Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (213)   Invest (63) PR (1249)  News (957)   Idea (38) Design (51) Talk (60)  Guest (29)  Vacation (49) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ยูซิตี้ทุ่ม 2.5 หมื่นล้าน ปักหมุด 4 โปรเจ็กต์ไฮไลต์


0 0

ยูซิตี้ทุ่ม 2.5 หมื่นล้าน ปักหมุด 4 โปรเจ็กต์ไฮไลต์

 

อนาคต “บมจ.ยูซิตี้” กำลังจะเริ่มต้นอีกครั้ง หลังจากเมื่อปี 2558 ได้เจ้าพ่อรถไฟฟ้าบีทีเอส ชุบชีวิตจาก “บมจ.แนเชอรัลพาร์ค” ให้กลับมามีชีวิตชีวา

 

ปัจจุบันอยู่ระหว่างจัดทัพตั้งรับธุรกิจมีมูลค่ากว่า 5.2 หมื่นล้านบาท จากการทุ่มเม็ดเงินกว่า 1.2 หมื่นล้านบาทลุยซื้อโรงแรมในเครือเวียนนาเฮ้าส์ในแถบยุโรปมาบริหาร และลุยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่รับโอนจาก “ยูนิคอร์นฯ” ในเครือ บมจ.บีทีเอสกรุ๊ปทั้งที่ดินเปล่า สำนักงานและคอนโดมิเนียม

 

“ปิยพร พรรณเชษฐ์” ซีอีโอของ บมจ.ยูซิตี้ ฉายภาพว่า ขณะนี้เป็นที่ชัดเจนแล้วว่าบีทีเอสกรุ๊ปจะใช้ยูซิตี้เป็นแฟล็กชิปในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จากการนำแอสเสต มารวมกัน ซึ่งยูซิตี้ก็ต้องจัดพอร์ตตัวเองให้รองรับ มีตัดขายทรัพย์สินออกบางส่วนที่ไม่สอดคล้องกับทิศทางบริษัทเน้นธุรกิจมีรายได้ประจำและถือครองในระยะยาว ได้แก่

 

โรงแรมอวานีขอนแก่น, โรงแรมอนันตราเชียงใหม่ รีสอร์ท แอนด์ สปา, ที่ดินเปล่า จ.นครราชสีมากว่า 100 ไร่, โครงการพาร์ค อรัญ บลูเลอวาร์ด จ.สระแก้ว เป็นโครงการอาคารพาณิชย์, โครงการพาร์ค รามอินทรา คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 206 ยูนิต, โครงการอนันตรา เชียงใหม่ เซอร์วิส สวีท คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 44 ยูนิต, ที่ดินเปล่าที่ชลบุรีและจรัญสนิทวงศ์

 

โดยส่วนใหญ่เป็นทรัพย์สินอยู่ในทำเลรอบนอกกรุงเทพฯ ไม่สอดคล้องกับการพัฒนาโครงการที่เน้นทำเลแนวรถไฟฟ้าเป็นหลัก อีกทั้งบางส่วนมีอายุการใช้งานมานาน จะต้องมีการรีโนเวตครั้งใหญ่ใช้เงินลงทุนสูง เช่น โรงแรมอนันตรา เชียงใหม่ หรือโรงแรมอวานีที่ขอนแก่น ถ้าขายจะได้ผลตอบแทนดีกว่า

 

“โรงแรมกับที่อยู่อาศัยจะขายยกทั้งโครงการ รวมที่ดินเปล่าด้วย คิดว่าจะได้เงินประมาณ 3,000 ล้านบาท จะเริ่มรับรู้รายได้ตั้งแต่ปี 2561 เป็นต้นไป ตั้งเป้าจะมีรายได้รวมอยู่ที่ 5,000 ล้านบาท รายได้หลักมาจากโรงแรมเวียนนาเฮ้าส์” นางสาวปิยพรกล่าวและว่า

 

จากการจัดพอร์ตทรัพย์สินของยูชิตี้ใหม่ นอกจากจะทำให้มีมูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้นจากกว่า 4 หมื่นล้านบาท เป็น 5.2 หมื่นล้านบาท มีธุรกิจหลากหลายทั้งพัฒนาขายจากคอนโดฯบีทีเอส-แสนสิริ ที่พัฒนาไปแล้ว 10 โครงการกว่า 3 หมื่นล้านบาท อยู่ในแผน 9 โครงการจะพัฒนาปีหน้า และรายได้จากการเช่า เช่น สำนักงาน โรงแรม ทำให้อนาคตของยูซิตี้มีรายได้ที่สมดุล มั่นคง ยั่งยืนและเติบโตมากขึ้น

 

“การทำธุรกิจต่อไปของเราจะไม่มองระยะสั้นแล้ว ทุกอย่างต้องมองระยะยาว เช่น ตัวเราเองอยู่ในธุรกิจท่องเที่ยว จากการบริหารพอร์ตโรงแรมในมือ ต้องดูว่าอะไรสำคัญที่สุด เพื่อมาต่อยอดกับธุรกิจ เราจะเปิดกว้างในการร่วมมือกับพาร์ตเนอร์เชี่ยวชาญเพื่อเปิดประตูไปสู่ธุรกิจใหม่ ๆ ได้ โดยที่ไม่ต้องเริ่มต้นใหม่ อย่างเช่นที่เราอยู่ในกลุ่มบีทีเอสจะทำให้ทำธุรกิจหลาย ๆ อย่างในแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว ชมพูและเหลือง”

 

สำหรับโครงการจะลงทุนในปี 2561 “ซีอีโอยูซิตี้” ไล่เรียงไทม์ไลน์ มีโครงการเดอะยูนิคอร์น พื้นที่ 7 ไร่ติดบีทีเอสสถานีพญาไท มูลค่าโครงการ 9,500 ล้านบาท พัฒนาเป็นโครงการมิกส์ยูสสูง 51 ชั้น มีสำนักงานเกรดเอ จำนวน 12 ชั้น พื้นที่ 22,452 ตร.ม. โรงแรม 5 ดาว 14 ชั้น จำนวน 397 ห้อง พื้นที่รีเทล 1,600 ตร.ม. และพรีเมี่ยม เซอร์วิสเรสซิเดนท์ จำนวน 118 ยูนิต เริ่มก่อสร้างฐานรากแล้วจะใช้เวลา 4 ปี มีกำหนดเสร็จปี 2564

 

“โครงการหมอชิตคอมเพล็กซ์” พื้นที่ 11 ไร่ใกล้บีทีเอสหมอชิต มูลค่าโครงการ 9,400 ล้านบาท พัฒนาเป็นอาคารสำนักงาน 2 อาคาร สูง 36 ชั้น พื้นที่ 170,649 ตร.ม. จะเริ่มพัฒนาภายในปี 2561 แล้วเสร็จปี 2565

 

“โครงการพัฒนาที่ดินโรงภาษีร้อยชักสาม” พื้นที่ 5 ไร่ พัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส มูลค่าโครงการ 3,000 ล้านบาท ประกอบด้วย โรงแรมระดับ 5 ดาว จำนวน 73 ห้อง และร้านอาหารพรีเมี่ยม อยู่ระหว่างคุยกับกรมธนารักษ์ คาดว่าจะใช้ระยะเวลาสักระยะหนึ่งถึงจะได้เริ่มต้นก่อสร้าง

 

“โครงการโรงเรียนนานาชาติ ธนาซิตี้” พื้นที่ 119 ไร่ มูลค่าโครงการ 3,000 ล้านบาท ซึ่งรับโอนมาจากบีทีเอสกรุ๊ป ปัจจุบันอยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการ คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 โครงการนี้จะเป็นจุดเริ่มต้นของการพัฒนารูปแบบคอมมิวนิตี้ของธนาซิตี้โมเดลใหม่

 

นอกจากนี้จะลงทุนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมของบีทีเอส-แสนสิริ 9 โครงการ และโรงแรมอีสตินที่ธนาซิตี้ที่รับโอนจากบีทีเอสจะเสร็จและเปิดบริการต้นปีหน้า

 

ส่วนแลนด์แบงก์ที่อยู่ในมือก็รอจังหวะพัฒนาโครงการ ไม่ว่าที่ดิน 50 ไร่ติดถนนลำลูกกาตรงรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีคูคต ที่ดินย่านสุขสวัสดิ์ ราษฎร์บูรณะ และบางกะเจ้าที่ยังเหลือ 25 ไร่

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-90447

 

 

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2017-12-21 10:39:20
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • ศุภาลัย เวอรันด้า พระราม 9 มาแล้ว

    ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 มาแล้ว พื้นที่สีเขียว มากที่สุดบนถนนพระราม 9 เริ่มเพียง 1 ล้านกว่าๆ

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 4

  • The Excel Hideaway สุขุมวิท 71 รายได้น้อย รสนิยมสูง ทำไมจะมีคอนโดใกล้ๆทองหล่อไม่ได้

    ทองหล่อปัจจุบันต้องบอกว่า ราคาคอนโดนี่ไปไกลเกินกว่าแค่คนทั่วไปจะซื้อได้แล้ว สำหรับชีวิตมนุษย์เงินเดือน ถ้าต้องการได้ใกล้ชิดไลฟ์สไตล์ย่านนี้ ต้องยอมรับความจริงว่า มันเป็นไปไม่ได้

    |2017-09-19 Papayatop 0

  • Asset & Passive income ทรัพย์สินที่ดีหน้าตาเป็นยังไง?

    ทรัพย์สิน และ Passive income กลายเป็นเป้าหมายยอดฮิตของคนรุ่นเราไปซะแล้ว มันก็ฟังดูเท่ดีเนอะ..."ผมมี Passive income เป็นของตัวเองครับ"

    |2017-08-07 Salaryman Estator 0

  • สามสิบเอ็ด วัยว้าวุ่น

    เมื่อเข้าสู่วัยกลางคน 30+ หลายคนมักจะเกิดวิกฤตทางความคิด สับสนถึงเป้าหมายที่แท้จริงของชีวิต จนหลายๆ ครั้ง เลยเถิดไปถึงการไม่มีความสุขในการใช้ชีวิตทั้งๆที่ก็ตอบไม่ได้ว่าทำไมตัวเองไม่มีความสุข

    |2017-11-23 Salaryman Estator 1

  • The Unique Eakamai- Ramintra ใจกลาง “เบเวอรี่ฮิลล์ เมืองไทย”

    ถ้าพูดถึง ถนน ประดิษฐ์มนูธรรม หลายคนงงว่ามันอยู่ตรงไหนของกรุงเทพฯ แต่ถ้าบอกว่ามันคือ " เลียบทางด่วนรามอินทรา" รับรองทุกคนร้อง อ๋อ แน่ๆ ตลอดสองเส้นทางของถนนเส้นนี้ จะเป็นร้านอาหารสวยงามตลอดเส้นทางดูไฮโซเจริญหูเจริญตามากๆ ทำให้มีบางคนเรียกที่นี่ว่า “เบเวอรี่ฮิลล์ เมืองไทย”

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 1


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider