ขายที่ดิน 2 ไร่ ติดเพชรเกษม บางแค ฝั่งขาเข้า ใกล้เดอะมอลล์บางแค MRT หลักสอง เหมาะโชว์รูม คลินิก

ที่ดิน 2 ไร่ติดถนนเพชรเกษม ช่วงบางแค–แยกสาย 2 หาไม่ได้ง่าย ๆ ครับ ราคารวม 98,161,000 บาท · เฉลี่ยเพียง 117,500 บาท/ตร.ว. ย่านนี้ประกาศขายกันวาละ 2 แสน ที่ดินขนาดนี้ต้องลงทุนร่วม 167 ล้านบาท แปลงนี้ต่างกันเกือบ 70 ล้านบาท ▸ คุ้มค่าจริง จ่ายเท่านี้ แต่ใช้งานได้มากกว่านั้นหลายเท่า • หน้าบ้าน: อาคาร 6–7 ชั้น พื้นที่ใช้สอยราว 5,600–6,500 ตร.ม. • หลังบ้าน: ที่จอดรถ 16–18 คัน ลาน Loading คลังสินค้า • ต้นทุนที่ดินเฉลี่ยเพียงราว 15,000–17,500 บาท ต่อพื้นที่อาคาร 1 ตร.ม. ▸ ข้อมูลที่ดิน • เนื้อที่รวม 835.3 ตร.ว. (2 ไร่ 35.3 ตร.ว.) 4 โฉนด ขายรวมเป็นชุดเดียว • ส่วนหน้าติดถนน 441 ตร.ว. / ส่วนหลัง 394.3 ตร.ว. • หน้ากว้างติดถนนเพชรเกษมประมาณ 53 เมตร • ฝั่งขาเข้ากรุงเทพฯ แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค • ขายตามสภาพ โอนครั้งเดียวจบ ▸ หน้าบ้าน: อาคารที่คนเห็นทุกวัน อาคารสูงไม่เกิน 23 เมตร หน้ากว้าง 53 เมตรติดถนนสายหลัก รถที่วิ่งผ่านเห็นป้ายและตัวอาคารชัดเจน เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการภาพลักษณ์และการมองเห็น ▸ หลังบ้าน: พื้นที่ที่ธุรกิจจริงต้องใช้ ทุกอย่างอยู่ในที่ดินผืนเดียวกัน ไม่ต้องเช่าที่อื่นเพิ่ม ไม่ต้องให้ลูกค้าวนหาที่จอด ▸ ธุรกิจแบบไหนใช้ที่นี้ได้คุ้มที่สุด • โชว์รูมรถ: โชว์รูมหน้าถนน ด้านหลังเป็นศูนย์บริการและลานสต็อกรถ • คลินิก / ศูนย์สุขภาพ / Wellness: อาคารรับคนไข้ด้านหน้า ที่จอดรถคนไข้ด้านหลัง • สำนักงานใหญ่ + คลังสินค้า: ออฟฟิศด้านหน้า โกดังและลาน Loading ด้านหลัง • ศูนย์ฝึกอบรม / โรงเรียนกวดวิชา: อาคารเรียนด้านหน้า ที่จอดรถผู้ปกครองด้านหลัง ธุรกิจที่ต้องการทั้ง "หน้าร้านที่คนเห็น" และ "หลังบ้านที่ใช้งานได้จริง" แบบนี้ในย่านนี้หาไม่ได้อีกแล้วครับ ▸ ทำเลและการเดินทาง • ฝั่งเดียวกับเดอะมอลล์บางแค ลูกค้าขับเข้าเมืองเลี้ยวเข้าได้ทันที ไม่ต้องกลับรถ • ถึงเดอะมอลล์บางแค / MRT หลักสอง ประมาณ 5 นาที (ราว 1.9 กม.) • ใกล้ทางขึ้นถนนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อได้ทุกทิศ • ใกล้โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค • รอบข้างเป็นชุมชนหนาแน่นของบางแค หนองแขม ภาษีเจริญ และพุทธมณฑลสาย 2 ฐานลูกค้าใหญ่พร้อมอยู่แล้ว ▸ สำหรับผู้สนใจจริง มีผังแนวคิดการพัฒนาฉบับเต็ม รูปแปลง และข้อมูลโฉนดให้ดูประกอบการตัดสินใจ นัดชมพื้นที่จริงได้ตามสะดวก ดูแลการขายโดย อดิศักดิ์ สถิตธำมรงค์ | RE/MAX GreenWay ประสบการณ์ในตลาดอสังหาฯ กว่า 30 ปี ให้ข้อมูลตรงไปตรงมา ติดต่อผ่านช่องทางของประกาศได้เลยครับ *ตัวเลขอาคารเป็นศักยภาพเบื้องต้น ต้องให้สถาปนิกตรวจสอบก่อนออกแบบจริง