Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (177)   Invest (63) PR (1033)  News (734)   Idea (29) Design (44) Talk (55)  Guest (22)  Vacation (30) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานี ภาษีเจริญ ชีวิตติดสบาย


0 0

ศุภาลัย เวอเรนด้า

สถานี ภาษีเจริญ

#ชีวิตติดสบาย

โดย LivingInsider Editor

 

ห้องประกาศซื้อ-ขาย ศุภาลัย เวอเรนด้า ภาษีเจริญ

คลิ๊กที่นี่

 

 

จริงๆคอนโดย่านฝั่งธนฯก็มีโครงการใหม่ๆขึ้นหลายโครงการนะครับ เรียนตรงๆผมก็เฉยๆ ไม่ได้สนใจข้อมูลเท่าไร เพราะปกติผมสนใจคอนโดที่อยู่ย่าน New CBD มากกว่าเพราะทำงานและใช้ชีวิตแถวนั้น แต่พอรู้ว่าศุภาลัยจะมีโครงการใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีภาษีเจริญย่านฝั่งธนฯ ทำให้ผมต้องใช้กูเกิ้ลหาข้อมูลทันทีเลยครับ

 

เหตุที่ทำให้ผมสนใจก็เพราะว่า ผมติดตามโครงการของศุภาลัยมาหลายโครงการ ต้องบอกว่าส่วนใหญ่ศุภาลัยไปทำคอนโดที่ไหน จะทำราคาได้ถูกกว่าเจ้าอื่นๆเสมอ

 

จากข้อมูลที่ผมเก็บมาพบว่า หลายโครงการของศุภาลัยที่เปิดขายทำเลใกล้รถไฟฟ้า จะมีราคาสูงขึ้นพอสมควรเมื่อโครงการสร้างเสร็จสมบูรณ์ ยิ่งมาเห็นราคาของโครงการนี้แล้วนำไปเปรียบเทียบกับคอนโดใหม่ๆย่านนี้ ที่ติดถนนใหญ่ใกล้รถไฟฟ้าแบบนี้

 

พบว่าส่วนใหญ่เอาอย่างถูกๆเลยก็เริ่มต้นที่ตารางเมตรละ 80,000 บาทกันเกือบหมดในขณะที่ของศุภาลัยเริ่มต้นแค่ 50,000 กว่าบาทต่อตรม. ไม่ต้องกดเครื่องคิดเลขก็รู้ว่าราคาถูกกว่าเยอะเลยครับ

 

เห็นราคาแบบนี้ มันน่าสนใจจนทำให้ผมต้องใช้เวลาว่างในวันหยุด ขับรถจากย่านพระราม 9 มาดูสถานที่จริงถึงย่านฝั่งธนฯกันเลย

 

จริงๆผมก็ไม่ใช่คนฝั่งธนนะครับ แต่ช่วงหลังได้มาทำบทความรีวิวให้คอนโดฝั่งธนเยอะขึ้นเรื่อยๆ เลยได้มาแถวนี้บ่อยๆ ผมเริ่มเห็นความเปลี่ยนแปลงของฝั่งธนมากขึ้นอย่างชัดเจนไปพร้อมพร้อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่กำลังก่อสร้าง

ที่มา facebook prpmc.blueline

 

รถไฟฟ้าสายนี้มีความสำคัญมากๆครับ เพราะการเดินทางที่สะดวกขึ้นมากนี้มันจะช่วยให้กรุงเทพเชื่อมต่อฝั่งธนฯและฝั่งพระนครให้กลายเป็นเนื้อเดียวกัน

ที่ผมพูดนี้ไม่ใช่เรื่องเกินจริงครับ ผมชอบยกตัวอย่างฝั่งธนฯกับย่านรัชดาภิเษกสมัยที่ยังไม่มีรถไฟฟ้าไปถึง เพราะหลายคนจะได้เห็นภาพว่าปัจจุบันรัชดาฯเจริญขึ้นมากแค่ไหนเมื่อมีรถไฟฟ้า เมื่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสร้างเสร็จซึ่งคาดว่าคงไม่เกินอีก 2-3 ปีนี้ คนฝั่งธนฯจะสามารถเดินทางไปจุดไหนๆในกรุงเทพได้ภายในเวลาไม่เกิน 1 ชั่วโมง จากปกติถ้าใช้รถส่วนตัว คุณอาจต้องมีเวลา 3 ชั่วโมงขั้นต่ำ

 

หลายคนอาจมองว่ารถไฟฟ้าบีทีเอสปัจจุบันมีคนใช้งานเยอะ แต่ผมคาดว่าเมื่อสายสีน้ำเงินสร้างเสร็จ ผมว่าปริมาณคนใช้งานจะมากกว่าบีทีเอสซะอีก เพราะสายนี้คือสายเดียวที่วิ่งเป็นลูป ดังนั้นจะมีผู้โดยสารจากหลายๆที่ในกรุงเทพใช้สายนี้ในการเดินทาง

 

พื้นที่ฝั่งธนนั้นค่อนข้างกว้างนะครับ แต่ละพื้นที่ความเฉพาะตัวของไลฟ์สไตล์คนในพื้นที่แตกต่างกันไป แต่จะมีลักษณะข้อนึงเหมือนๆกันคือ เป็นคนติดพื้นที่ไม่ค่อยอยากคิดย้ายถิ่นฐานที่อยู่อาศัยไปไหน เนื่องจากคุ้นชินไลฟ์สไตล์ในพื้นที่และต้องการอยู่กับญาติพี่น้องตัวเอง ดังนั้นคอนโดย่านนี้จึงขายดีและมีดีมานด์เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ เพราะมีคนต้องการขยายครอบครัวหรือแยกออกมาอยู่โดยที่ยังอยู่ไม่ไกลจากย่านเดิมๆของตัวเอง

โซนที่สำคัญอีกโซนของฝั่งธนฯคือ ถนนเพชรเกษมหรือที่คนแถวนี้เรียกว่าย่านบางแค ถืออีกจุดนึงที่มีความเป็นชุมชนและผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก ถ้าพูดถึงย่านนี้ หลายคนจะนึกถึงสถานที่สำคัญอย่าง ซีคอนสแควร์บางแค, เดอะมอลล์บางแค, ตลาดบางแคและมหาวิทยาลัยสยาม

 

 

ปัจจุบันสภาพถนนหนทางแถวนี้ ส่วนใหญ่ยังคงเป็นอาคารพาณิชย์ โรงงานหรือบริษัทห้างร้านต่างๆตลอดเส้นทาง แต่เราก็เริ่มเห็นได้ชัดว่ามีที่ดินหลายแปลงได้กลายเป็นคอนโดแล้ว และแน่นอนว่าคงมีอีกหลายแปลงกำลังจะถูกพัฒนาเป็นคอนโดในอนาคตเพราะอานิสงค์ของรถไฟฟ้าที่เป็นรูปเป็นร่างชัดเจนขึ้นทุกๆวัน

 

แม้ถนนเพชรเกษมที่มีรถไฟฟ้าสร้างอยู่ตลอดเส้นทาง แต่ผมมองว่าสถานีที่น่าสนใจที่สุดคือ

 

"สถานีภาษีเจริญ"

 

ทำไมต้อง สถานีภาษีเจริญ

 

เพราะสถานีนี้มีความแตกต่างจากสถานีอื่นๆ ตรงที่มีสิ่งที่เป็นจุดศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ของคนย่านนี้เลย นั่นก็คือ ซีคอนสแควร์บางแค อยู่ติดสถานีกันเลยทีเดียว

 

เมื่อรถไฟฟ้าขยายออกไปและมีสถานีมากขึ้นเรื่อยๆ คอนโดติดรถไฟฟ้าก็ต้องมีตามมาอีกหลายที่ ดังนั้นคอนโดใกล้รถไฟฟ้า จะเป็นสิ่งที่ไม่ได้หายากอีกต่อไป แต่สำหรับคอนโดที่ได้ทั้งใกล้ห้างสรรพสินค้าและรถไฟฟ้าจะกลายเป็นสิ่งที่หายากขึ้นเรื่อยๆ ด้วยเหตุผลนี้แหละ ทำไมผมถึงสนใจโครงการนี้

 

ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ

 

เดี๋ยวอธิบายโลเคชั่นกันก่อนครับ

สำหรับคนฝั่งธนฯถ้าคุณบอกว่าอยู่แถวๆห้าง "ซีคอนสแควร์บางแค" รับรองทุกคนไม่มีใครรู้จัก แต่สำหรับคนที่ไม่เคยมาแถวนี้ ผมขออธิบายเส้นทางเข้าคร่าวๆเพื่อจะได้เข้าใจภาพรวมกันก่อนครับ

 

ถ้าคุณจะเดินทางมาด้วยรถส่วนตัวจากฝั่งพระนคร วิธีการที่ง่ายที่สุดให้ตั้ง GPS มาที่ "ซีคอนสแควร์บางแค" จากนั้นระบบจะนำคุณมาตามเส้นทางโดยผ่านสะพานสาทรตากสินแล้ววิ่งตรงมาเรื่อยๆ จนกระทั่งมาเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเพชรเกษม เมื่อตรงมาเรื่อยๆตามเส้นทางคุณจะพบซีคอนสแควร์บางแคและสถานีรถไฟฟ้าหน้าห้างเลย

 

สถานีภาษีเจริญ ในอนาคตจะมีการทำทางเชื่อมจากตัวสถานีเข้าไปที่ห้างเลย เพิ่มความสะดวกสบายขึ้นอีก

 

ให้คุณวิ่งไปจนเจอจุดกลับรถแล้วกลับรถมาจะพบสำนักงานขายซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการด้วยครับ (ข้อสังเกตอีกจุดนึงคือ โครงการอยู่ตรงข้าม รพ. เพชรเกษม 2 เลยครับ)

 

สำนักงานขาย

 

สำหรับคนที่ไม่สะดวกใช้รถส่วนตัว คุณสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้า แล้วมาลงที่ "สถานีบางหว้า"จากสถานีทางซีคอนสแควร์จะมีบริการรถรับส่งฟรีมาส่งที่ห้าง ให้สังเกตรถตู้ที่มีสีแสด (จากสถานีบางหว้าถึงห้างประมาณ 3 กม. ) คุณสามารถนั่งรถนี้มาลงที่ห้างได้เลยโดยไม่มีค่าใช้จ่าย

 

จากนั้นคุณสามารถเดินข้ามถนนโดยใช้ทางม้าลายที่อยู่หน้าห้างสรรพสินค้าข้ามไปฝั่งตรงข้าม แล้วเดินในลักษณะที่สวนทางกับรถบนท้องถนน เดินไปประมาณ 150 เมตรคุณก็จะเจอสำนักงานขายของโครงการครับ

 

ผมขอชื่นชมการจัดรถรับส่งบริการของห้างซีคอนสแควร์มาก เพราะนอกจากจะบริการรับลูกค้าจากสถานีบางหว้ามาลงที่ห้างแล้ว ยังมีบริการจุด "จอดแล้วจร" ในห้างสรรพสินค้าเพื่อให้ลูกค้าสามารถนำรถมาจอดในห้างแล้วขึ้นรถตู้เพื่อไปส่งที่สถานีบางหว้าได้อีกด้วย ถือว่าเป็นการบริการของภาคเอกชนที่จัดพื้นที่จอดแล้วจรในห้างของตัวเองให้ใช้กันฟรีเลย สุดยอดมากๆ โดยสามารถใช้บริการได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 06.00 - 20.00 น.

 

 

แต่ในอนาคตหลังจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดใช้บริการและเชื่อมกับสถานีบางหว้าเรียบร้อยแล้ว การบริการรถตู้ของห้างก็คงไม่จำเป็นอีกต่อไป เพราะคุณสามารถนั่งรถไฟฟ้าหน้าห้างไปเชื่อมต่อกับสถานีบางหว้าได้เลย

 

จากโลเคชั่นที่ผมอธิบายด้านบน จะเห็นว่าตัวโครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าและห้างซีคอนสแควร์บางแคเพียง 150 เมตรเท่านั้น โดยถนนเส้นนี้ยังเชื่อมถนนได้อีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นราชพฤกษ์ กาญจนาภิเษก บรมราชชนนี พุทธมณฑลสาย1 และถนนกัลปพฤกษ์ ทำให้การเดินทางค่อนข้างสะดวกครับ นอกจากนั้นรอบๆโครงการยังมีสถานที่สำคัญที่สามารถเดินทางไปถึงได้ในระยะใกล้ๆอีกหลายแห่งดังต่อไปนี้

 

วันนี้อุตส่าห์ขับรถจากบ้านมาถึงโครงการตั้งใจจะมาดูโครงการและเก็บภาพห้องตัวอย่างมาฝากผู้อ่านกันด้วย แต่ทางโครงการยังทำห้องตัวอย่างไม่เสร็จครับผมเลยไม่ได้เข้าไปดู เอาเป็นว่าถ้าห้องตัวอย่างเสร็จเมื่อไหร่เดี๋ยวเราจะเก็บภาพมาให้ชมกันครับ ตอนนี้มาดูข้อมูลโดยรวมของโครงการกันก่อนครับว่าเป็นยังไงบ้าง

 

ตัวโครงการอยู่บนขนาดที่ดินค่อนข้างใหญ่เลยครับประมาณ 10 ไร่ ดังนั้นนี่จึงเป็นโครงการที่ใหญ่และโดดเด่นทีเดียวบนถนนเพชรเกษม


ประกอบด้วย อาคารชุดพักอาศัย 1 อาคาร แต่มี 2 Tower คือ Tower A สูง 34 ชั้น และ Tower B สูง 30 ชั้น โดยเป็นที่พักอาศัย จำนวน 1,802 ยูนิต และร้านค้าอีกจำนวน 8 ยูนิต

 

โดยมีขนาดห้องพักแบบ สตูดิโอ – 2 ห้องนอน ขนาด 28.0-69.5 ตารางเมตร

 

แนวคิดโครงการได้ออกแบบอาคารให้ผสมผสานลวดลายของ “ดอกไม้” โดยดึง element และ pattern ของดอกไม้ มาใส่ในงาน design ทั้งงานสถาปัตย์ ภูมิสถาปัตย์และภายใน เช่น เส้นลายโค้งของดอกไม้ ไม่ใช่แค่เพียงความสวยงามของอาคารเท่านั้น ยังให้ความสำคัญในการประหยัดพลังงาน อาทิ การวางผังห้องเพื่อลดความร้อนจากแสงแดด

 

เนื่องจากพื้นที่โครงการขนาดค่อนข้างใหญ่มากดังนั้น Facility จึงอลังการตามไปด้วยครับ โดยประกอบด้วย

 

จากข้อมูลโครงการและราคาถือว่าน่าสนใจพอสมควรเลยครับ แต่ไหนๆก็มาถึงนี่แล้ววันนี้ห้องตัวอย่างยังไม่พร้อมให้ดู ผมเลยจะขอพาเดินดูภายในห้างซีคอนสแควร์กันครับ

 

เนื่องจากผมไม่ใช่คนแถวนี้ ดังนั้นนี่จึงเป็นครั้งแรกที่ผมได้เข้ามาที่ห้างซีคอนสแควร์บางแค หลังจากเดินไปเดินมาในห้างและหาอะไรกินอยู่เกือบ 2 ชั่วโมง ผมรู้สึกว่าซีคอนสแควร์แทบจะไม่ต่างอะไรกับห้างดังๆของย่านอื่นเท่าไหร่เลยครับ คือมันมีทุกอย่างและน่าจะเป็นจุดศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ของคนย่านนี้ด้วย เพราะคนมากันเยอะมากๆ จากที่เห็นยิ่งทำให้ผมคิดว่า คอนโดศุภาลัย น่าสนใจมากขึ้นไปอีก

 

ที่ผมชอบอีกจุดห้างนี้คือ มันมีโซนของเครื่องเล่นสำหรับเด็กที่ค่อนข้างใหญ่และโซนของสินค้าอุปกรณ์ไอทีที่มีหลายร้านมากๆ คล้ายๆเราเดินแถวฟอร์จูนซิตี้ตรงพระราม 9 ครับ นอกจากนี้ยังมีโซนของที่เรียนพิเศษของเด็กๆอีกด้วยครับ

 

ถือว่าค่อนข้างครบและตอบโจทย์คนทุกวัยเลยครับ  ไม่ว่าจะเป็น วัยรุ่น วัยทำงาน คนมีครอบครัวหรือผู้สูงอายุ ก็สามารถมาใช้บริการที่นี่ได้หมด

 

เห็นแบบนี้แล้วผมค่อนข้างมั่นใจว่าโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ จะต้องเป็นโครงการที่ขายดีมากแน่ๆ โดยเฉพาะสำหรับคนฝั่งธนฯแถวย่านเพชรเกษม คอนโดที่ใกล้ทั้งห้างซีคอนสแควร์บางแคและรถไฟฟ้าแบบนี้ ถือว่าเป็นอะไรที่คุณไม่ควรพลาดอย่างยิ่งด้วยประการทั้งปวง ผมรับรองว่าราคาและความคุ้มค่าสไตล์ศุภาลัย จะทำให้ที่นี่คุ้มค่าทั้งในด้านการลงทุนและการอยู่อาศัยอย่างแน่นอน

 

โครงการจะเปิดให้จองเร็วๆนี้แล้ว ใครสนใจผมแนะนำให้ ลงทะเบียนตามเว็บไซต์ด้านล่างไปก่อนเลยครับ เดี๋ยวโครงการเค้าจะแจ้งวันเปิดขายที่ชัดเจนอีกที เราจะได้ไม่พลาดครับ

 

www.supalai.com/reg/veranda

โทร. 1720

เริ่ม 1.5 ล้านบาท
*
 

 

คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปลายปี 63

 


ระดับ : Supreme สมัครเมื่อ : 2016-03-11 12:31:03 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2017-08-02 11:58:47
แจ้งปัญหา     

รวมประกาศซื้อ ขาย เช่า โครงการศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • knightsbridge sky river ocean WHERE SKY MEET RIVER AND OCCEAN

    ไม่ใช่แค่ วิวแม่น้ำแบบธรรมดาที่เราเคยเห็น มันคือ การบรรจบกันของ ท้องฟ้า แม่น้ำ มหาสมุทร SKY RIVER OCEAN

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 0

  • เมทริส พระราม 9-รามคำแหง Remaster The Modern DNA

    คอนโดเท่ๆ สไตล์ Mid-Century Modern ใจกลางย่านธุรกิจ พระราม 9-รามคำแหง นอกจากจะมีครบทุกปัจจัยในการใช้ชีวิตของคนเมืองแล้ว ที่นี่ยังเลี้ยงสัตว์ได้ด้วย

    |2017-09-18 Papayatop 0

  • ส่องทำเลทองสีลมกับคอนโดหรูน่าลงทุน ตร.ม.ละ 72,000* บาทบนถนนสีลม

    หากจะถามว่าคอนโดตรงไหนที่น่าลงทุนที่สุด  คำตอบในใจของใครหลายๆคนคงนึกถึงทำเลย่านสีลมอย่างแน่นอน เราไปดู 5 เหตุผลสำคัญที่ทำให้ย่านนี้ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่น่าลงทุนมากที่สุดในกรุงเทพมหานครกันครับ

    |2017-02-10 LivingInsider Report 0

  • การขอกู้สินเชื่อเพื่อซื้อคอนโดฯ

    เกือบ 100% ของคนที่ต้องการซื้อคอนโดมิเนียมต้องซื้อระบบผ่อน ยอมรับตำแหน่งราชาเงินผ่อนไปโดยปริยาย ความกังวลว่าจะกู้ผ่านหรือไม่ผ่านเชื่อว่าหลายคนมีความรู้สึกนี้ขึ้นมาทันที

    |2016-07-12 LivingInsider Editor 0

  • RHYTHM เอกมัย LIVE YOUR BEST PERSPECTIVE

    ใกล้สถานีรถไฟฟ้าเอกมัยเพียงแค่ 280 เมตร ทำเลมีความลงตัวระหว่างความสงบและเสน่ห์ของย่านเอกมัยที่คึกครื้นมีชีวิตชีวา กลับทำให้เกิดเป็นความสมดุลระหว่าง Still และ Life

    |2017-09-19 LivingInsider Editor 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider