🏡 ขายที่ดินพร้อมบ้าน 1 งาน 31 ตร.ว. (131 ตร.ว.) ใจกลางเมือง ซอยราชวิถี 4

🏡 ขายที่ดินพร้อมบ้าน 1 งาน 31 ตร.ว. (131 ตร.ว.) ใจกลางเมือง ซอยราชวิถี 4 📍 ทำเลทองอนุสาวรีย์ชัยฯ – สนามเป้า | BTS 3 นาที | ทางด่วน 2 นาที 💰 ตร.ว. ละ 310,000 บาท | รวม 40,610,000 บาท | 🎁 แถมแบบรีโนเวทพร้อมใช้ “ความสุขของครอบครัวใหญ่... คือการได้อยู่รั้วเดียวกัน ได้ทานข้าวเย็นพร้อมหน้า แต่ทุกคนยังมีพื้นที่ส่วนตัวของตัวเอง“ ที่ดินผืนใหญ่กลางกรุงแบบนี้ หาไม่ได้อีกแล้วในยุคที่ทุกตารางวารอบรถไฟฟ้าถูกเปลี่ยนเป็นคอนโด ที่นี่คือโอกาสครอบครองที่ดิน 1 งาน 31 ตร.ว. บนทำเลที่เป็น “จุดศูนย์กลางของกรุงเทพฯ“ อย่างแท้จริง ไปได้ทุกทิศภายในไม่กี่นาที แต่เมื่อกลับถึงบ้านกลับเงียบสงบ เพราะตัวบ้านอยู่ลึกจากซอย ห่างไกลเสียงรถ 🚇 ทำเลพรีเมียม เดินทางสะดวกทุกรูปแบบ (เวลาโดยประมาณ ขับรถช่วงการจราจรปกติ) รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ – 1 กม. (3 นาที) BTS สนามเป้า – 1.3 กม. (5 นาที) ต่อ Airport Rail Link ที่สถานีพญาไท ห่าง BTS อนุสาวรีย์ฯ เพียง 1 สถานี เดินทางสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้โดยไม่ต้องเจอรถติด ทางด่วน ด่านทางด่วนพหลโยธิน 1 – 650 ม. (2 นาที) เชื่อมต่อทั้งใจกลางเมือง สีลม สาทร และสนามบินดอนเมือง ถนนสายหลักรอบด้าน ราชวิถี | พหลโยธิน | พญาไท | ดินแดง | วิภาวดีรังสิต เลือกเส้นทางได้หลากหลาย ไม่ต้องพึ่งถนนเส้นเดียว ช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ Century The Movie Plaza – 1.3 กม. (5 นาที) King Power รางน้ำ – 1.6 กม. (5 นาที) Marketplace อารีย์ – 3.1 กม. (10 นาที) ย่านคาเฟ่และร้านอาหารยอดนิยม Siam Square – 3.6 กม. (12 นาที) ใจกลางย่านช้อปปิ้งของกรุงเทพฯ 🏥 รายล้อมด้วยโรงพยาบาลชั้นนำ รพ.พญาไท 2 – 1.3 กม. (5 นาที) รพ.ราชวิถี – 1.7 กม. (5 นาที) รพ.รามาธิบดี – 2.7 กม. (8 นาที) นัดตรวจตามรอบหรือเหตุฉุกเฉิน ถึงมือหมอได้อย่างรวดเร็ว อุ่นใจสำหรับผู้สูงอายุในบ้าน 🎓 แวดล้อมด้วยสถาบันการศึกษาระดับประเทศ RBIS International School Bangkok – 700 ม. (3 นาที) St. Andrews International School Dusit – 2.4 กม. (8 นาที) Amnuay Silpa School – 2.5 กม. (8 นาที) คณะแพทยศาสตร์โรงพยาบาลรามาธิบดี – 2.5 กม. (8 นาที) จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย – 4.7 กม. (15 นาที) มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ – 8.2 กม. (25 นาที) ลูกหลานไม่ต้องตื่นเช้าตรู่ ไม่ต้องเสียเวลาบนท้องถนนวันละหลายชั่วโมง ตั้งแต่อนุบาลจนถึงมหาวิทยาลัย 📋 ข้อมูลทรัพย์ ที่ดินรวม 1 งาน 31 ตร.ว. (131 ตร.ว.) โฉนด 3 แปลงติดกัน (30 + 60 + 41 ตร.ว.) ที่ตั้ง: ซอยราชวิถี 4 ถ.ราชวิถี แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพฯ ห่างจากปากซอยประมาณ 200 ม. ทางเข้ากว้างประมาณ 4 ม. รถยนต์เข้าออกได้ (ส่วนหนึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ ส่วนหนึ่งเป็นภาระจำยอม) ผังเมือง: สีน้ำตาล ย.9 (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก) สาธารณูปโภค: ไฟฟ้า ประปา ครบ โฉนดพร้อมโอน 🏠 สิ่งปลูกสร้าง (รองรับ 2–3 ครอบครัว) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 2 หลัง แยกกัน — หลังละประมาณ 200 ตร.ม. | 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โครงสร้าง คสล. สร้างปี 2528 ชั้นบนพื้นไม้ พื้นชั้นล่างยกสูงจากถนน 50 ซม. ความสูงระหว่างชั้น 3.35 ม. เพดานสูงโปร่ง แบ่งให้คุณปู่คุณย่าอยู่หลังหนึ่ง ครอบครัวลูกหลานอยู่อีกหลัง ใกล้กันแค่เดินข้ามสนาม แต่ยังเป็นส่วนตัว เรือนเอนกประสงค์ ประมาณ 84 ตร.ม. — ทำเป็น Family Clubhouse ห้องทานข้าวรวม โฮมเธียเตอร์ ห้องเก็บของ หรือห้องพักแม่บ้าน/ผู้ดูแลผู้สูงอายุ ลานกว้างกลางบ้าน — จอดรถได้ 6 คัน หรือทำสวน/สระว่ายน้ำส่วนตัว ในซอยทางเข้าจอดรถเพิ่มชั่วคราวได้อีก 4 คัน รวมรองรับได้ถึง 10 คัน สะดวกเมื่อมีญาติมาเยี่ยมหรือจัดงานรวมญาติ ⚠️ บ้านต้องรีโนเวทก่อนเข้าอยู่ ข้อดีคือโครงสร้าง คสล. แข็งแรง แต่ออกแบบภายในใหม่ได้ 100% ทั้งทางลาดและห้องน้ำผู้สูงอายุ (Universal Design) ห้องเรียนลูก และสไตล์ที่ทุกคนชอบ จะเก็บพื้นไม้ชั้นบนไว้ขัดใหม่ให้ได้บรรยากาศบ้านไม้คลาสสิกก็ได้ 🎁 แถมฟรี! แบบก่อสร้างสำหรับรีโนเวทที่ออกแบบโดยสถาปนิกเรียบร้อยแล้ว ช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการออกแบบ (แบบก่อสร้างครบชุด 11 แผ่น) ให้ผู้ซื้อ ทั้งแปลน รูปด้าน รูปตัด และแบบไฟฟ้า ประหยัดค่าออกแบบ ยื่นขออนุญาตและเริ่มรีโนเวทได้ทันที 🏗️ ศักยภาพที่ดิน ผังเมืองสีน้ำตาล ย.9 หนึ่งในสีที่อยู่อาศัยที่ให้สิทธิ์พัฒนาสูง เหมาะทั้งบ้านครอบครัวใหญ่ โฮมออฟฟิศ หรือรีโนเวทเป็นที่พักให้เช่าขนาดเล็ก ใกล้โรงพยาบาลและรถไฟฟ้า ที่ดินผืนใหญ่กลางเมืองแบบนี้หายากขึ้นทุกปี เป็นมรดกให้ครอบครัวได้อีกหลายเจเนอเรชัน 💵 ราคา ตร.ว. ละ 310,000 บาท รวม 40,610,000 บาท 📍 พิกัด: https://maps.app.goo.gl/4HZgCAUV9frofVbo9 📞 ติดต่อคุณอธิป โทร คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ 🔎 นัดชมทรัพย์ได้ทุกวัน #ขายที่ดินพญาไท #ขายบ้านอนุสาวรีย์ชัย #ขายที่ดินราชวิถี #ที่ดินใจกลางเมือง #ใกล้BTS #บ้านครอบครัวใหญ่