🌟 ปล่อยเช่าด่วน! ทำเลทองย่านสุขุมวิท 39 อาคารพาณิชย์สไตล์ญี่ปุ่น-เกาหลี พร้อมดำเนินกิจการร้านอาหารได้ทันที!

• ขนาดที่ดิน: 90 ตารางวา • ​พื้นที่ใช้สอย: มากกว่า 400 ตารางเมตร • ​ราคาเช่า: 150,000 บาท / เดือน ​🔥 จุดเด่นของพื้นที่: • ​สภาพพร้อมเปิดกิจการ: ตัวอาคารตกแต่งสไตล์ร้านปิ้งย่างไว้อย่างสวยงาม มีระบบระบายอากาศและโครงสร้างรองรับ สามารถเข้าปรับใช้เป็นร้านอาหารปิ้งย่าง ชาบู คาเฟ่ หรือร้านอาหารพรีเมียมได้ทันที ช่วยประหยัดงบประมาณและเวลาในการรีโนเวทมหาศาล • ​พื้นที่กว้างขวาง: ขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่กว่า 400 ตร.ม. บนที่ดิน 90 ตร.ว. จัดสรรโซนที่นั่ง ห้องครัว หรือพื้นที่ต้อนรับลูกค้าได้อย่างลงตัว • ​ที่จอดรถสะดวกสบาย: มีลานจอดรถรองรับลูกค้าและผู้มาใช้บริการ อำนวยความสะดวกครบครันในย่านใจกลางเมือง • ​ทำเลศักยภาพสูง: ตั้งอยู่ในย่านเศรษฐกิจและแหล่งท่องเที่ยวใจกลางสุขุมวิท เชื่อมต่อถนนสุขุมวิทและเพชรบุรีได้สะดวกรวดเร็ว รายล้อมไปด้วยกลุ่มเป้าหมายที่มีกำลังซื้อสูง ทั้งชาวไทย ชาวต่างชาติ (โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นและชาวเกาหลี) รวมถึงกลุ่มพนักงานออฟฟิศและนักท่องเที่ยว ​📍 ทำเลและสถานที่สำคัญใกล้เคียง ​พื้นที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งเป็นย่านไลฟ์สไตล์ใจกลางเมืองที่มีการสัญจรคึกคัก สถานที่สำคัญรอบๆ ได้แก่: • ​แหล่งช้อปปิ้งและคอมมูนิตี้มอลล์: ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำระดับไฮด์อย่าง The EmQuartier, The Emporium และ Emsphere • ​ย่านที่พักอาศัยและโรงแรม: รายล้อมด้วยคอนโดมิเนียมหรู เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ และโรงแรมชื่อดัง (เช่น โรงแรมเดอะเดวิสบางกอก และโรงแรมในเครือย่านสุขุมวิท-อโศก) ซึ่งมีชาวต่างชาติพักอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก • ​การคมนาคม: เดินทางสะดวก ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ และสามารถทะลุออกสู่ถนนเพชรบุรีตัดใหม่และอโศกได้ง่าย ​ด้วยทำเลศักยภาพสูง โครงสร้างพื้นที่กว้างขวาง และการตกแต่งเดิมที่เอื้อต่อธุรกิจอาหาร ทำให้พื้นที่นี้เหมาะสำหรับ: 1. ​ร้านอาหารปิ้งย่าง (Yakiniku / BBQ) หรือชาบู / สุกี้: สภาพร้านปัจจุบันรองรับฟังก์ชันนี้อยู่แล้ว สามารถเปิดต่อได้ทันทีโดยไม่ต้องลงทุนระบบดูดควันหรือโครงสร้างครัวเพิ่ม 2. ​ร้านอาหารสไตล์คาเฟ่ & บาร์ (Cafe & Izakaya / Dine-in): ปรับโซนหน้าร้านเป็นคาเฟ่เก๋ๆ นั่งชิล หรือปรับเป็นร้านกินดื่มสไตล์อิซากายะช่วงค่ำ รองรับกลุ่มคนทำงานและนักท่องเที่ยว 3. ​ร้านอาหารเฉพาะทางพรีเมียม (Omakase / Fine Dining / ร้านอาหารต่างชาติ): ด้วยบรรยากาศและย่านสุขุมวิท เหมาะมากสำหรับร้านอาหารที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและกลุ่มลูกค้าระดับ B+ ขึ้นไป 4. ​ศูนย์สุขภาพสปาหรือคลินิกเสริมความงามระดับพรีเมียม: ด้วยพื้นที่ใช้สอยกว่า 400 ตร.ม. และมีที่จอดรถรองรับ สามารถรีโนเวทเป็นคลินิกหรือสปาหรูที่เน้นกลุ่มลูกค้าไฮโซและชาวต่างชาติได้เช่นกัน สนใจติดต่อ (ชัยภัทร) : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ ID LINE : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ