Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (279)   Invest (64) PR (1618)  News (1282)   Idea (49) Design (64) Talk (157)  Guest (39)  Vacation (94) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ผ่าเครือข่าย บีทีเอส ผนึก3ธุรกิจโตพรวด


0 0

 

 

ผ่าอาณาจักร "กาญจนพาสน์" ผนึกพันธมิตร 3 ธุรกิจ หนุนรายได้ทะลุหมื่นล้าน บีทีเอสโต 7-10% วีจีไอโฆษณาพุ่งเท่าตัว "แสนสิริ" คือคีย์ซักเซส ลุย 4 คอนโดฯปีนี้ 1.2 หมื่นล้าน ร่วม "ยูซิตี้" ผุดมิกซ์ยูส "หมอชิต คอมเพล็กซ์" ปัดฝุ่นที่ 48 ไร่สร้างโปรเจ็กต์ 2 หมื่นล้านรับสายสีเขียว "หมอชิต-คูคต"

 

นายกวิน กาญจนพาสน์ กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ขณะนี้ได้เข้ามาบริหารบีทีเอส กรุ๊ปอย่างเต็มตัวแล้ว ตั้งแต่เดือนเมษายน 2558 โดยดูภาพรวมธุรกิจโฆษณา อสังหาริมทรัพย์และบริการ นอกเหนือจากรถไฟฟ้า

 

"หลัก ๆ ผมดูหมด แต่รถไฟฟ้าคุณพ่อ (คีรี กาญจนพาสน์) และคุณสุรพงษ์ (ซีอีโอ) ยังต้องดูแลใกล้ชิด ตอนนี้งานหนักขึ้น เพราะกำลังจะเซ็นสัญญาสายสีชมพูกับสายสีเหลืองที่ร่วมกับพันธมิตรคือซิโน-ไทยฯและราชบุรีโฮลดิ้งส์ ลงทุนทั้งโครงการแสนล้านบาท"

 

รายได้ทะลุหมื่นล้าน

 

ภาพรวมผลประกอบการของบริษัทยังเติบโตต่อเนื่อง ปี 2559 มีรายได้รวม 10,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2558 รายได้รวมอยู่ที่ 8,000 ล้านบาท ธุรกิจที่มีรายได้มากที่สุดยังเป็นรถไฟฟ้า (บมจ.ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ) คิดเป็น 40% หรือปีละ 6,000-7,000 ล้านบาท เติบโตปีละ 7-10% ปัจจุบันมีผู้โดยสารเฉลี่ย 7-8 แสนเที่ยวคน/วัน

 

รองมาคือ ธุรกิจสื่อโฆษณา (บมจ.วีจีไอ โกลบอล มีเดีย) คิดเป็น 34% ซึ่งโตเพิ่มขึ้นเท่าตัวจากปีที่แล้ว 2,000 ล้านบาท เป็น 4,000 ล้านบาท เนื่องจากรับรู้รายได้เป็นเงินก้อน หลังขายเข้ากองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานระบบขนส่งมวลชนทางรางบีทีเอสโกรทเมื่อ 3-4 ปีที่ผ่านมา ประกอบกับได้เข้าซื้อกิจการหลายแห่ง เช่น MACO ซึ่งเป็นสื่อกลางแจ้ง, บัตรแรบบิทสื่อดิจิทัลและออนไลน์, แอร์โรมีเดีย สื่อโฆษณาในสนามบินและเดโมเพาเวอร์ ที่จะช่วยหนุนให้รายได้ปี 2560-2561 เติบโตขึ้นอย่างเห็นได้ชัด 

 

วีจีไอโตเท่าตัว

 

"มาร์เก็ตแคป (มูลค่าตลาด) ของวีจีไอใหญ่มาก ประมาณ 3 หมื่นกว่าล้านบาท การขายโฆษณาในยุคนี้จะต่างจากสมัยก่อนโดยสิ้นเชิง เพราะถึงจุดเปลี่ยนทั้งเทคโนโลยีและพฤติกรรมของผู้บริโภค ในยุคโซเชียลมีเดียครองโลก"

 

สำหรับพื้นที่โฆษณามีที่บีทีเอสคือ 23 สถานี รวมทั้งหมด 1 หมื่น ตร.ม.ซึ่งถือว่ายังน้อยอยู่ ปัจจุบันบริษัทจะเปิดขายเป็นแพ็กเกจ ทำในลักษณะเป็นห้างใหญ่ที่มีทุกอย่างครบ เพื่อให้สื่ออื่นเข้ามาร่วมธุรกิจด้วย เหมือนเป็นบิ๊กดาต้า เช่น สิ่งพิมพ์ จะใช้ฐานข้อมูลบัตรแรบบิทมีผู้ถืออยู่ในกรุงเทพฯ 3 ล้านใบเป็นเครือข่าย ไปใช้ซื้อของ ขึ้นรถไฟฟ้า และล่าสุดบริษัทยังทำตลาดในรูปแบบใหม่ โดยซื้อไลน์เพย์ 50% ต่อไปคนจะใช้โทรศัพท์แตะจุดทางเข้า-ออกแล้วก็ขึ้นรถไฟฟ้าได้เลย"

 

ส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีทั้งเชิงพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัย มีรายได้ 15% ของรายได้รวม ซึ่งเริ่มดีขึ้นเรื่อย ๆ หลังร่วมทุนเป็นพันธมิตรกับบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เพื่อเสริมแกร่งในธุรกิจ โดยมีโครงการร่วมทุนเป็นคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า ระยะแค่ 500 เมตรจากสถานี ตั้งเป้าภายใน 5 ปีจะพัฒนา 25 โครงการ มูลค่ารวม 1 แสนล้านบาท 

 

ปัจจุบันพัฒนาไปแล้ว 8 โครงการ 4,382 ยูนิต มูลค่า 3 หมื่นล้านบาท มียอดจองกว่า 70% คิดเป็นมูลค่า 2.1 หมื่นล้านบาท ปีที่แล้วเริ่มมียอดโอนโครงการเดอะไลน์ สุขุมวิท 71 จำนวน 1,400 ล้านบาท ปีนี้จะโอนโครงการเดอะไลน์ จตุจักร-หมอชิต และเปิดโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่ารวม 1.2 หมื่นล้านบาท ล่าสุดเปิดโครงการ "เดอะเบส เพชรเกษม" เป็นโครงการที่ 9 มูลค่า 1,850 ล้านบาท 

 

สร้างรายได้ระยะยาว

 

"เราร่วมกับแสนสิริพัฒนาคอนโดฯขาย ก็ขายง่ายขึ้น เราลงเงิน หาที่ดิน ตอนนี้ซื้อที่ดินครบหมดแล้ว อยู่ทำเลแนวรถไฟฟ้าสายเก่าและใหม่ รวมถึงชมพู เหลือง รอขึ้นโครงการอย่างเดียว ส่วนการพัฒนายกให้คุณเศรษฐา (ทวีสิน) ดูแล เพราะเป็นคนเก่งและมีประสบการณ์ เขาสร้างแบรนด์แสนสิริได้ดี ทั้งสวย ทันสมัย เมื่อได้เรียนรู้และทำงานร่วมกับคุณเศรษฐามาพักหนึ่งแล้วก็เริ่มสนุก ปีนี้ก็เป็นที่ 3 แล้ว เร็วมาก" 

 

ทั้งนี้ ธุรกิจอสังหาฯที่บีทีเอสลงทุนเอง คือโครงการธนาซิตี้ที่บางนา-ตราด ยังมีที่ดินเหลือ 300 ไร่ กำลังพัฒนาเป็นเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ จะเปิดปลายปีนี้ รับลูกค้าไต้หวัน จีน ญี่ปุ่น ที่ทำงานในภาคตะวันออก และกำลังก่อสร้างจะนำที่ดิน 167 ไร่ พัฒนาโรงเรียนนานาชาติ ร่วมทุนกับผู้ดำเนินธุรกิจโรงเรียนนานาชาติ American International School (AIS) จากฮ่องกง เงินลงทุน 4,000-5,000 ล้านบาท จะสร้างเสร็จเปิดบริการปี 2563

 

และยังเข้าซื้อหุ้น บมจ.ยูซิตี้ (บมจ.แนเชอรัลพาร์คเดิม) 35.64% ร่วมกันพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ประเภทโรงแรม และสำนักงานทั้งในประเทศและต่างประเทศ เพื่อสร้างรายได้ในระยะยาวปี 2560 ลงทุน 2 โครงการเป็นรูปแบบมิกซ์ยูส มูลค่า 1.2 หมื่นล้านบาท แปลงแรกที่ดิน 7 ไร่ติดบีทีเอสสถานีพญาไท พัฒนาเป็นคอมเพล็กซ์ 50 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 100,000 ตร.ม. มีร้านค้า สำนักงานเกรดเอ โรงแรม อาคารจอดรถมูลค่า 6,000 ล้านบาท อีก 2 เดือนจะเริ่มสร้างและเสร็จปลายปี 2563

 

ปักธงหมอชิต 

 

แปลงที่ 2 ที่ดินจตุจักร-หมอชิต ยังเหลือ 10 ไร่เศษ จะพัฒนาโครงการหมอชิต คอมเพล็กซ์ มูลค่า 6,000 ล้านบาท สูง 40-50 ชั้น จำนวน 2 อาคาร พื้นที่ใช้สอย 151,208 ตร.ม. มีอาคารสำนักงาน โรงแรม รีเทล สวนลอยฟ้า ขณะนี้รอการอนุมัติรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) จะเริ่มโครงการในปีนี้ ใช้เวลาดำเนินการ 42-48 เดือน 

 

"รวมทั้งลงทุนสร้างสกายวอล์ก ระยะทาง 480 เมตร เชื่อมจากบีทีเอสหมอชิต มายังคอนโดฯเดอะไลน์ ผ่านหมอชิต คอมเพล็กซ์และยาวไปถึงธนาคารทหารไทยสำนักงานใหญ่ ซึ่งเป็นแหล่งจ้างงานและช็อปปิ้ง เหมือนที่ราชดำริ" นายกวินกล่าวและว่าที่สำคัญ ได้เตรียมนำที่ดิน 48 ไร่ ตรงข้ามแดนเนรมิตเดิม ร่วมกับ บมจ.แกรนด์ คาแนล แลนด์ (จีแลนด์) พัฒนาโครงการมิกซ์ยูส มูลค่ากว่า 2 หมื่นล้านบาท รองรับรถไฟฟ้าในอนาคต สายสีเขียว (หมอชิต-คูคต) และสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) จะขยายเส้นทางถึงแยกรัชโยธิน 

 

ขอการเมืองนิ่ง ๆ

 

นายกวินฉายภาพแนวโน้มเศรษฐกิจว่า ถ้ามอง 3 ธุรกิจในเครือ ถือว่าปีนี้มีแนวโน้มดีต่อเนื่อง แต่ต้องจับตา 3 ปัจจัยเสี่ยง คือ 1.ปัจจัยภายนอกจากการเลือกตั้งของต่างประเทศยังไม่นิ่งอย่างน้อย 6-9 เดือน แต่ขณะนี้หลาย ๆ ประเทศเริ่มเลือกตั้งผู้นำเสร็จเรียบร้อยแล้ว ข้อดีปีนี้คือเราจะได้เห็นช่วงฮันนีมูนพีเรียด แต่ปี 2561 อาจเป็นอีกเรื่อง ต้องคอยดูกันต่อไป

 

ส่วนข้อ 2.คือปัจจัยภายในประเทศ ในฐานะนักธุรกิจขอเพียงแค่ให้การเมืองนิ่ง ๆ เพราะนักธุรกิจมีแผนลงทุนชัดเจนอยู่แล้ว ขอสร้างความมั่นใจและ 3.เรื่องหนี้สินครัวเรือน เป็นเรื่องที่น่ากลัวของประเทศไทย ต้องใช้เวลาในการแก้ไข เพราะก่อตัวมานาน ต้องเริ่มวินัยเรื่องการใช้เงินใช้ชีวิต 

 

"ในส่วนของหนี้ภาคเอกชนที่เกิดจากการลงทุนนั้น บีทีเอสผ่านจุดนั้นมาแล้ว ในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจปี 2540 ต้องยกนิ้วให้คุณพ่อที่มองการณ์ไกลและอดทนรอคอย"

 

แม้การสร้างรถไฟฟ้าในสมัยนั้น ต้องใช้เงินลงทุนของเราเองหลายหมื่นล้าน เราก็ต้องฝ่าไปให้ได้ 

 

"ยิ่งเมื่อสร้างเสร็จ แต่คนใช้มีน้อย รายได้ไม่พอรายจ่ายกับดอกเบี้ย ก็ต้องอดทนสู้"

 

นายกวินระบุว่า หลังผ่านไป 5-10 ปี บริษัทได้หันกลับมาสร้างองค์กรใหม่ หลังจากธุรกิจขยายเร็วและเติบโตมาก ทั้งรถไฟฟ้า กองทุน วีจีไอ ฯลฯ โดยมีพนักงาน 10,000 คนแล้ว

 

"ที่ผ่านมาเราซื้อกิจการไปเยอะ แต่ปีนี้จะไม่ซื้อแล้ว จะเดินหน้าพัฒนาสิ่งที่มีอยู่ให้เติบโตต่อเนื่องและยั่งยืน"

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

 

http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1495982057

 

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2017-05-29 16:57:03
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

  • An Urban Sanctuary Condominium คอนโด Low-rise จากสิงห์ เอสเตท Urban Sanctuary Life in Heart of Sukhumvit

    คำว่า High-End ไม่ใช่เพียงแค่การใช้วัสดุราคาแพง แต่หมายถึงการเข้าใจความต้องการของผู้อาศัยที่มีรสนิยมและตอบโจทย์ได้อย่างมีระดับ An Urban Sanctuary Condominium by SINGHA ESTATE คือ การรังสรรค์สุดยอดที่อยู่อาศัยที่เข้าใจความมีระดับอย่างแท้จริง

    |2018-06-22 Salaryman Estator 0

  • ASHTON CHULA – SILOM ตัวเลือกที่ดีที่สุดบนทำเลศักยภาพสามย่าน-พระราม 4 ที่นักลงทุนห้ามพลาด

    ASHTON CHULA-SILOM ที่สุดแห่งความภาคภูมิบนถนนสามย่าน คอนโดระดับ Luxury เพียงแห่งเดียวที่อยู่ใกล้จุฬาฯมากที่สุด และยังสูงที่สุดบนถนนพระรามสี่ด้วยความสูงถึง 56 ชั้น

    |2018-06-22 LivingInsider Report 0

  • The Matt สาทร-ท่าพระ Match Your Lifestyle

    หลายคนคุ้นเคยกับอาการ ‘ตกรถ’ เป็นอย่างดี เพราะการลงทุน ‘โอกาสไม่เคยรอใคร’ คิดว่าชะล่าใจ เดี๋ยวกลับมาซื้อก็ได้ สุดท้ายของหมด … อนาคตใช่ว่าจะซื้อราคาเดิมได้ เพราะราคามีแต่ขึ้นกับขึ้นตลอด โดยเฉพาะ ‘คอนโดมิเนียม’ บนทำเลศักยภาพสูง มี Demand ตลอดเวลาอย่าง 'ท่าพระ - ตลาดพลู'

    |2018-06-20 Papayatop 0

  • Q ชิดลม - เพชรบุรี LIVING IN REAL CBD

    เรียกได้ว่า #คุ้มทั้งลงทุน #คุ้มทั้งอยู่เอง เพราะเพียง 5 ล้านกว่าบาท เป็นเจ้าของคอนโดฯ กลางทำเล REAL CBD ที่คนทั้งโลกรู้จัก เพื่อครอบครองที่พักอาศัยย่าน CBD ใจกลางกรุงเทพฯ ราคานี้ถือว่าไม่แพงนะครับ

    |2018-06-20 Papayatop 0

  • Rise พหล - อินทามระ อยู่แบบธรรมดาโลกไม่จำ

    ด้วยการเลือกโลเคชั่นที่อยู่ในย่านที่ตอบโจทย์คนวัยรุ่นใหม่ รวมถึงการออกแบบฟังชั่นห้องพร้อมเฟอร์เจอร์แบบจัดเต็มตลอด และที่สำคัญเลยคือ การทำราคาขายได้ ถูกกว่าเจ้าอื่นๆ ในพื้นที่เดียวกัน Rise พหล - อินทามระ เปิดตัวมาในราคาที่ไม่สูงจนเกินไป มนุษย์เงินเดือนเอื้อมถึงได้แน่นอน

    |2018-06-18 LifeScape 0

บทความที่น่าสนใจ

  • ทำไมทาวน์โฮมจากเอพีถึงเป็นไฮด์เอนทาวน์โฮมไลฟ์สไตล์คนเมือง อันดับ 1 ของเมืองไทย

    สิ่งที่น่าสนใจมากๆคือ เอพี หาที่ดินแบบนี้มาทำบ้านได้ยังไง เพราะการจะหาที่ดินในโลเคชั่นแบบนี้มาพัฒนาบ้านหรือทาวน์โฮมได้ในราคาที่จับต้องได้ ผมบอกได้เลยว่า หายากสุดๆ นี่อาจะเป็นสูตรลับหรือความเก่งของคนในบริษัทที่เจ้าอื่นลอกเลียนแบบได้ยากจริงๆ

    |2018-02-14 LivingInsider Editor 0

  • เมเจอร์เตรียมเซอร์ไพรส์ เปิดตัว 2 โครงการใจกลางเมือง Maru ลาดพร้าว 15 และ เอกมัย 2

    ซุ่มเงียบซื้อที่แปลงสวยใจกลางเมือง ล่าสุดเมเจอร์เตรียมบิ๊กเซอร์ไพรส์ เปิดตัวแรง Maru ลาดพร้าว 15 และ เอกมัย 2

    |2017-09-17 LivingInsider Editor 0

  • IDEO Mobi Sukhumvit EastGate คอนโดดีที่สุดของบางนา พ.ศ. นี้

    นี่คือคอนโดที่ดีที่สุดในย่านบางนาปัจจุบัน และทำเลบางนาถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพในอนาคตสูงมากๆ ใครกำลังมองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าและยังใกล้ทางด่วนด้วย ผมแนะนำให้คุณหาเวลามาดูที่นี่กันครับ

    |2017-06-26 Papayatop 0

  • The Cube Premium รัชดาฯ 32 สงบ...สะดวก...สมาร์ท

    สิ่งที่รู้สึกได้ชัดเจนคือนี่เป็นซอยที่ถนนค่อนข้างกว้าง สองข้างทางดูสะอาดเรียบร้อยและมีต้นไม้ค่อนข้างร่มรื่นตลอดเส้นทาง นอกจากนี้ยังมีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านสะดวกซื้อต่างๆแทรกอยู่ตามเส้นทางตลอด ถือว่าเป็นซอยที่ค่อนข้างน่าอยู่ทีเดียว

    |2017-06-05 LivingInsider Editor 0

  • มนุษย์เงินเดือนทรงคุณค่า

    Salaryman คิดว่ามีผู้คนไม่น้อยที่กำลังน้อยเนื้อต่ำใจกับการเป็นมนุษย์เงินเดือนของตัวเอง โดยส่วนตัวผมไม่ค่อยเห็นด้วยเท่าไหร่นะ ถ้าเราจะเป็นอะไร เราน่าจะภูมิใจในสิ่งที่เรากำลังทำ เราสามารถเป็นมนุษย์เงินเดือนทรงคุณค่า (Value salaryman)

    |2016-10-05 Salaryman Estator 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider