🔥 ROMM CONVENT | ขายดาวน์ด่วน ราคาดีที่สุด

🔥 ROMM CONVENT | ขายดาวน์ 48.03 ตร.ม. | ชั้น 6 | 11.49 ล้านบาท ถ้าคุณกำลังมองหาห้องขนาดใหญ่ในย่าน Convent–Silom–Sathorn ยูนิตนี้เป็นอีกหนึ่ง Deal ที่ผมคิดว่า น่าสนใจครับ 📍 ROMM CONVENT — ถนนคอนแวนต์ 🏥 ตรงข้าม BNH Hospital 🚆 ใกล้ BTS ศาลาแดง 🚇 ใกล้ MRT สีลม 🌳 ใกล้สวนลุมพินี 📐 48.03 ตร.ม. 🏙️ ชั้น 6 💰 ราคาขาย 11,490,000 บาท คิดเป็นประมาณ 239,200 บาท/ตร.ม. ⸻ 🔑 ขายสิทธิในสัญญาจะซื้อจะขาย (Assignment) สิ่งที่เสนอขายคือ สิทธิในสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุด (ขายดาวน์) ผู้ซื้อจะเข้ารับช่วงสิทธิในสัญญากับโครงการ พร้อมรับภาระยอดคงเหลือตามเงื่อนไขของสัญญา 💰 PAYMENT STRUCTURE 💵 ชำระให้สิทธิ: ประมาณ 2.00 ล้านบาท 🏢 ชำระต่อโครงการ: ประมาณ 9.486 ล้านบาท Total Deal: 11.49 ล้านบาท ชัดเจนตั้งแต่ต้นว่า ต้องเตรียมเงินเท่าไร และรับภาระอะไรต่อ ⸻ 📊 MARKET POSITION ยูนิตนี้เสนอขายที่ประมาณ 239,200 บาท/ตร.ม. จากการสำรวจห้องขนาดใกล้เคียงกันที่มีประกาศขายอยู่ในตลาดปัจจุบัน พบว่าราคาเสนอขายอยู่ในระดับประมาณ 250,000–265,000 บาท/ตร.ม. ทำให้ยูนิตนี้มี Price Position ที่น่าสนใจ เมื่อเทียบกับห้องขนาดใกล้เคียงกันในตลาดปัจจุบัน หมายเหตุ: ตัวเลขดังกล่าวเป็นราคาเสนอขาย (asking price) จากประกาศในตลาด ไม่ใช่ราคาธุรกรรมที่ปิดการขายจริง ⸻ 📌 ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ราคาขาย 11.49 ล้านบาท ไม่รวมค่าใช้จ่ายบางรายการตามเงื่อนไขของสัญญา ได้แก่ เงินกองทุน ค่าส่วนกลาง ค่าบำรุงรักษามิเตอร์น้ำ และค่าธรรมเนียมโอน รายละเอียดค่าใช้จ่ายและยอดจริง ผมสรุปให้ดูได้ก่อนตัดสินใจ ⸻ WHY ROMM CONVENT? ทำเล Convent–Silom–Sathorn ให้ทั้งความสะดวกในการเดินทางและการใช้ชีวิตใจกลาง CBD ใกล้ BTS ศาลาแดง, MRT สีลม, BNH Hospital และสวนลุมพินี สำหรับคนที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ในทำเล Prime Bangkok และให้ความสำคัญกับ Location + Accessibility + Quality of Life นี่เป็นอีกหนึ่งยูนิตที่ควรพิจารณา ⸻ 📩 สนใจดู Deal นี้แบบละเอียด? ทักผมมาได้เลย ผมส่งให้ดูได้ทั้ง Price Breakdown Payment Structure Contract Details และรายละเอียดค่าใช้จ่ายทั้งหมด ให้คุณเห็น ตัวเลขจริงก่อนตัดสินใจ No hidden numbers. No complicated story. Just the deal. เต้ สิทธิพล | The Estater Real Estate Strategist | Wealth & Property Consultant Project Director Realty One Estate (Thailand) Pub., Co., Ltd 📱 คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ LINE: theestater WhatsApp / WeChat: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ #ขายดาวน์ #ROMMConvent #คอนโดคอนแวนต์ #คอนโดสีลม #คอนโดสาทร #Silom #Sathorn #LuxuryCondo #BangkokLuxuryProperty #BangkokRealEstate #TheEstater