🏡 ขายบ้านตากอากาศคู่ 2 หลัง พร้อมสวนส่วนตัว 190 ตร.วา | ทำเลสาริกา นครนายก (ติดถนน 2 ด้าน) (ใกล้น้ำตกนางรอง - เขื่อนขุนด่านฯ เพียง 450 ม. จากถนนสายหลัก 3049)

🔥 ราคายกแปลง: 7,000,000 บาท (เฉลี่ย 36,843 บาท/ตร.วา) ✅ ฟรี! ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด 🎯 HIGHLIGHT & POTENTIAL (จุดเด่นและศักยภาพ) 📐 หน้ากว้างเกรด A: หน้ากว้างติดถนนยาวถึง 32.24 เมตร (สี่เหลี่ยมผืนผ้าสมบูรณ์) แปลงมุม เปิดรับวิวและช่องแสงได้โปร่ง ไม่ตัน 🏠 โครงสร้างเดิมสมบูรณ์ 2 อาคาร: ได้บ้าน 2 หลัง พื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 300 ตร.ม. (คุ้มค่าโครงสร้าง ประหยัดเวลาและงบก่อสร้างใหม่) 💡 ต่อยอดธุรกิจได้ทันที: เหมาะมากสำหรับทำ Dual-Key Pool Villa / Homestay หรือใช้เป็นบ้านพักส่วนตัว 1 หลัง + บ้านปล่อยเช่า 1 หลัง 🚗 Sweet Spot Location: เข้าซอยเพียง 450 เมตร (ถนนลาดยางกว้าง 4.5 ม.) ได้ความสงบ เป็นส่วนตัว นักท่องเที่ยวเดินทางเข้า-ออกง่าย ไม่ลึกไม่เปลี่ยว 📌 DETAILS (รายละเอียดทรัพย์) เนื้อที่: 190 ตารางวา (0 ไร่ 1 งาน 90 ตร.วา) เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง (น.ส.4จ.) 1 โฉนด พร้อมโอน ผังเมือง: สีน้ำตาล (พื้นที่อนุรักษ์เพื่อส่งเสริมเอกลักษณ์ศิลปวัฒนธรรมไทย) สิ่งปลูกสร้าง 2 หลังประกอบด้วย: 🏠 บ้านหลังใหญ่ (2 ชั้น): 3 ห้องนอน (ห้องน้ำในตัวทุกห้อง) | พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. 🏡 บ้านหลังเล็ก (1 ชั้น): 2 ห้องนอน 1 ห้องโถง (ห้องน้ำในตัวทุกห้อง) | พื้นที่ใช้สอย 80 ตร.ม. สาธารณูปโภค: ไฟฟ้า และ ประปาพร้อมใช้งานหน้าแปลง 📍 LOCATION & NEARBY (ทำเลและสถานที่ใกล้เคียง) 📍 พิกัด: ต.สาริกา อ.เมืองนครนายก จ.นครนายก 🌊 น้ำตกนางรอง: 3.4 กม. ⛰️ เขื่อนขุนด่านปราการชล: 4.7 กม. 🛒 แม็คโคร นครนายก: 15.5 กม. 🏥 โรงพยาบาลนครนายก: 18.6 กม. 🚗 เดินทางจากกรุงเทพฯ: เพียง ~131 กม. 🔍 BUYER EVALUATION GUIDE (คำแนะนำสำหรับการตรวจประเมินพื้นที่จริง) ทรัพย์นี้เน้นขายโครงสร้างเดิมที่สมบูรณ์ เพื่อให้ผู้ซื้อนำไปแต่งต่อ (Renovate) ได้ตามสไตล์ที่ชอบ: งานปรับปรุงผิวอาคาร: แนะนำเผื่องบประมาณทำระบบ Waterproofing และทาสีใหม่ (แนว Modern Tropical หรือ Japandi จะตอบโจทย์ตลาดเช่ามาก) การวางตำแหน่งสระว่ายน้ำ: มีพื้นที่สวนตรงกลาง สามารถขุดสระว่ายน้ำได้ แต่ควรวางแผนงานระบบและระยะ Setback ร่วมกับช่างเพื่อความปลอดภัยของฐานรากเดิม ระบบระบายน้ำ: แนะนำให้ทำระบบท่อระบายน้ำรอบแปลง (French Drain) เพิ่มเติม เพื่อการระบายน้ำในสนามหญ้าที่สมบูรณ์แบบในระยะยาว 📲 CONTACT & INSPECTION (นัดชมพื้นที่และสอบถามข้อมูล) บริการตรงไปตรงมา ข้อมูลครบถ้วน พร้อมนำชมหน้างานครับ 👤 คุณเป้ ชัยพร 📞 โทร: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ 💬 LINE ID: happypea749 🗺️ Google Maps นำทาง: https://maps.app.goo.gl/pQnYwntyFUTmvmU68 #บ้านพร้อมที่ดินสาริกา #ที่ดินเมืองนครนายก #บ้านพักตากอากาศนครนายก #พูลวิลล่านครนายก #บ้านใกล้เขื่อนขุนด่าน #ขายบ้านนครนายก #คุณเป้ชัยพร