Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (148)   Invest (57) PR (859)  News (628)   Idea (28) Design (35) Talk (62)  Guest (17)  Vacation (25) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ผ่าเครือข่าย บีทีเอส ผนึก3ธุรกิจโตพรวด


0 0

 

 

ผ่าอาณาจักร "กาญจนพาสน์" ผนึกพันธมิตร 3 ธุรกิจ หนุนรายได้ทะลุหมื่นล้าน บีทีเอสโต 7-10% วีจีไอโฆษณาพุ่งเท่าตัว "แสนสิริ" คือคีย์ซักเซส ลุย 4 คอนโดฯปีนี้ 1.2 หมื่นล้าน ร่วม "ยูซิตี้" ผุดมิกซ์ยูส "หมอชิต คอมเพล็กซ์" ปัดฝุ่นที่ 48 ไร่สร้างโปรเจ็กต์ 2 หมื่นล้านรับสายสีเขียว "หมอชิต-คูคต"

 

นายกวิน กาญจนพาสน์ กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ขณะนี้ได้เข้ามาบริหารบีทีเอส กรุ๊ปอย่างเต็มตัวแล้ว ตั้งแต่เดือนเมษายน 2558 โดยดูภาพรวมธุรกิจโฆษณา อสังหาริมทรัพย์และบริการ นอกเหนือจากรถไฟฟ้า

 

"หลัก ๆ ผมดูหมด แต่รถไฟฟ้าคุณพ่อ (คีรี กาญจนพาสน์) และคุณสุรพงษ์ (ซีอีโอ) ยังต้องดูแลใกล้ชิด ตอนนี้งานหนักขึ้น เพราะกำลังจะเซ็นสัญญาสายสีชมพูกับสายสีเหลืองที่ร่วมกับพันธมิตรคือซิโน-ไทยฯและราชบุรีโฮลดิ้งส์ ลงทุนทั้งโครงการแสนล้านบาท"

 

รายได้ทะลุหมื่นล้าน

 

ภาพรวมผลประกอบการของบริษัทยังเติบโตต่อเนื่อง ปี 2559 มีรายได้รวม 10,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2558 รายได้รวมอยู่ที่ 8,000 ล้านบาท ธุรกิจที่มีรายได้มากที่สุดยังเป็นรถไฟฟ้า (บมจ.ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ) คิดเป็น 40% หรือปีละ 6,000-7,000 ล้านบาท เติบโตปีละ 7-10% ปัจจุบันมีผู้โดยสารเฉลี่ย 7-8 แสนเที่ยวคน/วัน

 

รองมาคือ ธุรกิจสื่อโฆษณา (บมจ.วีจีไอ โกลบอล มีเดีย) คิดเป็น 34% ซึ่งโตเพิ่มขึ้นเท่าตัวจากปีที่แล้ว 2,000 ล้านบาท เป็น 4,000 ล้านบาท เนื่องจากรับรู้รายได้เป็นเงินก้อน หลังขายเข้ากองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานระบบขนส่งมวลชนทางรางบีทีเอสโกรทเมื่อ 3-4 ปีที่ผ่านมา ประกอบกับได้เข้าซื้อกิจการหลายแห่ง เช่น MACO ซึ่งเป็นสื่อกลางแจ้ง, บัตรแรบบิทสื่อดิจิทัลและออนไลน์, แอร์โรมีเดีย สื่อโฆษณาในสนามบินและเดโมเพาเวอร์ ที่จะช่วยหนุนให้รายได้ปี 2560-2561 เติบโตขึ้นอย่างเห็นได้ชัด 

 

วีจีไอโตเท่าตัว

 

"มาร์เก็ตแคป (มูลค่าตลาด) ของวีจีไอใหญ่มาก ประมาณ 3 หมื่นกว่าล้านบาท การขายโฆษณาในยุคนี้จะต่างจากสมัยก่อนโดยสิ้นเชิง เพราะถึงจุดเปลี่ยนทั้งเทคโนโลยีและพฤติกรรมของผู้บริโภค ในยุคโซเชียลมีเดียครองโลก"

 

สำหรับพื้นที่โฆษณามีที่บีทีเอสคือ 23 สถานี รวมทั้งหมด 1 หมื่น ตร.ม.ซึ่งถือว่ายังน้อยอยู่ ปัจจุบันบริษัทจะเปิดขายเป็นแพ็กเกจ ทำในลักษณะเป็นห้างใหญ่ที่มีทุกอย่างครบ เพื่อให้สื่ออื่นเข้ามาร่วมธุรกิจด้วย เหมือนเป็นบิ๊กดาต้า เช่น สิ่งพิมพ์ จะใช้ฐานข้อมูลบัตรแรบบิทมีผู้ถืออยู่ในกรุงเทพฯ 3 ล้านใบเป็นเครือข่าย ไปใช้ซื้อของ ขึ้นรถไฟฟ้า และล่าสุดบริษัทยังทำตลาดในรูปแบบใหม่ โดยซื้อไลน์เพย์ 50% ต่อไปคนจะใช้โทรศัพท์แตะจุดทางเข้า-ออกแล้วก็ขึ้นรถไฟฟ้าได้เลย"

 

ส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีทั้งเชิงพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัย มีรายได้ 15% ของรายได้รวม ซึ่งเริ่มดีขึ้นเรื่อย ๆ หลังร่วมทุนเป็นพันธมิตรกับบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เพื่อเสริมแกร่งในธุรกิจ โดยมีโครงการร่วมทุนเป็นคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า ระยะแค่ 500 เมตรจากสถานี ตั้งเป้าภายใน 5 ปีจะพัฒนา 25 โครงการ มูลค่ารวม 1 แสนล้านบาท 

 

ปัจจุบันพัฒนาไปแล้ว 8 โครงการ 4,382 ยูนิต มูลค่า 3 หมื่นล้านบาท มียอดจองกว่า 70% คิดเป็นมูลค่า 2.1 หมื่นล้านบาท ปีที่แล้วเริ่มมียอดโอนโครงการเดอะไลน์ สุขุมวิท 71 จำนวน 1,400 ล้านบาท ปีนี้จะโอนโครงการเดอะไลน์ จตุจักร-หมอชิต และเปิดโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่ารวม 1.2 หมื่นล้านบาท ล่าสุดเปิดโครงการ "เดอะเบส เพชรเกษม" เป็นโครงการที่ 9 มูลค่า 1,850 ล้านบาท 

 

สร้างรายได้ระยะยาว

 

"เราร่วมกับแสนสิริพัฒนาคอนโดฯขาย ก็ขายง่ายขึ้น เราลงเงิน หาที่ดิน ตอนนี้ซื้อที่ดินครบหมดแล้ว อยู่ทำเลแนวรถไฟฟ้าสายเก่าและใหม่ รวมถึงชมพู เหลือง รอขึ้นโครงการอย่างเดียว ส่วนการพัฒนายกให้คุณเศรษฐา (ทวีสิน) ดูแล เพราะเป็นคนเก่งและมีประสบการณ์ เขาสร้างแบรนด์แสนสิริได้ดี ทั้งสวย ทันสมัย เมื่อได้เรียนรู้และทำงานร่วมกับคุณเศรษฐามาพักหนึ่งแล้วก็เริ่มสนุก ปีนี้ก็เป็นที่ 3 แล้ว เร็วมาก" 

 

ทั้งนี้ ธุรกิจอสังหาฯที่บีทีเอสลงทุนเอง คือโครงการธนาซิตี้ที่บางนา-ตราด ยังมีที่ดินเหลือ 300 ไร่ กำลังพัฒนาเป็นเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ จะเปิดปลายปีนี้ รับลูกค้าไต้หวัน จีน ญี่ปุ่น ที่ทำงานในภาคตะวันออก และกำลังก่อสร้างจะนำที่ดิน 167 ไร่ พัฒนาโรงเรียนนานาชาติ ร่วมทุนกับผู้ดำเนินธุรกิจโรงเรียนนานาชาติ American International School (AIS) จากฮ่องกง เงินลงทุน 4,000-5,000 ล้านบาท จะสร้างเสร็จเปิดบริการปี 2563

 

และยังเข้าซื้อหุ้น บมจ.ยูซิตี้ (บมจ.แนเชอรัลพาร์คเดิม) 35.64% ร่วมกันพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ประเภทโรงแรม และสำนักงานทั้งในประเทศและต่างประเทศ เพื่อสร้างรายได้ในระยะยาวปี 2560 ลงทุน 2 โครงการเป็นรูปแบบมิกซ์ยูส มูลค่า 1.2 หมื่นล้านบาท แปลงแรกที่ดิน 7 ไร่ติดบีทีเอสสถานีพญาไท พัฒนาเป็นคอมเพล็กซ์ 50 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 100,000 ตร.ม. มีร้านค้า สำนักงานเกรดเอ โรงแรม อาคารจอดรถมูลค่า 6,000 ล้านบาท อีก 2 เดือนจะเริ่มสร้างและเสร็จปลายปี 2563

 

ปักธงหมอชิต 

 

แปลงที่ 2 ที่ดินจตุจักร-หมอชิต ยังเหลือ 10 ไร่เศษ จะพัฒนาโครงการหมอชิต คอมเพล็กซ์ มูลค่า 6,000 ล้านบาท สูง 40-50 ชั้น จำนวน 2 อาคาร พื้นที่ใช้สอย 151,208 ตร.ม. มีอาคารสำนักงาน โรงแรม รีเทล สวนลอยฟ้า ขณะนี้รอการอนุมัติรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) จะเริ่มโครงการในปีนี้ ใช้เวลาดำเนินการ 42-48 เดือน 

 

"รวมทั้งลงทุนสร้างสกายวอล์ก ระยะทาง 480 เมตร เชื่อมจากบีทีเอสหมอชิต มายังคอนโดฯเดอะไลน์ ผ่านหมอชิต คอมเพล็กซ์และยาวไปถึงธนาคารทหารไทยสำนักงานใหญ่ ซึ่งเป็นแหล่งจ้างงานและช็อปปิ้ง เหมือนที่ราชดำริ" นายกวินกล่าวและว่าที่สำคัญ ได้เตรียมนำที่ดิน 48 ไร่ ตรงข้ามแดนเนรมิตเดิม ร่วมกับ บมจ.แกรนด์ คาแนล แลนด์ (จีแลนด์) พัฒนาโครงการมิกซ์ยูส มูลค่ากว่า 2 หมื่นล้านบาท รองรับรถไฟฟ้าในอนาคต สายสีเขียว (หมอชิต-คูคต) และสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) จะขยายเส้นทางถึงแยกรัชโยธิน 

 

ขอการเมืองนิ่ง ๆ

 

นายกวินฉายภาพแนวโน้มเศรษฐกิจว่า ถ้ามอง 3 ธุรกิจในเครือ ถือว่าปีนี้มีแนวโน้มดีต่อเนื่อง แต่ต้องจับตา 3 ปัจจัยเสี่ยง คือ 1.ปัจจัยภายนอกจากการเลือกตั้งของต่างประเทศยังไม่นิ่งอย่างน้อย 6-9 เดือน แต่ขณะนี้หลาย ๆ ประเทศเริ่มเลือกตั้งผู้นำเสร็จเรียบร้อยแล้ว ข้อดีปีนี้คือเราจะได้เห็นช่วงฮันนีมูนพีเรียด แต่ปี 2561 อาจเป็นอีกเรื่อง ต้องคอยดูกันต่อไป

 

ส่วนข้อ 2.คือปัจจัยภายในประเทศ ในฐานะนักธุรกิจขอเพียงแค่ให้การเมืองนิ่ง ๆ เพราะนักธุรกิจมีแผนลงทุนชัดเจนอยู่แล้ว ขอสร้างความมั่นใจและ 3.เรื่องหนี้สินครัวเรือน เป็นเรื่องที่น่ากลัวของประเทศไทย ต้องใช้เวลาในการแก้ไข เพราะก่อตัวมานาน ต้องเริ่มวินัยเรื่องการใช้เงินใช้ชีวิต 

 

"ในส่วนของหนี้ภาคเอกชนที่เกิดจากการลงทุนนั้น บีทีเอสผ่านจุดนั้นมาแล้ว ในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจปี 2540 ต้องยกนิ้วให้คุณพ่อที่มองการณ์ไกลและอดทนรอคอย"

 

แม้การสร้างรถไฟฟ้าในสมัยนั้น ต้องใช้เงินลงทุนของเราเองหลายหมื่นล้าน เราก็ต้องฝ่าไปให้ได้ 

 

"ยิ่งเมื่อสร้างเสร็จ แต่คนใช้มีน้อย รายได้ไม่พอรายจ่ายกับดอกเบี้ย ก็ต้องอดทนสู้"

 

นายกวินระบุว่า หลังผ่านไป 5-10 ปี บริษัทได้หันกลับมาสร้างองค์กรใหม่ หลังจากธุรกิจขยายเร็วและเติบโตมาก ทั้งรถไฟฟ้า กองทุน วีจีไอ ฯลฯ โดยมีพนักงาน 10,000 คนแล้ว

 

"ที่ผ่านมาเราซื้อกิจการไปเยอะ แต่ปีนี้จะไม่ซื้อแล้ว จะเดินหน้าพัฒนาสิ่งที่มีอยู่ให้เติบโตต่อเนื่องและยั่งยืน"

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

 

https://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1495982057

 

 


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2017-05-29 16:57:03
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

  • The Reserve พหลฯ-ประดิพัทธ์ ตอบโจทย์ คนช่างเลือก

    ถ้าคุณเป็นคนเรื่องมาก และกำลังหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าซักที่โดยเฉพาะย่านพหลโยธิน The Reserve พหลฯ-ประดิพัทธ์ เป็นหนึ่งในคอนโดที่คุณควรจะมาดูด้วยตาตัวเอง มากกว่าแค่อ่านรีวิวที่ผมขียน

    |2017-08-23 LivingInsider Editor 0

  • The Excel รัชดา 17 คอนโดรัชดา ราคาแบบนี้ รอมานานแล้ว

    ต่อให้ไม่ใช่คอนโด Excel แบรนด์ไหนมาขึ้นคอนโดในซอยนี้ ตอนนี้ผมก็ว่าน่าสนใจหมด ผมอยากให้คุณลองไปไล่ดูซอยคี่ทุกซอย ตั้งแต่ฟอร์จูนไล่ลงมาถึงแยกรัชดาลาดพร้าว คุณจะเห็นว่าที่ผมบอกคือ ความจริงว่า ซอย 17 สภาพแวดล้อมน่าอยู่ที่สุด

    |2017-08-18 LivingInsider Editor 0

  • All Inspire Online Booking ห้องสวยๆ อยู่แค่ปลายนิ้ว

    เราเริ่มยอมรับเรื่องการจองออนไลน์แบบนี้มากขึ้นเรื่อยๆ หลายคนรอเฝ้าหน้าจอ ซ้อมคลิก รอจองห้องสวยๆ อยู่ที่บ้านชิลชิล โดยไม่ต้องตื่นมาต่อคิว

    |2017-08-15 Salaryman Estator 0

  • Chapter One Midtown ออกไปแตะขอบฟ้า...ที่ลาดพร้าว 24

    ผมมองว่านี่คือคอนโดที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่อย่างแท้จริง โดยเฉพาะ Sky Facility ที่จะให้คุณ...ออกไปแตะขอบฟ้าได้ทุกวัน

    |2017-08-12 LivingInsider Editor 0

  • The Nest สุขุมวิท 64 คอนโดทำเล Real Demand ในย่าน ECBD

    ย่านปุณณวิถีถึงแยกบางนากลายเป็นทำเลทองของนักลงทุนและ Real Demand ที่ต้องการหาบ้านที่สะดวกต่อการใช้ชีวิตและราคายังจับต้องได้ มนุษย์เงินเดือนและคนทั่วไปก็ยังซื้อไหวแบบไม่ลำบาก

    |2017-08-15 Salaryman Estator 0

บทความที่น่าสนใจ

  • พลัมคอนโด ปิ่นเกล้า สเตชั่น และ คิงคองพาต้า

    เค้าว่าคนฝั่งธน เป็นคนรักพื้นที่ ให้ย้ายไปอยู่ไหน ก็ไม่อยู่ ที่นี่ของกินอร่อย วัดวาอารามเยอะ แถมอากาศก็ดี

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 13

  • REGENT HOME SUKHUMVIT 81 รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 81 นกน้อยทำรังแต่พอตัว

    REGENT HOME SUKHUMVIT 81 (รีเจ้นท์ โฮม สุขุมวิท 81 ) สำหรับคนที่ไม่ได้มีรายได้มาก นี่ถือว่าเป็นคอนโดที่ช่วยให้คุณมีบ้านของตัวเองซักที่ในเมืองได้เลย

    |2017-08-23 LivingInsider Editor 9

  • The Tree จรัญสนิทวงศ์ 30 ทับทิมสยามแห่งจรัญสนิทวงศ์

    ทับทิมสยามแห่งจรัญสนิทวงศ์ ไม่ได้ตั้งแค่เอาเท่ๆ สำหรับคอนโดย่านฝั่งธนฯ อาจจะมีหลายที่ แต่ต้องบอกว่า ตรงบริเวณนี้หาซื้อที่ดินยากมากๆ

    |2017-06-23 Papayatop 0

  • Fear of Failure

    หลายคนคงเคยดูหนังเรื่อง inception ที่พวกพระเอกเข้าไปในจิตใต้สำนึกของคนอื่นเพื่อเปลี่ยนให้คนไม่ดีเป็นคนดีได้ ไม่น่าเชื่อว่าจริงๆแล้ว เรื่องนี้ก็สามารถทำได้จริง ถ้าเราเข้าใจว่าจิตคืออะไรและมีพลังแค่ไหน

    |2016-06-22 Salaryman Estator 0

  • สัญญาบ้านเช่าที่รัดกุม 10 ประการ

    ผู้เช่าประสบการณ์สูงมีอยู่เยอะ บางคนทำของเสียหายแทบทั้งหมด บางคนเบี้ยวค่าเช่า บางคนหนักกว่า ไม่จ่ายแต่ไม่ออก เราถึงต้องมี"สัญญาเช่าที่รัดกุม" 

    |2016-09-19 Salaryman Estator 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider