ขายที่ดิน 18 ไร่ ไทรน้อย นนทบุรี | ติดถนนฤชุพันธุ์ (3003) ใกล้ถนน 340 เพียง 200 ม. | เหมาะทำโกดัง–โลจิสติกส์ | 2.4 ลบ./ไร่

ขายที่ดิน 18 ไร่ ไทรน้อย นนทบุรี | ติดถนนฤชุพันธุ์ (3003) ใกล้ถนน 340 เพียง 200 ม. | เหมาะทำโกดัง–โลจิสติกส์ | 2.4 ลบ./ไร่ . ที่ดินแปลงใหญ่ 3 โฉนด รวม 18-0-20 ไร่ (7,220 ตร.วา) หน้ากว้างติดถนนจริงประมาณ 54–62 ม. ลึกกว่า 500 ม. อยู่ในแนวอุตสาหกรรมเบาและคลังสินค้าของไทรใหญ่–ไทรน้อย ห่างถนน 340 เพียง 200 เมตร ทำเลที่เข้าออกเร็ว แต่ต้นทุนยังแข่งขันได้ เหมาะพัฒนาโกดัง โรงงานไม่ก่อมลพิษ หรือถือเป็น Land Bank . พิกัด ถนนฤชุพันธุ์ (3003) ต.ไทรใหญ่ อ.ไทรน้อย จ.นนทบุรี https://maps.app.goo.gl/piHkD92DS8seGFVq5 . รายละเอียดทรัพย์ ✅ จำนวน 3 โฉนด: 10 ไร่ / 8 ไร่ / 20 ตร.วา ✅ รวม 18-0-20 ไร่ (7,220 ตร.วา) ✅ หน้ากว้างประมาณ 54–62 เมตร ✅ ลึกประมาณ 520–622 เมตร ✅ ผังเมืองสีเขียว ก.2-1 ✅ มีบ่อน้ำธรรมชาติภายในแปลง ✅ ถนนผิวจราจรกว้างประมาณ 6 เมตร มีไหล่ทาง ✅ รองรับรถบรรทุกเข้า–ออกได้ . จุดเด่น ✅ ใกล้ถนน 340 เพียง ~200 เมตร ✅ ไม่ติดถนนใหญ่โดยตรง ลดเสียงและความเสี่ยงการจราจร ✅ รอบพื้นที่เป็นแนวโรงงานและคลังสินค้าจริง ✅ ขนาด 18 ไร่ พัฒนา Single Project ได้ทันที . กลุ่มเป้าหมาย ✅ คลังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า ✅ โรงงานไม่ก่อมลพิษ ✅ ธุรกิจสนับสนุนอุตสาหกรรมรอบพื้นที่ ✅ นักลงทุน Land Bank ระยะ 3–5 ปี . สถานที่ใกล้เคียง ✅ ถนน 340 บางบัวทอง–สุพรรณบุรี ~0.2 กม. (ประมาณ 1 นาที) ✅ แนวโกดังและโรงงานบนถนน 3003–340 (รัศมี 1–5 กม.) ✅ โรงพยาบาลไทรน้อย ~6–8 กม. (ประมาณ 10–15 นาที) ✅ บางบัวทอง ~8–12 นาที ✅ ราชพฤกษ์ ~20–25 นาที ✅ วงแหวนกาญจนาภิเษก ~25–30 นาที . โครงสร้างทำเล (Logic การเดินทาง) ✅ จากแปลง → 200 เมตร ถึงถนน 340 ✅ จาก 340 → เชื่อมบางบัวทอง / สุพรรณบุรี ✅ เชื่อมต่อ 304 → ราชพฤกษ์ → กาญจนาภิเษก ✅ เหมาะกับกิจกรรมที่ใช้รถบรรทุกและโลจิสติกส์ . ✅✅ ราคาเสนอขาย 43,321,600 บาท ✅✅ เฉลี่ยประมาณ 6,000 บาท/ตร.วา (ประมาณ 2.4 ล้านบาทต่อไร่) . ช่องทางติดต่อ คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ (คุณเอ็มมี่) LINE OA: @thpropertyinvestor www.thaipropertyinvestor.net