Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (266)   Invest (64) PR (1558)  News (1237)   Idea (46) Design (61) Talk (125)  Guest (39)  Vacation (85) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ตัน งัดแลนด์แบงก์ผุด ที-วัน ชิงตลาดสำนักงาน


0 0

‘ตัน’งัดแลนด์แบงก์ผุด‘ที-วัน’ชิงตลาดสำนักงาน

 

“ตัน ภาสกรนที” ส่งไม้ต่อทายาทลุยธุรกิจอสังหาฯ งัดที่ดินทำเล“ทองหล่อ-สุขุมวิท” 3 ไร่ ลงทุน 3 พันล้าน ผุดสำนักงานเกรดเอ-โคเวิร์กกิ้ง สเปซ เจาะนักธุรกิจรุ่นใหม่ เปิดตัวไตรมาส3 ปีหน้า เผยมีแลนด์แบงก์ศรีราชา 30-40 ไร่ รอศึกษาพัฒนาโครงการต่อ

 

นายตัน ภาสกรนที ผู้ก่อตั้ง บริษัท ตัน อิง แอสเซ็ท จำกัด เปิดเผยว่าได้เริ่มลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ช่วง 8 ปีก่อน ด้วยโรงแรมวิลล่า มาร็อค หัวหิน จากนั้นลงทุนโรงแรมและพลาซ่าที่ จ.เชียงใหม่ ล่าสุดนำที่ดิน ทำเลทองหล่อ สุขุมวิท 40 พื้นที่ 3 ไร่ พัฒนาอาคารสำนักงาน เกรดเอ โครงการ ที-วัน (T-ONE)  อาคารสูง 34 ชั้น พื้นที่ 43,700 ตร.ม.  

 

โครงการดังกล่าวใช้งบลงทุน 3,000 ล้านบาท แบ่งเป็นที่ดินมูลค่า 1,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นแลนด์แบงก์ที่ถือครองมา 10 ปี ที่ผ่านมามีผู้มาเสนอซื้อ 2,000 ล้านบาท และงบก่อสร้างอาคาร 2,000 ล้านบาท คาดว่าจะคืนทุนใน 10 ปี ปัจจุบันมีที่ดินในมืออีกหลายแปลง โดยเฉพาะในต่างจังหวัด ซึ่งแปลงที่สามารถพัฒนาธุรกิจอสังหาฯได้ คือ ที่ดินศรีราชา 30-40 ไร่ อยู่ระหว่างรอการศึกษาการลงทุนที่เหมาะสม

 

สำหรับการดำเนินธุรกิจอสังหาฯ ทั้งหมดหลังจากนี้ ได้มอบหมายให้ นางสาววริษา ภาสกรนที ซึ่งเป็นบุตรสาวเข้ามารับช่วงการทำงานทั้งหมด 

 

“ที-วัน”เจาะรุ่นใหม่


นางสาววริษา ภาสกรนที กรรมการผู้จัดการ บริษัท ตัน อิง แอสเซ็ท จำกัด เปิดเผยว่าการลงทุนโครงการที-วัน รูปแบบอาคารสำนักงานและพื้นที่ “โค-เวิร์กกิ้ง สเปซ” เกรดเอ แห่งเดียวในทำเลทองหล่อ-สุขุมวิท มองโอกาสการลงทุนที่มีรายได้จากค่าเช่าระยะยาว อีกทั้งเป็นทำเลที่มีศักยภาพในย่านทองหล่อ ที่ไม่มีซัพพลายสำนักงานเกรดเอ ขณะที่เป็นแหล่งงาน ที่อยู่อาศัย ร้านอาหารและศูนย์การค้าชั้นนำ

 

สำหรับตัวอาคารเป็นรูปทรงสถาปัตยกรรมโดดเด่น ใช้ลูกเล่นทวิสต์ตัวโครงสร้างอาคาร เมื่อผิวกระจกสีฟ้าและทองสะท้อนกับแสงแดดให้ความรู้สึกเหมือนคริสตัลบอล เมื่อมองเข้าอาคารทั้ง 4 ด้านจะเห็นรูปทรงตึกแตกต่างกันไป โดยจะเชื่อมทางเข้าอาคารกับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีทองหล่อง การออกแบบอาคารดังกล่าวเพื่อสะท้อนบุคลิกผู้เช่ากลุ่มเป้าหมาย ที่เป็นผู้ประกอบการธุรกิจคลื่นลูกใหม่ ด้านเทคโนโลยีและผู้ประกอบการธุรกิจรุ่นใหม่

 

ดีมานด์เกรดเอโต

 

นางสาวยุพา เสถียรภาพอยุทธ์ ผู้อำนวยการระดับภูมิภาค และหัวหน้าแผนกอาคารและสำนักงาน บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด (เจแอลแอล) บริษัทตัวแทนปล่อยเช่าโครงการ ที-วัน กล่าวว่า “สุขุมวิท” แบ่งออกเป็น 3 ทำเล ได้แก่ สุขุมวิทช่วงต้น เพลินจิต-แยกอโศก, สุขุมวิทตอนกลาง อโศก-ทองหล่อ และสุขุมวิทตอนปลาย เอกมัย-อ่อนนุช 


สำหรับพื้นที่พร้อมพงษ์ เชื่อมต่อ ทองหล่อ เป็นย่านไลฟ์สไตล์ที่โดดเด่น ประกอบไปด้วย ห้างพรีเมียมขนาดใหญ่ , คอมมูนิตี้ มอลล์, ร้านอาหาร โรงพยาบาลชั้นนำ โรงเรียนนานาชาติ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ตอบสนองการใช้ชีวิตทุกด้าน ส่งผลให้ทำเลนี้เป็นที่นิยมของต่างชาติ ที่เข้ามาพักอาศัยระยะยาวในกรุงเทพฯ  


“ศักยภาพของอาคารสำนักงานบนถนนสุขุมวิทเติบโตก้าวกระโดด เป็นไพร์มโลเคชั่นของกรุงเทพ โครงการที-วัน เป็นการพัฒนาที่ดินแปลงใหญ่ผืนสุดท้ายในขณะนี้ เมื่อพัฒนาเป็นโครงการสำนักงานเกรดเอ ที่ปัจจุบันมีดีมานด์สูง จากการขยายตัวของธุรกิจด้านเทคโนโลยี อีคอมเมิร์ซ ในไทย ขณะที่ซัพพลายมีน้อย” 


ทั้งนี้ การเช่าสำนักงานเกรดเอ ในย่านดังกล่าวมีอัตราว่างต่ำเพียง 7.8% ขณะที่แนวโน้มการปรับราคาค่าเช่า จะขยับขึ้นทุก 3 ปี 


อัตราจองพื้นที่40%


นางสาวทัตยากรณ์ เบญจภัทรเศรษฐ์ ผู้อำนวยการแผนกอาคารและสำนักงาน เจแอลแอล เปิดเผยว่าทองหล่อเป็นทำเลที่มีศักยภาพทั้งด้านธุรกิจและไลฟ์สไตล์ อาคารสำนักงานในย่านนี้ประกอบไปด้วยบริษัทระดับประเทศและระดับโลก ซึ่งแทบไม่มีซัพพลายเหลือ ทำให้พื้นที่สำนักงานบริเวณทองหล่อเป็นที่ต้องการสูง  


โครงการที-วัน มีพื้นที่เช่ารวม 22,500 ตร.ม. ขณะนี้มียอดจองแล้วกว่า 40% ปัจจุบันให้ข้อเสนอพิเศษ ค่าเช่า 950 บาทต่อตร.ม. โดยกำหนดเปิดอาคารช่วงไตรมาส 3 ปี 2561 คาดว่าช่วงสิ้นปีหน้าหลังเปิดตัวจะมียอดเช่าพื้นที่เต็ม 100% โดยกลุ่มเป้าหมายเป็นธุรกิจเทคโนโลยี อีคอมเมิร์ซ ธุรกิจออนไลน์ ที่มีอัตราการเติบโตสูง และมีการขยายพื้นที่สำนักงานเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง 

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก กรุงเทพธุรกิจ

 

http://www.bangkokbiznews.com/news/detail/782216

 

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2017-11-24 11:20:14
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

  • SHAA ASOKE อัตลักษณ์ที่แท้จริงของความสำเร็จ

    สิ่งสำคัญที่สุดอย่างนึงในชีวิต ที่จะสะท้อนรสนิยมและอัตลักษณ์ความเป็นตัวตนของคุณได้ชัดเจนที่สุด ก็คือ ที่อยู่อาศัย นอกจากจะต้องตอบโจทย์การใช้งานแล้ว สิ่งสำคัญยังต้องสะท้อนภาพลักษณ์ของเราให้คนอื่นได้เห็นด้วย

    |2018-05-23 Papayatop 0

  • ATMOZ ลาดพร้าว 15 คือดี มีครบ จบเลย

    อะไรมันจะสะดวกขนาดนี้ !!! มองซ้ายเจอ Big C มองขวาเห็น Lotus มองข้างหน้าเป็น Union Mall มองเยื้องไปหน่อยเจอ Central ลาดพร้าว เอาง่ายๆภาษาวัยรุ่น "คือดี มีครบ จบเลย"

    |2018-05-18 Salaryman Estator 0

  • Very Condo Lasalle - คอนโดอารมณ์บ้าน จัดเต็ม 2 ห้องนอน พร้อมที่จอดรถทุกห้อง

    ครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่กำลังหาที่อยู่อาศัยในงบที่ไม่สูงมาก สามารถอยู่กันได้ 2-4 คนสบายๆ เพราะทุกห้องเป็นแบบ 2 ห้องนอน แถมยังได้ที่จอดรถ 100% บนทำเลเดินทางสะดวก อุดมสมบูรณ์ มีสถานศึกษา ศูนย์การค้าตอบโจทย์ Lifestyle ครบเครื่อง

    |2018-05-18 Papayatop 0

  • เจาะลึก 5 ทำเลทองใกล้สถานี BTS – MRT ที่คาดไม่ถึง โอกาสการลงทุนที่คุ้มค่ามากกว่าที่คิด

    ทำเลดี ๆ ใครก็อยากจับจองเป็นเจ้าของ แต่ทำเลที่ใครๆก็รู้ว่ามันดีอยู่แล้ว วันนี้จะพามาดู ทำเลดีที่คนยังคาดคิดไม่ถึง โดยเฉพาะอย่างยิ่งทำเลทองในอนาคตใกล้ BTS – MRT เราจะมาดูกันว่าทำเลทองคำเหล่านั้นมีที่ไหนบ้าง ไปดูกันเลย

    |2018-05-17 LivingInsider Editor 0

  • Plum Condo แจ้งวัฒนะ สเตชั่น ติดถนนใหญ่และโอบรอบด้วยรถไฟฟ้า 3 สาย

    ถ้านึกถึงย่านที่คนรุ่นใหม่หาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยกันเยอะๆ หลายคนคงจะนึกถึง สุขุมวิท พระราม 9 ลาดพร้าว รัชดาภิเษก แน่ๆ แต่เชื่อมั้ยคะว่า จากสถิติคนที่เข้าเว็บ Livinginsider เพื่อมาดูคอนโดในย่านต่างๆ พบว่า "ย่านแจ้งวัฒนะ" ถือเป็นย่านที่มีคนเข้ามาดูเป็นอันดับ 1 ใน 5 ตลอด

    |2018-05-14 LifeScape 0

บทความที่น่าสนใจ

  • Subprime คืออะไร

    US Subprime ที่เกิดขึ้นช่วงปี 2007 คำถามคือ  "USA ผู้เก่งกาจและมั่นใจผงาดโลก ไปพลาดได้ยังไง"

    |2016-11-03 Salaryman Estator 0

  • 5 ข้อควรรู้ การกู้ซื้อบ้าน ที่ไม่เป็นความลับ (แต่คนส่วนใหญ่ไม่รู้)

    กู้ไม่ผ่าน... คำสั้นๆ แต่ทำเอาปวดหัวทั้งคนซื้อ คนขาย หนี้เสียมากขึ้น เป็นธรรมดาที่ธนาคารต้องระวังมากขึ้น ใครจะอยากให้ยืมเงิน โดยที่ไม่น่าได้คืนล่ะครับ

    |2018-05-24 Salaryman Estator 0

  • Nue Noble Chaengwattana - จัดจ้านในย่านแจ้ง

    นี่เป็นโอกาสทองของใครก็ตามที่กำลังหาที่พักอาศัยในย่านนี้ เพราะถ้ารถไฟฟ้าสร้างเสร็จเมื่อไร แจ้งวัฒนะ จะจัดจ้านกว่านี้อีกเยอะ ถึงวันนั้นคุณอาจจะนึกเสียดายที่ทำไมไม่ซื้อไว้ก่อนตั้งแต่แรก

    |2018-04-05 Papayatop 0

  • ซื้อคอนโดแถวสุขุมวิท และ คอนโดแถวสาทร ยังไงให้ปัง

    หากคุณกำลังมองหาคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุน ทำเลที่คึกคักและอยู่ในระดับ Prime Area ของกรุงเทพที่ต้องพูดถึงเสมอก็คือ คอนโดแถวสุขุมวิทและคอนโดแถวสาทร

    |2016-11-17 LivingInsider Report 0

  • The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 ความรักยังต้องการเวลา ทำเลก็เช่นกัน

    The Excel Hideaway สุขุมวิท 50 ทำเลดีใกล้ BTS อ่อนนุช พื้นที่สีเขียว ส่วนกลางจัดเต็ม สระว่ายน้ำ U-Shape ขนาดใหญ่ พร้อมบาร์กาแฟ - มินิมาร์ท และพื้นที่นั่งเล่นริมคลองพระโขนง ให้อารมณ์เหมือนได้กลับบ้าน พบกับความเงียบสงบ พักผ่อนสบายๆ ในหยุด

    |2018-03-14 Papayatop 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider