ข่าวสารคอนโด อสังหาริมทรัพย์ ประกาศขายคอนโด ขายบ้าน เช่าสำนักงาน อาคารพาณิชย์

Ideo Mobi สุขุมวิท 66

Price Doesn't Matter

ราคาไม่สำคัญเท่าขนาด

โดย LivingInsider Editor

ห้องประกาศซื้อ-ขาย ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66

คลิกที่นี่

ปลายปีนี้อนันดาจัดหนักหลายโครงการมาก หนึ่งในโครงการที่น่าสนใจ คือ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66

หลายคนอาจสงสัยว่าทำไมอนันดาถึงมาทำคอนโดตรงนี้ ที่อุดมสุข มีอะไรดี

ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66 อยู่ในโลเคชั่นที่แทบจะติดรถไฟฟ้าสถานีอุดมสุขและใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ย่านอุดมสุขจัดว่าเป็นสุขุมวิทตอนปลายที่มีความหนาแน่นของผู้คนและอุดมสมบูรณ์ในเรื่องของอาหารการกิน อีกทั้งตอนนี้กทม.ได้ดำเนินการทำ sky walk เชื่อมสถานีบางนาและสถานีอุดมสุขเข้าด้วยกัน ซึ่งที่สถานีบางนาจะมีห้าง Bangkok Mall ของกลุ่มเดอะมอลล์ ที่เป็นห้างที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย นั่นหมายความว่า คุณจะเดินจากที่นี่ไปห้างได้โดยเท้าไม่ติดพื้นเลย

ขอบคุณภาพจาก Duane_Brown

ตลาดอุดมสุข

แถวนี้ยังมีโรงเรียนนานาชาติชั้นนำหลายแห่ง เช่น อังโกล สิงค์โปร์, เบิร์คเลย์, เซ็นต์แอนดรู ฯลฯ ทำให้คนที่คิดซื้อลงทุนไม่ต้องกังวลเรื่องค่าเช่าเท่าไร เพราะมีชาวต่างชาติหาเช่าคอนโดแถวนี้พอสมควร

หลายคนที่เคยเห็นคอนโด ไอดีโอ โมบิ อาจสงสัยว่าทำไมคราวนี้อนันดามาแปลก เพราะช่วงหลายปีที่ผ่านมาอนันดาจะทำขนาดห้องเริ่มต้นที่ 21-22 ตรม. แต่คราวนี้กลับทำห้องแบบนี้

– 1 ห้องนอน : 34.80-41.00 ตร.ม.

– 1 ห้องนอน Plus : 52.50 ตร.ม.

– 2 ห้องนอน : 80.50-86.00 ตร.ม.

โดยราคาจะเริ่มต้นที่ประมาณ 150,000 บาทต่อตรม.

การที่ทำห้องใหญ่ขึ้น มีนัยยะบางอย่างแน่นอน เพราะเท่าที่ทราบมาจากเอเจนท์หลายคนที่เคยปล่อยเช่าหรือขายต่อโครงการของอนันดา ทุกคนจะบอกว่าห้องที่ขายง่ายและเช่าง่ายที่สุดคือขนาด 30 ตรม. ขึ้นไป ทั้งที่ราคาของห้องขนาด 21-22 ตรม. ถูกกว่า แต่คนกลับยอมจ่ายแพงกว่า เพื่อขนาดห้องที่กว้างกว่า อยู่สบายกว่า นั่นอาจเป็นจุดที่ทางอนันดาอาจเริ่มปรับขนาดห้องให้ใหญ่ขึ้นเพื่อตอบโจทย์ผู้ซื้ออยู่เอง เพราะราคาอาจไม่ได้สำคัญเท่าขนาดที่อยู่ได้จริง

การดีไซน์ห้องแบบใหม่ให้หน้ากว้างกว่าเดิมมาก ทำให้สามารถเห็นวิวได้เต็มๆ ทั้งจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น หลายคนอาจไม่รู้ว่าที่นี่ สามารถเห็นวิว ที่จัดได้ว่าเป็นวิวสวยที่สุดแห่งนึงของกรุงเทพ เพราะจะได้เห็นวิวของแม่น้ำเจ้าพระยาและสวนป่าสีเขียวขนาดใหญ่ของบางกระเจ้า พร้อมแสงสีของเมืองหลวง ได้ในเวลาเดียวกัน รับรองว่าห้องฝั่งนี้ คงต้องขายหมดเร็วอีกแน่นอน

ขอบคุณภาพจากคุณ Nattadit Tantaprasad

พอมีแต่ห้องใหญ่ ก็ทำให้ที่นี่มีห้องเพียง 298 ห้อง ซึ่งจะมีความเป็นส่วนตัวสูงและมีที่จอดรถอยู่ในขั้นจัดว่าค่อนข้างมากเลยทีเดียว โดยจอดในช่องจอดได้ถึง 65% ถ้ารวมซ้อนคันคงถึง 70% สบายๆ

การทีมีห้องน้อยและแน่นอนว่าต้องมีลูกค้าต่างชาติซื้อไปอยู่แล้วส่วนนึง ทำให้จะเหลือขายจริงๆ เพียงไม่กี่ห้องเท่านั้น นี่คงเป็นอีกปัจจัยที่อนันดาไม่กลัวว่าที่นี่จะขายยากเลย เป็นไปได้ว่า ที่นี่อาจขายหมดก่อน โครงการตรงสุขุมวิท 93 ด้วยซ้ำ

- ใกล้รถไฟฟ้ามาก แทบจะติดสถานี

- ขึ้นลงทางด่วนง่าย

- หาของกินง่าย

- ห้องใหญ่อยู่สบาย

- ที่จอดรถเยอะ

- Facility จัดเต็ม

- วิวแม่น้ำและสวนป่าของบางกระเจ้า

- sky walk เชื่อมไปถึงสถานีบางนา (Bangkok Mall)

- ใกล้โรงเรียนนานาชาติ

นี่ทำให้ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66 จัดว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจเลยทีเดียว

เปิดจอง VIP DAY

8-9 ตุลาคมนี้

สนใจลงทะเบียนเลย

คลิ๊กที่นี่

โทร 02-316-2222

พาชมห้องตัวอย่างโครงการ

คลิ๊กที่นี่ครับ

ออกจะแอบ พลิกลิ้นซักหน่อย สำหรับ concept ดั่งเดิมของ  Mobi ที่เคยพูดเรื่อง ขนาดไม่สำคัญ ถึงกับเอาเรื่อง ขนาดห้องไปเทียบกับ ห้องที่ ญี่ปุ่น  (แน่นอนที่นี่เมืองไทยนะ) จึงผลิดห้องขนาดเล็กมากคือ  22  แต่เป็นผู้บุกเบิก ห้องเล็กราคาแพงจากที่อ่อนนุช ที่เป็นเจ้าแรกที่ปั๊มราคา ทำเลอ่อนนุชไปที่ เกิน 100k/sqm  มาครั้งนี้ยอมกลัมมาเป็น ขนาดปกติที่ต่างชาติ โซน ยุโรป อเมกา อินเดีย ชอบ คือใหญ่หน่อย

การทำห้องใหญ่หน่อย ทำให้ยูนิตน้อยแล้วเรียกได้ว่าได้ จำนวนที่จอดรถเพิ่มขึ้น สำหรับผม มองว่าดีล่ะ เพราะที่ผ่านมา มาเก็ตติ้งเค้าดี ทำให้คนกลัวพลาดโอกาสเลยรีบซื้อเพราะกลัวตกรถด่วน  55  แต่เชื่อว่าหลายคนตกกับดัก แล้วเริ่มเซ็งว่า ไอ้ห้องจิ๋วๆ ราคาแพงที่ซื้อไปมันช่างอยู๋ ยากซะจริงๆ เชียว อยากได้ ห้องใหญ่กว่านี้ หรือ สองห้องนอน หรือ บ้านไปเลย

สำหรับทำเลย่านนี้ มองว่า คึกคักมีของกินจริง แต่ก็ยังพอมี หมู่บ้านขาย ล่ะ ก็มี คอนโดราคาถูกกว่านี้ อีกไม่น้อย ก็ต้องดูว่า จะหรูได้ขนาดไหนกับราคาว่า  150+k/sqm กับทำเลที่นี่ตอนนี้ ถ้าปล่อยเช่าล่ะก็  คนมีของเดิมๆย่านๆอ่อนนุช น่าจะแข่งราคาง่ายกว่า 

 ปล. พลิกลิ้นแบบนี้ไม่น่าชื่อ mobi  น่าจะเปลี่ยนแบลนชื่ออื่นนะ