Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (278)   Invest (64) PR (1616)  News (1278)   Idea (49) Design (64) Talk (156)  Guest (39)  Vacation (93) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

เอกซเรย์! ตลาดรับสร้างบ้านโค้งสุดท้ายกำลังซื้อฟื้น


0 0

เอกซเรย์! ตลาดรับสร้างบ้านโค้งสุดท้ายกำลังซื้อฟื้น

 

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เอกซเรย์! ตลาดรับสร้างบ้านโค้งสุดท้ายกำลังซื้อค่อยๆ ฟื้นต่อเนื่อง ผู้ประกอบการจุดพลุแคมเปญส่งผลตลาดแข่งดุ พร้อมแนะผู้ประกอบการเตรียมพร้อมรับมือพฤติกรรมผู้บริโภคยุคสมาร์ท ลิฟวิ่ง

 

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builders Association: HBA) รายงานตลาดรับสร้างบ้านในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ในช่วง 10 เดือนที่ผ่านมา (ม.ค.-ต.ค.2560) พบว่า ความต้องการสร้างบ้านและกำลังซื้อผู้บริโภคนั้นอยู่ในภาวะที่ทรงตัว แต่อย่างไรก็ดี ในช่วง 2 เดือนที่เหลือของปีและต่อเนื่องไปจนถึงครึ่งแรกของปี 2561 ตลาดน่าจะมีความคึกคักมากขึ้น  

 

ทั้งนี้ เห็นแนวโน้มที่ดีขึ้นเรื่อยๆ มาตั้งแต่ช่วงที่สมาคมฯได้จัดงาน Home Builder & Materials Expo 2017 ระหว่างวันที่ 17 - 20 สิงหาคม 2560 จนถึงปัจจุบัน และเพื่อเป็นการสนับสนุนและกระตุ้นการตัดสินใจผู้บริโภคที่ใช้บริการปลูกสร้างบ้านผ่านบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกของสมาคมฯ ทางสมาคมที่ล่าสุด เมื่อเดือนตุลาคม 2560 ที่ผ่านมา

 

สมาคมฯ ได้ลงนามความเข้าใจ (MOU) กับธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส.เพื่อปล่อยกู้ปลูกสร้างบ้านผ่านแคมเปญ HOME FOR ALL ปล่อยกู้ดอกเบี้ยต่ำ 3 ปีแรก 2.90% พิเศษ 4 ฟรี! คือ ฟรี ค่าจดจำนอง, ฟรี  ค่าจดทะเบียนสิทธินิติกรรม, ฟรี ค่าประเมินหลักประกันและ ฟรี ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ 

 

นายพิชิต อรุณพัลลภ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านกล่าวว่า ภายหลังจากที่ได้ร่วมลงนามความเข้าใจกับทาง ธอส. และสมาคมฯ ได้ทำการประชาสัมพันธ์ฯ ไปยังผู้บริโภคที่มีความสนใจที่จะปลูกสร้างบ้านภายใน 6 เดือน หรือภายใน 1 ปี (ปลูกสร้างภายใน 6 เดือน คิดเป็นสัดส่วน 12.58%, ปลูกสร้างภายใน 1 ปีคิดเป็นสัดส่วน 26.46%)

 

ซึ่งเป็นข้อมูลที่ได้จาการสำรวจจากงาน Home Builder & Materials Expo 2017 ผลปรากฏว่าได้รับรายงานจากบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกของสมาคมฯ แจ้งมาว่า เริ่มมีผู้บริโภคหลายรายให้ความสนใจและสอบถามรายละเอียด นอกจากนี้ เพื่อเป็นการกระตุ้นการตัดสินใจของลูกค้า ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านก็ได้จัดโปรโมชั่นส่งท้ายปีเพื่อเป็นการคืนกำไรให้กับผู้บริโภค

 

ซึ่งนั่นเป็นสัญญาณที่ดีที่จะส่งผลภาพรวมของตลาดรับสร้างบ้านในปีนี้เติบโตตามได้ใกล้เคียงกับการประมาณการณ์เมื่อช่วงต้นปีซึ่งคาดว่าตลาดน่าจะมีมูลค่า 10,200 ล้านบาท เติบโต 5-10%  ใกล้เคียงกับปีก่อน

 

สำหรับปัญหาเรื่องน้ำท่วมนั้น สมาคมฯ มองว่าได้ส่งผลกระทบต่อตลาดรับสร้างบ้านแต่เป็นเพียงผลกระทบระยะสั้น และความรุนแรงที่เกิดขึ้นนั้นยังถือว่าไม่รุนแรงเท่ากับช่วงน้ำท่วมใหญ่ปี 2554 อย่างไรก็ดี สมาคมฯ มีความเชื่อมั่นว่าภาพโดยรวมแล้วธุรกิจรับสร้างบ้านน่ามีความคึกคักในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ และต่อเนื่องถึงปีหน้า นายพิชิต กล่าวย้ำ พร้อมกับให้เหตุถึงปัจจัยบวกที่มาสนับสนุน ดังนี้

 

คือ  1.สภาวะเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวอย่างช้าๆ รวมถึง ภาคการส่งออกของไทยที่ขยายตัวค่อนข้างสูง  ตามทิศทางการฟื้นตัวของเศรษฐกิจโลก และการเติบโตของตลาดส่งออกของประเทศในภูมิภาคเอเชียที่ขยายตัวในระดับสูงต่อเนื่องน่าจะส่งผลดีต่อเศรษฐกิจและภาคธุรกิจ 

 

2. ความชัดเจนด้านการเมือง เกี่ยวกับการเลือกตั้งตามโรดแมปที่รัฐบาลวางไว้ ถือว่าเป็นสัญญาณที่ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับบรรยากาศการลงทุนและเศรษฐกิจ  

 

3.การลงทุนที่ต่อเนื่องในระบบโครงสร้างพื้นฐาน ผ่านโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายต่างๆ ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมถึงการลงทุนอื่นๆ ของภาครัฐ จะสร้างความเชื่อมั่นต่อการลงทุนของภาคเอกชน และ

 

4.อัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในอัตราที่ต่ำ ซึ่งจะส่งผลดีต่อผู้บริโภคทุกกลุ่มอาชีพ

 

สำหรับภาพการแข่งขันของผู้ประกอบการธุรกิจรับสร้างบ้านนั้น  นับจากนี้คงเห็นผู้ประกอบการจุดพลุแคมเปญการตลาดส่งท้ายปีเพื่อกระตุ้นการตัดสินใจของผู้บริโภคที่อั้นหรือลังเลอยู่ ส่วนแคมเปญที่ออกมาจะเข้มข้นแค่ไหนขึ้นอยู่กับนโยบายของแต่ละบริษัทว่าจะเร่งทำตัวเลขยอดขายให้ได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ทั้งปี

 

พร้อมกันนี้ นายพิชิต ยังได้กล่าวในตอนท้ายว่า ภายใต้กรอบการแข่งขันของธุรกิจรวมถึงปัจจัยความเสี่ยงที่อาจจะเกิดขึ้นในอนาคต ทั้งปัจจัยภายนอกและภายในประเทศ รวมถึงการปรับขึ้นราคาของวัสดุก่อสร้างในบางรายการ ซึ่งอาจกระทบต่อต้นทุนการก่อสร้าง ดังนั้น การดำเนินธุรกิจคงต้องปรับตัวรองรับกับการขยายตัวของกำลังซื้อทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล รวมถึง ตลาดต่างจังหวัด  

 

ซึ่งผู้ประกอบการในธุรกิจรับสร้างบ้านต้องเตรียมความพร้อมเพื่อรองรับกับพฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่ ด้วยการออกแบบบ้านให้ตรงกับความต้องการของตลาดและเทรนด์ต่างๆที่จะตามมาในอนาคต เช่น  เทรนด์นวัตกรรมวัสดุก่อสร้าง เทรนด์การอยู่อาศัยแบบไร้สาย

 

ซึ่งการออกแบบบ้านนั้นก็ต้องตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้เพียงปลายนิ้วสัมผัสหรือ “สมาร์ท ลิฟวิ่ง” รวมถึงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ เทรนด์นี้นับวันจะมีบทบาทเพิ่มขึ้นเรื่อยๆในประเทศไทยโดยการออกแบบให้อยู่รวมกันได้ทั้ง 3 Generations คือ รุ่นปู่ย่า - พ่อแม่ และรุ่นลูกหลาน เป็นต้น    

 

 

 

 

            
             
 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2017-11-10 14:23:29
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

  • An Urban Sanctuary Condominium คอนโด Low-rise จากสิงห์ เอสเตท Urban Sanctuary Life in Heart of Sukhumvit

    คำว่า High-End ไม่ใช่เพียงแค่การใช้วัสดุราคาแพง แต่หมายถึงการเข้าใจความต้องการของผู้อาศัยที่มีรสนิยมและตอบโจทย์ได้อย่างมีระดับ An Urban Sanctuary Condominium by SINGHA ESTATE คือ การรังสรรค์สุดยอดที่อยู่อาศัยที่เข้าใจความมีระดับอย่างแท้จริง

    |2018-06-22 Salaryman Estator 0

  • ASHTON CHULA – SILOM ตัวเลือกที่ดีที่สุดบนทำเลศักยภาพสามย่าน-พระราม 4 ที่นักลงทุนห้ามพลาด

    ASHTON CHULA-SILOM ที่สุดแห่งความภาคภูมิบนถนนสามย่าน คอนโดระดับ Luxury เพียงแห่งเดียวที่อยู่ใกล้จุฬาฯมากที่สุด และยังสูงที่สุดบนถนนพระรามสี่ด้วยความสูงถึง 56 ชั้น

    |2018-06-22 LivingInsider Report 0

  • The Matt สาทร-ท่าพระ Match Your Lifestyle

    หลายคนคุ้นเคยกับอาการ ‘ตกรถ’ เป็นอย่างดี เพราะการลงทุน ‘โอกาสไม่เคยรอใคร’ คิดว่าชะล่าใจ เดี๋ยวกลับมาซื้อก็ได้ สุดท้ายของหมด … อนาคตใช่ว่าจะซื้อราคาเดิมได้ เพราะราคามีแต่ขึ้นกับขึ้นตลอด โดยเฉพาะ ‘คอนโดมิเนียม’ บนทำเลศักยภาพสูง มี Demand ตลอดเวลาอย่าง 'ท่าพระ - ตลาดพลู'

    |2018-06-20 Papayatop 0

  • Q ชิดลม - เพชรบุรี LIVING IN REAL CBD

    เรียกได้ว่า #คุ้มทั้งลงทุน #คุ้มทั้งอยู่เอง เพราะเพียง 5 ล้านกว่าบาท เป็นเจ้าของคอนโดฯ กลางทำเล REAL CBD ที่คนทั้งโลกรู้จัก เพื่อครอบครองที่พักอาศัยย่าน CBD ใจกลางกรุงเทพฯ ราคานี้ถือว่าไม่แพงนะครับ

    |2018-06-20 Papayatop 0

  • Rise พหล - อินทามระ อยู่แบบธรรมดาโลกไม่จำ

    ด้วยการเลือกโลเคชั่นที่อยู่ในย่านที่ตอบโจทย์คนวัยรุ่นใหม่ รวมถึงการออกแบบฟังชั่นห้องพร้อมเฟอร์เจอร์แบบจัดเต็มตลอด และที่สำคัญเลยคือ การทำราคาขายได้ ถูกกว่าเจ้าอื่นๆ ในพื้นที่เดียวกัน Rise พหล - อินทามระ เปิดตัวมาในราคาที่ไม่สูงจนเกินไป มนุษย์เงินเดือนเอื้อมถึงได้แน่นอน

    |2018-06-18 LifeScape 0

บทความที่น่าสนใจ

  • The Cube Station รามอินทรา 109

    The Cube Station รามอินทรา 109 หลายคนคงบอกว่า ถ้าจะให้มาซื้อคอนโดย่านนี้ สู้ไปซื้อบ้านเลยดีกว่ามั้ย แต่ถ้า

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 0

  • ลุมพินี เพลส บางนา กม. 3 น่าสนใจมั้ย

    ลุมพินี เพลส บางนา กม. 3 น่าสนใจมั้ย ผมว่าในส่วนตัวของผมที่ทำงานแถวนี้ ผมว่าน่าสนใจอยู่แล้ว แต่คนอื่นๆอาจต้องลองมาดูก่อนครับ ว่าการเดินทางเป็นยังไง ชอบสภาพแวดล้อมมั้ย

    |2018-01-26 คนบางนา 14

  • The Politan Aqua ( เดอะ โพลิแทน อควา ) สุดยอดคอนโดริมแม่น้ำ ที่ใครๆก็ซื้อได้

    'คอนโด ริมแม่น้ำ' ยังคงมีเสน่ห์ชวนค้นหาเสมอ วิวแม่น้ำทอดยาวสุดสายตา บรรยากาศร่มรื่น เงียบสงบ ใครเคยได้มาสัมผัสมักจะลืมไม่ลง The Politan Aqua ( เดอะ โพลิแทน อควา ) คือหนึงในสุดยอดคอนโดริมแม่น้ำ ที่ใครๆก็ซื้อได้

    |2017-06-29 Papayatop 0

  • คอนโดไหนที่ควรตะครุบ?

    คำถามยอดฮิตของนักลงทุน"ซื้อที่ไหนดี" ผมได้รับคำถามนี้เป็นประจำ ผมขอตอบโดยสรุปลักษณะของคอนโดที่ควรตะครุบสำหรับลงทุนปล่อยเช่าไว้ง่ายๆ 5 ข้อดังนี้ครับ

    |2016-11-10 Salaryman Estator 0

  • The Crest Santora HuaHin (เดอะ เครสท์ ซานโตรา หัวหิน)

    ตอนนี้ผมต้องขอปรับมุมมองและความคิดของตัวเองใหม่ ที่เคยมีคนเตือนว่า อย่าซื้อคอนโดตากอากาศตามอารมณ์เพราะมันจะไม่คุ้ม ตอนนี้ผมคิดว่า เราซื้อตามอารมณ์ได้แล้ว

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider