ขายโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น ซอยสหการประมูล (ประชาอุทิศ-รัชดา) 5 ห้องทำงาน เพดานสูง จอดรถ 3 คัน เพียง 9.0 ลบ. No.50-CB-69021

# [ขาย] โฮมออฟฟิศ/อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น เพดานสูง โปร่งพิเศษ ซอยสหการประมูล (ประชาอุทิศ-รัชดา-เหม่งจ๋าย) — รองรับจอดรถ 3 คัน ทำเลทองใกล้สถานทูตจีน & โรงเรียนนานาชาติ ✨ **ไฮไลต์พิเศษ (Property Highlights):** - **อาคาร 4 ชั้น คุ้มค่าที่สุดบนทำเลศักยภาพ:** ที่ดิน 21 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางประมาณ 220–250 ตารางเมตร แบ่งสัดส่วน 5 ห้องนอน (ห้องทำงาน) 4 ห้องน้ำ - **ชั้นบนสุดเพดานสูง (High Ceiling / Loft Design):** โดดเด่นด้วยดีไซน์เพดานสูง โปร่ง โล่ง รับแสงธรรมชาติ เหมาะทำเป็น Creative Studio, Photo/Video Studio, Executive Suite หรือ Boardroom - **ที่จอดรถสะดวกสบาย:** รองรับการจอดรถได้รวมสูงสุด 3 คัน (หน้าบ้าน 1 คัน, ฝั่งตรงข้าม 1 คัน, ข้างบ้าน 1 คัน) - **Business & Living Ready:** เหมาะสำหรับทำเป็นโฮมออฟฟิศ, สำนักงาน, สตูดิโอโปรดักชัน, คลินิก หรือซื้อลงทุนปล่อยเช่า (Gross Yield สูงถึง ~6.0% ต่อปี) 🏢 **ฟังก์ชันอาคาร (Space & Design):** - โครงสร้างแข็งแรง อาคาร 4 ชั้น สภาพดี สัดส่วนลงตัว - กั้นห้องไว้ถึง 5 ห้อง รองรับทีมงาน 10–20 คน หรือจัดเป็นห้องพักอาศัยส่วนตัวได้สบาย - 4 ห้องน้ำ กระจายครบทุกชั้น ใช้งานสะดวก - โซนชั้นบนสุดโปร่งสบายพิเศษ เพิ่มความพรีเมียมและสร้างแรงบันดาลใจในการทำงาน 📍 **ทำเลศักยภาพและการเดินทาง (Location & Lifestyle):** - **Strategic Location:** ตั้งอยู่ในซอยสหการประมูล (ซอยสถานทูตลาว) เชื่อมต่อถนนหลักหลายสาย ทั้งถนนประชาอุทิศ, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 9 และทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา - **ใกล้สถานทูตสำคัญ:** สถานทูตจีน (China Embassy), สถานทูตเกาหลี และสถานทูตลาว - **ใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ:** - KIS International School (~1.2 กม.) - Regent's International School Bangkok (~1.5 กม.) - SISB International School (~2.0 กม.) - **ใกล้แหล่งธุรกิจและ Lifestyle Hub:** - Central Rama 9 & Fortune Town (~4.5 กม.) - The Street Ratchada & Big C Extra รัชดา (~3.8 กม.) - ตลาดห้วยขวาง & MRT ห้วยขวาง / MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ (~3.5 กม.) 💰 **ราคาขายและเงื่อนไข (Sale Price & Terms):** - **ราคาขายเพียง:** 9,000,000 บาท (เก้าล้านบาทถ้วน) - **ค่าธรรมเนียมการโอน:** คนละครึ่ง (50/50) -------------------------------------------------- นัดชมอาคารจริงหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม: ติดต่อ: คุณปั้น (Rocky) โทร: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Century 21 Property Link ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คุณวางใจ