บ้านเดี่ยวใจกลางเมืองอุดรธานี | ที่ดินใหญ่ 196 ตร.วา

🏡 บ้านเดี่ยวใจกลางเมืองอุดรธานี | ที่ดินใหญ่ 196 ตร.วา ✨ รายละเอียดบ้าน * บ้านเดี่ยว 1 ชั้น * พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม. * เนื้อที่ 196 ตร.วา (แปลงใหญ่ หายากในเมือง) * 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ * ห้องโถงกว้าง รองรับครอบครัว / ทำโฮมออฟฟิศ * มีที่จอดรถ * ต่อเติมครัวนอกพร้อมห้องน้ำ ใช้งานจริงสะดวก 🌟 จุดเด่นบ้านและที่ดินแปลงนี้ ✅ ทำเลใจกลางเมืองอุดรธานี – เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งเศรษฐกิจ ✅ ที่ดินแปลงใหญ่ 196 ตร.วา – เหมาะต่อเติม / สร้างเพิ่ม / ทำธุรกิจ ✅ ผังเมืองสีแดง–ส้ม 👉 รองรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์ * ร้านอาหาร / คาเฟ่ * คลินิก / ออฟฟิศ * หอพัก / โฮมออฟฟิศ ✅ บ้านพร้อมอยู่ + มีพื้นที่เหลือพัฒนา → ได้ทั้ง “อยู่เอง + สร้างรายได้” 📍 ทำเลศักยภาพ ใกล้ทุกสิ่ง 🛍️ ไลฟ์สไตล์ / ห้าง * ยูดี ทาวน์ (UD Town) – 1.1 กม. * เซ็นทรัล อุดร – 2.2 กม. * บิ๊กซี อุดรธานี – 2.5 กม. * ตลาดเมืองทอง – 2 กม. 🏥 โรงพยาบาล * โรงพยาบาลเอกอุดร – 1.1 กม. * โรงพยาบาลกรุงเทพอุดร – 1.5 กม. * โรงพยาบาลศูนย์อุดรธานี – 4.9 กม. 🏪 ความสะดวกใกล้บ้าน * 7-Eleven ซอยประชาสันติ – 450 ม. * 7-Eleven ถนนนิตโย – 850 ม. 🌳 พักผ่อน / สถานที่สำคัญ * สวนหนองประจักษ์ – 5.5 กม. * สวนหนองสิม – 5.2 กม. * วัดโพธิสมภรณ์ – 4.5 กม. 🏛️ หน่วยงานราชการ * เทศบาลนครอุดรธานี – 3.2 กม. * ศาลากลางจังหวัด – 3.8 กม. * สำนักงานที่ดิน – 4.1 กม. ⸻ ข้อมูลเพิ่มเติมประกอบการพิจารณา 🔥 1. ที่ดินขนาด 196 ตร.วา ในเมืองเริ่มมีน้อย (ปกติในเมืองจะเหลือ 50–100 ตร.วา) 🔥 2. ผังเมืองสีแดง–ส้ม = โอกาสทางธุรกิจ ทำได้มากกว่าอยู่อาศั และเพิ่มมูลค่าในอนาคต 🔥 3. ทำเลใกล้ UD Town + Central เป็น “Core Lifestyle Zone” ของอุดร 🔥 4. บ้านชั้นเดียว กลุ่มผู้ซื้อวัยผู้ใหญ่ / ครอบครัวใหญ่ 🎯 ที่ดินและบ้านหลังนี้เหมาะกับใคร? ✔ ครอบครัวที่ต้องการบ้านในเมือง ✔ นักลงทุนซื้อเก็บ / พัฒนา ✔ ทำโฮมออฟฟิศ / คลินิก / คาเฟ่ ✔ ซื้อเพื่อปล่อยเช่า ⸻ 💰 ราคาเสนอขาย 🔥 10 ล้านบาท ⸻ 📲 Line: englann 📞 โทร: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ 🏢 WINNER ESTATE CO., LTD บริการขาย-เช่า-ฝากขายอสังหาครบวงจร