ขายอาคารพาณิชย์ฝั่งธน 3 ชั้นครึ่ง 22.2 ตร.ว. เดินถึง MRT จรัญ 13 เพียง 150 เมตร | ซอยพาณิชยการธนบุรี 4

ขายอาคารพาณิชย์ฝั่งธน 3 ชั้นครึ่ง 22.2 ตร.ว. เดินถึง MRT จรัญ 13 เพียง 150 เมตร | ซอยพาณิชยการธนบุรี 4 Property ID: M10232 --- VDO: https://youtu.be/ALn9DpAQLsQ --- ที่ตั้ง ซอยพาณิชยการธนบุรี 4 (ซอยจรัญฯ 15) ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพ พิกัด: https://maps.app.goo.gl/Tjo7YadKXmfMsJop9 อาคารพาณิชย์ 1 คูหา ขนาด 3 ชั้นครึ่ง เนื้อที่ 22.2 ตร.วา หน้ากว้าง 6 ม. 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ หน้าบ้านหันทิศใต้ --- **ราคา 6,000,000 บาท (ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)** --- ## 🌟 จุดเด่น > **“ทำเลทองฝั่งธน เดิน 2 นาทีขึ้น MRT — พื้นที่ใหญ่กว่าตึกทั่วไปในย่าน เปิดได้ทุกธุรกิจ“** > อาคารพาณิชย์ 1 คูหาหายากในย่านจรัญสนิทวงศ์ ด้วยเนื้อที่ 22.2 ตร.ว. (ใหญ่กว่าค่าเฉลี่ยในย่านที่มักอยู่ที่ 12–16 ตร.ว.) พร้อมพื้นที่ข้างตึกที่ใช้งานได้จริง ตั้งอยู่ในซอยเงียบสงบ เพียงเดิน 80 เมตรถึงถนนจรัญสนิทวงศ์ และ **150 เมตรถึง MRT สถานีจรัญฯ 13** บนสายสีน้ำเงินที่เชื่อมตรงถึงสีลม–สุขุมวิท–จตุจักร ทรัพย์นี้เหมาะกับผู้ที่มองหาพื้นที่ประกอบกิจการหลากหลายรูปแบบ ทั้งร้านค้า สำนักงาน โฮมออฟฟิศ หรือลงทุนทำ Hostel / Guesthouse รองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่องในฝั่งธน --- ## 🏗️ รายละเอียดอาคาร **ชั้น 1 — พื้นที่พาณิชยกรรม** เปิดโล่ง หน้ากว้าง เหมาะร้านค้า ร้านอาหาร สำนักงาน หรือ Reception ประตูเหล็กม้วนขนาดใหญ่ **ชั้น 2–3 — พื้นที่อเนกประสงค์** 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ระเบียงกว้าง ศักยภาพแบ่งเป็นห้องพักหลายห้อง **ชั้นลอย (ครึ่งชั้น)** ยืดหยุ่นสูง รองรับ Storage / ห้องพักเพิ่ม / พื้นที่ดาดฟ้า **พื้นที่ข้างตึก** จุดขายสำคัญ — ใช้เป็นที่จอดรถ ขยายร้านค้า หรือพื้นที่บริการเพิ่มเติม --- ## 📍 ทำเลและการเดินทาง | จุดหมาย | ระยะทาง | วิธีเดินทาง | | --- | --- | --- | | 🚇 MRT จรัญฯ 13 (BL02) | **150 ม.** | เดินเท้า ~2 นาที | | 🛣️ ถนนจรัญสนิทวงศ์ | **80 ม.** | เดินเท้า < 1 นาที | | 🎓 วิทยาลัยพาณิชยการธนบุรี | ~200 ม. | เดินเท้า | | 🎓 วิทยาลัยอาชีวศึกษาธนบุรี | ~500 ม. | เดินเท้า | | 🛣️ ถนนราชพฤกษ์ | ~2 กม. | ลัดซอยจรัญฯ 13 | | 🏬 เดอะมอลล์ ท่าพระ | ~2.5 กม. | MRT 2 สถานี | | 🏬 เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า | ~4 กม. | MRT + รถยนต์ | | 🚇 สีลม / สาทร (CBD) | ~15 นาที | MRT สายสีน้ำเงิน | --- ## 🏪 สถานที่ใกล้เคียง - 🎓 วิทยาลัยพาณิชยการธนบุรี (ทางออก 2 สถานีจรัญฯ 13) - 🎓 วิทยาลัยอาชีวศึกษาธนบุรี - 🏥 โรงพยาบาลธนบุรี / โรงพยาบาลยันฮี - 🛒 แม็คโคร จรัญสนิทวงศ์ - 🏬 เมเจอร์ ปิ่นเกล้า / เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า - 🚌 รถประจำทาง สาย 108, 146, 171 (ปอ.) หน้าปากซอย --- ## 💡 เหมาะสำหรับใคร? **🏨 นักลงทุน — Hostel / Guesthouse / Serviced Apartment** ทำเลเดินถึง MRT คือ Selling Point ที่ 1 สำหรับนักท่องเที่ยว 3.5 ชั้น ศักยภาพรองรับ 8–12 เตียง Yield น่าสนใจในย่านฝั่งธนที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น **🏢 นักธุรกิจ — สำนักงาน / Home Office / Co-Working** ชั้น 1 รับลูกค้า ชั้น 2–3 เป็น Office ส่วนตัว ทีมงานเดินทางสะดวก ไม่ต้องกังวลเรื่องจอดรถ **🛍️ ผู้ประกอบการ — ร้านค้า / ร้านอาหาร / Café** ฐานลูกค้าจากวิทยาลัย 2 แห่ง + ผู้ใช้ MRT ทุกวัน รับลูกค้าเดิน Walk-in ได้ตลอดวัน **💼 นักลงทุนระยะยาว** ที่ดินติด MRT สายสีน้ำเงิน มูลค่าปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่องตามโครงสร้างพื้นฐานรถไฟฟ้า --- สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ คุณอดิเทพ ภระมรทัต คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5 Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd. Tel: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1 email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com) WhatsApp: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty) Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/) #ขายอาคารพาณิชย์ #ตึกแถวฝั่งธน #MRTจรัญ13 #อสังหาขั้นเทพ #ขายตึกแถว #อาคารพาณิชย์บางกอกใหญ่ #ตึกแถวสายสีน้ำเงิน #ลงทุนอสังหา #ขายตึกทำHostel #นักลงทุนอสังหา #ฝั่งธนบุรี #จรัญสนิทวงศ์ #MRTสายสีน้ำเงิน #ขายบ้านกรุงเทพ #อสังหาริมทรัพย์ #aditepR1 #ArchangelProperty #RealtyOneEstate #ขายตึกกรุงเทพ #อาคารพาณิชย์ทำสำนักงาน #ขายตึกทำธุรกิจ #ตึกพาณิชย์มือสอง #บ้านมือสองกรุงเทพ #ลงทุนฝั่งธน #ใกล้รถไฟฟ้า #เดินถึงMRT #shophouse #commercialbuilding #bangkokyai #thairealestate