The property is located 7 kilometers from the walking street in downtown Chiang Rai.

1/ สำหรับผู้มีสัญชาติไทย: ราคาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์กำหนดไว้ที่ 6 ล้านบาท (ราคาคงที่ ไม่มีการต่อรองราคา) โดยค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีต่างๆ ให้แบ่งชำระฝ่ายละครึ่ง☺️กรมที่ดินได้ประเมินราคาที่ดินแปลงนี้ไว้ที่ 6.6 ล้านบาท (7,850 บาท ต่อ 4 ตารางเมตร)☺️ฉันไม่ได้ขายแค่ที่ดินเท่านั้น แต่ในพื้นที่นี้ยังมีบ้านขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่ใช้สอย 186 ตารางเมตร รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ด้วย✔ราคาขาย 6 ล้านบาท (รวมค่าใช้จ่ายทุกอย่างแล้ว)☺️ 2/ For foreigners: lease terms of 10, 20, and 30 years.✔ 10-year lease = 3 million THB + 200,000 THB deposit (equivalent to a monthly rent of 25,000 THB). ✔20-year lease = 5 million THB + 200,000 THB deposit. ✔30-year lease = 6 million THB (no deposit).✔ You may request to switch to a 30-year lease term during the current lease period; you simply need to pay the price difference.☺️ The property allows the tenant to build a new house on the vacant land—or purchase a ready-made prefabricated home (delivered by truck; usually takes one month to manufacture)—and to improve the living environment (such as adding a second story to an existing structure).➕The tenant may sublet the remainder of your lease term.➕If you have any other requirements, we can meet to discuss them.☺️ เราเป็นครอบครัวทหารจากประเทศไทยที่กำลังประกาศขายหรือปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ของเราเอง✔We are a military family from Thailand selling or renting out our own property.✔ Property details: Land area of ​​3,300 square meters. The perimeter wall stands 2 meters above ground and extends 3 meters underground. Constructed from precast reinforced concrete panels, the wall is designed to withstand earthquakes and typhoons.✔รายละเอียดทรัพย์สิน: พื้นที่ดินขนาด 3,300 ตารางเมตร ผนังล้อมรอบมีความสูงเหนือพื้นดิน 2 เมตร และฝังลึกลงไปใต้ดิน 3 เมตร ผนังดังกล่าวสร้างจากแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป โดยได้รับการออกแบบมาให้สามารถทนทานต่อแผ่นดินไหวและพายุไต้ฝุ่นได้✔ อสังหาริมทรัพย์ขนาด 186 ตารางเมตร พร้อมเพดานสูง 5.5 เมตร (สามารถปรับเปลี่ยนเป็นพื้นที่ 2 ชั้นได้) ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 มุมนั่งเล่น 2 ห้องน้ำ และห้องครัวขนาดใหญ่แบบเปิดโล่ง✔186-square-meter property with a 5.5-meter ceiling height (convertible into two levels); features 3 bedrooms, 3 living areas, 2 bathrooms, and a large open-plan kitchen.✔☺️ A private orchard in the garden featuring over 100 fruit trees + a 30m² semi-enclosed garage + a 30m² leisure area with a combined bread oven and BBQ kitchen + an 18m² automated utility/pump room + a branded solar power system providing 6,500W of day-and-night electricity (current utility costs are virtually zero) ✔สวนผลไม้ส่วนตัวภายในบริเวณบ้านที่มีต้นไม้กว่า 100 ต้น + โรงจอดรถแบบกึ่งปิดขนาด 30 ตร.ม. + พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจขนาด 30 ตร.ม. พร้อมเตาอบขนมปังและมุมทำบาร์บีคิว + ห้องเก็บอุปกรณ์และระบบปั๊มน้ำแบบอัตโนมัติขนาด 18 ตร.ม. + ระบบโซลาร์เซลล์คุณภาพสูงที่ผลิตไฟฟ้าได้ 6,500 วัตต์ รองรับการใช้งานทั้งกลางวันและกลางคืน (ปัจจุบันแทบไม่มีค่าใช้จ่ายด้านไฟฟ้า) ✔ บ้านสร้างเสร็จในปี 2024 ทุกอย่างเป็นของใหม่ทั้งหมด☺️The house was completed in 2024. Everything is brand new.☺️ The house is located in Nong Dan (near Royal Park), Rop Wiang, 57000.✔บ้านตั้งอยู่ที่หนองด่าน (ใกล้รอยัลพาร์ค) ตำบลรอบเวียง รหัสไปรษณีย์ 57000✔ หากคุณเป็นคนไทย นี่คืออสังหาริมทรัพย์สำหรับการลงทุนที่ยอดเยี่ยม ซึ่งมีมูลค่าสูงและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าอย่างมากในอนาคต☺️☺️✔✔✔ หากสนใจ สามารถติดต่อสอบถามได้ทาง LINE (joysmama08) หรือเพิ่มเพื่อนด้วยเบอร์โทรศัพท์ คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ ขอบคุณค่ะ✔ If you are interested, please feel free to contact me via LINE (joysmama08) or by adding my mobile number: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ. Thank you.☺️☺️