🔥 **ที่ดิน 10 ไร่ ทำเลทอง ใจกลางเทศบาลนครปฐม ใกล้ถนนเพชรเกษมเพียง 500 ม.** โอกาสสำหรับนักพัฒนาโครงการและนักลงทุน ที่ “หาไม่ได้ง่าย” ในโซนนี้

📍 **ทำเลศักยภาพสูง – เทศบาลนครนครปฐม อ.เมืองนครปฐม** ที่ดินตั้งอยู่ใน **ซอยวัดวังเย็น** เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เชื่อมต่อถนนหลักอย่างถนนเพชรเกษมเพียง 500 เมตร และใกล้ถนนเพชรเกษม 3 แค่ 80 เมตร เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในโซนเมืองที่กำลังเติบโต ✨ **จุดเด่นที่ทำให้แปลงนี้ “น่าลงทุน”** * หน้าติดถนนลาดยางกว้าง 7 เมตร รถสวนสบาย * หน้ากว้างถึง 61 เมตร ลึกเฉลี่ย 260 เมตร * รูปแปลงสวย สี่เหลี่ยมผืนผ้า พัฒนาโครงการง่าย * ผังเมืองสีชมพู (ประเภทชุมชน) รองรับการพัฒนาได้หลากหลาย * ใกล้โครงข่ายถนนหลัก เข้าเมือง-ออกเมืองสะดวก * อยู่ในเขตชุมชน มีไฟฟ้า ประปา พร้อมใช้งาน --- 📐 **รายละเอียดที่ดิน** * ขนาด: 10 ไร่ (ที่ดินเปล่า) * เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง (1 โฉนด) * หน้ากว้าง: 61 เมตร * ความลึก: ประมาณ 260 เมตร * ผังเมือง: สีชมพู (ประเภทชุมชน) * ถนน: ลาดยางกว้าง 7 เมตร * พิกัด: https://maps.app.goo.gl/4APN1BifeBLLxF697 💰 **ราคาเสนอขาย: 36 ล้านบาท (รวมค่าโอนกรรมสิทธิ์แล้ว)** *(เฉลี่ยเพียงไร่ละ 3.6 ล้านบาท)* --- 📊 **วิเคราะห์ศักยภาพการลงทุน (Investment Insight)** ที่ดินแปลงนี้อยู่ในโซน “ขยายตัวของเมืองนครปฐม” ซึ่งมีดีมานด์ที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ✔ เหมาะสำหรับ: * โครงการจัดสรร (บ้านเดี่ยว / ทาวน์โฮม) * โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อขายหรือปล่อยเช่า * Land Banking เพื่อเก็งกำไรในอนาคต ✔ จุดแข็งด้านการพัฒนา: * รูปแปลงสวย ลดต้นทุนการวางผัง * หน้ากว้าง ทำถนนโครงการได้ง่าย * ใกล้ถนนหลัก เพิ่มมูลค่าโครงการในระยะยาว 👉 ราคานี้ถือว่า “แข่งขันได้” สำหรับที่ดินผังสีชมพูในเขตเมือง --- 📞 **สนใจติดต่อ** คุณเป้ ชัยพร 📱 โทร: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ 💬 Line: happypea749 --- 🔍 * ขายที่ดิน นครปฐม 10 ไร่ * ที่ดินติดถนน นครปฐม เมืองนครปฐม * ที่ดินผังสีชมพู นครปฐม * ที่ดินจัดสรร นครปฐม * Land for sale Nakhon Pathom Thailand * ที่ดินใกล้ถนนเพชรเกษม * ที่ดินพัฒนาโครงการ นครปฐม * ที่ดินลงทุนระยะยาว นครปฐม --- 🏷️ ** #ขายที่ดินนครปฐม #ที่ดินเมืองนครปฐม #ที่ดินผังสีชมพู #ที่ดินติดถนน #ที่ดินจัดสรร #อสังหานครปฐม #LandForSaleThailand #RealEstateThailand #นักลงทุนอสังหา #พัฒนาโครงการ #ที่ดินสวยทำเลดี #ที่ดินใกล้เพชรเกษม #ลงทุนที่ดิน #LandInvestment