Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (127)   Invest (55) PR (670)  News (512)   Idea (27) Design (27) Talk (59)  Guest (17)  Vacation (24) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

พลัม รามคำแหง สเตชั่น ทำเลเป็นต่อ รูปหล่อเป็นรอง


0 0

 

พลัม รามคำแหง สเตชั่น

ทำเลเป็นต่อ รูปหล่อเป็นรอง

โดย Poompat W

 

ห้องประกาศซื้อ-ขาย พลัม คอนโด รามคำแหง สเตชั่น

คลิ๊กที่นี่

 

 

ทุกวันนี้เวลาผมขับรถไปทำงาน บางทีผมเกิดคำถามในใจว่าคนกรุงเทพเข้างานกันกี่โมงกันแน่ หลายครั้งที่ผมรถติดอยู่บนถนนช่วงเวลาสายๆ ก็ยังเห็นรถอยู่เต็มไปหมด ผมว่าปัญหารถติดบ้านเรามันรุนแรงขึ้นเรื่อยๆนะครับ แต่ก่อนเวลาจะออกไปไหนวางแผนล่วงหน้าสักประมาณชั่วโมงนึงก็ถึง แต่เดี๋ยวนี้ผมว่าต้องมีเกือบ 2 ชั่วโมง  

 

ไม่แปลกใจเลยว่าทำไมคอนโดใกล้รถไฟฟ้าถึงขายดีตลอด ผมว่าการที่เรามีเวลามากขึ้นจากการเดินทาง ทำให้เราทำอะไรได้มากขึ้นหลายอย่างนะครับและอาจส่งผลต่อการทำงานในอนาคตของได้ด้วย

 

เกี่ยวด้วยเหรอ ?

 

เกี่ยวมากครับ ถ้าคุณไปทำงานเช้าเจ้านายทุกคนสังเกตเห็นนะครับ แม้เค้าอาจไม่พูดชมอะไร แต่เค้ารู้นะครับ การตั้งใจมาทำงานแต่เช้า มันบอกได้ง่ายว่า คุณตั้งใจทำเพื่อบริษัทแค่ไหน ดูข้อเดียวก็รู้ครับ ส่วนใหญ่คนมาทำงานเช้า ข้อดีอื่นๆมักจะตามมาด้วยอยู่แล้ว แต่การมาเช้ามันดูได้ง่ายที่สุด ดังนั้นเวลาปรับขึ้นเงินเดือนหรือตำแหน่ง รับรองว่าการมาเช้าช่วยให้คุณดูดีขึ้นเยอะ


แน่นอนว่าทุกคนย่อมอยากได้คอนโดติดรถไฟฟ้า แต่ไม่ใช่ทุกที่ที่เราจะซื้อได้ ราคาคอนโดติดรถไฟฟ้าสมัยนี้มันไปไกลเกินรายได้ของมนุษย์เงินเดือนไปมากแล้วครับ โดยเฉพาะในเส้นทางของ BTS และ MRT ที่วิ่งผ่านย่านสำคัญในเมืองปัจจุบันพบว่ามีค่าเฉลี่ยอยู่ที่ 3 ล้านบาทต่อหนึ่งห้องนอน

 

ราคาแบบนี้ คุณต้องมีเงินเดือนประมาณ 35,000 บาทขึ้นไป ถึงจะกู้ได้ นั่นหมายความว่าคุณต้องอยู่ในตำแหน่งที่เป็นผู้บริหารหรือ senior ของบริษัท ที่ต้องทำงานมีประสบการณ์หลายปีพอสมควร แต่สำหรับคนรุ่นใหม่ที่พึ่งทำงานจะไม่สามารถซื้อคอนโดราคาแบบนี้ได้แน่นอน

 

แต่ก็ไม่ใช่คอนโดติดรถไฟฟ้าทุกที่จะราคาแพงนะครับ

 

ยังมีรถไฟฟ้าอีกประเภทที่คุณอาจลืมกันไปแล้ว ว่าสามารถเข้าสู่ใจกลางเมืองได้เหมือนกัน นั่นก็คือ"รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์" จริงๆรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ถูกออกแบบมาเพื่อขนคนในเมืองไปสนามบินหรือขนคนจากสนามบินเข้ามาในเมือง

 

แต่ปัจจุบันหลายคนได้ใช้งานรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์เสมือนรถไฟฟ้า BTS และ MRT เพื่อเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง ซึ่งจริงๆก็ใช้งานได้ก็สะดวกไม่แพ้กันนะครับ ที่สำคัญราคาคอนโดที่อยู่ใกล้ใกล้สถานีแอร์พอร์ตลิงค์ยังไม่แพงมากเกินไป พอที่มนุษย์เงินเดือนหรือพนักงานทำงานใหม่ๆยังพอหาซื้อกันได้ครับ

 

วันนี้ผมจะพามาดูคอนโดที่ต้องบอกว่าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์เพียง 250 เมตร และราคาขายก็ไม่แพงมากด้วยครับ

 

พลัม รามคำแหง สเตชั่น

 

พูดถึงโลเคชั่นของคอนโดนี้ จริงๆไม่น่าตั้งชื่อลงท้ายว่ารามคำแหงนะครับ เพราะอาจทำให้หลายคนเข้าใจผิดว่าอยู่รามคำแหง เพราะถ้าพูดถึงย่านรามคำแหงหลายคนจะนึกถึงบริเวณที่อยู่แถวๆเดอะมอลล์รามคำแหงหรือเลยไปทางมีนบุรีมากกว่า

 

แต่คอนโดนี้จริงๆ อยู่ระหว่างจุดตัดของถนนสายสำคัญ คือ รามคำแหง - พระราม 9 - พัฒนาการ - เพชรบุรี  

 

ดังนั้นคอนโดอื่นๆที่อยู่ในบริเวณนี้ ไม่ค่อยมีใครตั้งชื่อลงท้ายว่ารามคำแหงเท่าไหร่ครับ บางโครงการก็ตั้งชื่อลงท้ายว่า "สุขุมวิท 71-เอกมัย" บางโครงการก็ลงท้าย "พระราม 9" บางโครงการก็ลงท้าย "พระราม 9-รามคำแหง"  ผมว่าจริงๆพลัมน่าจะตั้งชื่อแบบนั้นบ้าง คนจะได้เข้าใจมากขึ้น

 

ถ้าเป็น "พลัม พระราม 9-สุขุมวิท 71" ฟังดูดีเลยนะครับ wink

 

ตรงนี้ถือว่าเดินทางสะดวกเพราะมีทางเลือกการเดินทางทั้งระบบ " รถ ราง เรือ "  ในชั่วโมงเร่งด่วนคุณมีทางเลือกให้เดินทางได้หลากหลาย

 

สถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ที่ห่างเพียงแค่ 250 เมตร

 

ท่าเรือตรงแอร์พอร์ตลิงค์ก็มี

 

การเดินทางด้วยรถยนต์จากจุดนี้ไปเอกมัยหรือทองหล่อได้ภายใน 20 นาที แถมใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนที่พาไปได้ทุกที่ ไม่ว่าจะเป็น พระราม 9-รามอินทรา หรือ ดินแดง-บางนา-แจ้งวัฒนะ ก็ได้  

 

ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์ก็ถือว่ามีพอสมควร ในระยะที่เดินได้จะมี เต้นท์ขายอาหาร รวมถึง Star Bucks และ Subway ตรงแอร์พอร์ตลิงค์

 

เลยไปหน่อยตรงแยกคลองตันก็มีตลาดที่มีอาหารถูกปากคนไทยเราเยอะครับ

 

ตลาดตรงนี้เปิดถึงกลางคืนเลยนะครับ ในตลาดมีที่จอดรถครับ ขับรถมาจอดได้ ออกจากตลาดก็ยูเทิร์นใต้สะพานกลับคอนโดได้เลยครับ

 

พลัม รามคำแหง สเตชั่น พึ่งเปิดขายนะครับ ซึ่งตอนนี้อยู่ในขั้นตอนการก่อสร้างโครงการ กำหนดสร้างเสร็จภายในปี 2561 เดี๋ยววันนี้เราจะพามาชมห้องตัวอย่างและรายละเอียดโครงการกันครับ

 

สำนักงานขายป้ายสีแสดๆแบบนี้ ใครจะมาไม่ต้องสังเกตก็เห็นครับ เตะตามากๆ

 

เข้าไปดูรายละเอียดในสำนักงานขายกันเลยครับ ตัวคอนโดอยู่บนที่ดินประมาณ 5 ไร่ เป็นอาคารสูง 33 ชั้นมีจำนวน 1,003 ยูนิต ซึ่งถือว่าเป็นโครงการที่ใหญ่พอสมควรเลยครับ ตัวอาคารเป็นรูปตัว H ใช้สีน้ำตาลเข้ม ดูทันสมัยและโดดเด่นดีครับ

 

ทางเข้าโครงการจะปลูกต้นไม้ไว้ 2 ข้างทางครับ

 

สวนบริเวณทางเข้าด้านหน้าโครงการ สามารถมานั่งเล่นได้ครับ เพราะตัวอาคารจะช่วยบังแดดให้ด้วย

 

มีสวนชั้น 6 ด้วยนะครับ เผื่อใครอยากขึ้นมารับลมชมวิว

 

Lobby ทำเป็นแบบ Semi-Outdoor มีทั้งส่วนในร่มและกลางแจ้ง อากาศไหลเวียนได้ดีกว่า ช่วยประหยัดพลังงาน ไม่ต้องเปิดแอร์ตลอดครับ

 

Living Lounge หรือจะเป็น Co-Working Space ก็ได้ เอาไว้มานั่งประชุม ทำงาน อ่านหนังสือกันได้

 

Facilities จะอยู่ชั้น 6 เกือบทั้งหมดครับ ประกอบด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาด 4.5 x 30 ม. ว่ายกันได้จริงจังเลยครับ

 

ฟิตเนสวิวดีๆแอบส่องคนว่ายน้ำได้ด้วย devil

 

ห้องโยคะ

 

ห้องปิงปอง

 

ห้องซ้อมต่อยมวย

 

ยังไม่หมดครับ มี Sky Lounge ชั้น 33 ด้วย

 

มาชมห้องตัวอย่างกันบ้างครับ ที่นี่เค้าทำให้เราได้ดูกัน 3 แบบเลยครับ มาดูแบบแรกกันเลยครับ

 

[1-Bedroom (22.5 ตารางเมตร)]

แม้ตัวเลขจะดูไม่เยอะ แต่การออกแบบห้องนี้ ทำได้ลงตัวและใช้พื้นที่ได้เต็มที่เลยครับ


จะเห็นว่าห้องนั่งเล่น มีระยะดูทีวีกว้างพอสมควรครับ ดูไม่อึดอัดเลยครับ

 

ส่วนของห้องนอน ลงเตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้กำลังพอดี


โดยใช้ประตูบานเลื่อนแบ่งห้องนอนและห้องนั่งเล่นเป็นสัดเป็นส่วน โดยไม่ทำให้ห้องแคบลงเลยครับ ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวในห้องนอน ก็สามารถที่จะติดม่านกั้น(หลังบานกระจกอีกชั้น)ได้เองในภายหลัง

 

มีช่องที่ผนัง สามารถทำตู้เสื้อผ้าได้ การดีไซน์ผนังแบบนี้ช่วยทำให้ห้องนอน มีพื้นที่ปลายเตียงมากขึ้นและไม่อึดอัดครับ

 

ครัวถือว่าใหญ่มากเมื่อเทียบกับขนาดห้อง มีพื้นที่ให้เราลงโต๊ะทานข้าว 2 ที่นั่งได้สบายๆ

 

ชุดครัวมาตรฐานคอนโดทั่วไปครับ


ระเบียงเตรียมพื้นที่และระบบสำหรับวางเครื่องซักผ้าไว้ให้

 

ห้องน้ำที่นี่เป็นแบบมาตรฐานทั่วไป ได้กระจกเต็มผนัง โซนอาบน้ำที่ค่อนข้างกว้าง

 

[1-Bedroom (26.0 ตารางเมตร)]

ห้องนี้จะแยกห้องนอนห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วนครับ ถือว่าเป็น 1 ห้องนอนที่ลงตัวเลย

 

ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับพื้นที่ครัว จะได้ห้องที่ค่อนข้างกว้างครับและรับวิวได้เต็มๆครับ

 

ส่วนครัวค่อนข้างมีพื้นที่ วางโต๊ะทานข้าวได้อีกฝั่งสบายๆ  การที่ครัวเชื่อมต่อกับระเบียงแบบนี้ช่วยระบายอากาศได้ดีมากครับ ต้ม ผัด แกง ทอด ได้เลย

 

ชุดครัวมาตรฐานทั่วไปครับ

 

พื้นที่ระเบียงห้องนี้จะกว้างกว่าแบบแรก และยังมีระบบสำหรับเครื่องซักผ้าเหมือนเดิมครับ

 

ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นทางเดินเข้าห้องนอนครับ ตรงช่องนี้จริงๆจะมีประตูห้องนอนนะครับ


ห้องนอนกว้างเลยครับ เราสามารถใช้เตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆครับ ผนังฝั่งหัวเตียงเหลือพื้นที่ให้ทำตู้เสื้อผ้า โต็ะเครื่องแป้ง(หรือโต๊ะทำงาน) ได้เลย

 

ส่วนปลายเตียงจะมีช่องที่เอาไว้ทำชั้นวางของได้ครับ

 

ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนนะครับ เวลามีแขกมาใช้ห้องน้ำ อาจเสียความเป็นส่วนตัวบ้าง

 

 

[Combined (46.0 ตารางเมตร)]

สำหรับคนที่ต้องการพื้นที่มากกว่า 1 ห้องนอน หรือคนที่มีครอบครัวแล้ว ห้อง conbine ก็สามารถตอบโจทย์ได้นะครับ ขอบอกว่าเป็นห้องที่มารวมกันแล้วสวยเลย ที่สำคัญห้องหน้ากว้างมากๆ มีพื้นที่ให้ทำอะไรได้เยอะเลยครับ

 

เนื่องจากการเป็นห้อง Combined ห้องนั่งเล่นที่ถูกวางไว้ตรงกลาง จึงได้ประโยชน์จากพื้นที่ๆเชื่อมต่อห้องทั้งหมดเข้าด้วยกัน ทำห้องนั่งเล่นมีพื้นที่กว้างเลยครับ

 

กว้างขนาดวางชุดโต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้ 4 ตัวได้สบายๆ

 

แม่บ้านจะต้องชอบตรงนี้มากครับ เพราะจะพื้นที่โซนครัวแยกออกมากเลย

 

แถมได้ครัวเป็นตัว L ขนาดใหญ่ด้วยนะครับ

 

โซนครัวตรงนี้เชื่อมต่อระเบียง สามารถใช้ระบายอากาศเวลาทำอาหารได้

 

ช่องตรงนี้เป็นสามารถทำตู้เก็บของและต่อเครื่องซักผ้าได้

 

ห้องนอนใหญ่ขนาดลงตัวครับ ทำตู้เสื้อผ้าข้างหัวเตียงได้


ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำของตัวเองด้วยนะครับ


ห้องนอนเล็กมีขนาดค่อนข้างกระทัดรัด แต่ก็ยังมีพื้นที่ให้ทำตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของได้ครับ

 

ห้องน้ำที่อยู่หน้าห้องนอนเล็กสามารถใช้ร่วมกับห้องรับแขกได้ครับ

 

ทุกห้องโครงการขายแบบ Fully Fitted ( ให้ชุดครัวและวอลเปเปอร์) รายละเอียดของแถมและโปรโมชั่นต่างๆสามารถสอบถามได้ที่ฝ่ายขายเลยนะครับ

 

โดยรวมผมว่า พลัม รามคำแหง สเตชั่น ค่อนข้างเหมาะกับคนวัยทำงาน ที่มีไลฟ์สไตล์แบบคนเมืองรุ่นใหม่ ชอบความสนุกสนานและรักอิสระ เพราะโลเคชั่นตรงนี้สามารถเดินทางเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองสำคัญอย่าง อโศก-เอกมัย-ทองหล่อ-พระราม 9 ได้สะดวก โดยเฉพาะย่านทองหล่อ-เอกมัย ที่ถือว่าเป็นย่านในฝันอันดับต้นๆของคนทำงานสมัยนี้

 

ไม่ใช่แค่เข้าย่านสุขุมวิทง่ายนะครับ ไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ง่ายด้วย ไม่ว่าจะทางรถยนต์หรือแอร์พอร์ตลิงค์ นี่จึงเป็นอีกคอนโดที่เหมาะสำหรับคนทำงานสนามบินด้วยครับ เข้าเมืองก็ง่าย ไปทำงานก็ง่าย

 

ที่สำคัญคอนโดที่เป็นชุมชนขนาดใหญ่แบบนี้คือ สามารถเก็บเงินกองทุนและค่าส่วนกลางได้ค่อนข้างมากและพอเพียงกับการดูแลตึกดูแลบำรุงรักษาอาคารได้ในอนาคต ดังนั้นคุณไม่ต้องกลัวว่าในอนาคตตึกจะโทรม ซึ่งค่าส่วนกลางที่นี่อยู่ที่ตารางเมตรละ 42 บาท ถ้าเทียบกับเรตปัจจุบันถือว่าราคานี้ไม่แพงครับ

 

ข้อสังเกตอีกอย่างหนึ่งที่ผมมักพบในคอนโดที่เป็นชุมชนใหญ่ก็คือ สำหรับการปล่อยเช่าหรือขายต่อในอนาคตจะทำได้ค่อนข้างง่ายกว่า เพราะความอลังการของส่วนกลางขนาดใหญ่จะเป็นจุดดึงดูดให้ลูกค้าสนใจและอยากมาอยู่ด้วยครับ โดยเฉพาะใครที่ซื้อคอนโดนี้ให้เช่า ผมรับรองว่าให้เช่าไม่ยากครับ เพราะมีชาวต่างชาติที่ชอบเช่าคอนโดใกล้แอร์พอร์ตลิ้งค์เพื่อความสะดวกในการเดินทางไปสนามบินเยอะครับ

 

สำหรับใครที่กำลังหาคอนโดในเมือง ที่ได้ทั้งใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วน ใกล้ย่าน prime สุขุมวิทอย่าง ทองหล่อ-เอกมัย ในราคาที่มนุษย์เงินเดือนทั่วไปพอจะซื้อกันได้ ผมแนะนำให้ลองมาดูคอนโดนี้ เพื่อเป็นทางเลือกในการตัดสินใจครับด้วยครับ ถือว่าทำเลโอเคเลยครับ

 

อย่างที่ว่ากัน เวลาซื้อคอนโดเค้าให้ดูทำเลก่อนครับ เพราะทำเลแก้ไขไม่ได้ พลัม รามคำแหง สเตชั่น อาจไม่ได้แถมอะไรในห้องให้เยอะ แต่อยู่ในทำเลที่ค่อนข้างดีครับ ส่วนของในห้องผมว่าเราตกแต่งกันเองได้ครับ สมัยนี้ราคาก็ไม่แพงเท่าไรแล้วครับ

 

 

พลัม รามคำแหง สเตชั่น
ทำเลเป็นต่อ รูปหล่อเป็นรอง

 

ทุกชั้นราคาเดียว 1.85 ล้านบาท*

แต่งให้ครบ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ภายใน 15 ก.ค. นี้เท่านั้น

 

โทร. 1739

เว็บไซต์โครงการ

https://goo.gl/U5HK9s

 

 

 

 


ระดับ : Supreme สมัครเมื่อ : 2017-05-15 15:23:35 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2017-06-23 18:01:02
แจ้งปัญหา     

รวมประกาศซื้อ ขาย เช่า โครงการพลัมคอนโด รามคำแหง สเตชั่น

บทความล่าสุด

บทความที่มีการอ่านมากที่สุด

  • 12 ข้อควรระวัง ซื้อคอนโดปล่อยเช่า ที่ถูกมองข้าม (แต่โคตรสำคัญ)

    ใครกำลัง(หรืออยากจะ) ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า อยากให้ลองอ่านดูนะครับ คุณจะได้ไม่เดินซ้ำรอยผม การเรียนรู้ด้วยการลงมือทำเองดีที่สุด แต่เรื่องเจ็บๆ บางอย่าง คุณเลี่ยงมันได้ แล้วคุณจะไปเจ็บเองทำไม? 

    |2016-09-12 Salaryman Estator 0

  • พาชมห้องตัวอย่าง Ideo สุขุมวิท 93

    นับว่าเป็นโครงการที่กระแสแรงส่งท้ายปีเลยทีเดียว สำหรับ Ideo สุขุมวิท 93 วันนี้จะพามาชมห้องตัวอย่างกันครับ ว่าโครงการนี้มีอะไรดี ทำไมคนถึงแย่งกันซื้ออย่างกับของแจกฟรี

    |2017-05-23 LivingInsider Editor 8

  • พามาดูห้องตัวอย่าง Ideo พหล จตุจักร

    Ideo พหลฯ จตุจักร เทียบกับสิ่งที่ได้ทั้งโลเคชั่นและรูปแบบโครงการ นี่ถือว่าราคาสุดคุ้มมากๆ รับรองคุณจะไม่ผิดหวังทั้งซื้ออยู่เองหรือจะลงทุน

    |2017-05-23 LivingInsider Editor 4

  • Ideo S93 (Sukhumvit 93) ไอดีโอ สุขุมวิท 93

    ที่ 8 ไร่กว่าๆ คาดว่าจะเป็นโครงการ Ideo S93 หรือ ไอดีโอ สุขุมวิท 93 ที่ดินอยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 93 และ 95 ห่างจาก BTS บางจากประมาณ 100 เมตร แต่เดิมย่านนี้เป็นตลาดที่คนแถวนี้เรียกว่า "ตลาดบางจาก"

    |2017-05-23 LivingInsider Editor 21

  • CHAPTER ONE ECO RATCHADA HUAIWKANG (แชปเตอร์ วัน อีโค รัชดา ห้วยขวาง)

    จากสถิติคำค้นหาของกูเกิ้ลในรอบ 2-3 ปีหลัง พบว่า คำค้นอันดับ 1 ของคอนโดในย่านต่างๆคือ คำว่า "คอนโด รัชดา" ผลแบบนี้ มันบอกอะไรเรา ?

    |2017-06-07 LivingInsider Editor 12


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider