Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (310)   Invest (65) PR (1711)  News (1341)   Idea (51) Design (65) Talk (178)  Guest (41)  Vacation (100) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

The City สาทร-สุขสวัสดิ์ THE LUXURY PRIVATE RESIDENCES บ้านสำหรับทุกอนาคตของครอบครัว


0 1

The City สาทร-สุขสวัสดิ์ 

THE LUXURY PRIVATE RESIDENCES

บ้านสำหรับทุกอนาคตของครอบครัว

โดย Papayatop

 

ห้องประกาศ ขาย เช่า The City สาทร-สุขสวัสดิ์ ดูที่นี่..

 

ต้องบอกว่าเทรนด์การอยู่อาศัย ขึ้นอยู่กับ Lifestyle ของแต่ละคนครับ อย่างคนรุ่นผม อายุประมาณ 23-28 ปี (Gen C) หลายคนนิยมซื้อคอนโดฯ มากกว่า เหตุผลเรื่องความคล่องตัว สะดวกสบาย เดินทางสะดวกด้วย BTS/MRT ส่วนกลางครบ ไม่ต้องดูแลอะไรมาก

 

อย่างไรก็ตาม หากคุณเริ่มมีครอบครัว แต่งงาน อยากมีบุตรหลาน การอยู่อาศัยคอนโดฯ ยังมี ‘ข้อจำกัด’ หลายประการ ทั้งขนาดพื้นที่ สภาพแวดล้อม ความเป็นส่วนตัว ฯลฯ คงไม่มีใครอยากได้ยินเสียงเด็กร้องในคอนโดฯ ใช่ไหมครับ สุดท้ายต้องขยับขยาย หาซื้อบ้านเดี่ยว-ทาวน์โฮม รองรับการอยู่อาศัยในอนาคต ทำให้ตลาดแนวราบยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง

 

บนทำเลศักยภาพบน ถ.สุขสวัสดิ์ ใกล้ทางด่วน 2 สาย เดินทางสู่เขต CBD เพียง 15 นาที พร้อม MRT สายสีม่วงใต้ (เปิดบริการปี 2566) เพื่ออนาคตที่ดีของคุณและครอบครัว วันนี้มีอีก 1 โครงการจาก AP Thailand มานำเสนอกับ …

 

The City สาทร-สุขสวัสดิ์

 

ทำเลสุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ คือสวรรค์ของโครงการแนวราบของ กทม. ฝั่งใต้ครับ ไม่ต้องแปลกใจถ้าเห็นป้ายโฆษณาโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม จาก ผู้ประกอบการรายเล็ก-ใหญ่เรียงรายตลอด ถ.สุขสวัสดิ์ หลังสะพานภูมิพล 1-2 เปิดใช้งานปลายปี 2549 ทำให้สามารถเดินทางสู่เขต CBD (สาทร-พระราม 3) หรือ ถ.กาญจนาภิเษก - ถ.ปู่เจ้าสมิงพราย ใช้เวลาแค่ 15-20 นาที จากเดิมต้องอ้อมขึ้นทางด่วนผ่านสะพานพระราม 9 เสียเวลา (และค่าทางด่วน) มากพอสมควร

 

เท่านั้นยังไม่พอ รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงใต้ (เตาปูน-กาญจนาภิเษก) จะช่วยให้การเดินทางเข้าสู่เขตพระนครชั้นในง่ายขึ้น เชื่อมต่อสายสีน้ำเงิน + สายสีส้มตะวันตก ปัจจุบัน ครม. อนุมัติการก่อสร้างแล้ว คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างปลายปี 2561 เปิดใช้งานปี 2566

 

ทำให้ตลาดโครงการแนวราบโซน สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ ได้รับความนิยมอย่างล้นหลาม เปิดมาเท่าไหร่ก็ขายหมด ที่น่าสนใจคือระดับ Luxury Residence สำหรับครอบครัวยุคใหม่ ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง เป็นส่วนตัวสูงในสังคมคุณภาพ ขณะเดียวกันยังสามารถเดินทางได้สะดวกสบาย มีตัวเลือกน้อยมากครับ

 

 

The City (สาทร-สุขสวัสดิ์) โครงการบ้านหรูสไตล์โมเดิร์น บนพื้นที่ 45 ไร่ ยูนิตน้อยเพียง 136 ยูนิต ส่วนกลาง Clubhouse ขนาดใหญ่ เดินทางสะดวกครับ เข้าออกได้หลายทาง พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 190-500 ตรม. เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ จอดรถได้ 2-4 คัน พร้อมระบบความปลอดภัยครบวงจร อนาคตไม่น่ามีอีกแล้ว

 

อย่างที่ทราบกัน โครงการแนวราบต้องใช้พื้นที่ขนาดใหญ่ นับวันยิ่งหายาก ดังนั้นโครงการใหม่ๆ เปิดมาย่อมทำ New High เป็นเรื่องปกติ ของแบบนี้ต้องมองกันยาวๆ อย่างน้อย 10-20 ปี ต้องรีบตัดสินใจเลยล่ะ

 

 

LOCATION

พื้นที่โครงการอยู่ใน ซอยสุขสวัสดิ์ 39  เลยบ้านกลางเมืองราว 200 เมตร จะพบกับป้ายโครงการ The City (สาทร-สุขสวัสดิ์) ด้านขวามือ สามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือ ถ.สุขสวัสดิ์ และ อ.พระประแดง (ผ่านซอยพระยาพายัพพิริยะกิจ) เป็นถนนลาดยาง 2 เลน

 

สภาพแวดล้อมรอบด้านเป็นชุมชนดั้งเดิม โรงงานผลิตชิ้นส่วนรถยนต์ (เอสเอสเค กลการ) มีคนงานเข้าออกตามกะ ซึ่งโครงการสร้างรั้วสูง 5 เมตรรอบทิศ เพิ่มความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน

 

ศูนย์การค้าใกล้เคียงที่สุดคือ Big C พระประแดง ซื้อของเข้าบ้าน ทำธุรกรรมต่างๆ เป็นศูนย์รวมใจของผู้อาศัยย่านนี้ครับ นอกจากนี้ยังมี ตลาดสุขสวัสดิ์ 39 เลยจากโครงการเพียง 100 เมตร มีของกินของใช้ราคาย่อมเยา และ ปากซอยวัดครุใน (สุขสวัสดิ์ 70 แยก 3) ก็มีของกินขายเยอะเช่นกัน

 

ด้านการขับรถส่วนตัว ใช้เส้นทาง ถ.สุขสวัสดิ์ เป็นหลักครับ ห่างจากทางขึ้น ถ.กาญจนาภิเษก (บางนา-พระราม 2) เพียง 2.1 กม. เช่นเดียวกับ ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล 1-2) ประมาณ 2.5 กม. ยิงยาวถึง ถ.พระราม 3 เข้าสู่เขต CBD แป๊บเดียว ! ส่วนรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงใต้ (เตาปูน-วงแหวน) มาแน่นอนครับ อีก 5-6 ปีเจอกัน

 

ตอบโจทย์การอยู่อาศัยทุกระดับ The City (สาทร-สุขสวัสดิ์) มีรูปแบบบ้านให้เลือกถึง 7 แบบคือ

 

CITY LUX (190 ตรม.) 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องนั่งเล่น จอดรถ 2 คัน

 

CITY PRIVE (225 ตรม.) 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องนั่งเล่น จอดรถ 2 คัน

 

CITY RETREAT (262 ตรม.) 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องนั่งเล่น จอดรถ 2 คัน

 

CITY SPACIOUS (309 ตรม.) 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องแม่บ้าน จอดรถ 3 คัน

 

CITY SCENERY (335 ตรม.) 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องพระ จอดรถ 3 คัน

 

CITY MYER (388 ตรม.) 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องแม่บ้าน จอดรถ 3 คัน

 

CITY LUX LODGE (500 ตรม.) 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องแม่บ้าน จอดรถ 4 คัน

 

จะเห็นว่าภายในโครงการ มีหลายแบบบ้านตอบโจทย์ความต้องการ หากอยู่อาศัย 2-4 คน CITY LUX - CITY PRIVE เหมาะสมกำลังดี หรือครอบครัวใหญ่ 5-8 คน CITY SCENERY - CITY LUX LODGE ถือว่าจัดเต็มมาก กว้างขวางสุดๆ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับงบประมาณด้วยนะครับ

 

PRODUCT WALKTHROUGH

พาชมบ้านตัวอย่าง

 

บ้านที่นี่มีหลายแบบให้เลือกกันตามขนาดครอบครัวเลยครับ

 

แต่สำหรับบ้านตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้ คือรูปแบบ CITY SCENARY (335 ตรม.) เหมาะกับอาศัย 5-7 คนครับ จอดรถได้ 3 คัน

 

เปิดประตูเข้ามาจะพบกับส่วนนั่งเล่น ซึ่งถือว่ากว้างมากๆเลยครับ เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่เลย สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบใช้สอยได้หลากหลาย

 

แบ่งเป็น 2 ส่วนคือ ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ตัวบ้านออกแบบรับแสงภายนอก ทำให้บรรยากาศดูโปร่ง ไม่อึดอัด ประหยัดพลังงาน สำหรับเครื่องปรับอากาศ แนะนำติดตั้งแบบฝังฝ้า (Concealed Type) ลงตัวมากทีเดียว

 

ถัดจากส่วนรับประทานอาหาร คือห้องครัว (Kitchen) เป็นครัวปิด ชุดบิวท์อินเข้ามุมผนัง  Top หินสังเคราะห์ ตู้เก็บของหน้าบาน High-Gloss มีจุดติดตั้งเครื่องดูดควันให้ พร้อมอ่างล้างจานขนาดใหญ่ ผนังครัวมีหน้าต่างหลายด้าน เปิดระบายอากาศได้ดีเลยครับ สามารถทำกับข้าวได้สบายๆ ส่วนพื้นที่ติดกับครัวเป็นห้องซักล้างและห้องแม่บ้าน (ห้องแม่บ้านมีห้องน้ำแยกจากคนในบ้านนะครับ)

 

เดินมาอีกฝั่งของบ้านจะเป็นส่วนรับแขก (Guest Area) ตรงส่วนนี้จะได้เพดานสูงถึงชั้น 2 เลยครับ ดูหรูหรามากๆ

 

นอกจากนี้เอพียังเข้าใจว่าบ้านระดับนี้ ต้องมีผู้สูงอายุ จึงได้ทำห้องนอนเล็กไว้ด้านล่างให้ด้วย จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลง

 

ซึ่งห้องนี้ก็มีห้องน้ำในตัวด้วยครับ สามารถใช้อาบน้ำได้ด้วย

 

ห้องน้ำส่วนกลางชั้น 1

 

ชั้น 2 แบ่งพื้นที่เป็น 3 ส่วนคือ ห้องทำงาน, ห้องนอนหลัก (Master Bedroom) และ 3 ห้องนอนเล็ก ทั้งหมดมีห้องน้ำในตัวครับ เมื่อขึ้นจากบันใดมา เราจะพบส่วนของพื้นที่ทำงานก่อนครับ

 

ห้องทำงานเปิดโล่ง สามารถบิวท์อินชั้นวาง - ตู้เก็บของ วางโต๊ะขนาดใหญ่ เก้าอี้ทำงาน ปรับเปลี่ยนตามต้องการครับ จากตรงนี้มองลงไปดูส่วนรับแขก (Guest Area) ชั้นล่างได้เลย

 

สำหรับห้องนอนหลัก (Master Bedroom) กว้างขวางและดูหรูหรามากครับ ในห้องมีฟังชั่นการใช้งานครบทุกอย่างเลยครับ

 

พื้นที่แต่งตัวแบบ Walk-in Closet

 

ห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งอ่างล้างหน้า (His & Her) ห้องอาบน้ำ ที่มีทั้ง Shower และอ่างอาบน้ำ


 
 

ห้องนอน Master Bedroom มีระเบียงด้วยนะครับ ใหญ่มากเลยครับ ได้ราวกันตกอลูมิเนียมและผนังกระจก

 

อีก 3 ห้องนอนย่อย Layout คล้ายคลึงกัน สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต, Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง หรือปรับเปลี่ยน 1 ห้องเล็ก เป็นห้องอ่านหนังสือ - ห้องนั่งเล่นได้เช่นกัน

 

มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง

 

เฉพาะยูนิตแบบ CITY SCENARY มีห้องพระบนชั้นลอยด้วยครับ

 

ที่ขาดไม่ได้เลยคือระบบ Security ภายในบ้าน มีสัญญาณแจ้งเตือน - กันขโมยพื้นฐาน อย่างไรก็ดี ผู้อาศัยจำเป็นต้องติดตั้งกล้องวงจรปิด / เซ็นเซอร์ต่างๆ เพิ่มเองครับ

 

สรุป

เมื่อการซื้อบ้านสักหลังเป็นการ ‘ตัดสินใจครั้งใหญ่’ ของใครหลายคน ดังนั้นปัจจัยการเลือกซื้อต้องดูอะไรเยอะมากครับ ตั้งแต่ทำเล การเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งปัจจุบัน - อนาคต (อย่างน้อย 5-10 ปีขึ้นไป) แล้วค่อยมาเจาะลึกตัว Product กันอีกที

 

หากกำลังหาบ้านเดี่ยวสุดหรู บนทำเลศักยภาพสูง วันนี้ The City (สาทร-สุขสวัสดิ์) จาก AP เป็นอีกตัวเลือกที่ต้อง Check List ไว้อย่างแน่นอน ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 100 กว่าหลังคาเรือน ระบบความปลอดภัย 2 ชั้น พื้นที่สีเขียว พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ที่มีครบทุกอย่างทั้งสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกายและคลับเฮ้าส์ (วันที่เรามาส่วนกลางยังก่อสร้างอยู่เลยไม่ได้เก็บภาพมาฝากกันนะครับ)

 

เหมาะกับทั้งผู้บริหาร - เจ้าของกิจการ มีธุรกิจหรือทำงานย่าน พระราม 3 - สาทร, ปู่เจ้าสมิงพราย - สมุทรปราการ เดินทางสะดวกสบาย ไม่ต้องเร่งรีบ มีเวลาอยู่ร่วมกับครอบครัว พักผ่อนดูหนัง ทำกิจกรรมร่วมกันในวันหยุด นี่คือความสุขที่แท้จริง ...

 

แน่นอนว่าทำเลบน ถ.สุขสวัสดิ์ ยังไปได้อีกไกลครับ โดยรถไฟฟ้าจะเป็นตัวเร่งความเจริญในพื้นที่ ซึ่งเกิดขึ้นแล้วบนหลายทำเล อีก 10 ปี หรือ 20 ปีข้างหน้า คุณจะพูดกับตัวเองว่า 

 

‘คิดถูกแล้วที่ซื้อที่นี่’

 

 

โครงการ The City (สาทร-สุขสวัสดิ์) ราคาเริ่มต้น 13.9 ล้านบาท กำหนดเปิดตัวอย่างเป็นทางการ ช่วงปลายเดือนมกราคม 2561

 

ท่านใดสนใจเข้าไปชมโครงการก่อนได้  โดยวัน Presale โครงการ คือวันที่ 3-4 กุมภาพันธ์ 2561 นี้ 
และสามารถลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 100,000 บ.* ได้อีกด้วย

 

ติดตามข่าวสาร ผ่านทางเว็บไซต์ http://www.apthai.com หรือโทร 1623


 


ระดับ : Supreme สมัครเมื่อ : 2017-03-03 17:10:56 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2018-01-19 11:13:01
แจ้งปัญหา     

รวมประกาศซื้อ ขาย เช่า โครงการเดอะ ซิตี้ สาทร-สุขสวัสดิ์

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

ความคิดเห็นที่ 1

0 0

พื้นที่บ้านกี่ ตรว ครับ


pracha (Guest)
ระดับ : - สมัครเมื่อ : - จำนวนโพส : 1
โพสเมื่อ : 2017-12-18 20:57:28   IP : 182.232.76.117 แจ้งปัญหาReply  

ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider