ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง #ขายโกดัง 4-3-2 ไร่ พร้อมผู้เช่าคุณภาพ ติดถ.พหลโยธิน ใกล้ตลาดไท นวนคร คลองหนึ่ง

🔥 ดีลสุดพิเศษบนทำเลทองนี้เป็นของคุณ พร้อมรับแคชโฟร์ระหว่างการถือครอง เพราะแปลงนี้ มีผู้เช่าและรายได้เข้ามาระหว่างถือครอง VR REALTOR นำเสนอ ที่ดินพร้อมอาคาร 4-3-2 ไร่ หรือ 1,902 ตร.วา 📍 ติดถนนพหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 🟠 ผังเมือง สีส้ม 2.10 หน้ากว้างติดถนนพหลโยธินประมาณ 76 เมตร ลึกประมาณ 100 เมตร เทคอนกรีตแล้วเต็มพื้นที่ประมาณ 4,800 ตร.ม. และมีสิ่งปลูกสร้างโกดัง พื้นที่ใช้สอย 2,050 ตร.ม พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 6,850 ตร.ม. 💰 ซื้อวันนี้ มีรายได้ระหว่างถือครอง ปัจจุบันมีผู้เช่าคุณภาพ ☀️ ค่าเช่า 300,000 บาท/เดือน ☀️ รายรับ 3.6 ล้านบาท/ปี ☀️ สัญญาปัจจุบัน 1 ต.ค. 2569 – 30 ก.ย. 2572 และผู้เช่ารายนี้มีประวัติเช่าต่อเนื่อง โดยสัญญาปัจจุบันเข้าสู่รอบที่ 4 แล้ว นี่จึงไม่ใช่การซื้อที่ดินเปล่าแล้วรออนาคตเพียงอย่างเดียว แต่เป็นการถือครอง Land Asset ที่มีผู้ใช้งานอยู่จริง และมีกระแสเงินสดช่วยรองรับต้นทุนการถือครองตั้งแต่วันแรก โดยผู้ซื้อรับช่วงสิทธิและหน้าที่ตามสัญญาเช่าปัจจุบัน 📍 ทำเลที่นักลงทุนควรมองระยะยาว ตัวทรัพย์ติด ถนนพหลโยธิน โดยตรง และอยู่ใน Corridor ที่รายล้อมด้วยตัวขับเคลื่อนเศรษฐกิจสำคัญ ทั้ง 📌 ตลาดไท — ศูนย์ค้าส่งและกิจกรรมเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ 📌 มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต 📌 นวนคร — ฐานอุตสาหกรรมและการจ้างงานสำคัญของพื้นที่ 📌 แนวโครงข่าย M5 ทางยกระดับอุตราภิมุข รังสิต–บางปะอิน จุดนี้จึงเหมาะกับนักลงทุนที่มองหา Land Banking ในทำเลหลัก และต้องการให้ทรัพย์มีรายได้ระหว่างรอการเติบโตของมูลค่าที่ดิน 💰 ราคาเสนอขาย 200 ล้านบาท
หรือประมาณ 105,152 บาท/ตร.วา ดีลนี้อาจไม่ใช่สำหรับคนที่มองหา Yield สูงในระยะสั้น แต่เหมาะกับคนที่มอง 
ที่ดินทำเลหลัก + รายได้ระหว่างถือครอง + โอกาสของมูลค่าที่ดินในอนาคต” 

“คุ้มค่าตั้งแต่ตัดสินใจ กำไรตั้งแต่คิดซื้อ” 📩 หากคุณมีข้อสงสัย..อยากได้ดีลที่ดี ติดต่อเราตอนนี้ได้ทันที... หรือ..ทักแชท รับโลเคชัน + นัดดูที่ดินได้ทันที 📞 คุณเก้า : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ 📞 คุณส้ม : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ 💬 LINE: @vrrealtor ดูแลการขาย พาชมทรัพย์ และให้คำปรึกษา โดยทีมงานนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ VR REALTOR CO., LTD ฟรีการตลาด • ฟรีโฆษณา • บริการสินเชื่อฟรี 4289 6395 #LandBanking #นักลงทุนอสังหา #Cashflow ##Landhunter #Vrrealtor #ที่ดินพหลโยธิน #ที่ดินเพื่อการลงทุน #IncomeProducingLand #LandInvestment #คลองหลวง #นวนคร #ตลาดไท #ลงทุนที่ดิน