98415 - โอกาสลงทุนศักยภาพสูง! ขาย/เช่า ที่ดิน 126 ตร.ว. ซอยสามัคคี 37 (ลึกเพียง 70 ม.)

List No : 98415 โอกาสทองสำหรับนักพัฒนาและนักลงทุนที่มองหาทรัพย์ทำเลเมืองเชื่อมต่อโซนเศรษฐกิจ เหมาะสำหรับสร้างอพาร์ตเมนต์, โฮมออฟฟิศ, หรือพัฒนาเพื่อเก็งกำไรระยะยาว เจาะลึกศักยภาพทำเล (Location Potential) -Accessibility: เข้าซอยสามัคคี 37 เพียง 70 เมตร ถนนกว้าง เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนติวานนท์ และถนนประชาชื่น -Expressway & Transit: ใกล้ทางด่วนงามวงศ์วาน และทางด่วนแจ้งวัฒนะ รวมถึงแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด / เลี่ยงเมืองปากเกร็ด) -Surroundings: แวดล้อมด้วยแหล่งชุมชน หอพัก ตลาดสด ร้านสะดวกซื้อ ห้างสรรพสินค้า (Central Chaengwattana, The Mall Ngamwongwan) และโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ ทำให้มี Demand ที่อยู่อาศัยและพื้นที่เช่าสูงตลอดทั้งปี วิเคราะห์ผลตอบแทนการลงทุน (Investment Analysis) -Estimated Rental Yield (กรณีพัฒนาอพาร์ตเมนต์/พื้นที่เช่า): ~6.5% - 8.0% ต่อปี (อ้างอิงจากอัตราเช่าและ Demand หอพัก/อพาร์ตเมนต์ในซอยสามัคคี) -Expected Capital Gain: ~5% - 7% ต่อปี จากการเติบโตของราคาที่ดินโซนแจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น ตามแนวโครงข่ายคมนาคม สรุปความคุ้มค่า -ต้นทุนต่ำ เข้าซอยตื้น: เพียง 70 เมตรจากถนนใหญ่ ไม่ต้องเข้าซอยลึก แต่ได้ราคาคุ้มค่า -ทำเลมี Demand จริง: มีกลุ่มผู้เช่ารองรับ ทั้งคนทำงานโซนแจ้งวัฒนะ/ศูนย์ราชการ และนักเรียน/นักศึกษา -แปลงสวย สี่เหลี่ยมใช้งานง่าย: วางผังสร้างอาคารหรือแบ่งแปลงพัฒนาได้เต็มพื้นที่ -Flexible Deals: พร้อมรองรับทั้งสัญญาซื้อขายเพื่อพัฒนา และสัญญาระยะยาวสำหรับการเช่า *** ราคาพิเศษเพียง 9,000,000 บาท *** ** ราคาเช่า 30,000 บาท ** พิกัด https://maps.app.goo.gl/DXjPazqMh2thUjak9?g_st=ac สนใจติดต่อ/นัดชมพื้นที่: ติดต่อ Estate Corner Corporation โทร. คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Line Id @estatecorner E-mail ecestatecorner99@gmail.com Estate Corner Corporation รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี EstateCornerAgency.com