ขายทาวน์เฮ้าส์หลังใหญ่ 37 ตร.ว. นวมินทร์ 80 พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. (น้ำไม่ท่วม 100%) พร้อมโครงสร้างครัวสแตนเลสร้านอาหารเก่า

ทาวน์เฮ้าส์ไซส์ใหญ่พิเศษ 37 ตร.ว. น้ำไม่ท่วม 100%! ซอยนวมินทร์ 80 ใกล้แยกเกษตร-นวมินทร์ และรามอินทรา กม.8 ✨ จุดเด่นและความสะดวกสบาย: • ปลอดภัยจากน้ำท่วม 100%: พิสูจน์จริงจากเหตุน้ำท่วมใหญ่ปี 2554 และปี 2569 น้ำไม่ท่วมในพื้นที่ สบายใจไร้กังวลระยะยาว • การจอดรถสะดวกสบาย: ตัวบ้านมีทางเข้าด้านหน้าแคบทำให้ไม่สามารถนำรถเข้าไปจอดภายในรั้วบ้านได้ตั้งแต่ปี 2550 แต่สามารถจอดรถยนต์ส่วนบุคคลที่หน้าบ้านขนานตามแนวกำแพงยาวของตัวบ้านได้สบายๆ ปลอดภัย และไม่มีปัญหาขัดแย้งกับเพื่อนบ้านฝั่งตรงข้าม เนื่องจากหน้าบ้านตรงกับแนวกำแพงทึบด้านข้างของบ้านหลังแรกของซอยย่อยพอดี • ทำเลและการเดินทาง: ลึกจากปากซอยนวมินทร์ 80 เพียง 350 เมตร (เป็นซอยตันลึก 500 เมตร เงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน) ปากซอยมีป้ายรถเมล์และป้อมยาม ตลอดทางเดินจนถึงหน้าบ้านไฟสว่างชัดเจน ไม่มีที่รกร้าง เดินเข้า-ออกปลอดภัย เชื่อมต่อทางแยกสำคัญ ใกล้แยกเกษตร-นวมินทร์ 1.5 กม. และแยก กม.8 รามอินทรา 2 กม. • โครงสร้างร้านอาหารอเนกประสงค์: พื้นที่หน้าบ้านกว้าง 10x6 เมตร ปัจจุบันปรับปรุงตกแต่งระบบครัวและพื้นที่ขายอาหารไว้ครบถ้วน (โครงสร้างร้านเด่นพรกุ๊กช็อปเดิม ปัจจุบันปิดกิจการแล้ว) แถมฟรีอุปกรณ์เชิงพาณิชย์สแตนเลสแท้ครบเซ็ต เหมาะมากสำหรับทำคาเฟ่, ร้านอาหารโฮมเมด หรือ Cloud Kitchen รายละเอียดตัวบ้านและที่ดิน • เนื้อที่ดิน: 37 ตารางวา (หน้ากว้าง 6 เมตร ลึก 25 เมตร) • พื้นที่ใช้สอย: 240 ตารางเมตร (บ้าน 2 ชั้น สร้างปี 2528 ปรับปรุงรีโนเวทพื้นที่ชั้นล่างและโซนครัวใหม่ทั้งหมดปี 2550) • งานระบบ: มิเตอร์ไฟฟ้าขนาดใหญ่ 30/100 แอมป์ รองรับการเปิดแอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมกันได้สบาย, โทรศัพท์บ้าน 1 คู่สาย • ความปลอดภัย: ระบบกล้องวงจรปิดส่วนกลางในซอยเต็มระบบ (ค่าส่วนกลางหมู่บ้านถูกมากเพียง 200 บาท/เดือน) รายละเอียดตัวบ้านและที่ดิน • เนื้อที่ดิน: 37 ตารางวา (หน้ากว้าง 6 เมตร ลึก 25 เมตร) • พื้นที่ใช้สอย: 240 ตารางเมตร (บ้าน 2 ชั้น สร้างปี 2528 ปรับปรุงรีโนเวทพื้นที่ชั้นล่างและโซนครัวใหม่ทั้งหมดปี 2550) • งานระบบ: มิเตอร์ไฟฟ้าขนาดใหญ่ 30/100 แอมป์ รองรับการเปิดแอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมกันได้สบาย, โทรศัพท์บ้าน 1 คู่สาย • ความปลอดภัย: ระบบกล้องวงจรปิดส่วนกลางในซอยเต็มระบบ (ค่าส่วนกลางหมู่บ้านถูกมากเพียง 200 บาท/เดือน) ฟังก์ชันพื้นที่ภายในบ้าน • ชั้นบน: • 1 ห้องนอนใหญ่ (พร้อมแอร์, เตียงคู่, ตู้เสื้อผ้าบิวต์อิน และระเบียงกว้างขวาง) • 2 ห้องนอนเล็ก (มีระเบียง 1 ห้อง) • 1 ห้องโถงกลาง (สามารถกั้นปรับเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานเพิ่มได้) • 1 ห้องน้ำ พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น • ชั้นล่าง (รีโนเวทใหม่ทั้งหมด): • 1 ห้องรับแขกกระจก วิวสวนหย่อมส่วนตัว (พร้อมแอร์ และชุดโซฟา 3 ตัวแบรนด์ ModernForm สามารถกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างได้) • มุมหนังสือบิวต์อินหรู โครงไม้เนื้อแข็งหน้าบานไม้สักแท้ • มุมนั่งเล่น/ใช้งานอเนกประสงค์ กั้นแบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วนด้วยตู้ชั้นเตี้ยรูปตัวแอล (ไม้ MDF ผิววีเนียร์ไม้เชอรี่) • มุมรับประทานอาหาร 4 ที่นั่งริมหน้าต่าง • ครัวฝรั่งบิวต์อินอย่างดี ท็อปหินแกรนิตดำแอฟริกัน หน้าบานวีเนียร์ไม้เชอรี่ ฝังซิ้งค์สแตนเลสแท้ขนาดใหญ่ พร้อมชุดประกอบอาหารสแตนเลสครบเซ็ตแบรนด์ ARISTON (เตาแก๊ส 3+1 หัว, เตาอบ, เครื่องดูดควัน) • 1 ห้องน้ำ และมีบ่อเลี้ยงปลาขนาดใหญ่บริเวณหน้าห้องน้ำ • หลังบ้าน: ลานซักล้างกว้าง 2.8 × 6.0 เมตร พร้อมถังน้ำสำรอง 900 ลิตร ปั๊มน้ำ และเครื่องซักผ้า บรรยากาศโล่งโปร่งไม่ติดใคร (ด้านหลังเป็นสนามหญ้าของโครงการบ้านเดี่ยวอื่น) รับลมทิศใต้ แดดดีตากผ้าแห้งไว รายละเอียดพื้นที่ร้านอาหารสแตนเลสแท้หน้าบ้าน (แถมให้ทั้งหมด) • เคาน์เตอร์บาร์น้ำหินอ่อนขาว 2 ระดับ ฝังซิ้งค์ล้างแก้ว + ถังเก็บน้ำแข็ง + ปลั๊กไฟฝัง 8 จุด • เคาน์เตอร์เตาครัวสแตนเลสแท้ ฝังเตาจีนไฟแรง 3 หลุม + เครื่องดูดควัน + ซิ้งค์ล้างกระทะขนาดใหญ่ • เคาน์เตอร์กลาง Island สแตนเลสแท้ชุดใหญ่ พร้อมลิ้นชักแยกเก็บผัก 12 ช่อง • ระบบฝังดินบ่อดักไขมัน พร้อมฝาปิดรางน้ำทิ้งสแตนเลสแท้ • สวนหย่อมร่มรื่นพร้อมไม้หลักต้นจำปีอายุ 40 ปี • พื้นที่โล่งรองรับโต๊ะลูกค้าได้ประมาณ 6 โต๊ะ (20 ที่นั่ง) ติดพัดลมเพดานให้ 2 ตัว ราคาขาย: 4,290,000 บาท ( ) 📞 สนใจนัดชมบ้านล่วงหน้า หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่: • เบอร์โทรศัพท์: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ • สามารถดูภาพและบรรยากาศร้านเพิ่มเติมเพื่อประกอบการตัดสินใจได้ที่แฟนเพจ Facebook: “ร้านเด่นพรกุ๊กช็อป“