ชวนทำความรู้จักบ้านนนทบุรี เลือกทำเลโซนไหนตอบโจทย์การอยู่อาศัย

กำลังมองหาบ้านนนทบุรีที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแต่ไม่รู้จะเลือกทำเลไหนดี? จังหวัดนนทบุรีถือเป็นจังหวัดปริมณฑลยอดนิยมที่หลายคนเลือกเป็นที่อยู่อาศัย ด้วยราคาที่เอื้อมถึงได้มากกว่าในกรุงเทพฯ แถมยังเดินทางสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับ 5 ทำเลศักยภาพในนนทบุรีที่น่าซื้อบ้านเป็นที่สุด

ภาพรวมของบ้านในย่านนนทบุรี

จากจังหวัดที่เคยเต็มไปด้วยสวนผลไม้ ปัจจุบันบ้านนนทบุรีได้พัฒนากลายเป็นที่อยู่อาศัยยอดนิยมของคนกรุงเทพฯ ด้วยทำเลที่ติดกับเมืองหลวง ระบบคมนาคมที่ครอบคลุมทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสายสีชมพู มีห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานศึกษา และแหล่งงานครบครัน ในขณะที่ราคาที่อยู่อาศัยยังอยู่ในระดับที่จับต้องได้สำหรับคนทั่วไป

ข้อดีของบ้านในย่านนนทบุรี

• ราคาที่พักอาศัยที่คุ้มค่ากว่าในกรุงเทพฯ ทั้งบ้านนนทบุรีและคอนโด
• การคมนาคมสะดวกด้วยระบบขนส่งที่หลากหลาย ทั้งรถไฟฟ้า ทางด่วน และถนนหลายเส้น
• สภาพแวดล้อมที่ร่มรื่น มีพื้นที่สีเขียวให้ได้พักผ่อนหย่อนใจมากกว่าในเมือง
• สาธารณูปโภคครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษาคุณภาพ
• ความหนาแน่นของประชากรที่น้อยกว่า ทำให้การใช้ชีวิตสบายและไม่แออัด

ข้อจำกัดของบ้านในย่านนนทบุรี

• การเดินทางในช่วงเวลาเร่งด่วนอาจประสบปัญหารถติด โดยเฉพาะเส้นทางที่เชื่อมต่อกับกรุงเทพฯ
• บางพื้นที่ยังอยู่ในระหว่างการพัฒนา อาจมีถนนหรือสาธารณูปโภคไม่สมบูรณ์
• บางทำเลอาจมีความเสี่ยงน้ำท่วมในช่วงฤดูฝน โดยเฉพาะพื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
• ระบบขนส่งสาธารณะในบางโซนยังไม่ครอบคลุมเท่าที่ควร
• การพัฒนาที่รวดเร็วอาจส่งผลให้เกิดมลภาวะและความแออัดเพิ่มขึ้นในอนาคต

บ้านในย่านนนทบุรีเหมาะกับใคร

บ้านนนทบุรีเหมาะสำหรับคนวัยทำงานที่ต้องการที่อยู่อาศัยในราคาที่จับต้องได้ แต่ยังสามารถเดินทางเข้ากรุงเทพฯ ได้สะดวก เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่กว้างขวางและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ รวมถึงนักลงทุนที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพการเติบโตในอนาคต ด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง

5 ทำเลบ้านย่านนนทบุรี เลือกโซนไหนดีที่ตอบโจทย์ที่สุด

นนทบุรีมีหลายโซนที่น่าสนใจ แต่ละโซนมีเอกลักษณ์และข้อดีแตกต่างกันไป การเลือกบ้านนนทบุรีให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์จึงเป็นเรื่องสำคัญ มาดูกัน 5 ทำเลยอดนิยมที่คนส่วนใหญ่มองหาเมื่อต้องการย้ายมาอยู่นนทบุรี ทั้งด้านสภาพแวดล้อม การเดินทาง และราคาที่อยู่อาศัย

1. ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด

ย่านธุรกิจและราชการสำคัญของนนทบุรี ที่ผสมผสานระหว่างความเป็นเมืองและความสะดวกสบาย การเดินทางคล่องตัวด้วยทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูผ่าน

• ราคาบ้านนนทบุรีโซนนี้: บ้านเดี่ยวเริ่มต้นที่ 18-30 ล้านบาท
• ราคาทาวน์โฮม: เริ่มต้นที่ 3-5 ล้านบาท
• ราคาคอนโด: ประมาณ 55,000-70,000 บาท/ตร.ม.

2. วงศ์สว่าง-ติวานนท์

ทำเลที่เชื่อมต่อกับกรุงเทพฯ โดยตรง เป็นย่านที่มีความเป็นเมืองสูงผสมผสานกับชุมชนดั้งเดิมริมน้ำเจ้าพระยา การเดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง และเรือด่วนเจ้าพระยา

• ราคาบ้านนนทบุรีโซนนี้: บ้านเดี่ยวเริ่มต้นที่ 20-25 ล้านบาท
• ราคาทาวน์โฮม: เริ่มต้นที่ 4-6 ล้านบาท
• ราคาคอนโด: ประมาณ 60,000-80,000 บาท/ตร.ม.

3. กาญจนาฯ-บางบัวทอง

ย่านที่อยู่อาศัยราคาประหยัด เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเงียบสงบและใกล้ชิดธรรมชาติ มีพื้นที่สีเขียวและสวนผลไม้มากมาย การเดินทางใช้ถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมต่อวงแหวนรอบนอก

• ราคาบ้านนนทบุรีโซนนี้: บ้านเดี่ยวเริ่มต้นที่ 4-6 ล้านบาท
• ราคาทาวน์โฮม: เริ่มต้นที่ 2-3 ล้านบาท
• ราคาคอนโด: ประมาณ 40,000-50,000 บาท/ตร.ม.

4. ราชพฤกษ์-นครอินทร์

ย่านที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ของนนทบุรี เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและสังคมคุณภาพ บรรยากาศร่มรื่นด้วยแนวต้นไม้ตลอดถนนราชพฤกษ์ เดินทางสะดวกด้วยทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก

• ราคาบ้านนนทบุรีโซนนี้: บ้านเดี่ยวเริ่มต้นที่ 10-30 ล้านบาท
• ราคาทาวน์โฮม: เริ่มต้นที่ 3-7 ล้านบาท
• ราคาคอนโด: ประมาณ 50,000-60,000 บาท/ตร.ม.

5. กาญจนาฯ-บางใหญ่

ศูนย์กลางการค้าฝั่งตะวันตกของนนทบุรี มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบมีจำนวนมาก การเดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่

• ราคาบ้านนนทบุรีโซนนี้: บ้านเดี่ยวเริ่มต้นที่ 5-7 ล้านบาท
• ราคาทาวน์โฮม: เริ่มต้นที่ 2-4 ล้านบาท
• ราคาคอนโด: ประมาณ 50,000-60,000 บาท/ตร.ม.

สรุปบทความบ้านย่านนนทบุรี

จะเห็นได้ว่าบ้านนนทบุรีมีหลากหลายทำเลให้เลือกตามความต้องการและงบประมาณ แต่ละโซนมีเสน่ห์และข้อดีแตกต่างกันไป ไม่ว่าคุณจะซื้อคอนโดหรือซื้อบ้าน การตัดสินใจเลือกทำเลที่ใช่จึงเป็นเรื่องสำคัญ หากคุณกำลังมองหาบ้านหรือคอนโดในย่านนนทบุรี ไม่ว่าจะเป็นบ้านและคอนโดใหม่ หรือมือสอง Livinginsider พร้อมเป็นตัวช่วยให้คุณค้นหาที่อยู่อาศัยในฝันได้ง่ายขึ้น ด้วยตัวเลือกมากมายและข้อมูลที่ครบถ้วน เพื่อให้คุณได้ที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างแท้จริง