Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (177)   Invest (63) PR (1036)  News (739)   Idea (30) Design (44) Talk (55)  Guest (22)  Vacation (31) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

เอสซีหันหัวรบบุกตลาดแมส-ทาวน์เฮาส์ต่ำ 3 ล้าน


0 0

 

 

เอสซี แอสเสทฯเปิดแผน 3 ปี สังคายนาพอร์ตสินค้าบุกตลาดแมส บ้านต่ำ 20 ล้าน-คอนโดฯ 1.2-2.5 แสนบาท/ตร.ม. ติดเบรกคอนโดฯลักเซอรี่ ปี"60 ตั้งเป้าเปิดตัวใหม่ 17 โครงการ 2.7 หมื่นล้าน คลอดทาวน์เฮาส์ต่ำ 3 ล้านบาท

 

 

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า เอสซีฯเริ่มปรับตัวเข้าสู่ยุค "เอสซี 4.0" ในปี 2560-2562 โดยมีกุญแจสำคัญ 3 ข้อ 1.ปรับพอร์ตสินค้าสู่ตลาดแมส 2.ทำการตลาดแบบ Human Centric เข้าใจลูกค้าในฐานะมนุษย์ บริษัทมีหน้าที่แก้ไขปัญหาการอยู่อาศัยด้วยนวัตกรรม 3.เพิ่มเป้ารายได้ ปี 2562 ตั้งเป้าเติบโตเป็น 2 หมื่นล้านบาท
 


"เอสซี 1.0 เกิดขึ้นในช่วงปี"47-56 เน้นตลาดไฮเอนด์ เน้นคุณภาพบ้าน ช่วงเอสซี 2.0 ปี"57-59 ขยายตลาดมากขึ้น มีแบรนด์ใหม่ ๆ เช่น เพฟ ต่อไปเราจะกระโดดข้ามสู่เอสซี 4.0 เข้าสู่ตลาดแมสเต็มตัว แต่จะไม่ทิ้งกลุ่มบ้านไฮเอนด์" นายณัฐพงศ์กล่าว
 


ในด้านพอร์ตสินค้า รายได้มาจากโครงการแนวราบ 65% แนวสูง 30% อสังหาฯเพื่อเช่า 5% เมื่อปรับพอร์ตในปี"62 แล้วสัดส่วนยังใกล้เคียงเดิม เปลี่ยนแปลงเฉพาะกลุ่มราคา โดยกลุ่มแนวราบปัจจุบันมีพอร์ตราคามากกว่า 20 ล้านบาท 40% ลดเหลือ 33% กลุ่มราคา 5-20 ล้านบาท คงสัดส่วน 50% กลุ่มต่ำกว่า 5 ล้านบาท เพิ่มจาก 10% เป็น 17% 
 


ส่วนกลุ่มแนวสูง ปัจจุบันมีคอนโดฯราคาสูงกว่า 2.5 แสนบาท/ตร.ม. 60% สัดส่วนจะลดเหลือ 25% เน้นราคา 1.2-2.5 แสนบาท/ตร.ม. ที่มีสัดส่วนเพียง 10% จะเปิดเพิ่ม 8 โครงการใน 3 ปีให้มีสัดส่วนเพิ่มเป็น 60% และคอนโดฯต่ำกว่า 1.2 แสนบาท/ตร.ม. จาก 30% ลดเหลือ 15%
 


"รีเจ็กต์เรตในตลาดแมสเป็นปัจจัยลบก็จริง แต่ไซซ์ตลาดใหญ่คุ้มที่จะเข้าไปทำ ในส่วนแนวราบยังสร้างเป็นบ้านพร้อมอยู่ทั้งหมดเช่นเดิม ทำให้ใช้เวลาไม่เกิน 1 เดือนในการส่งมอบบ้าน ถ้าหากกู้ไม่ผ่านเราก็นำบ้านกลับมาขายใหม่ น่าจะปิดความเสี่ยงตรงนี้ได้ ส่วนคอนโดฯลักเซอรี่มีขนาดตลาดไม่ใหญ่ ซึ่ง 3 โครงการ คือ ศาลาแดง วัน, บีทนิก, 28 ชิดลม ที่เปิดขายมีซัพพลายเพียงพอในการทำตลาด จะไม่เปิดเพิ่มมากกว่านี้" นายณัฐพงศ์กล่าว
 


นอกจากนี้ บริษัทสนใจลงทุนธุรกิจพร็อพเพอร์ตี้เทค เพื่อแก้ไขปัญหาด้านสินค้า การบริการ ตั้งต้นลงทุน 50 ล้านบาท อยู่ระหว่างพูดคุยพันธมิตรนายณัฐพงศ์กล่าวต่อว่า แผนลงทุนปี 2560 เตรียมเปิดตัว 17 โครงการ มูลค่า 2.7 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 12% แบ่งเป็นแนวราบ 15 โครงการ 18,250 ล้านบาท แนวสูง 2 โครงการ 8,750 ล้านบาท โดยมี 4 โครงการ มูลค่า 1.1 หมื่นล้านบาท ที่เลื่อนเปิดตัวจากปีที่แล้ว จะเปิดตัวภายในครึ่งปีแรก รวมทั้งเพิ่ม 1 แบรนด์ใหม่เพื่อทำตลาดทาวน์เฮาส์ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท
 


ด้านเป้ายอดขาย ตั้งเป้า 1.6 หมื่นล้านบาท เติบโตจากเป้าปีก่อน 33% และเป้ารับรู้รายได้ 1.48 หมื่นล้านบาท ลดลงจากเป้าปีก่อน -2%

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

 

https://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1485347285


ระดับ : Legend สมัครเมื่อ : 2016-06-16 15:02:23 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2017-01-26 17:01:18
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • Chapter One Midtown ออกไปแตะขอบฟ้า...ที่ลาดพร้าว 24

    ผมมองว่านี่คือคอนโดที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่อย่างแท้จริง โดยเฉพาะ Sky Facility ที่จะให้คุณ...ออกไปแตะขอบฟ้าได้ทุกวัน

    |2017-08-12 LivingInsider Editor 0

  • SAVVI พหล-อารีย์ By The Urban Property

    คอนโดย่านอารีย์ต้องบอกว่าตอนนี้แทบหาต่ำกว่า 5 ล้านไม่ได้แล้ว ใครต้องการคอนโดที่เท่ห์ๆ ไว้พักย่านอารีย์ในราคาสบายๆ ต้องขอบอกว่าที่นี่น่าสนใจจริงๆลองมาดูกันครับ

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 1

  • 5 ข้อนี้ กู้บ้านผ่านฉลุย

    คนจำนวนไม่น้อยเวลาซื้อบ้านจะประสบปัญหา กู้ไม่ผ่าน หรือ "จองไปแล้วแต่ธนาคารไม่ปล่อย" ผมเขียนบทความนี้ไว้เพื่อให้คุณสามารถเช็คตัวเองเบื้องต้นก่อนที่จะจอง

    |2016-11-21 LivingInsider Report 0

  • พาชมห้องตัวอย่าง The Tree สุขุมวิท 64

    หลังจากคราวก่อนเราพาไปดูโลเคชั่นและความน่าสนใจของโครงการ The Tree สุขุมวิท 64 กันไปแล้ว วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างกันครับ

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 1

  • The Excel คูคต ให้ทุกวันเป็นวันหยุด เริ่มเพียง 950,000 บาท

    สมัยนี้ไลฟ์สไตล์ของคนเราเปลี่ยนไปมาก คนเริ่มใช้ชีวิตนอกบ้านมากขึ้น เวลาเราน้อยลง เพราะเทคโนโลยีทำให้คนนึงทำงานหลายอย่างได้ในเวลาเดียวกัน ชีวิตส่วนใหญ่จึงหมดไปกับการทำงานและท่องเที่ยวใช้ชีวิต กว่าจะถึงบ้านก็ดึกๆแล้ว ทำให้เราไม่จำเป็นต้องใช้ชีวิตในพื้นที่เยอะๆแบบบ้านอีกต่อไป

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider