Home Living Topic Guru Webboard Contact Us FAQ  รายการ ขาย เช่า ลงประกาศ ซื้อ ขาย เช่า เข้าระบบ/ลงทะเบียนใหม่ ค้นหา

Review (142)   Invest (57) PR (836)  News (615)   Idea (28) Design (32) Talk (62)  Guest (17)  Vacation (25) Feng Shui (26)
เรื่องน่าอ่านยังมีอีกที่นี่ ประกาศขายคอนโด ประกาศขายบ้าน ทั่วประเทศไทย
กลับไปหน้าที่ผ่านมา

ส.รับสร้างบ้าน แนะรัฐลดหย่อนภาษีที่ดินปลูกสร้างบ้าน


0 0

 

 

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน หวั่นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกระทบผู้บริโภค “พิชิต อรุณพัลลภ” ระบุการยกเว้นการจัดเก็บภาษีเป็นเวลา 1 ปีให้กับที่ดินที่อยู่ระหว่างการปลูกสร้างบ้านที่้เจ้าของใช้เป็นบ้านของตนเองนั้นสั้นเกินไป แนะรัฐควรขยายเวลาเป็นอย่างน้อย 2 ปีเปิดโอกาสให้ผู้บริโภคมีบ้านพักที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในระยะยาว ย้ำถึงเวลาภาครัฐควรหันมาศึกษาและหาข้อมูลถึงความต้องการของคนในกลุ่มที่ต้องการซื้อที่ดินเพื่อใช้ปลูกสร้างบ้านเองในอนาคตให้มากยิ่งขึ้น
 


 นายพิชิต อรุณพัลลภ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ได้กล่าวถึงร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ....ว่า โดยภาพรวมนั้นเห็นด้วยกับหลักการของร่างกฎหมายดังกล่าว ซึ่งในส่วนของภาคธุรกิจรับสร้างบ้านนั้นมองว่ากฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะเร่งให้ผู้บริโภครีบตัดสินใจใช้ที่ดินสร้างบ้านมากขึ้น แต่ถ้ามองในอีกด้าน เชื่อว่าจะเป็นภาระให้คนที่ต้องการซื้อที่ดินเพื่อต้องการปลูกบ้านในอนาคต หรือผู้ถือครองที่ดินผืนเล็กเพื่อสร้างบ้านแต่ยังไม่มีความพร้อม เนื่องจากหากมีที่ดินแล้วแต่รอเก็บเงินอาจใช้เวลานานเป็น  3 -5 ปี หรือผู้บริโภคบางรายอาจจะต้องใช้เวลานานกว่านั้น ซึ่งระหว่างที่่เก็บสะสมเงินนั้นผู้บริโภคที่มีภาระต้องผ่อนชำระและต้องจ่ายภาษี จะทำให้ความต้องการที่จะซื้อที่ดินเพื่อใช้ปลูกสร้างบ้านในอนาคตนั้นอาจเกิดผลกระทบ
 


โดยสาระสำคัญของกฎหมายที่กระทบกับธุรกิจรับสร้างบ้านก็คือ ข้อ 9.2 ที่ระบุว่า ให้ยกเว้นการจัดเก็บภาษีเป็นเวลา 1 ปีระหว่างปลุกสร้างนั้นให้กับที่ดินที่อยู่ระหว่างการปลูกสร้างบ้านที่เจ้าของใช้เป็นบ้านของตนเอง “ผมว่าได้รับการยกเว้น 1ปีค่อนข้างสั้นไปเพราะสร้างบ้านมีวัตถุประสงค์ที่ชัดเจนแน่นอน และการสร้างบ้านเองใช้เวลามากกว่าซื้อบ้านสำเร็จรูป สำหรับผู้ถือครองที่ดินใหม่นับแต่วันประกาศน่าจะมีระยะเวลาผ่อนผันเพื่อวางแผนการใช้ที่ดินเพราะถ้ามีการเปลี่ยนการถือครองหรือใช้ในเชิงพาณิชย์ภายใน5ปีจะมีภาระภาษีธุรกิจเฉพาะคุมอยู่แล้ว” นายพิชิต กล่าวพร้อมให้ความเห็นด้วยว่าถ้าจะเป็นการดีในการกระตุ้นหรือสนับสนุนให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองคือให้ยืดระยะเวลาในการลดหย่อนภาษี0%สำหรับบ้านพักอาศัยที่กำลังปลูกสร้างจาก1ปีเป็น2ปีเป็นอย่างน้อย
 


ทั้งนี้ หลังจากที่ร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ....ผ่านความเห็นชอบของคณะรัฐมนตรีสมาคมฯเรามีการปรึกษาหารือกันในเรื่องนี้พอสมควร พร้อมกับได้ข้อสรุปที่จะเสนอรัฐบาล ควรหันมาศึกษาหรือหาข้อมูลถึงความต้องการของคนในกลุ่มที่ต้องการซื้อที่ดินเพื่อปลูกสร้างบ้านเองในอนาคตให้มากยิ่งขึ้น ซึ่งทางภาครัฐเองอาจมีมาตรการออกมาสนับสนุนในรูปแบบเงื่อนไขพิเศษด้วยการ “คืนภาษี หรือ หักลดหย่อนภาษี”สำหรับผู้ที่ซื้อที่ดินโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อการสร้างบ้านเอง ซึ่งหากรัฐมีความชัดเจนในการออกมาตรการมาสนับสนุนดังกล่าวเชื่อว่าจะสามารถทำให้ที่ดินว่างเปล่ามีการใช้ประโยชน์มากยิ่งขึ้น
 


“ภาครัฐควรมีกฎหมายลูก เพื่อช่วยเหลือคนกลุ่มนี้ด้วย เช่น มีการสลักหลังในที่ดินที่ซื้อเก็บเพื่อปลูกสร้างบ้านเป็นการเฉพาะให้มีกำหนดเป็นระยะเวลากี่ปี ซึ่งจะต้องมีการปลูกสร้างบ้านภายในช่วงเวลาที่กำหนด ภายหลังที่มีการปลูกสร้างแล้วเสร็จภาครัฐก็คืนภาษีให้ผู้บริโภคต่อไป การที่ประชาชนสามารถมีบ้านพักอาศัยเป็นของตัวเองจะเป็นตัวชี้วัดการพัฒนาและความเจริญของประเทศ”นายพิชิต กล่าวในตอนท้าย

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก  ประชาชาติธุรกิจ 

 

 

 

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติ่มได้ที่  

 

 

https://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1465995184

 


ระดับ : Supreme สมัครเมื่อ : 2016-03-11 12:31:03 จำนวนโพส : 0
อัพเดทล่าสุด : 2016-06-16 11:05:54
แจ้งปัญหา     

บทความล่าสุด

บทความที่น่าสนใจ

  • The Unique Eakamai- Ramintra ใจกลาง “เบเวอรี่ฮิลล์ เมืองไทย”

    ถ้าพูดถึง ถนน ประดิษฐ์มนูธรรม หลายคนงงว่ามันอยู่ตรงไหนของกรุงเทพฯ แต่ถ้าบอกว่ามันคือ " เลียบทางด่วนรามอินทรา" รับรองทุกคนร้อง อ๋อ แน่ๆ ตลอดสองเส้นทางของถนนเส้นนี้ จะเป็นร้านอาหารสวยงามตลอดเส้นทางดูไฮโซเจริญหูเจริญตามากๆ ทำให้มีบางคนเรียกที่นี่ว่า “เบเวอรี่ฮิลล์ เมืองไทย”

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 1

  • หุ้นกับอสังหาฯ เลือกลงทุนอะไรดี

    การลงทุนที่จะเปลี่ยนชีวิตคุณไปตลอดกาล อาจจะเป็นการลงทุนที่คุณคิดว่ามันไม่ดีก็ได้ .. ลองก่อน! ลงทุนเวลาก่อน ! แล้วผลลัพธ์จะตอบแทนคุณเอง

    |2016-06-14 Salaryman Estator 1

  • คอนโดไหนที่ควรตะครุบ?

    คำถามยอดฮิตของนักลงทุน"ซื้อที่ไหนดี" ผมได้รับคำถามนี้เป็นประจำ ผมขอตอบโดยสรุปลักษณะของคอนโดที่ควรตะครุบสำหรับลงทุนปล่อยเช่าไว้ง่ายๆ 5 ข้อดังนี้ครับ

    |2016-11-10 Salaryman Estator 0

  • Notting Hill Jatujak-Interchange ( น็อตติ่ง ฮิลล์ จตุจักร อินเตอร์เชนจ์)

    1bedroom plus ขนาด 34-35 ตรม. ซึ่งมันน่าสนใจตรงที่ อีกห้องนึงสามารถทำเป็น ห้องนอนเล็ก หรือ ห้องเก็บของ หรือ walkin closet ได้เลย นั้นหมายความว่า คุณจะซื้อ 2 ห้องนอน ได้ในราคาประมาณ 4 ล้านกว่าเท่านั้น

    |2017-07-25 LivingInsider Editor 3

  • Notting Hill สุขุมวิท 105 คอนโดใกล้รถไฟฟ้า ราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านเท่านั้น

    Notting Hill สุขุมวิท 105 คอนโดใกล้รถไฟฟ้า ราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านเท่านั้น ใครกำลังหาคอนโดตามเส้นรถไฟฟ้าสายสขุมวิทควรมาดูกัน

    |2017-07-06 Papayatop 0


ติดตามข่าวสารข้อมูลก่อนใคร ถูกใจเพจได้เลยครับ



ต้องการรับข่าวแบบนี้ส่งตรงถึงไลน์คุณ add ไลน์@ ได้เลยครับ เพียงคลิ๊กลิ้งค์ข้างล่าง



LINE ID @livinginsider


แสดงความคิดเห็น

CAPTCHA code
หรือ ยกเลิก

© 2015 livinginsider.com All right reserved. | นโยบายความเป็นส่วนตัว

 

lvmng@livinginsider.com

02-693-5561 ถึง 2
  @livinginsider