Review
Onnut, Udomsuk

Life สุขุมวิท 48 ได้เวลาเปิดม่านซะที

LivingInsider Editor 2017-07-25 15:02:07

 

 

 

ห้องประกาศ ซื้อ ขาย Life สุขุมวิท 48

คลิ๊กที่นี่ได้เลยครับ

โดย LivingInsider Editor

 

 

 

 

AP พร้อมที่จะเปิดตัวโครงการ Life Sukhumvit 48 แล้ว อยู่ติดๆ Aspire สุขุมวิท 48 นั่นแหละครับ ขายกันมายาวนานมากๆกว่าจะหมด หลายคนอาจสงสัย aspire ขายตั้งนานกว่าจะหมด ทำไมถึงจะกล้าเปิดโครงการใหม่อีก ไม่กลัวขายยากเหรอ

 

จริงๆแล้ว ผู้พัฒนาอสังหาฯรายใหญ่ๆ ไม่ได้มองว่าจะขายได้รวดเร็วในระยะเวลาอันสั้น แต่ถ้าขายได้ก็ดีไป บริษัทเหล่านี้จะมองข้ามช็อตไปไกลกว่านักลงทุนรายย่อยที่เข้ามาซื้อแล้วหวังว่าจะขายได้ในระยะเวลาอันรวดเร็ว เค้ามองไปถึงดีมานด์ในอนาคตมากกว่า 3 ปี บางทีการพัฒนาอสังหาฯ ในบางโลเคชั่น นักลงทุนหลายคนจะมองว่า มาสร้างตรงนี้ได้ไง ใครมันจะมาซื้อ แต่นั่นคือ ณ เวลาที่เค้าคิดตอนนั้น บริษัทที่เก๋าเกมส์จะรู้ว่า บางช่วงบางจุด  demand จะตามมาช้ากว่า supply แต่ก็มาเสมอ ถ้าโลเคชั่นนั้นมีพื่นฐานที่ดีสำหรับรองรับการอยู่อาศัย เช่า รถไฟฟ้า หรือ ห้างสรรพสินค้า ดังจะเห็นว่า หลายโครงการ ที่ว่าขายยากตอนแรก เมื่อสร้างเสร็จและผ่านไปประมาณปีนึง มักจะขายหมดเสมอ ในราคาที่ขยับขึ้นด้วย  

 

ถ้าเราลองมาวิเคราห์กันเมื่อหลายปีก่อน ย่านพระโขนงเป็นอะไรที่ขายยากมาก supply หรือบานเบอะ และที่ไม่น่าเชื่อคือ อ่อนนุช ยังขายดีกว่าซะอีก นั่นเพราะย่านอ่อนนุชมีไลฟ์สไตล์เหมาะกับการอยู่อาศัยมากกว่า ทั้ง ห้าง รถไฟฟ้า ทางด่วน แต่พระโขนงแทบไม่มีไลฟ์สไตล์อะไรแบบนั้นเลย ทำให้หลายโครงการขายไม่หมดซักที ไม่ว่าจะเป็น wyne, sky walk, aspire sukhumvit 48, the room sukhumvit 69, แต่ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมานี้ ราคาที่ดินปรับขึ้นสูงมากๆ ทำให้ราคาคอนโดในสุขุมวิทดูจะไกลเกินเอื้อมแม้แต่จะฝันของมนุษย์เงินเดือนทั่วไป พูดง่ายๆว่า ถ้าหวังจะเอาคอนโดสุขุมวิทตั้งแต่ชวงอโศกถึงเอกมัย อย่างน้อย คุณต้องมี 5 ล้าน กับ 1 ห้องนอนเล็กๆ คนที่อยากได้คอนโดย่านสุขุมวิทแต่งบจำกัดจึงต้องถูกบีบให้ขยับออกไปซื้อ สถานีที่ไกลออกไปหน่อย จึงเกิด demand ที่มาเรื่อยๆ ในย่านพระโขนงและอ่อนนุช ใครเป็นนักลงทุนที่ทำขายหรือเช่าแถวนี้จะรู้ดีว่า ทั้งขายและเช่าสภาพคล่องดีมากๆ นั่นคือ ที่เรียกว่า demand ตาม supply มาที่หลัง บริษัทใหญ่ๆจะรู้จุดนี้ดีและรอเวลาที่ให้มันเกิดขึ้นมา

 

Aspire สุขุมวิท 48 ก็ขายไปจนเกือบหมดแล้ว แถมยังมีการ resell เรื่อยๆในตรม.ละ ประมาณ 100,000 บาท  เรียกได้ว่า ใครซื้อไว้ ตอนแรกบ่น ตอนนี้ยิ้ม กันเลยทีเดียว

 

เมื่อ AP เห็นแล้วแบบนี้ก็ควรแก่เวลา ที่จะได้เปิดม่าน Life Sukhumvit 48 ซะที

สุขุมวิท

 

ข้อมูลจากคนวงในอย่างซ้อ 4 ที่ช่วงนี้งานเยอะเลยไม่ได้มาเขียนบทความอะไรเลย แจ้งว่า  เอาเฉพาะง่ายๆที่เป็นประเด็นสำคัญนะครับ คือ มี 2 อาคาร + 1 อาคารจอดรถ รวมห้องประมาณ 600 ห้อง อาคารนึงมี 19 ชั้น อีกอาคาร มี 31 ชั้น มีสระบนดาดฟ้าทั้ง 2 อาคาร อันนี้สุดยอดมาก facilities จัดเต็มตามสไตล์ Life เดิมๆ  


ห้อง 1 นอน มีขนาด 30-40 ตรม.
ห้อง 2 นอน มีขนาด 47-60 ตรม.


ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้าน มีห้องเดียวนะครับ !!! หลายคนคำนวนคงนึกว่าจะราคา 85,000-90,000 ต่อ ตรม.ราคานี้มีครับ แต่ไม่น่าเกิน 15 ห้อง !!! ราคาที่นี่จะเฉลี่ยประมาณ 100,000 ต่อตรม.ครับ ดังนั้น ชั้นกลางๆขึ้นไปมีเริ่มที่ 100,000 นึงครับ พวกทีมขาใหญ่บิ๊กล๊อตที่เคยได้กำไรกันจากคอนโดแห่งทศวรรษ คงโทรหาเซลส์กันจนเซลส์เบื่อแล้ว เพราะที่นี่ เกมส์การเล่นจะต่างจาก ไลฟ์อโศกนะครับ พวกเก๋าๆจะรู้ดี เกมส์นี้ จะมีห้องที่เข้าวินไม่เกิน 50 ห้องครับ เพราะนอกนั้นอาจต้องถือจนโอนแล้วว่ากันอีกที

 

สนใจโครงการลงทะเบียนได้คลิ๊กลิ้งค์เลยครับผม

 

http://www.apthai.com/%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94/life/life-sukhumvit-48/

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

ประกาศที่เกี่ยวข้อง

เช่า
฿22,000
เช่าคอนโดอ่อนนุช อุดมสุข : ห้องแต่งสวยมาก 2BR 40 ตรม. ราคาพิเศษสุดๆ! เดินถึง BTS พระโขนง
1 ชั่วโมงที่แล้ว 
320
อ่อนนุช อุดมสุข

  40 ตร.ม.
  ชั้น 13
  2 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ
เช่า
฿16,000
เช่าคอนโดอ่อนนุช อุดมสุข : คอนโดให้เช่า ไลฟ์ สุขุมวิท 48  ซอย สุขุมวิท 48  พระโขนง คลองเตย 1 ห้องนอน พร้อมอยู่ ราคาถูก
1 ชั่วโมงที่แล้ว 
12
อ่อนนุช อุดมสุข

  31 ตร.ม.
  ชั้น 29
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ
เช่า
฿19,000
เช่าคอนโดอ่อนนุช อุดมสุข : คอนโด ไลฟ์ สุขุมวิท 48 ใกล้ BTS พระโขนง 34 ตร.ม 1 ห้องนอน ชั้น22 ห้องสวย เฟอร์ครบ
2 ชั่วโมงที่แล้ว 
267
อ่อนนุช อุดมสุข

  34 ตร.ม.
  ชั้น 22
  1 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ
เช่า
฿22,000
เช่าคอนโดอ่อนนุช อุดมสุข : ห้องสวยหรูดูแพง น่าอยู่มากกกกคอนโด Life Sukhumvit48 #ใกล้BTSพระโขนง700เมตร
3 ชั่วโมงที่แล้ว 
12
อ่อนนุช อุดมสุข

  40 ตร.ม.
  ชั้น 2
  2 ห้องนอน
  1 ห้องน้ำ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา

นวมินทร์ รามอินทรา

รามอินทรา นวมินทร์ แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ