ขายที่ดิน พร้อมบ้านและอพาร์ทเม้นท์ 24 ห้อง สุขุมวิท 103/2 ใกล้ Bangkok Mall สำหรับนักลงทุนที่ต้องการ Strategic Land โซนอุดมสุข–บางนา

🏡 ขายที่ดิน พร้อมบ้านและ Apartment 24 ห้อง สุขุมวิท 103/2 ใกล้ Bangkok Mall ราคา 39.90 ล้านบาท ✨ ทรัพย์สำหรับนักลงทุนที่มองมากกว่า Rental Yield ระยะสั้น ที่ดินขนาด 217 ตร.ว. รูปแปลงเกือบสี่เหลี่ยม หน้ากว้างประมาณ 28 เมตร ลึกประมาณ 31 เมตร พร้อมบ้านพัก 2 ชั้น และ Apartment 4 ชั้น จำนวน 24 ห้อง ซึ่งปัจจุบันมีผู้เช่าเต็มทุกห้อง ทำเลเข้าออกได้หลายทางทั้ง สุขุมวิท / อุดมสุข 18 / บางนา-ตราด 1 และอยู่ใกล้โครงการ Bangkok Mall ประมาณ 500 เมตร 🏠 รายละเอียดทรัพย์
ที่ดิน: 217 ตร.ว.
หน้ากว้าง: ประมาณ 28 ม.
ความลึก: ประมาณ 31 ม.
ถนนหน้าแปลง: ประมาณ 4.8–5 ม. ที่ตั้งซอยสุขุมวิท 103/2 +บ้านพัก 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 300 ตร.ม.
3 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ | 1 ห้องพระ | 2 ห้องอเนกประสงค์
ชั้นล่างโครงสร้างปูน ชั้นบนบ้านไม้สภาพดี +Apartment 4 ชั้น
24 ห้อง Occupancy 100% — 24/24 ห้อง
พื้นที่อาคารรวมประมาณ 1,080 ตร.ม.
ห้องประมาณ 3.5 × 7 ม.
ห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า +ค่าเช่าปัจจุบัน 2,000 บาท/ห้อง/เดือน
รายได้ค่าเช่าห้องประมาณ 48,000 บาท/เดือน หรือ 576,000 บาท/ปี
ยังไม่รวมค่าน้ำและค่าไฟ ผู้เช่าส่วนใหญ่อยู่อาศัยต่อเนื่องประมาณ 3–5 ปี 📌 การเดินทางและสถานที่ใกล้เคียง • BTS อุดมสุข 650 ม. • Bangkok Mall 500 ม. • โรงเรียนนานาชาติ Berkeley • BTEC Bangna 900 ม.
• จุดขึ้นลงทางด่วนบางนา 1 กม. 💰 ราคาขาย 39.90 ล้านบาท (เพียง 183,000 บาท/ตร.วา) ค่าใช้จ่ายวันโอนคนละครึ่ง 
จุดที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน ทรัพย์นี้เหมาะกับคนที่ต้องการถือ Land Bank ในทำเลอุดมสุข–บางนา แต่ไม่ต้องถือที่ดินเปล่าโดยไม่มี Cash Flow เพราะมี Apartment ที่มีผู้เช่าเต็มอยู่แล้ว ที่ราคา 39.9 ล้านบาท คิดเป็น Effective Land Rate ประมาณ 183,900 บาท/ตร.ว. ก่อนพิจารณามูลค่าการใช้งานของบ้านและอาคาร Apartment เหมาะสำหรับ
นักลงทุนถือที่ดินระยะกลาง–ยาว / Value-add Investor / กิจการ / Family Business / ผู้ที่ต้องการ Asset ที่มีทั้งพื้นที่ใช้งานและรายได้ สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดชมทรัพย์ ติดต่อ RE-NUE Living Space 💚 LINE OA: @renueliving 📞 โทร: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ โน๊ต Inbox Facebook Page ได้เลย รหัสทรัพย์: RS234 ——— มีบ้าน คอนโด หรือที่ดินที่กำลังคิดว่าจะขาย ปล่อยเช่า หรือควรปรับปรุงก่อนทำตลาดหรือไม่? ส่งรายละเอียดทรัพย์มาให้ RE-NUE ช่วยดูแนวทางเบื้องต้นได้ครับ RE-NUE Living Space RENOVATE • SELL • RENT