อาคารพาณิชย์ 4 ชั้นครึ่ง 2 คูหา พร้อมกิจการหอพัก ใกล้ MRT ภาษีเจริญ รายได้ต่อเนื่อง

- ราคาขาย: 17,000,000 บาท - ราคาเช่า: • ชั้นล่าง (ชั้น 1): 8,000 – 12,000 บาท/เดือน/คูหา ข้อมูลอาคาร: - ประเภททรัพย์: อาคารพาณิชย์ (ตึกแถว) พร้อมกิจการหอพัก - จำนวนอาคาร: 2 คูหา (บ้านเลขที่ 13 และ 15) - จำนวนชั้น: 4 ชั้นครึ่ง - เนื้อที่รวม: 38 ตารางวา (คูหาละ 19 ตารางวา) - ขนาดอาคารต่อคูหา: กว้าง 4 เมตร × ลึก 18 เมตร - พื้นที่ต่อชั้น (ประมาณ): 72 ตร.ม./คูหา - รวมพื้นที่ต่อชั้น: ประมาณ 144 ตร.ม. การใช้ประโยชน์พื้นที่: - ชั้น 1: พื้นที่ค้าขาย / สำนักงาน • อัตราค่าเช่า: 8,000 – 12,000 บาท/เดือน/คูหา - ชั้น 2: พื้นที่อเนกประสงค์ สามารถปรับปรุง (Renovate) • เหมาะสำหรับทำห้องพักเพิ่ม หรือปล่อยเช่ารายเดือน - ชั้น 3 – ชั้น 4: ดำเนินการเป็นหอพัก • จำนวนห้องพักรวม: 22 ห้อง - มีพื้นที่ซักล้าง / ตากผ้า / ดาดฟ้า (ตามสภาพอาคาร) - อาคาร 2 คูหา สามารถเชื่อมถึงกันได้ รายได้และค่าใช้จ่าย: - รายได้ค่าเช่าหอพักขั้นต่ำ: 45,000 บาท/เดือน (ไม่รวมค่าน้ำ ค่าไฟ) - ค่าน้ำ: 20 บาท/ยูนิต (ขั้นต่ำ 80 บาท) - ค่าไฟ: กรุณายืนยันอัตราที่ใช้งานจริง ทำเลและจุดเด่น: - ใกล้ MRT ภาษีเจริญ เดินทางสะดวก - อยู่ในแหล่งชุมชน เขตภาษีเจริญ – บางแค - ผู้เช่าส่วนใหญ่เป็นพนักงานออฟฟิศและพนักงานห้าง - เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการรายได้ต่อเนื่อง และสามารถเพิ่มมูลค่าหลังรีโนเวท ค่าใช้จ่ายวันโอน: - ค่าโอนกรรมสิทธิ์: ผู้ขาย - ภาษีเงินได้: ผู้ขาย - อากร/ธุรกิจเฉพาะ: ผู้ขาย