Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (278)   Invest (64) PR (1616)  News (1278)   Idea (49) Design (64) Talk (156)  Guest (39)  Vacation (93) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

THE TURNKEY SERVICE การบริการแบบครบวงจร


0 0

 

 

THE TURNKEY SERVICE
การบริการแบบครบวงจร

 

 

บริษัท ดีทีแซด ฟาซิลิตีส์ แอนด์ เอ็นจิเนียริ่ง (ประเทศไทย) จำกัด ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ DTZ ในต่างประเทศ เป็นหนึ่งในผู้นำด้านการให้บริการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรในตลาดทั่วโลก ที่มีสำนักงานมากกว่า 260 สำนักงาน  ใน 50 ประเทศทั่วโลก ดีทีแซด ประเทศไทย ดำเนินธุรกิจให้บริการด้านการบริหารจัดการอาคารและระบบวิศวกรรมอาคาร รวมถึงการจัดการทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร โดยเป็นที่ยอมรับทั้งภาครัฐและเอกชน นับตั้งแต่การให้คำปรึกษาในการลงทุนในสินทรัพย์ รวมทั้งดำเนินการด้านการตลาด อาคารสำนักงาน ร้านค้า อาคารพักอาศัย ตลอดจนการเดินเครื่องและบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมอาคาร อุปกรณ์ต่างๆ ของอาคาร ภายใต้นโยบายหลักคือการให้ความสำคัญการเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์และยืดอายุการใช้งานของทรัพย์สินต่างๆ ของอาคาร โดยใช้เทคโนโลยีและองค์ความรู้ที่บริษัทฯสร้างขึ้นตลอดระยะเวลายาวนานถึง 20 ปี
 

 

วันนี้ ดีทีแซด ไทยแลนด์ การบริหารงานระบบวิศกรรมอาคาร อยู่ภายใต้การดูแลของ Mr. Munee Kayee ผู้อำนวยการฝ่ายวิศวรกรรมอาชีวอนามัยและความปลอดภัย อีกทั้งเป็นผู้ดูแลและบริหารจัดการในส่วนของการรักษามาตรฐานงานและคุณภาพของดีทีแซด ไทยแลนด์  ซึ่งนอกจากจะเชี่ยวชาญในการให้บริการทางด้านการบริหารจัดการอาคาร งานปฏิบัติการและบำรุงรักษางานระบบวิศวกรรมอาคารแล้ว ยังให้บริการด้านการเป็นที่ปรึกษาทางด้านเทคนิคอีกด้วย บริษัท ดีทีแซด ฟาซิลิตีส์ แอนด์ เอ็นจิเนียริ่ง (ประเทศไทย) จำกัด ได้รับการรับรองคุณภาพ ISO 9001:2000 ในขอบเขตการให้บริการทางด้าน Integrated Property and Facility Management ตั้งแต่ปี พ.ศ.2548 ภายหลังได้รับการรับรองคุณภาพเป็น ISO 9001:2008 ในปี พ.ศ.2553 และต่อมาในปี พ.ศ. 2558 บริษัทฯได้รับรองมาตราฐาน ISO 14001:2004 และ OHSAS 18001:2007 ซึ่งเป็นระบบการจัดการสิ่งแวดล้อมอาชีวอนามัย และความปลอดภัย

 

 

และสำหรับสถานการณ์ด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะธุรกิจคอนโดมิเนียม ในไตรมาสนี้ ในฐานะผู้เชี่ยวชาญอย่างดีทีแซด ไทยแลนด์  มีมุมมองและคำแนะนำดีๆ มาฝากบรรดานักลงทุนและผู้ที่กำลังจะจับจองเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมกันดังนี้

 

 

“ในมุมมองของวิศวกร ผู้ดูแลบริหารจัดการอาคารและวิศวกรรมอาคาร มีคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จใหม่หลายโครงการ เมื่อเทียบกับปีที่แล้วกว่า 60 เปอร์เซ็นต์  ความเสี่ยงที่ยังคงเป็นไปได้ว่าผู้ซื้อเก็งกำไรเหล่านี้ มีการจ่ายเพียง 10 เปอร์เซ็นต์ของราคาที่จะเริ่มต้น ถ้าพวกเขาไม่สามารถขายก่อนที่จะเสร็จสิ้นและจะมีจำนวนผู้ซื้อจำนวนเท่าไหร่ที่จะสามารถได้รับการอนุมัติสินเชื่อจำนองจากธนาคาร เนื่องจากธนาคาร ณ ปัจจุบันมีการกระชับเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อจำนองอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น ทำให้ยากสำหรับผู้ซื้อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในระดับล่าง  ซึ่งสุดท้ายแล้วจะมีผลกระทบเรื่องการบริหารจัดการอาคารและการจัดตั้งนิติบุคคลอาคารชุด อีกทั้งการตั้งค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่ต่ำกว่าความเป็นจริง เพื่อการประชาสัมพันธ์งานขายงานตลาดโดยเจ้าของโครงการ และถ้าไม่มีการโอนส่งมอบห้อง การลงคะแนนเสียงต่างๆ ก็จะผูกขาดโดยเจ้าของโครงการ บางโครงการที่มีคุณภาพโดยนักพัฒนาโครงการที่เป็นมืออาชีพ ปัญหาเหล่านี้ก็จะลดน้อยลง จากประสบการณ์โครงการส่วนใหญ่หลังโอนให้ผู้ซื้อครบ 100 เปอร์เซ็นต์ พอบริหารอาคารชุดปีต่อๆไป ต้องมีการปรับขึ้นค่าส่วนกลาง เพื่อให้สอดคล้องกับความเป็นจริง”

 

 

ดีทีแซด ไทยแลนด์ จึงเป็นอีกเรี่ยวแรงหนึ่งของการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของเมืองไทย ที่ยังคงน่าจับตามองและติดตามกันต่อไป

 

 

ดีทีแซด ไทยแลนด์ : http://www.dtzthailand.com/index.php

 

 

โทรศัพท์: +66 (0) 2257 0499

 


แฟกซ์: +66 (0) 2257 0501


ระดับ : Supreme สมัครเมื่อ : 2016-03-11 12:31:03 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2017-06-02 22:09:57
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

  • An Urban Sanctuary Condominium คอนโด Low-rise จากสิงห์ เอสเตท Urban Sanctuary Life in Heart of Sukhumvit

    คำว่า High-End ไม่ใช่เพียงแค่การใช้วัสดุราคาแพง แต่หมายถึงการเข้าใจความต้องการของผู้อาศัยที่มีรสนิยมและตอบโจทย์ได้อย่างมีระดับ An Urban Sanctuary Condominium by SINGHA ESTATE คือ การรังสรรค์สุดยอดที่อยู่อาศัยที่เข้าใจความมีระดับอย่างแท้จริง

    |2018-06-22 Salaryman Estator 0

  • ASHTON CHULA – SILOM ตัวเลือกที่ดีที่สุดบนทำเลศักยภาพสามย่าน-พระราม 4 ที่นักลงทุนห้ามพลาด

    ASHTON CHULA-SILOM ที่สุดแห่งความภาคภูมิบนถนนสามย่าน คอนโดระดับ Luxury เพียงแห่งเดียวที่อยู่ใกล้จุฬาฯมากที่สุด และยังสูงที่สุดบนถนนพระรามสี่ด้วยความสูงถึง 56 ชั้น

    |2018-06-22 LivingInsider Report 0

  • The Matt สาทร-ท่าพระ Match Your Lifestyle

    หลายคนคุ้นเคยกับอาการ ‘ตกรถ’ เป็นอย่างดี เพราะการลงทุน ‘โอกาสไม่เคยรอใคร’ คิดว่าชะล่าใจ เดี๋ยวกลับมาซื้อก็ได้ สุดท้ายของหมด … อนาคตใช่ว่าจะซื้อราคาเดิมได้ เพราะราคามีแต่ขึ้นกับขึ้นตลอด โดยเฉพาะ ‘คอนโดมิเนียม’ บนทำเลศักยภาพสูง มี Demand ตลอดเวลาอย่าง 'ท่าพระ - ตลาดพลู'

    |2018-06-20 Papayatop 0

  • Q ชิดลม - เพชรบุรี LIVING IN REAL CBD

    เรียกได้ว่า #คุ้มทั้งลงทุน #คุ้มทั้งอยู่เอง เพราะเพียง 5 ล้านกว่าบาท เป็นเจ้าของคอนโดฯ กลางทำเล REAL CBD ที่คนทั้งโลกรู้จัก เพื่อครอบครองที่พักอาศัยย่าน CBD ใจกลางกรุงเทพฯ ราคานี้ถือว่าไม่แพงนะครับ

    |2018-06-20 Papayatop 0

  • Rise พหล - อินทามระ อยู่แบบธรรมดาโลกไม่จำ

    ด้วยการเลือกโลเคชั่นที่อยู่ในย่านที่ตอบโจทย์คนวัยรุ่นใหม่ รวมถึงการออกแบบฟังชั่นห้องพร้อมเฟอร์เจอร์แบบจัดเต็มตลอด และที่สำคัญเลยคือ การทำราคาขายได้ ถูกกว่าเจ้าอื่นๆ ในพื้นที่เดียวกัน Rise พหล - อินทามระ เปิดตัวมาในราคาที่ไม่สูงจนเกินไป มนุษย์เงินเดือนเอื้อมถึงได้แน่นอน

    |2018-06-18 LifeScape 0

บทความที่น่าสนใจ

  • The Excel คูคต ให้ทุกวันเป็นวันหยุด เริ่มเพียง 950,000 บาท

    สมัยนี้ไลฟ์สไตล์ของคนเราเปลี่ยนไปมาก คนเริ่มใช้ชีวิตนอกบ้านมากขึ้น เวลาเราน้อยลง เพราะเทคโนโลยีทำให้คนนึงทำงานหลายอย่างได้ในเวลาเดียวกัน ชีวิตส่วนใหญ่จึงหมดไปกับการทำงานและท่องเที่ยวใช้ชีวิต กว่าจะถึงบ้านก็ดึกๆแล้ว ทำให้เราไม่จำเป็นต้องใช้ชีวิตในพื้นที่เยอะๆแบบบ้านอีกต่อไป

    |2018-04-09 LivingInsider Editor 0

  • Wynn Condo ลาดพร้าว-โชคชัย 4 The Uraban Eco Life

    คุ้มค่าเกินราคา ไปดูคอนโดมาก็หลายที่ หนึ่งในไม่กี่คอนโดที่ทำให้ทีมงานรู้สึกว่าทำไมมันถูกจังคือ Wynn Condo ลาดพร้าว-โชคชัย 4

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 6

  • เมทริส ลาดพร้าว สะดวกทุกมิติชีวิตคนเมือง

    บนทำเล ห้าแยกลาดพร้าว จุดนัดพบระหว่างกรุงเทพฯ ทิศเหนือกับ CBD ตรงนี้หลายคนทราบดีว่า เป็นย่านที่มาแรงมาก เพราะตอบโจทย์การใช้ชีวิตทุกรูปแบบ แค่พูดว่าใกล้เซ็นทรัลลาดพร้าวก็จบแล้ว เพราะมีทุกอย่างที่คนเมืองต้องการครบหมด

    |2017-11-10 Papayatop 0

  • BROWN RATCHADA 32 (บราวน์ คอนโด รัชดา 32)

    "คอนโด รัชดาภิเษก" ชื่อนี้ คำเดียวก็จบ ต่างชาติยังรู้จักเลย ชื่อคุ้นๆหูเค้าพอๆกับสุขุมวิทแล้ว

    |2018-02-06 Salaryman Estator 0

  • KNIGHTSBRIDGE PRIME RATCHAYOTHIN ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน

    ผมเชื่อว่า KNIGHTSBRIDGE PRIME รัชโยธิน จะเป็นที่ถูกใจคุณ เหมือนที่ถูกใจผม ยอดขายที่ทะลุ 50% ไปแล้วทั้งๆ ที่ยังไม่ได้ Pre-sales ยืนยันศักยภาพของที่นี่ได้เป็นอย่างดี

    |2017-09-19 Salaryman Estator 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider