ขายโรงงาน พร้อมใบอนุญาต รง.4 ถนนหนามแดง-บางพลี ทำเลศักยภาพ เชื่อมบางนา กิ่งแก้ว เทพารักษ์ ศรีนครินทร์

ขายโรงงาน พร้อมใบอนุญาต รง.4 ถนนหนามแดง-บางพลี ทำเลศักยภาพ เชื่อมบางนา กิ่งแก้ว เทพารักษ์ ศรีนครินทร์ 🏭 โอกาสสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการ โรงงานพร้อมใช้งานบนทำเลศักยภาพ ถนนหนามแดง-บางพลี ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ หนึ่งในโซนที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่องของฝั่งตะวันออกกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยโรงงาน คลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และโครงการที่อยู่อาศัยจำนวนมาก เชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้นทาง เดินทางสะดวก เหมาะสำหรับดำเนินธุรกิจและการลงทุนระยะยาว 💰 ราคาขาย 16,500,000 บาท 🏷 รหัสทรัพย์ : FTR0042 🏭 รายละเอียดทรัพย์ • ประเภท : โรงงาน • อาคารสูง 3.5 ชั้น • เนื้อที่ 200 ตร.ว. • ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างประมาณ 22.5 เมตร ลึกประมาณ 37 เมตร • พื้นที่ใช้สอย 672 ตร.ม. • หน้าทรัพย์หันทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ • จอดรถภายในได้ประมาณ 10 คัน ✨ จุดเด่น ✅ พร้อมใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (รง.4) ซึ่งปัจจุบันการขอใบอนุญาตใหม่ในหลายพื้นที่ทำได้ยาก ทำให้ทรัพย์ประเภทนี้มีความต้องการสูงและมีมูลค่าเพิ่มในอนาคต ✅ ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างประมาณ 22.5 เมตร ลึกประมาณ 37 เมตร จัดวางพื้นที่ได้ง่าย รองรับการต่อเติมอาคาร โกดัง หรือเพิ่มพื้นที่จอดรถได้สะดวก ✅ ตั้งอยู่บนทำเล หนามแดง-บางพลี ซึ่งเป็นโซนอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่กำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง มีความต้องการพื้นที่โรงงานและคลังสินค้าเพิ่มขึ้นทุกปี ✅ ถนนซอยกว้าง รองรับรถบรรทุก รถเทรลเลอร์ และรถขนส่งสินค้า เข้า-ออกได้สะดวก เหมาะกับธุรกิจที่มีการขนส่งตลอดทั้งวัน ✅ เชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้นทาง ช่วยลดระยะเวลาการกระจายสินค้าและการเดินทางของพนักงาน ✅ ตัวอาคารแข็งแรง มีแบบพิมพ์เขียวครบ สามารถต่อเติมหรือปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้งานได้ง่าย ✅ เฉพาะตัวอาคารใช้งบก่อสร้างประมาณ 7 ล้านบาท ซึ่งในปัจจุบันต้นทุนก่อสร้างสูงกว่ามาก ✅ ราคาที่ดินบริเวณนี้อยู่ในระดับประมาณ 40,000 บาท/ตร.ว. ขึ้นไป ทำให้มีศักยภาพในการเติบโตของมูลค่าสินทรัพย์ในระยะยาว ✅ เหมาะทั้งซื้อเพื่อดำเนินธุรกิจเอง หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่าและลงทุน 🏢 เหมาะสำหรับธุรกิจ • โรงงานผลิตสินค้า • โรงงานประกอบชิ้นส่วน • คลังสินค้า (Warehouse) • ศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center) • ธุรกิจ E-Commerce และ Fulfillment • โรงงานบรรจุสินค้า • ธุรกิจนำเข้าและส่งออก • ศูนย์บริการและซ่อมเครื่องจักร • สำนักงานพร้อมคลังสินค้า (Office & Warehouse) • ธุรกิจ SME ที่ต้องการโรงงานพร้อมใบอนุญาต 🏢 รายละเอียดอาคาร ชั้น 1 • พื้นที่ทำงาน • ห้องเครื่องจักร • ห้องน้ำ 1 ห้อง ชั้นลอย • พื้นที่โล่ง ชั้น 2 • ห้องสำนักงาน 8 ห้อง • ห้องน้ำ 2 ห้อง ชั้น 3 • โถงอเนกประสงค์ • ระเบียง • ห้องนอน 1 ห้อง • ห้องน้ำ 1 ห้อง 📍 จุดเด่นด้านทำเล • ถนนหนามแดง-บางพลี • ถนนบางนา-ตราด • ถนนกิ่งแก้ว • ถนนเทพารักษ์ • ถนนศรีนครินทร์ • ถนนตำหรุ-บางพลี • ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) • ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ • เชื่อมต่อโซนบางนา สมุทรปราการ พระโขนง ลาดกระบัง และฉะเชิงเทราได้สะดวก • เดินทางเข้าสู่กรุงเทพฯ และออกสู่ภาคตะวันออกได้รวดเร็ว 🚛 การเดินทางและแรงงาน • รายล้อมด้วยชุมชนและหมู่บ้านขนาดใหญ่หลายโครงการ • พนักงานสามารถเดินทางจากบางนา บางพลี เทพารักษ์ ศรีนครินทร์ สำโรง และกิ่งแก้วได้สะดวก • มีรถโดยสารสาธารณะวิ่งผ่านถนนสายหลัก • เหมาะกับธุรกิจที่ต้องใช้ทั้งแรงงานและระบบโลจิสติกส์ควบคู่กัน 📞 ติดต่อ การุณ (ไก่) Tel : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ (ศูนย์แปดเก้า-เก้าสองสอง-สองเจ็ดสามเก้า) Line@ : @number_9 https://lin.ee/RClrzSE WhatsApp : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ WeChat : kailuxurybangkok Sale Office : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Email : karoon.dtrust@gmail.com www.dtrustproperty.com 🤝 ยินดี Co-Agent ⸻ 🇬🇧 Factory for Sale | Ready-to-Operate | Factory License (Ror.Ngor.4) | Nam Daeng–Bang Phli | Samut Prakan Located in the rapidly growing Nam Daeng–Bang Phli industrial corridor, this ready-to-operate factory comes with a valid Factory License (Ror.Ngor.4)—a highly valuable asset as new factory licenses are increasingly difficult to obtain in this area. Ideal for manufacturing, logistics, warehousing, e-commerce fulfillment, import/export businesses, or long-term investment. Sale Price: THB 16,500,000 Property Details • 3.5-storey factory building • Land Area: 200 sq.w. • Rectangular land plot approximately 22.5 m wide × 37 m deep • Usable Area: 672 sq.m. • Southeast-facing • Parking for approximately 10 vehicles Key Highlights • Valid Factory License (Ror.Ngor.4) • Wide rectangular land ideal for future expansion • Wide access road suitable for trucks and container vehicles • Excellent connectivity to Bangna-Trad, King Kaew, Thepharak, Srinakarin and Kanchanaphisek Ring Road • Complete architectural drawings available • Suitable for manufacturing, warehouse, logistics, office & warehouse, distribution center and investment ⸻ 🇨🇳 出售｜带工厂许可证（รง.4）的工厂｜Nam Daeng－Bang Phli｜交通便利｜投资自用皆宜 位于 Nam Daeng－Bang Phli 工业发展区，附带合法 工厂许可证（รง.4），该区域目前申请新工厂许可证十分困难，因此极具投资价值。工厂地块方正，交通便利，大型货车可轻松进出，适合制造业、仓储物流、电商配送中心及长期投资。 售价：16,500,000 泰铢 房产信息 • 3.5层工厂 • 土地面积200平方哇 • 地块呈长方形，约22.5米宽 × 37米深 • 使用面积672平方米 • 可停放约10辆汽车 核心优势 • 附带合法工厂许可证（รง.4） • 长方形土地，方便扩建 • 道路宽敞，大型货车进出方便 • 快速连接 Bangna-Trad、King Kaew、Thepharak、Srinakarin 及 Kanchanaphisek 外环高速 • 建筑坚固，附完整建筑蓝图 • 适合生产制造、仓储物流、电商配送中心、办公室兼仓库及长期投资 #ขายโรงงาน #โรงงานพร้อมรง4 #FactoryForSale #WarehouseForSale #BangPhli #NamDaeng #สมุทรปราการ #IndustrialProperty #WarehouseThailand #Logistics #DistributionCenter #FactoryThailand #Bangna #กิ่งแก้ว #เทพารักษ์ #ศรีนครินทร์ #โรงงานสมุทรปราการ #ลงทุนอสังหา #CoAgent #NumberNineRealty