🏪 ขายร้านค้า | คอนโด 93 อ่อนนุช 2 | Yield 6.2% | มีผู้เช่า | ติดถนน 🔑 ร้านค้าคอนโด อ่อนนุช | ลงทุนปล่อยเช่า | Passive Income | Shop for Sale Onnut

📍 ทำเลและโครงการ ▸ อาคารชุด 93 คอนโด 2 — อ่อนนุช กรุงเทพฯ ▸ ห้องร้านค้าชั้นล่าง ติดถนนใหญ่ มองเห็นชัด ลูกค้าเข้าง่าย ▸ โครงการขนาด 100 ยูนิต มีร้านค้าในโครงการเพียง 4 ร้าน (รวมเซเว่น) ▸ ฐานลูกค้าชัดเจน — ผู้พักอาศัยในคอนโดและคนในย่าน 💰 ราคาและผลตอบแทน ▸ ราคาขาย 1,350,000 บาท (~56,677 บาท/ตร.ม.) ▸ ค่าเช่าปัจจุบัน 7,000 บาท/เดือน (84,000 บาท/ปี) ▸ Yield 6.2% ต่อปี — สูงกว่าดอกเบี้ยเงินฝากทั่วไปกว่า 3 เท่า ▸ มีผู้เช่าอยู่แล้ว → รายได้ทันทีตั้งแต่วันโอน 📋 รายละเอียดทรัพย์ ▸ ขนาด 23.82 ตร.ม. | ▸ ค่าส่วนกลาง 300 บาท/เดือน → ผู้เช่าเป็นผู้จ่าย ▸ ภาษีที่ดินประเภทที่พักอาศัย (อัตราต่ำ) ✅ ทำไมต้องร้านนี้? ✔️ Yield 6.2% — คุ้มค่าการลงทุนสูง ✔️ ผู้เช่าจ่ายส่วนกลางเอง ลดภาระ ✔️ ติดถนน ทำเลเปิด โอกาสปล่อยเช่าต่อง่าย ✔️ ร้านค้าน้อย = คู่แข่งน้อย ผู้เช่าอยู่ยาว ✔️ ราคาเข้าถึงได้ เหมาะนักลงทุนมือใหม่และมืออาชีพ 📞 นัดดูทรัพย์ / สอบถามเพิ่มเติม LINE / โทร: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ (ฟีฟ่า)