ให้เช่าที่ดินประมาณ 1 ไร่ ติดถนนเทพประสิทธิ์ เมืองพัทยา ทำเลธุรกิจ ค่าเช่า 75,000 บาท/เดือน

**ให้เช่าที่ดินประมาณ 1 ไร่ เมืองพัทยา ติดถนนใหญ่ เหมาะลงทุนทำธุรกิจระยะยาว ค่าเช่า 75,000 บาท/เดือน** ## รายละเอียดทรัพย์ ให้เช่าที่ดินทำเลเมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี เหมาะสำหรับผู้ประกอบการหรือนักลงทุนที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ เพื่อพัฒนาเป็นธุรกิจและวางแผนดำเนินงานระยะยาว * เนื้อที่ประมาณ **1 ไร่** * ติดถนนใหญ่ มองเห็นจากถนนได้ชัดเจน * ทางเข้า–ออกสะดวก * อยู่ในย่านชุมชนและอาคารพักอาศัย * พิกัด Plus Code: **WV5V+H6P** * ให้เช่าแบบสัญญาระยะยาว * ค่าเช่า **75,000 บาท/เดือน** * ค่าเช่ารวม **900,000 บาท/ปี** ## แนวทางการลงทุนที่น่าสนใจ พื้นที่เหมาะสำหรับพัฒนาเป็นธุรกิจหลากหลายรูปแบบ เช่น * ร้านอาหารขนาดใหญ่หรือร้านอาหารพร้อมสวน * คาเฟ่ จุดเช็กอิน หรือพื้นที่จัดกิจกรรม * โชว์รูมสินค้า รถยนต์ หรือเฟอร์นิเจอร์ * สำนักงานขายหรือสำนักงานบริษัท * ร้านวัสดุก่อสร้างและลานจำหน่ายสินค้า * ศูนย์บริการหรือธุรกิจบริการรถยนต์ * ตลาดขนาดย่อมหรือพื้นที่แบ่งให้ร้านค้าย่อยเช่า * ลานกิจกรรมหรือพื้นที่เชิงพาณิชย์แบบอเนกประสงค์ * ที่จอดรถหรือจุดบริการนักท่องเที่ยว หากข้อกำหนดพื้นที่อนุญาต ## จุดเด่นด้านการลงทุน **1. ไม่ต้องใช้เงินก้อนซื้อที่ดิน** ผู้เช่าสามารถนำเงินทุนไปใช้กับการก่อสร้าง ตกแต่ง และทำการตลาดได้เต็มที่ **2. พื้นที่ประมาณ 1 ไร่ รองรับธุรกิจขนาดกลางถึงขนาดใหญ่** สามารถแบ่งสัดส่วนเป็นพื้นที่อาคาร ที่จอดรถ พื้นที่สีเขียว และพื้นที่บริการลูกค้าได้ **3. ติดถนนใหญ่ ช่วยสร้างการมองเห็น** เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการหน้าร้าน ป้ายประชาสัมพันธ์ และการเข้าถึงของลูกค้า **4. สัญญาระยะยาวช่วยให้วางแผนลงทุนได้ชัดเจน** เหมาะกับผู้ประกอบการที่ต้องลงทุนก่อสร้างหรือตกแต่งพื้นที่ และต้องการระยะเวลาคืนทุนที่เหมาะสม **5. สามารถออกแบบพื้นที่ตามรูปแบบธุรกิจได้** ผู้เช่าสามารถวางผังพื้นที่ให้สอดคล้องกับกลุ่มลูกค้าและลักษณะกิจการ ภายใต้เงื่อนไขของและข้อกำหนดของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ## ข้อแนะนำก่อนลงทุน ก่อนทำสัญญา ผู้เช่าควรตรวจสอบผังเมือง ประเภทกิจการที่อนุญาต ทางเข้า–ออก ระบบไฟฟ้า ประปา การระบายน้ำ ที่จอดรถ และข้อกำหนดการก่อสร้าง รวมถึงตกลงเรื่องระยะเวลาสัญญา การต่อสัญญา ระยะเวลาปลอดค่าเช่าระหว่างก่อสร้าง และกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างให้ชัดเจน **สนใจขอข้อมูลเพิ่มเติม เงื่อนไขสัญญา หรือนัดชมพื้นที่ ติดต่อ “ตี๋บางบอน”** ประสบการณ์อสังหาริมทรัพย์มากกว่า 10 ปี และประสบการณ์ด้านธนาคารมากกว่า 30 ปี