ที่ดินอิสรภาพ 15 ติด ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จฯ 81 ตร.ว. ทำหอพัก Art Gallery น่าซื้อเก็บ ราคาพิเศษ 9.8 ล้าน

ขายที่ดิน 81 ตร.ว. ซอยอิสรภาพ 15 ติด ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา (ห่างจากถนนหลักอิสรภาพเพียง 130 เมตร) ที่แปลงสวย ถมแล้วทั้งแปลง มีรั้ว 3 ด้าน หน้ากว้าง 13 ม. ด้านหลังกว้าง 17 ม. ถมแล้ว เหมาะสร้างบ้าน หอพัก ร้านอาหาร หรือพัฒนาเพื่อการลงทุน ทำเลหายาก ไม่ค่อยมีที่ดินประกาศขายในซอย จากหน้าที่ดินเดินไป MRT อิสรภาพ ประมาณ 900 เมตร รหัส : 068438 ราคาปกติ : 9,800,000.00 รายละเอียดทั้งหมด : ประเภท : ที่ดินเปล่า ที่ตั้ง : ถ.อิสรภาพ ซ.ซอยอิสรภาพ 15 แขวงหิรัญรูจี เขตธนบุรี จ.กรุงเทพมหานคร 10600 เนื้อที่ : 81 ตร.ว (หน้ากว้าง 13-17 เมตร ลึก 23-24 เมตร) ทิศหน้าทรัพย์ : ตะวันออก ทำเล : ตากสิน / วงเวียนใหญ่ / ธนบุรี Rare item ที่ดินถนนอิสรภาพ ซอย 15 เนื้อที่ 81 ตร.ว. ติด ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา สำหรับคนที่กำลังมองหาที่ดินทำเลดี เพื่อสร้างบ้าน ลงทุน หรือพัฒนาเป็นธุรกิจ แปลงนี้เป็นอีกหนึ่งโอกาสที่น่าสนใจ ใกล้กับคอนโดสร้างใหม่ ชื่อ ANA Itsaraphap (อาณา อิสรภาพ) ใกล้ MRT อิสรภาพเพียง 900 เมตร ใกล้ 2 มหาวิทยาลัยในระยะไม่เกิน 100 เมตร รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และใกล้ Big C อิสรภาพ ที่เดินได้สบาย เชื่อมต่อ MRT สถานีอิสรภาพประมาณ 900 เมตร ใกล้ ICONSIAM, ตลาดวังหลัง และแหล่งชอปปิ้งย่านเจริญนคร - นานที จะมีที่ดินในทำเลแบบนี้ออกมาให้เลือกสักแปลง เพราะแปลงนี้ไม่ได้มีดีแค่ขนาด 81 ตร.ว. - ถ้ากำลังมองหาที่ดินติดมหาวิทยาลัยในฝั่งธนฯ แปลงนี้ควรเข้ามาดูด้วยตัวเอง ที่ดิน 81 ตร.ว. | ซอยอิสรภาพ 15 | ติด ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา ราคาเพียง 9,800,000 บาท สำหรับคนที่กำลังมองหาที่ดินทำเลดี เพื่อสร้างบ้าน ลงทุน หรือพัฒนาเป็นธุรกิจ แปลงนี้เป็นอีกหนึ่งโอกาสที่น่าสนใจ - ที่ดินขนาด 81 ตารางวา - หน้ากว้างประมาณ 13 เมตร - ลึกประมาณ 23–24 เมตร - ด้านหลังกว้างประมาณ 17 เมตร ทำให้รูปแปลงเปิดกว้างและออกแบบการใช้ประโยชน์ได้ดี - ด้านหน้าติดถนนซอย มีพื้นที่หน้าบ้านประมาณ 3–4 เมตร - มีรั้วล้อม 3 ด้าน - ที่ดิน ถมแล้วทั้งแปลง - ด้านหลังติดกับพื้นที่ของ มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา ## จุดเด่นที่น่าสนใจของแปลงนี้ - ทำเลเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านพักอาศัยในเมือง - เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ยังต้องการอยู่ใกล้แหล่งชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวก - สำหรับนักลงทุน สามารถพิจารณาพัฒนาเป็น หอพักหรือที่พักสำหรับนักศึกษา เนื่องจากอยู่ติดกับมหาวิทยาลัย - สามารถพิจารณาทำร้านอาหาร Café หรือธุรกิจแบบ Niche Market ที่เจาะกลุ่มนักศึกษา บุคลากร และคนในชุมชน - ทำเลมีโอกาสรองรับกลุ่มคนทำงานและบุคลากรที่เกี่ยวข้องกับมหาวิทยาลัยในอนาคต - ที่ดินมีขนาดกำลังดี ไม่ใหญ่จนเกินไป ทำให้บริหารงบประมาณก่อสร้างได้ง่ายกว่าแปลงขนาดใหญ่ ## ด้านการพัฒนา - แปลงนี้อยู่ในพื้นที่ผังเมือง สีเหลือง ย.8-16 ตามข้อมูลที่แจ้งสำหรับแปลง - เป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสำหรับการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัยและกิจกรรมที่เกี่ยวเนื่องกับชุมชน - ที่ดินถมแล้ว สามารถวางแผนก่อสร้างใหม่ได้ตามวัตถุประสงค์ของ - การก่อสร้างจริงต้องพิจารณาข้อกำหนดผังเมือง กฎหมายควบคุมอาคาร ระยะร่น และเงื่อนไขอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับแบบอาคารอีกครั้ง ## มีบ้านเดิม แต่ขายในมูลค่าที่ดิน - ปัจจุบันมีบ้านไม้ 2 ชั้นอยู่บนที่ดิน - ไม่ได้คิดมูลค่าบ้านรวมในราคาขาย - ผู้ซื้อจึงสามารถเลือกได้ว่าจะปรับปรุงและใช้ประโยชน์จากบ้านเดิม หรือวางแผนรื้อถอนเพื่อสร้างใหม่ - สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัย สิ่งปลูกสร้างเดิมอาจเป็นประโยชน์ในการพิจารณาสินเชื่อ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับหลักเกณฑ์ของธนาคารและการประเมินหลักประกัน การเดินทางมายังที่ดิน (พิกัด : https://maps.app.goo.gl/P3iqH8HypsK2GtJX7) - จาก วงเวียนใหญ่ (ถนนประชาธิปก) มุ่งหน้าเข้าสู่ ถนนอิสรภาพ ตรงไปประมาณ 550 เมตร - เลี้ยวซ้ายเข้า ซอยอิสรภาพ 15 ตรงไปประมาณ 110 เมตร - สังเกต Café Amazon ซ้ายมือ ที่ดินแปลงที่ขายอยู่ด้านหลัง - เลี้ยวเข้าซอยด้านหลัง Café Amazon ประมาณ 20 เมตร ที่ดินแปลงนี้อยู่ ด้านขวามือ - ทำเลเข้าถึงง่าย อยู่ในซอยอิสรภาพ 15 และด้านหลังแปลงติดกับมหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา ## สำหรับคนที่กำลังมองหาที่ดินเพื่อสานฝันของตัวเอง - สร้างบ้านสำหรับครอบครัว - สร้างหอพักเพื่อสร้างรายได้ - ทำร้านอาหารหรือ Café สำหรับกลุ่มนักศึกษา - ซื้อเก็บไว้เพื่อพัฒนาในอนาคต ## ทำเลที่มี Demand อยู่รอบตัว - ด้านหลังติดมหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา - ใกล้มหาวิทยาลัยราชภัฏธนบุรี - ใกล้โรงเรียนและสถานศึกษาหลายแห่ง - ใกล้ตลาด ร้านอาหาร ร้านค้า และแหล่งชุมชน - เชื่อมต่อถนนอิสรภาพ ประชาธิปก และวงเวียนใหญ่ - เดินทางเชื่อมต่อ MRT อิสรภาพ และ BTS วงเวียนใหญ่ ได้สะดวก ## สถานที่สำคัญใกล้เคียง - สถานศึกษา : มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา, มหาวิทยาลัยราชภัฏธนบุรี, โรงเรียนศึกษานารี, โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย - สถานพยาบาล : โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา, โรงพยาบาลตากสิน - Shopping : บิ๊กซีอิสรภาพ, ตลาดวงเวียนใหญ่, ตลาดโพธิ์สามต้น, ICONSIAM, ตลาดวังหลัง - การคมนาคม : MRT อิสรภาพเพียง 900 เมตร สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่ - https://www.greenwayproperty.co.th - www.agenthomemart.com ชื่อพนักงาน คุณปุณยวีร์ ภู่ทอง (อ้อ) โทรศัพท์มือถือ คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Line ID @aoriagent โทรศัพท์สำนักงาน คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ, คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ E-mail poonyawee@remax-greenway.com