Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (253)   Invest (64) PR (1491)  News (1193)   Idea (44) Design (55) Talk (98)  Guest (39)  Vacation (76) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

CHEA KIN มองตลาดอาเซียน กัมพูชากำลังสร้างใหม่ 8,000 โปรเจ็กต์


0 0

“CHEA KIN” มองตลาดอาเซียน “กัมพูชากำลังสร้างใหม่ 8,000 โปรเจ็กต์”

 

เวทีสัมมนาส่งท้ายปีภายใต้หัวข้อ “ส่องอสังหาริมทรัพย์ 2018” จัดโดยหนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจร่วมกับพันธมิตรเมกะดีลเลอร์วงการวัสดุก่อสร้าง “แกรนด์โฮม” และพันธมิตรรายอื่น ๆ กำหนดการจัดให้มีขึ้นในวันศุกร์ 24 พฤศจิกายน 2560 เริ่มตั้งแต่ 14.00-17.00 น. ณ สกายฮอลล์ ชั้น 3 แกรนด์โฮม ถนนบางนา-ตราด กม.10

 

หลักใหญ่ใจความว่าด้วยแนวโน้มเศรษฐกิจปีหน้า ความสามารถของผู้ประกอบการไทยก้าวไกลขึ้นทำเนียบนักลงทุนแถวหน้าในตลาดอาเซียน 10 ประเทศ โดยเฉพาะประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนที่นาทีนี้ใคร ๆ ก็ต้องพูดถึงกลุ่มตลาดศักยภาพสูงอย่าง CLMV (กัมพูชา-ลาว-เมียนมา-เวียดนาม)

 

โฟกัสภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ว่ากันว่าตลาดอาเซียนเนื้อหอมสุดสุด เจาะลึกถึงแก่นลงไปอีกมีคำกล่าวว่าถ้าใครสามารถบุกเบิกการลงทุนในเมียนมากับกัมพูชาได้ การเข้าไปตลาดประเทศอื่นที่เหลือในอาเซียนจะไม่ใช่งานหินอีกต่อไป

 

สำหรับโจทย์เศรษฐกิจของตลาดอาเซียน มีวิทยากรรับเชิญ “CHEA KIN” นักธุรกิจสตรีในวัย 55 กะรัต และซีอีโอของกลุ่มธุรกิจโมเดิร์นเทรดค้าวัสดุก่อสร้าง “บริษัท HENG ASIA” ที่กำลังมีการลงทุนครั้งสำคัญในกรุงพนมเปญ

 

“ขณะนี้โครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศกัมพูชาที่เซ็นสัญญาก่อสร้างแล้วมีอยู่ 8,000 โครงการ” ข้อมูลเปิดประเด็นถึงความน่าสนใจของดีมานด์-ซัพพลายและขนาดตลาดก่อนอื่น ปูพื้นฐานเกี่ยวกับบรรยากาศการเมืองและการค้าการลงทุน มีอะไรดึงดูดนักลงทุนต่างชาติกันบ้าง

 

กล่าวสำหรับข้อมูลจากธนาคารพัฒนาเอเชีย (ADB) เผยแพร่ตัวเลขประมาณการเศรษฐกิจกัมพูชาในช่วง 5 ปี (2559-2563) ไว้ว่าจีดีพีเติบโตปีละ 7.5% ต่อเนื่องห้าปีเต็มโดยเฉพาะ “กัมพูชา” มีฉายาในวงการนักลงทุนโอเวอร์ซีส์หรือพอร์ตนักลงทุนข้ามชาติว่าเป็นดินแดน “ดาร์ลิ่ง ออฟ เอเชีย”

 

“CHEA KIN” เฉลยว่า ภาพรวมอาเซียนทุกคนอยากไปลงทุน CLMV อยู่ที่ว่าจะเลือกไปประเทศใดเป็นหลัก เริ่มจากเวียดนามที่ตลาดอสังหาฯ บูมเป็นระยะ ๆ ทำให้มีภาพการลงทุนที่เริ่มหนาหูหนาตาบ้างแล้ว, เมียนมาเองก็มีจำนวนประชากรเยอะ

 

สปป.ลาวแม้ขนาดตลาดวัดจากประชากรจะเล็กกว่าประเทศอื่นแต่ด้วยภาษาและวัฒนธรรมใกล้เคียงไทยทำให้ดูเหมือนการไปลงทุนทำได้ง่ายสุด ส่วนกัมพูชาก็มีพรมแดนติดไทย เป็นเพื่อนบ้านที่เป็นพันธมิตรในการทำมาค้าขายอยู่พอสมควร

 

หากแต่ถ้าลงลึกบรรยากาศการเมือง ข้อดีที่สุดในสายตาเธอก็คือประเทศกัมพูชากำลังเปลี่ยนผ่านจากการปกครองแบบสังคมนิยมมาเป็นประชาธิปไตย นี่คือ differntiate หรือข้อแตกต่างที่ชัดเจนมาก

 

ตัวชี้วัดคือปรากฏการณ์ลูกหลานโพ้นทะเลที่รุ่นพ่อแม่ส่งออกไปลี้ภัยและศึกษาในยุคสังคมนิยม ต่อมาเมื่อมีการเปิดประเทศทำให้มีการกวักมือเรียกกลับบ้านเพื่อมาพัฒนาบ้านเมืองตัวเอง นำไปสู่ปรากฏการณ์คนรุ่น “Return Cambodian” เมื่อ 10-20 ปีที่ผ่านมา และกลายเป็นกำลังเสาหลักในการฟื้นฟูและพัฒนาเศรษฐกิจของกัมพูชาในทุกวันนี้

 

“กัมพูชาเปิดประเทศมา 20 กว่าปี ถ้าเป็นคนรุ่นอายุ 20 ปีกว่าจะรู้สึกไม่อยากกลับประเทศเพราะด้อยพัฒนา แต่คนอายุ 30 ปีเริ่มคิดว่าอยู่ต่างประเทศฉันก็ไม่ได้อะไรเลยนะ พอได้กลับมาเยี่ยมพ่อแม่ที่ประเทศบ้านเกิด เยี่ยมประเทศตัวเอง โอ้โห โอกาสมหาศาล opportunities เพียบเลย”

 

ตัวอย่างที่ดีที่สุดยังมาจากซีอีโอ HENG ASIA เพราะตอนกลับมาเยี่ยมประเทศตัวเองไม่ได้มีความรู้เกี่ยวกับภาคอสังหาฯเลยแม้แต่นิดเดียว แต่ตัดสินใจว่าต้องจับธุรกิจนี้นี่แหละ เหตุผลเพราะ “opportunities มหาศาล” บ้านเมืองต้องการรีโนเวต 360 องศา

 

“นี่คือภาพนักธุรกิจกัมพูชาเมื่อช่วง 10 กว่าปีที่ผ่านมา Return Cambodian ทุกคนกลับมาและเริ่มหาลู่ทางลงทุน ประเทศก็ mix&match มาก กลายเป็นอะเมซิ่ง กัมพูชา”

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-72158

 

 

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2017-11-16 10:31:18
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • ส่องทำเลทองสีลมกับคอนโดหรูน่าลงทุน ตร.ม.ละ 72,000* บาทบนถนนสีลม

    หากจะถามว่าคอนโดตรงไหนที่น่าลงทุนที่สุด  คำตอบในใจของใครหลายๆคนคงนึกถึงทำเลย่านสีลมอย่างแน่นอน เราไปดู 5 เหตุผลสำคัญที่ทำให้ย่านนี้ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่น่าลงทุนมากที่สุดในกรุงเทพมหานครกันครับ

    |2017-02-10 LivingInsider Report 0

  • The Tree สุขุมวิท 64 The Next CBD is Coming

    NEXT CBD บางจาก ปุณวิถี อุดมสุข บางนา มาแน่นอนอีก 3-5 ปี เพราะโครงสร้างพื้นฐานทุกอย่างมีการเตรียมพร้อมและรองรับไว้หมดแล้ว

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 0

  • ลงทุนอสังหาฯ ไม่ต้องใช้เงินซักบาท

    ประโยคทอง หอมหวน ยั่วใจ ชวนให้คนไปเรียน ที่ว่า "ลงทุนอสังหาฯ ไม่ต้องใช้เงินซักบาท" นั้นมีความจริงบางอย่าง เบื้องหลังประโยคนี้ ที่เค้าอาจยังไม่ได้บอกคุณ

    |2016-07-20 Salaryman Estator 0

  • The Reserve พหลฯ-ประดิพัทธ์ ตอบโจทย์ คนช่างเลือก

    ถ้าคุณเป็นคนเรื่องมาก และกำลังหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าซักที่โดยเฉพาะย่านพหลโยธิน The Reserve พหลฯ-ประดิพัทธ์ เป็นหนึ่งในคอนโดที่คุณควรจะมาดูด้วยตาตัวเอง มากกว่าแค่อ่านรีวิวที่ผมขียน

    |2017-11-23 LivingInsider Editor 0

  • CHAPTER ONE SHINE BANGPO (แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ)

    บางโพมีอะไรดี สำหรับคนที่ไม่ใช่คนพื้นที่ที่ใช้ชีวิตหรือทำงานแถวบางโพหรือคนฝั่งธน คุณอาจไม่สนใจอะไรเลยซักนิด แต่ถ้าคุณไม่ศึกษามันเลย คุณอาจจะพลาดอะไรดีๆแบบผม

    |2017-11-23 LivingInsider Editor 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider