ให้เช่าและขาย 185 Rajadamri BTS ราชดำริ วิวสวนลุมพินี

185 ราชดำริ คอนโดมิเนียม Super Luxury บนทำเล CBD ที่ดีที่สุดในประเทศไทย 185 ราชดำริ คือโครงการคอนโดมิเนียมจากบริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) เป็นสุดยอดคอนโดมิเนียมที่ไม่เป็นรองใครในประเทศไทย เพราะโครงการนี้นอกจากจะตั้งอยู่บนทำเล CBD ย่านถนนราชดำริ พื้นที่ที่ดีที่สุดในประเทศไทยแล้ว ยังมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด หรือ Free Hold ด้วย ซึ่งต้องทำความเข้าใจกันก่อนว่าในบรรดาโครงการที่อยู่ในระดับ Super Luxury บนทำเลเดียวกันโครงการอื่น ๆ ล้วนขายแบบ Lease Hold แทบทั้งหมด ยกตัวอย่างเช่น Lease Hold 30 ปี ซึ่งหมายความว่ากรรมสิทธิ์ไม่ได้ตกอยู่กับผู้ซื้อ เมื่อครบเวลา 30 ปีจะต้องโอนคืนกรรมสิทธิ์ หรือไม่ก็ทำการต่อสัญญา แต่สำหรับโครงการของไรมอนนี้ ขายขาดเป็นกรรมสิทธิ์เก็บเอาไว้เป็นมรดกตกทอดให้ลูกหลานได้เลย อีกหนึ่งความโดดเด่นของโครงการนี้คือด้านข้างของโครงการที่เป็นสวนลุมพินี ซึ่งสถานที่นี้จะไม่มีวันเปลี่ยนเป็นตึกสูงอย่างแน่นอน ดังนั้นโครงการนี้จึงไม่ถูกบล็อกวิวด้วยตึกสูงอื่น ๆ ในระยะประชิด สงบและเป็นส่วนตัว อีกทั้งด้านหน้าโครงการติดกับ RBSC หรือสนามม้า เป็นอีกหนึ่งวิวที่สวยงามและโล่งสบายสุดสายตา โครงการมีเนื้อที่ทั้งหมด 4 ไร่ 1 งาน 62.9 ตารางวา อาคารสูง 35 ชั้น จำนวน 265 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 61-782 ตารางเมตร ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น เซ็นทรัลเวิลด์, สีลมคอมเพล็กซ์, โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ และโรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัย เป็นต้น การออกแบบระดับ Super Luxury ของโครงการ 185 ราชดำริ คำว่า Luxury ของโครงการ 185 ราชดำริ ไม่ได้หมายถึงตัวอาคารที่พักอาศัยจะต้องมีลูกเล่นหรือลวดลายอะไรที่หวือหวา เพราะคำว่า Luxury ของโครงการนั้นหมายถึงความเรียบ ดูดี ไม่น่าเบื่อ และสมฐานะ ตัวอาคารจึงถูกสร้างขึ้นเหมือนกับอาคารในย่านเดียวกันทั่วไป แต่วัสดุที่ใช้นำเข้ามาจากต่างประเทศทั้งหมด ตัวอาคารหันหน้าเข้าหาถนนราชดำริ ชั้น 7 ของโครงการถูกจัดให้เป็นชั้น Facility หลัก ที่ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนหย่อม และห้องอเนกประสงค์แบบ Multipurpose Lounge การออกแบบห้องพักอาศัย ด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ของห้อง ซึ่งขนาดเล็กที่สุดคือ 61 ตารางเมตร สามารถแบ่งพื้นที่ได้ถึง 6 ส่วนด้วยกัน คือ ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องเก็บของ และระเบียง ห้องในโครงการขายแบบ Fully Fitted เริ่มที่ประตูห้องใช้เป็นประตูไม้สักแบรนด์ Villawadee เมื่อเข้ามาจะเจอกับงาน Built-in ตู้เก็บของและเก็บรองเท้า เพดานสูง 3 เมตร ผนังและเพดานฉาบเรียบทาสีขาวฝังไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง ห้องครัว Built-in เคาน์เตอร์พร้อมอุปกรณ์และตู้เก็บของความสูงเท่าเพดาน ปูพื้นครัวด้วยหิน Stone Tile ติดตั้งหน้าต่างบานใหญ่เต็มบาน มีความสูงถึงเพดานของแบรนด์ Peterson กระจกตัดแสงติดฟิล์ม Low-E หรือ Low Emissivity Glass ป้องกันทั้งความร้อน และเสียงรบกวน ในส่วนห้องนอน Built-in ตู้เสื้อผ้าความสูงเท่าเพดาน ปูพื้นด้วยไม้เอ็นจิเนียร์ แบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 61-78 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 100-154 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 155-225 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว 4 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 300 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว 2-4 Duplex พื้นที่ใช้สอย 134-348 ตารางเมตร ขนาด 2-4 ห้องนอน 2-4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว เพดานสูง Double Volume Loft A-Loft B พื้นที่ใช้สอย 151-173 ตารางเมตร ขนาด 2-4 ห้องนอน 2-4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว เพดาน Double Volume มี 2 ชั้นในห้องเดียว Penthouse พื้นที่ใช้สอย 502-782 ตารางเมตร ขนาดตามสไตล์ที่ผู้ซื้อต้องการ เพดานสูง Double Volume การเดินทางมาที่โครงการ185 ราชดำริ โครงการตั้งอยู่เลขที่ 185 ถนนราชดำริ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงทำได้ง่าย เพราะอยู่บนพื้นที่ CBD ที่อุดมสมบูรณ์ทั้งด้านเศรษฐกิจและการคมนาคม สามารถตั้งต้นได้ที่ถนนพระราม 4 มุ่งหน้าแยกศาลาแดง เข้าสู่ถนนราชดำริ จากนั้นกลับรถจะเจอกับป้ายโครงการ จุดสังเกตสำคัญมีดังต่อไปนี้ แยกหลังสวน ห่างจากโครงการ 300 เมตร แยกรัฐศาสตร์ห่างจากโครงการ 600 เมตร แยกศาลาแดงห่างจากโครงการ 700 เมตร โครงการ185 ราชดำริ กับสิ่งอำนวยความสะดวก ที่จอดรถ อาคารจอดรถ 7 ชั้น รองรับการจอดประมาณ 360 คัน หรือประมาณ 135% ของยูนิตทั้งหมด ผู้อยู่อาศัยเข้าพื้นที่ด้วยระบบ Key Card Access บุคคลภายนอกติดต่อขอแลกบัตร ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ลิฟต์ ภายในโครงการมีลิฟต์โดยสารแบบ High Speed ล็อคชั้น 4 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว ล็อบบี้ โถงต้อนรับเพดานสูง Double Volume ปูพื้นด้วยหินธรรมชาตินำเข้าจากต่างประเทศ คุมโทนด้วยสีน้ำตาล เรียบและหรู จัดวางชุดรับแขกตามจุดต่าง ๆ ติดตั้งกระจกบานใหญ่ด้านหน้า เพื่อเปิดรับแสงและวิวสวน เพื่อที่เชื่อมต่อไปสู่ที่ส่วนบุคคลที่ต้องใช้ Key Card ในการเข้าพื้นที่เท่านั้น คือ โถงลิฟต์ ห้องจดหมาย และห้องซักรีด สระว่ายน้ำ อยู่ที่ชั้น 7 เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือแบบน้ำล้น Infinity Pool ไร้ขอบ มองเห็นวิวโล่งกับท้องฟ้ากว้างใหญ่ สระขนาด 10 x 30 เมตร แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย จัดวางที่นั่งแบบ Sunbed ด้านในเป็นสระจากุซซี่ในร่ม ล้อมรอบด้วยต้นไม้มิดชิดเหมือนรีสอร์ทส่วนตัว ห้องออกกำลังกาย อยู่ในอาคารชั้น 7 ห้องกระจกรับวิวสวนลุมพินี พร้อมอุปกรณ์ออกกำลงกายครบวงจร พื้นที่ติดกันเป็นห้องโยคะ พร้อมอุปกรณ์เสื่อ และลูกบอล บริเวณห้องน้ำมีซาวน่าสำหรับการ Cool Down แยกชาย-หญิง สวนสาธารณะ จุดที่ 1 อยู่ด้านหน้าโครงการก่อนเข้าล็อบบี้ จัดทำเป็นสวนขนาดใหญ่พร้อมแบ่งช่องทางสำหรับ Jogging Track จุดที่ 2 อยู่ที่ชั้น 7 เป็นสวนร่มรื่น ที่แทรกตัวโอบล้อมพื้นที่ Facility ห้องอเนกประสงค์ อยู่ด้านในอาคารชั้น 7 จัดทำเป็นห้องสำหรับทุกกิจกรรม หรือ Multipurpose Lounge-Function Area ทั้งปาร์ตี้ ชมวิว นั่งอ่านหนังสือ หรือจัดประชุม สามารถประยุกต์ใช้พื้นที่ได้ตามความต้องการ ระบบรักษาความปลอดภัย Key Card Access, Digital Door Lock, กล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย โครงการ 185 ราชดำริ กับแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง 185 ราชดำริ อยู่ติดกับรถไฟฟ้า BTS สถานีราชดำริเพียง 400 เมตร นอกจากนี้จากหน้าโครงการสามารถเดินเท้าไปราชประสงค์เพื่อเข้าสู่แหล่งช้อปปิ้งชื่อดังของเมืองไทยอย่างเซ็นทรัลเวิลด์ได้อย่างสบาย ด้วยเวลาเพียงไม่เกิน 15 นาที สมกับเป็น Super Luxury บนทำเล CDB ย่านราชดำริที่ดีที่สุดอย่างแท้จริง ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS สถานีราชดำริห่างจากโครงการ 400 เมตร รถไฟฟ้า BTS สถานีศาลาแดงห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร รถไฟฟ้า BTS สถานีชิดลมห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสีลมห่างจากโครงการ 700 เมตร สถานศึกษา โรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัยห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนแวนต์ห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตร โรงเรียนนานาชาติร่วมฤดีอินเตอร์ห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตร ไลฟ์สไตล์ สีลมคอมเพล็กซ์ห่างจากโครงการ 900 เมตร เอราวัณ แบงค็อกห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร อัมรินทร์พลาซาห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร จามจุรีสแควร์ห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร สถานพยาบาล โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ห่างจากโครงการ 500 เมตร โรงพยาบาลตำรวจห่างจากโครงการ 900 เมตร โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียนห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตร ค่าส่วนกลางโครงการ185 ราชดำริ ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 80 บาท/ตารางเมตร/เดือน เกี่ยวกับโครงการ185 ราชดำริ บริษัท ไรมอนแลนด์ จำกัด (มหาชน) คือผู้นำในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับ High Class ของไทย เป็นเจ้าแรกในประเทศไทยที่ให้บริการลูกระดับ Luxury และ Super Luxury ภายใต้ปรัชญา “การพัฒนาอย่างไม่หยุดนิ่ง เพื่อการได้สัมผัสคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า” การันตีความสำเร็จด้วยรางวัล Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards 2019 โครงการ 185 ราชดำริ คือโครงการระดับ Super Luxury บนทำเล CBD ย่านถนนราชดำริ ใกล้รถไฟฟ้า และแหล่งอำนวยความสะดวก โครงการสร้างแล้วเสร็จในปี 2557