ขายทาวน์เฮาส์พร้อมผู้เช่า Yield8% ต่อปี!!🔥🔥

🔥🔥 ขายทาวน์เฮาส์ พร้อมผู้เช่า | Yield สูงกว่า 8% ต่อปี 📍 ซ.ปรีดีพนมยงค์ 42 | สุขุมวิท 71 💰 จาก 12.9 ล้านบาท เหลือเพียง 10.9 ล้านบาท ทรัพย์สำหรับนักลงทุนที่ต้องการ “ซื้อแล้วมีรายได้ทันที” พร้อมสัญญาเช่า 75,000 บาท/เดือน สัญญา 5 ปี (3+2) ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 รายละเอียดทรัพย์ • ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น • เนื้อที่ 24 ตร.ว. • พื้นที่ใช้สอย 192 ตร.ม. • 3 ห้องนอน • 4 ห้องน้ำ • 1 ที่จอดรถ • หน้าบ้านหันทิศเหนือ • ฝั่งตรงข้ามบ้านเป็นพื้นที่โล่ง ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัว ✨ รีโนเวทใหม่ พร้อมอยู่ • Built-in ภายในครบ • ครัว Built-in • โต๊ะรับประทานอาหาร 8 ที่นั่ง • Living Area Built-in เต็มชั้น 1 • Master Bathroom พร้อมอ่างอาบน้ำ • เครื่องทำน้ำอุ่น / ระบบน้ำร้อน • โซนซักล้างแยกเป็นสัดส่วน ━━━━━━━━━━━━━━ 💰 จุดเด่นสำหรับนักลงทุน 🔥 ราคาพิเศษ 10.9 ล้านบาท 📌 ผู้เช่าจ่าย 75,000 บาท/เดือน 📌 รายได้ค่าเช่า 900,000 บาท/ปี 📌 คิดเป็น Gross Rental Yield ประมาณ 8.26% ต่อปี จากราคาขาย 10.9 ล้านบาท* 📌 สัญญาเช่า 5 ปี (3+2) 📌 เริ่มสัญญา 1 ตุลาคม 2569 *Yield เป็นการคำนวณจากค่าเช่า 75,000 บาท/เดือน เทียบกับราคาขาย 10.9 ล้านบาท โดยยังไม่หักค่าใช้จ่าย ภาษี หรือค่าใช้จ่ายอื่นที่เกี่ยวข้อง ━━━━━━━━━━━━━━ 📍 ทำเลปรีดีพนมยงค์ 42 | สุขุมวิท 71 ทำเลที่เชื่อมต่อระหว่าง สุขุมวิท – เอกมัย – พระโขนง – รามคำแหง – พัฒนาการ 🚆 การเดินทาง • ใกล้ Airport Rail Link สถานีรามคำแหง • เชื่อมต่อถนนสุขุมวิท 71 / ปรีดีพนมยงค์ • เดินทางเชื่อมต่อเอกมัยและสุขุมวิทได้สะดวก • ใกล้ถนนเพชรบุรีและพัฒนาการ ข้อมูลบริเวณปรีดีพนมยงค์ 42 มีจุดเชื่อมต่อระบบขนส่งหลายรูปแบบ รวมถึง Airport Rail Link รามคำแหง และรถโดยสารบนถนนสุขุมวิท 71 (Moovit) 🛍️ Lifestyle & Shopping • Big C เอกมัย • Major Cineplex เอกมัย • Gateway Ekkamai • DONKI Mall Thonglor • HomePro พระราม 9 • The Mall Ramkhamhaeng บริเวณโดยรอบมีศูนย์การค้าและแหล่งจับจ่ายหลายแห่ง โดยข้อมูลพื้นที่ระบุ Big C เอกมัยและ Major Cineplex เอกมัยอยู่ในระยะประมาณ 2–3 กม. จากโซนปรีดีฯ 42 (RentHub) 🏥 โรงพยาบาลใกล้เคียง • โรงพยาบาลสุขุมวิท • โรงพยาบาลคามิลเลียน • โรงพยาบาลกรุงเทพ • โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท • โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท โซนนี้มีโรงพยาบาลเอกชนหลายแห่งในรัศมีใกล้เคียง เช่น Camillian Hospital, Bangkok Hospital และ Samitivej Sukhumvit Hospital (Hongpak) 🌳 พื้นที่สีเขียว บริเวณซอยปรีดีพนมยงค์ 42 ยังมี สวน 15 นาที (พาณิชย์อนันต์) ซึ่งอยู่ในซอยเดียวกัน เหมาะสำหรับการพักผ่อนและออกกำลังกายของคนในชุมชน สวน 15 นาที (พาณิชย์อนันต์) ━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 เหมาะกับใคร? ✔️ นักลงทุนที่ต้องการ Rental Yield สูง ✔️ นักลงทุนที่ต้องการทรัพย์พร้อมผู้เช่า ✔️ ผู้ซื้อที่ต้องการกระแสเงินสดสม่ำเสมอ ✔️ ซื้อไว้ลงทุนระยะยาวในโซนสุขุมวิท 71 ✔️ ผู้ที่ต้องการบ้านรีโนเวทใหม่ในทำเลเชื่อมต่อสุขุมวิท–เอกมัย ━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 ราคาเดิม 12.9 ล้านบาท ❌ 12,900,000 บาท ✅ พิเศษเหลือเพียง 10,900,000 บาท พร้อมผู้เช่า 75,000 บาท/เดือน 📞 สนใจข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมทรัพย์ โทร. คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ บอส / อธิภัฒน์ ขอบพระคุณครับ 🙏🏻❤️