Villa, Central Hua Hin city, fully furnished, ready to move in

Since I am planning to build a new home for myself, my beautiful, fully modernized bungalow, centrally located in Hua Hin, is now for sale. The house is situated on a 400 m² plot in a very quiet area and has been extensively renovated and upgraded to European standards over the past few years. The living area measures 132 m², plus an exceptionally spacious terrace. Beside the house is a well-maintained garden with large, beautiful palm trees. In addition, the property offers sufficient space to easily add a swimming pool (approx. 4 x 8 m, from approx. 800,000 THB). The villa features two bedrooms, each with its own ensuite bathroom. One of the bedrooms also includes a walk-in closet. A separate guest toilet is located outside. The modern European kitchen was newly installed only two years ago and features high-quality appliances including a gas stove, extractor hood, oven, microwave, and dishwasher. The property is further complemented by a practical outdoor kitchen behind the building, where a Samsung washing machine and dryer are also located. The spacious open-plan living area of approximately 64 m² offers plenty of space and a comfortable atmosphere. Of course, all rooms – including the kitchen – are equipped with air conditioning. During the renovation, the electrical system and all air conditioning units were completely renewed. Additional comfort is provided by a 15 cm insulation layer installed above the ceilings under the roof, effectively reducing heat from the roof. For additional comfort and security, both the front door and street gate are equipped with electronic locks. The gate to the covered parking area opens automatically via remote control. Shopping facilities are within easy walking distance, and the beach is only about 5 minutes away by motorbike. This property is not only ideal as a private residence, but also an excellent investment opportunity. Since the villa is fully furnished and equipped, it can be rented out immediately. Due to the positive development of Hua Hin – including the new highway to Bangkok, improved railway connections, and the airport expansion – further increases in property values are expected. If desired, we would be happy to remain in the house as reliable tenants for approximately 15 months until our new home is completed. Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing appointment for this beautiful villa. German: Da ich für mich ein neues Haus bauen möchte, steht mein wunderschöner, komplett modernisierter Bungalow, sehr zentral in Hua Hin City, zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem 400 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert sowie auf europäischen Standard upgegradet. Die Wohnfläche beträgt 132 m² zuzüglich einer äußerst großzügigen Terrasse. Seitlich des Hauses befindet sich ein gepflegter Garten mit großen, wunderschönen Palmen. Zusätzlich bietet das Grundstück ausreichend Platz, um problemlos einen Swimmingpool (ca. 4 x 8 m, ab ca. 800.000 THB) nachzurüsten. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Ensuite-Bad. Eines der Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Eine separate Gästetoilette befindet sich im Außenbereich. Die moderne europäische Küche wurde erst vor zwei Jahren neu eingebaut und verfügt über hochwertige Ausstattung mit Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle sowie Geschirrspüler. Ergänzt wird das Haus durch eine praktische Außenküche hinter dem Gebäude, in der sich auch Waschmaschine und Trockner von Samsung befinden. Der großzügige offene Wohnbereich mit ca. 64 m² bietet viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Selbstverständlich sind alle Räume – einschließlich der Küche – mit Klimaanlagen ausgestattet. Im Zuge der Renovierung wurden zudem die Elektrik sowie sämtliche Klimaanlagen erneuert. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine zusätzliche 15 cm starke Isolierschicht auf den Zimmerdecken unter dem Dach, welche die Hitze über das Dach effektiv abhält. Besonderen Komfort und Sicherheit bieten elektronische Schlösser an Haustür und Straßentor. Das Tor zum überdachten Parkplatz lässt sich bequem per Fernbedienung automatisch öffnen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und der Strand ist mit dem Moped nur etwa 5 Minuten entfernt. Die Immobilie eignet sich nicht nur hervorragend als privates Wohnhaus, sondern auch ideal als Kapitalanlage. Da die Villa vollständig ausgestattet ist, kann sie sofort vermietet werden. Durch die positive Entwicklung von Hua Hin – unter anderem durch den neuen Highway nach Bangkok, die verbesserte Zuganbindung sowie den Ausbau des Flughafens – wird von weiter steigenden Immobilienwerten ausgegangen. Auf Wunsch würden wir selbst noch für etwa 15 Monate als zuverlässige Mieter im Haus verbleiben, bis unser neues Haus fertiggestellt ist. Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Villa.   French: Comme je souhaite construire une nouvelle maison pour moi-même, mon magnifique bungalow entièrement modernisé, situé au centre de Hua Hin, est désormais à vendre. La maison est située sur un terrain de 400 m² dans un quartier très calme et a été entièrement rénovée et modernisée selon les standards européens au cours des dernières années. La surface habitable est de 132 m², auxquels s’ajoute une terrasse exceptionnellement spacieuse. Sur le côté de la maison se trouve un jardin parfaitement entretenu avec de grands et magnifiques palmiers. Le terrain offre également suffisamment d’espace pour ajouter facilement une piscine (env. 4 x 8 m, à partir d’environ 800 000 THB). La villa dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative. L’une des chambres comprend également un dressing walk-in. Des toilettes invités séparées se trouvent à l’extérieur. La cuisine européenne moderne a été installée il y a seulement deux ans et est équipée d’appareils haut de gamme, notamment une cuisinière à gaz, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. La propriété comprend également une cuisine extérieure pratique située derrière la maison, avec lave-linge et sèche-linge Samsung. Le vaste espace de vie ouvert d’environ 64 m² offre beaucoup d’espace et une atmosphère très agréable. Bien entendu, toutes les pièces – y compris la cuisine – sont équipées de climatisation. Lors de la rénovation, l’installation électrique ainsi que tous les climatiseurs ont été remplacés. Une couche d’isolation supplémentaire de 15 cm sous le toit assure également une excellente protection contre la chaleur. Pour plus de confort et de sécurité, la porte d’entrée et le portail sont équipés de serrures électroniques. Le portail du parking couvert s’ouvre automatiquement à l’aide d’une télécommande. Les commerces sont accessibles à pied et la plage se trouve à seulement 5 minutes en scooter. Cette propriété convient parfaitement comme résidence privée, mais également comme excellent investissement. La villa étant entièrement meublée et équipée, elle peut être louée immédiatement. Grâce au développement positif de Hua Hin – notamment avec la nouvelle autoroute vers Bangkok, l’amélioration des liaisons ferroviaires et l’agrandissement de l’aéroport – une augmentation continue de la valeur des biens immobiliers est attendue. Si souhaité, nous serions heureux de rester dans la maison comme locataires fiables pendant environ 15 mois jusqu’à l’achèvement de notre nouvelle maison. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette magnifique villa.   Russian: Поскольку я планирую построить для себя новый дом, мой прекрасный полностью модернизированный бунгало, расположенный в самом центре Hua Hin, выставлен на продажу. Дом расположен на участке площадью 400 м² в очень тихом районе и за последние годы был полностью отремонтирован и модернизирован по европейским стандартам. Жилая площадь составляет 132 м², дополнительно имеется очень просторная терраса. Сбоку дома находится ухоженный сад с большими красивыми пальмами. Кроме того, на участке достаточно места для установки бассейна (примерно 4 x 8 м, стоимость от около 800 000 THB). Вилла располагает двумя спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Одна из спален дополнительно оборудована гардеробной комнатой. Также имеется отдельный гостевой туалет на улице. Современная европейская кухня была установлена всего два года назад и оснащена качественной техникой: газовой плитой, вытяжкой, духовкой, микроволновой печью и посудомоечной машиной. Дополнительно имеется практичная летняя кухня за домом, где также установлены стиральная и сушильная машины Samsung. Просторная гостиная открытого типа площадью около 64 м² создаёт комфортную атмосферу и предлагает много пространства. Разумеется, все помещения, включая кухню, оборудованы кондиционерами. В ходе ремонта были полностью обновлены электропроводка и все кондиционеры. Для дополнительного комфорта под крышей установлена 15-сантиметровая теплоизоляция, эффективно защищающая дом от жары. Для дополнительного удобства и безопасности входная дверь и ворота оснащены электронными замками. Ворота крытой парковки автоматически открываются с помощью пульта дистанционного управления. Магазины находятся в пешей доступности, а до пляжа можно доехать на мотобайке всего за 5 минут. Этот объект идеально подходит не только для личного проживания, но и как инвестиция. Вилла полностью меблирована и готова к немедленной сдаче в аренду. Благодаря активному развитию Hua Hin — включая новое шоссе до Бангкока, улучшенное железнодорожное сообщение и расширение аэропорта — ожидается дальнейший рост стоимости недвижимости. При желании мы готовы остаться в доме в качестве надёжных арендаторов примерно на 15 месяцев, пока строится наш новый дом. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или договоритесь о просмотре этой прекрасной виллы уже сегодня.