🏭 Warehouse / Factory 9,718 sq.m. for Sale & Rent Prime industrial facility, ideal for logistics, warehousing, or manufacturing operations. 💰 Rental Price: 1,950,000 Thb

📪 Contact us for more details | schedule viewing : ) Line iD: address.bkk Contact number WhatsApp: Contact number 🏭 Warehouse / Factory 9,718 sq.m. for Sale & Rent Prime industrial facility, ideal for logistics, warehousing, or manufacturing operations. 💰 Rental Price: 1,950,000 Thb/Month • Security Deposit: 3 Months • Rental in Advance: 1 Month 💰 Selling Price: 450 Million THB 📘 Building Information • Factory Area: 8,789 sq.m. (153 x 60 m.) • Raised Floor: 1.45 m. • Office Area: * Ground Floor: 324 sq.m. (18 x 18 m.) * Upper Floor: 324 sq.m. (18 x 18 m.) * Ramp Area: 36 sq.m. (6 x 6 m.) * Total Building Area (approx.): 9,718 sq.m. 📦 Loading Area • Approx. 213 sq.m. (3 tons/sq.m.) 🚘 Surrounding Concrete Area (approx. 8,070 sq.m.) • Front: 4,160 sq.m. (80 x 52 m.) • Left: 964 sq.m. (153 x 6.3 m.) • Right: 2,066 sq.m. (153 x 13.5 m.) • Back: 880 sq.m. (80 x 11 m.) 📌 Land Information • Land Area: 11-0-26 Rai (4,426 sq.wah) 🟪 Suitable for warehouse / factory operations 🎯 Warehouse / Factory Specifications • Floor Load (Warehouse/Factory): 5 tons/sq.m. (Diamond Polished & Super Flat Floor) • Office Floor Load (Upper Floor): 300 kg./sq.m. • Clear Height * Warehouse/Factory: 12.05 m. * Office (2 Floors): ▪ Ground Floor: 2.80 m. ▪ Upper Floor: 2.80 m. • Ramp: 1 set * Size: 5.10 x 6.30 m. • Shutter Doors: 6 sets * 5.30 x 4.00 m. (4 sets) * 5.10 x 4.00 m. (2 sets) * Equipped with Hydraulic Dock Levelers 🏭 ขาย / ให้เช่า โกดัง / โรงงาน ขนาด 9,718 ตร.ม. อสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมศักยภาพสูง เหมาะสำหรับธุรกิจโลจิสติกส์ คลังสินค้า หรือโรงงานผลิต พร้อมโครงสร้างรองรับงานหนักและพื้นที่ใช้งานครบครัน 💰 ราคาเช่า: 1,950,000 บาท/เดือน • เงินประกัน: 3 เดือน • ค่าเช่าล่วงหน้า: 1 เดือน 💰 ราคาขาย: 450 ล้านบาท 📘 ข้อมูลอาคาร (K3) • พื้นที่โรงงาน: 8,789 ตร.ม. (153 x 60 ม.) • พื้นยกสูง: 1.45 ม. พื้นที่สำนักงาน: • ชั้นล่าง: 324 ตร.ม. (18 x 18 ม.) • ชั้นบน: 324 ตร.ม. (18 x 18 ม.) • ทางลาด: 36 ตร.ม. (6 x 6 ม.) • พื้นที่อาคารรวมโดยประมาณ: 9,718 ตร.ม. 📦 พื้นที่โหลดสินค้า • ประมาณ 213 ตร.ม. (รองรับน้ำหนัก 3 ตัน/ตร.ม.) 🚘 พื้นที่คอนกรีตรอบอาคาร (ประมาณ 8,070 ตร.ม.) • ด้านหน้า: 4,160 ตร.ม. (80 x 52 ม.) • ด้านซ้าย: 964 ตร.ม. (153 x 6.3 ม.) • ด้านขวา: 2,066 ตร.ม. (153 x 13.5 ม.) • ด้านหลัง: 880 ตร.ม. (80 x 11 ม.) 📌 ข้อมูลที่ดิน • ขนาดที่ดิน: 11-0-26 ไร่ (4,426 ตร.วา) 🎯 คุณสมบัติเด่นของโกดัง / โรงงาน • รับน้ำหนักพื้น (โกดัง/โรงงาน): 5 ตัน/ตร.ม. (พื้น Diamond Polished & Super Flat) • รับน้ำหนักพื้นสำนักงาน (ชั้นบน): 300 กก./ตร.ม. ความสูงอาคาร (Clear Height): • โกดัง/โรงงาน: 12.05 ม. • สำนักงาน 2 ชั้น: ▪ ชั้นล่าง: 2.80 ม. ▪ ชั้นบน: 2.80 ม. 🚛 สิ่งอำนวยความสะดวก • ทางลาด (Ramp): 1 ชุด (5.10 x 6.30 ม.) • ประตู Shutter: 6 ชุด ▪ ขนาด 5.30 x 4.00 ม. (4 ชุด) ▪ ขนาด 5.10 x 4.00 ม. (2 ชุด) • ติดตั้ง Hydraulic Dock Leveler ทุกจุด 🟪 เหมาะสำหรับ • คลังสินค้า (Warehouse) • ศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center) • โรงงานผลิต (Manufacturing)