Review
สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

เจาะลึก "5 เหตุผลสำคัญ" ทำไมต้องอยากเป็น...เจ้าของ Muniq Sukhumvit 23

jitkamon.k 2022-09-12 16:16:02

 

อโศก คือ หนึ่งในทำเลที่มูลค่าที่ดินแพงเป็นอันดับต้นๆของประเทศ เพราะรายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก ออฟฟิศขนาดใหญ่ รวมไปถึงการเป็นจุดศูนย์กลางของระบบ Interchange ทั้งรถไฟฟ้า MRT, BTS และ Airport Rail Link 

 

สำหรับใครที่กำลังหาคอนโดใหม่ ที่นอกจากจะออกแบบได้อย่าง เรียบหรู มีระดับแล้ว แล้วยังมีราคาที่ คุ้มค่าที่สุดในทำเล วันนี้เรามีคอนโดใหม่ที่พึ่งสร้างเสร็จมาแนะนำกันครับ

 

เจาะลึก "5 เหตุผลสำคัญ"

ทำไมต้องเป็น...เจ้าของ Muniq Sukhumvit 23 

 

 

1. แค่อยู่บนทำเล “อโศก” ก็เจ๋งแล้ว  

สำหรับ “เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์” แล้วทำเลที่ดี คือต้องเป็นย่านที่เต็มไปด้วยศักยภาพที่พัฒนาไม่สิ้นสุด โดยทำเลที่ตั้งของ Muniq Sukhumvit 23 ตั้งอยู่ห่างจากแยกสุขุมวิท - อโศก ไปเพียงแค่ 200 เมตร ซึ่งเป็นย่าน CBD ที่สามารถตีความเป็น Real Bangkokian ได้อย่างแท้จริง เพราะเป็นทำเลที่สะท้อนองค์ประกอบต่างๆ ของความเป็นเมืองไว้อย่างครบครัน

 

ไม่ว่าจะเป็นระบบขนส่งมวลชน ที่มีทางเลือกในการเดินทางเชื่อมโยงทุกรูปแบบ เข้าไว้บนถนนเส้นเดียวกัน ทำให้เดินทางได้สะดวกสบาย เเละยังเป็นจุดตัดของรถไฟฟ้า ทั้ง BTS สถานีอโศก, MRT สุขุมวิท 

 

นอกจากนี้ยังเป็นโลเคชันที่รวมเอาแหล่งไลฟ์สไตล์มาไว้อย่างครบครัน เพื่อเอาใจสาวกสายช็อป ด้วยการที่ตัวโครงการอยู่ในระยะเดินที่สามารถไปห้างสรรพสินค้า เช่น Terminal 21 และขับรถเพียงไม่กี่นาทีก็ถึง Emsphere, Emquatier, Emporium เรียกได้ว่าสะดวกสบายสุดๆ  

 

รวมทั้งยังมีระยะการเดินจากโครงการเพียงไม่กี่นาที ก็ถึงตึก Interchange Tower, Sino Thai Tower, Sermmit Tower และ Exchange Tower ซึ่งเป็นตึกที่รวบรวมบริษัทชั้นนำต่างๆ ของประเทศเอาไว้

 

แถมในอนาคตยังจะมี IKEA แบรนด์เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ในบ้าน จากสวีเดน เตรียมเปิดช็อปแห่งใหม่เป็นแห่งที่ 4 ในประเทศไทย บนถนนสุขุมวิท ต่อจากบางนา บางใหญ่ และภูเก็ต โดยปักหลักยังห้างสรรพสินค้าใหม่ Emsphere เรียกได้ว่าเอาใจชาวกรุงฯ ที่เป็นสาวกของ IKEA แบบสุดๆ ไปเลย

 

และทำเลสุดเจ๋งแห่งนี้ ยังให้คุณใกล้ชิดธรรมชาติ อย่าง สวนเบญจสิริ สวนสาธารณะใจกลางกรุง ที่จะให้คุณได้เพลิดเพลิน ผ่อนคลายกับธรรมชาติในวันหยุด แม้จะอยู่ทำเลท่ามกลางศูนย์กลางเศรษฐกิจก็ตาม ทำให้อโศกเป็นหนึ่งในย่าน CBD ที่ไม่แปลกใจเลยว่าทำไมผู้คนหลากหลายเชื้อชาติถึงต่างตบเท้าเข้ามาอยู่อาศัย หรือแฮงค์เอาท์พักผ่อนหย่อนใจกันอย่างต่อเนื่อง  

 

2. Muniq Sukhumvit 23  

ที่สุดแห่งความเป็นส่วนตัว

แน่นอนว่าเมื่อโครงการอยู่ในเมืองมากเกินไป ทำให้หลายคนกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัว แต่ไม่ต้องห่วง เพราะว่า Muniq Sukhumvit 23 เป็นโครงการที่หลบความวุ่นวายบนถนนสายหลัก เข้ามาอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 ทำให้มีความเป็นส่วนตัวแบบสุดๆ ด้วยบรรยากาศในตัวโครงการที่ร่มรื่น แถมเงียบสงบ 

 

และยังโดดเด่นด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรมของตัวอาคาร ที่มาในคอนเซ็ปต์ “LIVE AS ART” ใช้ชีวิตอย่างมีศิลปะ มีรสนิยม ซึ่งได้ผสมผสานความร่วมสมัยเข้ากับความคลาสสิก ผ่านการดึงเส้นสายของรูปทรงเรขาคณิตอย่างสี่เหลี่ยม และวัสดุที่เลือกใช้จะเป็นพวกหินอ่อนสีขาว ดำ ใช้กระจกบานใหญ่ จบขอบด้วยสีทองให้ดูหรูหรา มาดีไซน์เป็นรูปทรงของ Facade ให้มีความเป็นโมเดิร์น 

 

บวกกับเป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ สูง 36 ชั้น 1 อาคาร มีเพียงแค่ 201 ยูนิต ซึ่งมีการจัดวาง Layout ห้องพักอาศัยเพียงแค่ 10 ยูนิตต่อชั้น เพราะเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตน้อย ทำให้อัตราความหนาแน่นของผู้พักอาศัยภายในโครงการน้อย เพื่อให้ได้ความเป็นส่วนตัวแก่ผู้พักอาศัยที่สุด

 

นอกจากนี้ความน่าสนใจของโครงการ ยังอยู่ที่การให้ส่วนกลางแบบจัดเต็มไม่ต้องกลัวแย่งกันใช้ เพราะเขาให้ความสำคัญเกี่ยวกับเรื่อง Privacy ยังไงล่ะ โดยไล่ตั้งแต่ Facilities ในอาคารจะมีตั้งแต่ด้านหน้าทางเข้าประตูที่เป็น Lobby ขนาดใหญ่  

 

ทั้งนี้ยังมีระบบ Automatic Parking ที่สามารถจอดรถได้ประมาณ 166 คัน คิดเป็น 82% บอกเลยว่าไม่ต้องกลัวปัญหาไม่มีที่จอดรถ

 

รวมถึง Lift Lobby ที่ต้องใช้ Key Card ของลูกบ้านในการเข้า - ออก เท่านั้น รองรับความเป็นส่วนตัวและปลอดภัยแบบสุดๆ

 

และไฮไลต์ของที่นี่คือเขายังจัดให้ Facilities ของโครงการถูกวางไว้บนชั้น 35 – 36 และ Rooftop เพื่อเปิดให้ชมวิวเมือง ทำให้หันไปทางไหนก็สบายตา แถมยังได้พักผ่อนอย่างจัดเต็มแบบสุดๆ ไม่ว่าจะเป็น Swimming Pool ระบบเกลือ ขนาด 16 x 6.4 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อมห้องน้ำแยกชายหญิง

 

และมี Sauna มีขนาดกะทัดรัด รองรับการใช้งานได้ประมาณ 3 - 4 คน ให้ใช้ด้วย สำหรับช่วยผ่อนคลายร่างกาย จิตใจ หลังจากการทำงานหรือการออกกำลังกายอย่างหนัก

 

รวมทั้งพื้นที่ Jacuzzi ที่เป็นแบบ Outdoor เอาไว้นั่งแช่ตัวชิลล์ๆ ชมวิวเมืองในวันหยุดพักผ่อน

 

นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ Facilities ที่จัดไว้ให้ในชั้น 36 ที่มีความหลากหลาย ได้แก่ Fitness ที่เป็นผนังกระจกรอบทั้ง 3 ด้าน สามารถชมวิวเมืองได้แบบ 270 องศา

 

และยังมีพื้นที่ Social Lounge สำหรับนั่งอ่านหนังสือหรือทำงาน รวมถึงพื้นที่ Terrace Garden, Theater Room ซึ่งแต่ละฟังก์ชันก็จะมีขนาดพื้นที่ที่ใหญ่บ้าง เล็กบ้าง แต่โดยรวมก็ถือว่าให้มาน่าใช้งานดี

 

3. โครงการสร้างเรียบร้อย พร้อมอยู่แล้ว !!   

สิ่งหนึ่งที่น่าสนใจของทางโครงการคือการเป็น โครงการที่สร้างเสร็จ และพร้อมอยู่ จึงสามารถเข้าชมห้องจริง ห้องตัวอย่างได้แล้ว ซึ่งทำให้ง่ายต่อการตัดสินใจในการซื้อห้องมากยิ่งขึ้น เนื่องจากได้เห็นรูปแบบ ขนาด สภาพห้องก่อนได้เข้าอยู่จริงนั่นเอง และยังเหมาะสำหรับคนที่ต้องการคอนโดระดับ Luxury Class ในย่านอโศก ที่มีไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตทางฝั่งพร้อมพงษ์ ทองหล่อ 

 

สำหรับห้องพักอาศัย แบ่งเป็น 3 Type โดยแต่ละแบบจะมี Character ที่แตกต่างกัน

 

Type 88 SQ.M (2 ห้องนอน)

เป็น Type ที่เป็นห้องหน้ากว้างทำให้ตกแต่งห้องได้ง่ายมาก และได้ความเป็นสัดเป็นส่วนของแต่ละห้อง เหมาะกับสำหรับคนที่ต้องการอยู่คอนโดหรูในทำเลนี้ หรือพี่น้องที่ต้องการพื้นที่เป็นสัดส่วน และต้องการอยู่กันได้แบบไม่แออัด

 

และไฮไลต์ของห้อง Type นี้คือการเปิดรับวิวได้ถึง 2 ด้าน ทำให้สามารถนั่งรับลม ชมวิว จนกลายเป็นมุมโปรดในวันหยุดพักผ่อน

 

Type 128.5 SQ.M

(The Collection 3 ห้องนอน)

Type นี้จะเป็นรูปแบบการวาง Layout หน้ากว้าง แบ่งสัดส่วนชัดเจน และจะลำดับการเข้าถึงจากห้องนั่งเล่น ไปห้องนอน เพื่อรักษาความเป็นส่วนตัวมากที่สุด จนถึงครัว โดยฟังก์ชันแต่ละส่วนมีขนาดใหญ่ กว้าง สบาย สามารถแบ่งสรรพื้นที่ใช้งานให้เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น

 

ส่วนพื้นที่ห้องนอนได้แบบหน้ากว้างสูงสุด แบ่งพื้นที่ใช้สอยลงตัวและ Fully Furnished แน่นๆ พอจะวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้สบายๆ ไม่อึดอัดมาก 

 

Type 112 - 154 SQ.M

(The Collection Duplex) 

ห้อง Type ถือได้ว่าเป็น Marterpiece ระดับ Luxury ที่ถูกออกแบบมาอย่างพิถีพิถันและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ทำให้ได้ Look&Feel เสมือนเดินอยู่ใน Art Gellery และภายในห้องยังถูกดีไซน์ออกมาได้ดูสูงโปร่ง และแบ่งพื้นที่ รวมถึงการ Built-in ออกมาได้เป็นสัดส่วน แถมยังได้วิวเมืองสุดหรูแบบพาราโนมา

 

และยังได้ออกแบบห้องใน Mood & Tone ของห้องสไตล์ Art Deco นอกจากนี้ยังได้เพิ่มความหรูหราให้กับห้องด้วยโทนสีทองเงาของวัสดุ 

 

รวมทั้งความนิ่ง สุขุม ของโทนสีดำ โดยใช้วัสดุ ได้แก่ หินอ่อนแท้ และเทียม รวมทั้งกระจกใส และฝ้าในการประดับตกแต่งให้แลดูมีมิติมากยิ่งขึ้น

 

ทั้งนี้ในส่วนของห้องนอนขนาดใหญ่ กว้าง สบายแบบสุดๆ แถมภายในห้องจะมีพื้นที่ Walk in closet ที่บอกเลยว่าแบ่งโซนพื้นที่ได้เพียงพอต่อการเก็บของแต่ละประเภทอย่างแน่นอน

 

รวมทั้งไม่ต้องกลัวเรื่อง Price After Inflation เริ่มต้นของ 2 ห้องนอน 10.9 ล้านนี้ เป็นราคาที่ทางโครงการตั้งไว้และสร้างก่อนการแพร่ระบาดของโควิด-19 ทำให้ยังไม่โดนผลกระทบของเงินเฟ้อ น้ำมันแพง ค่าขนส่ง หรือค่า Cost อันแสนแพงนั่นเอง

 

 

4. โอกาสดีๆ ที่ไม่ได้มีบ่อยๆ 

หากใครเคยได้ยินสำนวนที่ว่า "น้ำขึ้นให้รีบตัก" และนี่คือโอกาสดีอย่างมากที่จะครอบครองคอนโดหรู ทำเลในฝันที่ใครๆ ก็อยากอยู่ เพราะค่าเงิน USD แข็งขึ้น ทำให้อัตราการซื้อของของคนต่างชาติได้เปรียบ สามารถซื้อได้ถูกลงถึง 20% แน่ะแบบนี้ต้องรีบแล้วมั้ย เพราะทำเลแสนเพอร์เฟกต์ ราคาก็ดี บอกเลยว่าโอกาสดีๆ แบบนี้ไม่ได้มีบ่อยๆ 

 

5. อยู่บนทำเลศักยภาพ ควรค่าแก่การลงทุน

ด้วยทำเลของ “อโศก” ได้ชื่อว่าเป็นหนึ่งในทำเลทองที่มีราคาขายที่ดินที่แพง ทำให้ทำเลนี้กลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยม โดยคอนโด Muniq Sukhumvit 23 โครงการพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ซึ่งมีศักยภาพของทำเลที่โดดเด่น ง่ายต่อการเดินทาง

 

แถมยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นที่พักอาศัย อาคารสำนักงาน สถานที่ช็อปปิ้ง โรงแรมชั้นนำ สถานศึกษา รวมถึงสถานพยาบาล ทำให้ทำเลนี้ได้รับความสนใจจากพนักงานที่ต้องการอยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น ทั้งจากชาวต่างชาติ และชาวไทย ทำให้มีความต้องการสูงนั่นเอง  

 

เพราะเป็นทำเลที่มีศักยภาพสำหรับการลงทุนในการปล่อยเช่าได้เป็นอย่างดี เนื่องจาก Rate ค่าเช่าย่านใจกลางอโศก มีเรทราคาสูงมาก ดังนั้นจะลงทุนปล่อยเช่าก็จะได้ผลตอบแทน (Yield) ประมาณ 5 - 7% ต่อปี รวมทั้งได้รับผลตอบแทนกำไรในอนาคต (Capital Gain) แถมโครงการยังอยู่ในเส้นทำเลสุขุมวิทฝั่งเลขคี่ที่ใครๆ ก็อยากอยู่อีก บอกเลยว่ากำไรดีแน่ๆ รับรองว่าคุ้มค่าอย่างแน่นอน

 

สรุป

ทั้งหมดนี้คือ 5 เหตุผลสำคัญทำไมต้องเป็นเจ้าของ Muniq Sukhumvit 23  2 ห้องนอน เริ่มต้นเพียง 10.9 ล้านบาท บอกเลยว่าราคานี้ไม่มีทางหาได้อีกแล้วในทำเลแบบนี้ เพราะนี่เป็นโอกาสที่ดีจริงๆ ดังนั้นห้ามพลาดเด็ดขาด

 

สำหรับใครที่ไม่คิดจะซื้ออยู่เอง ก็สามารถลงทุนปล่อยเช่าที่รับรองว่าได้ผลตอบแทนดีมากๆ เลย โดยเฉพาะชาวต่างชาติที่นิยมมาทำงานและอาศัยอยู่ในย่านนี้

 

เเละถ้าใครกำลังหาคอนโดหรูพร้อมอยู่ ในทำเลสุดแสนเพอร์เฟกต์ อย่าง “อโศก” ที่สำคัญเลย คือราคาใกล้เอื้อมแบบนี้ มีอยู่ไม่มาก บอกเลยต้องรีบ

 

สำหรับใครที่สนใจเข้าชมโครงการ วันที่ 24 - 25 กันยายนนี้ MUNIQ Sukhumvit 23 มีจัดงานอีเว้นท์ ซึ่งภายในงานจะมีห้องวิวดี วิวสวย ในราคาพิเศษ ลงทะเบียนนัดหมายได้ที่

https://bit.ly/3p1rQgZ หรือโทรเข้ามาสอบถามเพิ่มเติมที่ 1266

 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

ประกาศที่เกี่ยวข้อง

ให้เช่า
฿45,000/ด.
ให้เช่าคอนโดสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ : เลี้ยงสัตว์ได้ คอนโด 2ห้องนอน มิวนีค สุขุมวิท 23 ติดเทอร์มินัล 21 Pet friendly Condo 2 Bedrooms Muniq Sukhumvit 23  MK-02
6 ชั่วโมงที่แล้ว 
1k
สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

  ชั้น 11-20
  2 ห้องนอน
  2 ห้องน้ำ
ให้เช่า
฿50,000/ด.
ให้เช่าคอนโดสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ : คอนโดให้เช่า : มิวนีค สุขุมวิท 23 เลี้ยงสัตว์ได้ (( BTS อโศก )) MK-02 petfriendly
6 ชั่วโมงที่แล้ว 
608
สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

  ชั้น 11-20
  2 ห้องนอน
  2 ห้องน้ำ
ให้เช่า
฿78,000/ด.
ให้เช่าคอนโดสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ : Hot deal !!! For Rent : Muniq sukhumvit 23 big room 2 bed3bath Please call : 095-3905490
2022-10-01 22:40 
83
สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

  ชั้น 11-20
  2 ห้องนอน
  3 ห้องน้ำ
ขาย
฿23,000,000
ขายคอนโดสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ : Muniq Sukhumvit 23 - Brand New & Beautifully Furnished 2 Bedrooms / Ready To Move In
2022-09-30 15:08 
21
สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

  ชั้น 11-20
  2 ห้องนอน
  2 ห้องน้ำ