ Start Up อยู่ในบริเวณนี้หนาแน่น เพราะทำเลทางด่วนรามอินทรามีทุกอย่างเหมือนกับทำเล CBD แต่ราคาค่าเช่า office และที่อยู่อาศัยยังต่ำกว่ามาก ทำเลแถวนี้เลยกลายเป็นตัวเลือกลำดับต้นๆ ของกลุ่มธุรกิจเกิดใหม่ครับ

 

ผสมความเป็นแหล่งอาศัยดั้งเดิมกับความเจริญในแบบของคนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว ทำให้เกิดการผสมผสานที่ลงตัวของร้านค้าและ Life style โดยรอบ ทั้ง Community mall มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์และโรงพยาบาล

 

มหาวิทยาลัย โรงเรียน และศูนย์ราชการขนาดใหญ่ อยู่รอบบริเวณ นักศึกษาและพนักงานก็หาที่พักอาศัยกันแถวเรียบทางด่วนนี่ล่ะครับ


 

Living Style Symbol Central East vile, The Walk และ Crystal Design Center (CDC) ห้างสรรพสินค้ากลุ่มนี้เข้าใจพฤติกรรมและตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันของคนรุ่นใหม่เป็นอย่างดี อย่างเช่น Central East Vile สร้าง Outdoor Jogging รอบโครงการที่สามารถพาสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่นและคนวิ่งออกกำลังกายในเวลาเดียวกัน

ขอบคุณภาพจาก kaset-nawamin.com และ facebook CDC

 

ตลาดแบบ local ก็มี ร้านอาหารดีๆ ก็หลากหลาย ที่ผมชอบมากที่สุดเลยคือ ตลาดนัดเรียบทางด่วนรามอินทรา เปิดทุกวัน 5 โมงเย็นถึงตีสอง อาหารอร่อยมาก ร้านเยอะ กินได้ทุกวันไม่มีเบื่อ

ขอบคุณภาพจาก ryoiireview.com

 

ผมว่าทำเลนี้ “มีครบทุกอย่างที่คุณมองหา”

 

ทำเลเรียบทางด่วนรามอินทรานี่ล่ะคือทำเลในฝันของคนรุ่นใหม่ เป็นทำเลแห่งอนาคต นักลงทุนหลายคนตาไวมาก จับจองที่ดินและซื้อคอนโดแถวนี้มานานมากแล้ว ตอนนี้พวกเขาได้กำไรไปแล้วไม่ต่ำกว่า 100% 

 

ส่วนตัวผมถือว่ายังช้าครับ เพราะเพิ่งมาสนใจทำเลนี้จริงจังได้ไม่กี่ปีนี้เอง แต่แน่นอนครับ ยังไม่สายเกินไปสำหรับทุกคน ผมมักจะแนะนำทำเลนี้ให้กับคนรู้จักเสมอ

 

แม้บริเวณนี้จะพัฒนามาเยอะมากแล้วแต่ยังไม่เต็มศักยภาพและไปได้อีกไกล ยังมีที่ดินว่างอยู่บ้าง (แต่เหลือไม่เยอะแล้ว) และราคาคอนโดยังน่าสนใจมากๆ ต่อไปในอนาคตแถวนี้จะพัฒนาขึ้นไปอีก จนกลายเป็น CBD ของฝั่งกรุงเทพฯ ตอนเหนือ คนที่พักอาศัยแถวนี้ไม่จำเป็นต้องฝ่ารถติดเพื่อเข้าไปแถวสุขุมวิทอีกแล้วเพราะทำเลนี้จะมีทุกอย่างที่สุขุมวิทมี

 

การซื้อบ้านในบริเวณที่พัฒนาไปแล้วระดับหนึ่งผมถือเป็นข้อดีนะครับ เพราะคุณสามารถอยู่อาศัยได้พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้านครบครันทันทีที่ซื้อ และจากนั้นคุณก็แค่รอดูรอบบ้านคุณพัฒนาขึ้นไปเรื่อยๆ “ยิ่งอยู่ยิ่งครบ ยิ่งอยู่ยิ่งแพง” 

 

จากที่กล่าวมาทั้งหมด ทำให้ผมค่อนข้างมั่นใจว่า…ทำเลรามอินทราต้องเป็นหนึ่งทำเลที่กำลังมาแรงในอนาคต

 

วันนี้ผมมีโครงการคอนโดที่กำลังจะเปิดขายในย่านนั้นมาแนะนำกันครับ 

 

The Cube Premium รามอินทรา 34

The Cube Premium รามอินทรา 34 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาดเกือบ 2 ไร่ติดทางด่วนรามอินทรา มีด้วยกันทั้งหมด 166 ยูนิตขนาด 26 ถึง 34 ตารางเมตร ทั้งหมดเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน เพื่อตอบโจทย์คนสมัยใหม่ที่มีขนาดครอบครัวเล็กลงแต่ต้องการมีพื้นที่ของตัวเองมากขึ้น คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมอยู่ช่วงปี 2562 

 

ถนนรามอินทรา 34 นี้ ถ้าใครวิ่งเส้นเลียบด่วนมาเรื่อยจะมีจุดสังเกตชัดๆคือ ซอยที่อยู่ก่อนถึง โรงเบียร์เยอรมันตะวันแดงครับ

 

ถ้าเข้าจากทางถนนเลียบด่วน จะเรียกว่าซอย 'อยู่เย็น'

 

ซอยนี้เป็นถนนใหญ่ถึง 4 เลน ข้อพิเศษของถนนใหญ่แบบนี้คือ มีโอกาสที่จะพัฒนาในเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยสูงมากในอนาคตครับ ปัจจุบันในซอยนี้จะมีโรงเรียนนานาชาติชื่อดัง อย่าง โรงเรียนนานาชาติกีรพัฒน์ ครับ

 

เข้ามาจากถนนเลียบด่วนประมาณ 1 กิโลเมตรก็จะเจอที่ตั้งโครงการครับ โดยโครงการตั้งอยู่บนถนใหญ่เลยครับ พิกัดโครงการคลิกที่ลิ้งค์ https://goo.gl/maps/E3rymjvUEmM2

 

ในอนาคตทางฝั่งถนนรามอินทราก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูด้วยครับ

 

แม้จะเป็นคอนโด Low Rise แต่ก็จัด Facility มาครบครัน ทั้ง Indoor Salted Pool, Home Automation, Co-working space, Jacuzzi และ Fitness Center

 

ห้องทั้งหมดเป็นขนาด 1 ห้องนอน  สำหรับโครงการนี้จุดเด่นคือทำเลและราคา สำหรับคนทั่วไปสามารถเลือกขนาดและวิวได้ตามความชอบได้ตั้งแต่ 26-34 ตารางเมตร สำหรับนักลงทุนผมแนะนำห้องชั้น 3-6 ขนาด 26 ตารางเมตรวิวสระน้ำครับ

 

เพราะเป็นชั้นที่มักจะมีปัญหาโดยทั่วไปน้อย ขนาดเล็กลงมาหน่อยแต่ราคาค่าเช่าไม่ได้แตกต่างกันมาก ผู้เช่าส่วนใหญ่ในทำเลนี้อยู่ไม่เกิน 2 คน มักนิยมเลือกห้องที่มีครบในงบประมาณที่กำหนด ขนาดอาจจะไม่ใช่ปัจจัยลำดับต้นๆ

 

ห้องขนาด 26 ตารางเมตร

 

ห้องขนาด 28 ตารางเมตร

 

ห้องขนาด 30 ตารางเมตร

 

เป็นยังไงกันบ้างครับสำหรับทำเลแห่งอนาคตสำหรับคนสมัยใหม่ของ The Cube Premium รามอินทรา 34 รายล้อมด้วยแหล่งทำงาน Living Style และการเดินทางที่สะดวก เป็นทำเลที่กำลังพัฒนาไปอย่างรวดเร็ว ทุกปีคุณจะเห็นพื้นที่รอบบ้านคุณพัฒนาขึ้นไปเรื่อยๆ แถมราคาเริ่มต้นสบายกระเป๋า เหมาะมากกับคนรุ่นใหม่ไม่ว่าจะเป็น New couple หรือ First Jobber 

 

ใครสนใจ ผมแนะนำให้ลงทะเบียนรับส่วนลดไว้ได้เลยครับ โดยคลิกเลยตามเว็บลิ้งค์ด้านล่าง โครงการจะเปิดตัวเร็วๆ นี้ ซื้อก่อนใคร ได้ราคาดีแน่นอน

 

 

http://www.thecube-condo.com/home

Call center: 1246

 

 

 

พาชมห้องตัวอย่าง THE CUBE PREMIUM รามอินทรา 34 ดูที่ลิ้งค์นี้ https://bit.ly/2ywEJbH

เขียนความคิดเห็น
บทความล่าสุด