พื้นทีว่างให้เช่า อาคารฐมศร (Thamasorn Building) พระราม 9 – ใกล้ MRT / ทางด่วน / New CBD แยกเช่าเฉพาะโซนได้

พื้นที่ว่างให้เช่า อาคารฐมศร (Thamasorn Building) 📍 อาคารฐมศร เลขที่ 785 ถนนพระราม 9 ระหว่างซอย 15/3 และ 17 พื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 1,600 ตร.ม. สามารถแบ่งเช่าได้ 🔹 รายละเอียดพื้นที่ (Rentable Area) • ชั้น 1 : 330 ตร.ม. (650 บ./ตร.ม.) เหมาะสำหรับ โชว์รูม, ร้านกาแฟ, คลินิก, โรงพยาบาลสัตว์ • ชั้น 2 : 520 ตร.ม. (350 บ./ตร.ม.) แบ่งเป็น 2 โซน เหมาะสำหรับ โรงเรียนกวดวิชา, ฟิตเนส/โยคะ • ชั้น 3 : 710 ตร.ม. (320 บ./ตร.ม.) พื้นที่โล่ง เพดานสูง เหมาะสำหรับ โชว์รูม, ร้านอาหาร/บาร์, แกลเลอรี่ • ชั้น 4 : 120 ตร.ม. (200 บ./ตร.ม.) พร้อมห้องน้ำและแพนทรี่ เหมาะสำหรับออฟฟิศหรือห้องพักผ่อน 🌟 จุดเด่นทำเล (Location Highlight) • ตั้งอยู่บน ถนนพระราม 9 (CBD / New CBD กรุงเทพฯ) • ใกล้ MRT พระราม 9 และ Airport Rail Link รามคำแหง • เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนศรีรัช, ถนนพระราม 9 – รามคำแหง – เอกมัย 🏢 จุดเด่นอาคาร (Building Highlight) • อาคารติดถนนใหญ่ มองเห็นชัดเจน เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการ Visibility • มีที่จอดรถกว่า 20–30 คัน (Rare Item ในโซนพระราม 9) • รองรับ รถบัสและรถทัวร์ เหมาะสำหรับโรงเรียน/ลูกค้ากลุ่มใหญ่ ⚡ ความยืดหยุ่น (Flexibility) • สามารถแบ่งเช่าได้ (Partial Space Available) • สัญญาเช่าสูงสุด 6 ปี (ต่อสัญญาทุก 3 ปี) เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการลงทุนระยะยาว 🎯 กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย (Target Customer) • โรงเรียนนานาชาติและผู้ปกครองในโซนพระราม 9 • ชุมชนคอนโดและหมู่บ้านจัดสรรจำนวนมาก • กลุ่มออฟฟิศและสำนักงานใหญ่ในย่าน New CBD 📝 เงื่อนไขการเช่า (Lease Condition) • ค่าเช่าตามชั้น (650 / 350 / 320 / 200 บาท/ตร.ม.) • ไม่รวม VAT, อากรแสตมป์ และภาษีอื่น ๆ • เงินมัดจำ 3 เดือน + เงินประกัน 2 เดือน • ผู้เช่าสามารถขอมิเตอร์น้ำ–ไฟ แยกเองได้ 📍 พิกัด: Thamasorn Building – Google Maps • 5 นาที / 2.3 กม ถึง รพ พระราม 9 • 5 นาที / 2.2 กม ถึง รพ ปิยะเวท • 4 นาที / 2.1 กม ถึง โกลเด้นท์เพลส พระราม 9 • 7 นาที / 2.9 km ถึง เซนทรัล พระราม 9 📞 สนใจติดต่อ: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ พิมพ์ คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ กุ๊กไก่ --------------------------------------------------------------------------------------------------- 📍 Thamasorn Building No. 785, Rama 9 Road (between Soi 15/3 and Soi 17) Total usable area around 1,600 sq.m. Partial space available 🔹 Rentable Area • 1st Floor : 330 sq.m. (THB 650/sq.m.) – Suitable for Showroom, Café, Spa, Clinic, Pet Hospital • 2nd Floor : 520 sq.m. (THB 350/sq.m.) – Divided into 2 zones, suitable for Tutorial School, Fitness/Yoga • 3rd Floor : 710 sq.m. (THB 320/sq.m.) – Open space with high ceiling, ideal for Showroom, Art Gallery, Restaurant & Bar • 4th Floor : 120 sq.m. (THB 200/sq.m.) – Private area with restroom & pantry, suitable for Office or Relaxing Space 🌟 Location Highlight • Located on Rama 9 Road (CBD / New CBD Bangkok) • Close to MRT Rama 9 Station and Airport Rail Link Ramkhamhaeng • Easy access to Expressway (Sirat Expressway), Rama 9 – Ramkhamhaeng – Ekkamai 🏢 Building Highlight • Prime visibility on main road frontage – excellent for Showroom / Clinic • Parking space for 20–30 cars (rare in Rama 9 area) • Accessible for coach buses and vans – ideal for schools or large customer groups ⚡ Flexibility • Partial space available for rent • Long lease term up to 6 years (renew every 3 years) – suitable for long-term investment 🎯 Target Customer • International school students & parents in Rama 9 area • Residents from condominiums and housing estates nearby • Offices & Headquarters in New CBD 📝 Lease Condition • Rental Rate per floor: 1st = THB 650, 2nd = THB 350, 3rd = THB 320, 4th = THB 200 (per sq.m.) • Excluding VAT, Revenue Stamp, and other taxes • Security Deposit 3 months + Guarantee 2 months • Tenant can apply for separate water & electricity meters 📍 Location: Thamasorn Building – Google Maps • 5 นาที / 2.3 กม ถึง รพ พระราม 9 • 5 นาที / 2.2 กม ถึง รพ ปิยะเวท • 4 นาที / 2.1 กม ถึง โกลเด้นท์เพลส พระราม 9 • 7 นาที / 2.9 km ถึง เซนทรัล พระราม 9 📞 Contact: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Pimm คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Kook-Kai