ขายที่ดินเปล่า ทำเลดี ติดถนนใหญ่ (ทล.36) ต.มาบข่า จ.ระยอง

ขายที่ดินเปล่าข้างปั๊มน้ำมัน บนถนนทางหลวงหมายเลข 36 (บายพาสระยอง) ตำบลมาบข่า อำเภอนิคมพัฒนา จังหวัดระยอง ที่ดินตั้งอยู่บนถนนทางหลวงหมายเลข 36 ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่เชื่อมต่อระหว่างจังหวัดชลบุรีและระยอง รองรับปริมาณการจราจรหนาแน่นและเป็นเส้นทางสำคัญในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) โดยตัวที่ดินตั้งอยู่ติดกับสถานีบริการน้ำมันในย่านที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เนื้อที่รวมทั้งหมดแบ่งเป็น 2 แปลง ดังนี้: แปลงที่ 1: ที่ดินเปล่าติดด้านข้างปั๊มน้ำมัน หน้ากว้างติดถนนประมาณ 22 เมตร ลึก 95 เมตร เนื้อที่ 3-3-3.15 ไร่ (1,513.15 ตรว.) แปลงที่ 2: ที่ดินเปล่าติดด้านข้างปั๊มน้ำมัน หน้ากว้างติดถนนประมาณ 40 เมตร ลึก 77 เมตร เนื้อที่ 372.25 ตรว. การคมนาคมสะดวกสบายด้วยหน้ากว้างที่ติดถนนใหญ่ สภาพแวดล้อมโดยทั่วไปอยู่ในเขตชุมชนและชนบท พื้นที่โดยรอบมีการใช้ประโยชน์ที่ดินทั้งในเชิงพาณิชยกรรมและการอยู่อาศัย เหมาะสำหรับการพัฒนาที่ดินเพื่อสร้างโชว์รูม, คลังสินค้าขนาดเล็ก, ศูนย์กระจายสินค้า หรือสถานประกอบการเชิงพาณิชย์ที่ต้องการความโดดเด่นบนถนนสายหลัก สิ่งอำนวยความสะดวก และสถานที่สำคัญใกล้เคียง: -สถานีบริการน้ำมัน (ติดกับที่ดิน): อำนวยความสะดวกในการใช้บริการและเป็นจุดสังเกตที่ชัดเจน -สวนสมุนไพรสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ: แหล่งท่องเที่ยวและพักผ่อนสำคัญ ห่างประมาณ 8.1 กิโลเมตร -โรงพยาบาลนิคมพัฒนา: สถานพยาบาลหลักในพื้นที่ ห่างประมาณ 7.5 กิโลเมตร -โรงเรียนนิคมวิทยา: สถานศึกษาขนาดใหญ่ ห่างประมาณ 4.5 กิโลเมตร -มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ (วิทยาเขตรยอง): ห่างประมาณ 8.5 กิโลเมตร -ตลาดนิคมพัฒนา: แหล่งรวมสินค้าอุปโภคบริโภค ห่างประมาณ 5.0 กิโลเมตร -นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด: แหล่งจ้างงานและศูนย์กลางอุตสาหกรรม ห่างประมาณ 9.5 กิโลเมตร การใช้ประโยชน์ที่ดิน: ที่ดินตั้งอยู่ใน เขตชุมชนและชนบท ซึ่งเอื้ออำนวยต่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแบบไม่หนาแน่น รวมถึงสถานประกอบการเชิงพาณิชย์ที่ไม่ก่อมลพิษ เช่น ศูนย์บริการรถยนต์, ร้านค้าปลีกขนาดใหญ่ หรือโครงการโฮมออฟฟิศ เพื่อรองรับการขยายตัวของชุมชนและบุคลากรในเขตอุตสาหกรรมใกล้เคียง ราคาขาย: 15,000 บาท ต่อตารางวา แปลงที่ 1: 22,697,250 บาท แปลงที่ 2: 5,583,750 บาท รวมทั้ง 2 แปลง 28,131,000 บาท สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม LINE: @commercialproperty